职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件： 　　(一)申请人在申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态; 　　(二)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 　　(三)申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 　　(四)申请人已按规定支付购房首付款; 　　(五)申请人提供符合本规定要求的担保; 　　(六)申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 　　(七)符合公积金管委会规定的其他条件

若夫妻双方都为外籍人士且公司也在国外及相关证件都为外文，就必须到中国大使馆盖章、所有证明如结婚证、身份证、护照等相关证明需翻译为中文即可办理。且当地必须有人要做担保以及有房产。 B：若夫妻其中一方为当地人且公司也在当地，结婚证为当地办理的，另一方只提供护照、通行证就可办理。

深圳购房贷款条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 希望对你有帮助！

一 贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二 同时具备下列条件: 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。 希望我的回答对你有所帮助。

所需条件为： 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

南宁买房贷款各银行对贷款对象的要求虽有所不同,但都要求贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时应具备以下条件:1、具有本地城镇常住户口或有效居留身份的自然人、持有本地的暂住证或本地的工作居住证的外地人、持有特别行政区护照或身份证的香港人和澳门人,以及持有中国护照的其他人;2、有稳定的职业和收入、信用良好,即有按期还贷款本息的能力;3、拥有至少能够支付房屋总价款20%--40%的购房首期付款;4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;有银行认可的资产作为抵押物(一般是指借款申请人申请按揭贷款的房屋),还要由有足够代偿能力的单位(一般是指将商品房出卖给借款申请人的房地产开发商)作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有预售备案登记购房合同或协议,购房合同已做完预售备案登记,且所购住房价格基本符合银行或该行认可的房地产估价机构的评估价值;6、符合银行规定的其他条件。

一、 深圳籍家庭 1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。 2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。 3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。 4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。 5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。 6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。 7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。 二、深户单身（含离异） 1、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成。 2、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。 3、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。 4、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。 5、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。 三、非深户 非深户，在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。 1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成。 2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。 3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。 4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。 5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。 四、假离婚、境外人士深圳购房 根据深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》规定： 户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房（真假离婚都只能套住房了！）；能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

你好，1、深户以家庭为单位，可以购买两套住宅。 2，非深户，以家庭为单位，可以购买一套住宅。购房人在深圳正常连续缴纳(36个月)的社保。家庭成员名下没有登记在深圳房管部门的房产的，可以购买一套住宅。 希望我的回答能帮到你

具体条件如下： 1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。 2、购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。 3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。 4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。 5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。 6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。 希望能够帮助到您，望采纳。

应当同时符合下列条件: (一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。 (二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制; 在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。 (三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策; (四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; (五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。 (六)符合申请条件第(一)、(三)、(四)、(五)项规定的下列申请人、共同申请人，不受缴纳社会保险的时间限制: 1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人; 2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。 申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。 无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。 投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。 提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的，可以以个人名义提出轮候申请。

1、已婚的需提供婚姻证明 2、本人在本地无房产 3、能提供到购房之日为止，往前3年内在深圳累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认）

1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。　　2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。　　3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。　　社保满一年：一般指13个月以上。

第一，购房人员需要在中国居住满一年。 第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。 第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》 第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。 第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。 第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。 希望对您有所帮助。

香港人在深圳购房贷款必须提供连续缴纳一年以上税单，在深圳的工作收入证明，近一年的银行账户流水，身份证，户口本，结婚证明等相关资料有个香港的朋友委托融丰源贷款公司申请的按揭贷款一点也不麻烦

办理购房贷款需要的资料及流程如下：    买新房： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）    条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍， 已婚的需提供婚姻证明 ; 本人在本地无房产  ; 能提供到购房之日为止，往前3年内在深圳累计缴纳24个月以上的社保或个税缴纳证明   （一次性补交的不予承认）;

深圳买房不需要什么特别的条件，有身份证、护照就可以了。如果是需要银行贷款，这样就会有比较多的要求――收入证明、担保

深圳购房条件: 1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港\\澳\\台户籍可以在深圳购置一套自住房产 2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件) 购房贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 借款人应提供的材料 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 一般具备这些资格都可以办理购房贷款。

年满18周岁，有效的身份证，如果是深圳户口无需其他资料可以购买两套，如果是非深圳户口要提供连续购买满一年的社保清单或纳税证明可以购买一套，要有稳定收入（能提供半年以上的银行帐户流水请单）或有一大笔钱可以一次性付款购买。

外地户口可以在武汉买房，流程大致相同，不同的是要提供武汉暂住证和原户籍证明。为了省去麻烦，最好把户口迁过来，如果你买二手房，就不能迁户口，但买商品房，就可以在购房时办理户口迁入手续。根据相关政策规定：外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者办理户口前先要办理完毕房屋的房产证和土地证。外地户口的市民迁到本地，需要先到武汉市公安局户政管理处领取申请表，领表时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后，签发户口《准予迁入证明》，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。

非深户在深圳买房条件要求有在深圳连续购买社保满5年，限购一套。能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。能够出示相关的身份证明,比如身份证、户口本、结婚证等。