你好，你需要和开发商商量，只要得到开发商谅解并认可即可办理； 一般正常流程是开盘当日支付房屋定金，定金数额由开发商设定（一般三到五万不等） 定金合同中会明确买卖双方签定买卖合同的时间节点（一般定金合同以后七到十五天就必须签定商品房预售合同）； 签定预售合同同步就必须支付全额首付并于七天内办理相关贷款手续； 上述流程为正常的购房流程，如果这流程不适合你的资金安排，你必须提前和开发商协商并出相关的书面同意材料或在定金合同中注明，否则开发商有权追究你的违约责任； 希望我的回答对你有所帮助！

每年年底，但是注意很多超级便宜，并且保修服务不好的，通常是：样机，返修机，用户不满意的退货机。库存积压或者淘汰机型。另外每年五一，十一前后都有促销的。其实价格正常就好了，太便宜了也未必是好事。希望我的回答对你能够有所帮助。

相对来说每年10月到来年3月买比较合适，这是空调的淡季。 这个时间内主要是元旦的活动。但是注意搞活动的时候你喜欢的型号是不一定参加活动的，这个要视具体情况而定。 建议楼主在我说的那个时间段去买，记住：说有的非特价机一定都是可以讲价的，这个时候你不急，商家急（因为要完成任务），使劲砍好了！

装修房子的最佳季节是 ：冬季 1、冬季的木材含水率最低，干燥的程度最好，在这个季节里木材不易开裂和变形。而室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量，一般只需经过一两个月，潜在的质量问题（如干裂、变形）都会及时的反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，这样可以长期的保证木装饰的质量。 2、冬季不影响涂料喷刷。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果，由于冬季室内暖气的烘烤使空气干燥，油漆干燥便很快，从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附，此时刷出的油漆效果最佳。 3、冬季中的湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板等，以及石膏制品如石膏板、石膏线等。

1.【上半年比下半年好】 上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。 2.【下半年买房较好在11月以后】 主要有两个原因，其一，金九银十过后，就开始转入淡季了。开发商在这段期间需要资金回流，会大幅度的推出优惠措施。同时为了刺激销售，也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌。而这时也是买房的好时机之一。 3.【年底年初买房都不错】 春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动刚外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源，买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对最稳定的时期。

上半年买比下半年买相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是不错的。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易争取到优惠贷款利率。

年前、年底买房是较为合理的，年前一般是将上年及以前积累下来的钱做为置业购房，购房无论家居还是转让都是比较好（家居用可以选较相对理想的房做为今后生活，转让时在一年之内较长时间可在价格涨到你满意时出手）；年底无论是生意还是做什么，总是要过年关，此时有现金是可以选较理想的房子直接买定哦。这是一般情况。但从总体经济回暖今年房价可能持续上涨，现在买可能房价较低，但现在房源理想的可能有限，5月份可能有较多房源，但价格可能要涨不少哦。 希望我的回答可以帮到您。

一般情况下年头跟年尾。家居行业商家营销重点一般都在3月跟10月。 3月是开年第一仗，而且开春装修的客户也比较多； 10月临近年末，也有不少业主选择10月开工春节住新家的； 这两个月内活动比较集中，一般商家力度比较大。

天气出现暴热和暴冷的时候是空调销售的旺季。 所以避开这两个时间段。一般认为春节过后五一前，是空调销售中的淡季。这个时间段价格最便宜。 希望我的回答能帮助到你

各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。 一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭证是办房产证的材料之一。

每年的家具销售都分为淡季和旺季，1-4月、7-8月为淡季其余的时间为旺季，相对来说价格较为便宜。其次活动日的价格其实也蛮不错的，比如说五一啊、元旦啊什么的等等，每个经销商都会推出特价产品，价格相对平时来说低了不少，而且所谓的特价产品一般都是平时买得比较好，用来吸引消费者眼球的，价格相对平时还要低些，这时候买相对来说是最划算的。春节后的一个月内。这时候由于家具厂的员工刚从家乡归厂，心情还未原全平复，手艺有所生疏，所做家具质量不高；原材料厂家刚开工，使家具厂原材料供应还未到位，缺料情况严重；最重要的是这是人员流动的最厉害时候，新旧员工的交替会令厂家人员暂缺，加上新员工对工作的不熟悉性，会令家具的质量起伏不定，所以这时候不宜买家具。每年的3月与8月。这时侯全国各地都会陆续举办家具展销会，家具经销商与厂家都在忙个不停，员工工作量加大，会使质量下降；新款家具的推出有一段探索时期，这时候的家具不是成熟产品。款式的变动，会令顾客做出错误的选择，消费者买了旧款家具过后有喜欢上新款家具是一件十分痛苦的事，所以这时候不宜买家具。遇到店促，商场促销也会有优惠的。看好的家具可以经常关注一下价格变化。

买房子一般在交房90天后开始办房产证，一年可以证件可以出来，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利

因为房子的价格因素很多，跟项目之间差异、推出的房源都有关系，所以不能说绝对那个时间段。即使是年底，为了回笼资金，但是可能推出的房源本身是较好的部分，其价格相对于其他楼盘或者本楼盘的其他房源，也有可能差异，而且一年的时间房价本身是有可能自然上调的，所以这个根本没法计算。目前的话一二线城市房价在上涨，三四线城市放量降库存房价预计会下降。

办理按揭的时候交首付 一手房必须包办房产证，如果没有就必须有商品房出售许可证、土地使用证规划许可证、和双方的买卖协议 专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇最多5年的保修期， 买房子先看五证 规划，土地，建筑、出售、 五证齐全的房子就可以买，很安全

通常夏天看房子的人会比较少，成交也比较少，价格上也会比较好说一点。不过金九银十，有些开发商打折也厉害的。还是要综合来看的。

你好； 办理按揭的时候交首付 一手房必须包办房产证，如果没有就必须有商品房出售许可证、土地使用证规划许可证、和双方的买卖协议 专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇最多5年的保修期， 买房子先看五证 规划，土地，建筑、出售、 五证齐全的房子就可以买，很安全。 希望可以帮到你！

一般是买房付首付款的时候交,如果拖到交房的时候交的话,也是可以额。

一般是买房付首付款的时候交,如果拖到交房的时候交的话,也是可以额。

一般12、1、2、3是空调的淡季。在每年3月份，气候将从春末进入夏初时期，各厂家进行大力促销时，价格较低。十一搞活动促销的时候可能会便宜点。

这个很难说，一般淡季也就是反季节的时候买相对来说比较便宜，那比如像冬天的时候，买空调肯定就比夏天便宜，因为冬天基本就不要空调，人用的是暖气了。或者一些促销时间，比如五一、十一国庆、双十一啊这些个时候买可能会便宜。