• 第六条 住房公积金缴存职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在韶关缴存住房公积金的,可以为共同申请人。 第七条 贷款申请人在韶关行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时,须同时满足下列条件,可申请公积金贷款: (一)在韶关连续足额缴存住房公积金达到规定的时限,且缴存状态正常的职工; (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备按期足额偿还贷款本息的能力; (三)申请人、共同申请人在韶关未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在韶关未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; (五)申请人购房的,已签订合法有效的购房合同,并支付符合规定比例的首期付款;建造、翻建或大修住房的,已提供相关的部门批文; (六)符合公积金中心和受托银行规定的其他条件。
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  • 韶关住房公积金贷款条件: 1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。 2、不良贷款记录或不良信用记录。 3、不是第三套房。 办理: 1、1、受理:借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统,经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后,提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的,需提供结婚证;如果户口簿上注明已婚、事实单身,需提供离婚证及单身声明;抵押人单身的,提供单身声明,房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求,按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件,审核后原件返还,复印件留存。办理抵押登记手续所需材料,按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。 2、审批:中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后,确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳,下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后,中心与借款人签订借款合同。 3、抵押登记:代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将抵押返回材料转中心。 4、放款:中心收到抵押登记材料后,委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。
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  • 您好,韶关地区公积金贷款的条件主要有以下几点: 第一,具有韶关市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 第三,具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 第四,有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 第五,有公积金中心认可的资产作为抵押或质押, 或有足够代偿能力的单位作为保证人; 第六,韶关公积金中心规定的其它条件。 另外,在韶关申请贷款之前,可以先向韶关当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后,就可以申请公积金贷款了。
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  • 现行利率是2011年4月6日调整并实施的,首套房公积金贷款利率分两档:五年及以下4.2%,五年以上4.7%.
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  • 广东韶关公积金查询有以下方法: 1、可通过拨打服务热线“你们当地的,114查询下”进入自动语音播报系统中的个人对账信息进行查询,按语音提示输入个人公积金客户号(12位)及身份证号码。 2、进入当地住房公积金网(网上业务——个人业务)输入个人公积金客户号(12位)及身份证号码注册后查询。 3、本人持身份证原件到中心归集提取服务大厅政策咨询窗口查询。    4、凭市民卡到中心归集提取服务大厅查询机插卡查询。 5、到中心归集提取服务大厅多媒体查询机上进行自助查询。
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  • (一)在韶关连续足额缴存住房公积金达到规定的时限,且缴存状态正常的职工; (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备按期足额偿还贷款本息的能力; (三)申请人、共同申请人在韶关未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在韶关未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; (五)申请人购房的,已签订合法有效的购房合同,并支付符合规定比例的首期付款;建造、翻建或大修住房的,已提供相关的部门批文; (六)符合公积金核心和受托银行规定的其他条件。
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  •  1.按照韶关住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:   (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2   2.按照韶关贷款最高限额计算的可贷额度   一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。   3.按照韶关贷款比例计算的可贷额度   对购买韶关首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买韶关经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;   对购买第二套韶关住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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  • 1、职工单个人申请个人住房公积金贷款的,公积金贷款最高额度为30万元,不足部分由受托银行提供组合贷款。 2、职工二人以上(含二人)共同申请,且共同申请人均在本市缴存住房公积金的,若在本市市区(即市属浈江区、武江区、曲江区)购买自住房,公积金贷款最高额度为50万元;若在本市辖属县(市)购买自住房,公积金贷款最高额度为40万元。不足部分由受托银行提供组合贷款。 3、暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。 价格来源于网络,仅供参考,具体购买时以实物为准。
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  • 公积金的利率是比较低的,所以都愿意去用公积金贷款,可是公积金能贷多少钱不是你说的算的,这就存在问题,假如首付30剩余的钱公积金贷款,可是太多贷不出来,我们又不想多交首付款怎么办?就选择公积金贴息,也就是一部分贷款是按公积金利率算,剩余贷款部分算商贷,有了贴息以后,商贷部分利率就小很多了,当然划算……假如公积金贷款够了,就不需要这么麻烦了……
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  • 韶关公积金贷款条件1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。2、不良贷款记录或不良信用记录。3、不是第三套房。
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  • 首付几成有面积区间限制吗?回复:购买夫妻名下首套且面积不超过140
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  • 你可以参考如下: 在申请公积金贷款时你要准备的资料主要包括: 一是证明你及配偶身份的资料。 二是证明你购房行为的资料。 三是进行贷款申请的资料。 四是进行还款结算的资料。 提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料: 1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件; 2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件; 3、符合规定的购房合同原件; 4、房价20%或以上的购房预付款发票; 5、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的,须在借款申请表上签字); 6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号;
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  • 进入韶关公积金网站,可以查询缴存在韶关住房公积金管理中心的住房公积金。在首页上点击“公积金查询”,出现新的界面,界面上会告诉您有两种查询方式,第一种是声信电话,第二中方式就是网上查询。接着,输入您的住房公积金账号(单位账号个人账号(共21位))或身份证号码(15位、18位均可)和住房公积金查询卡卡号,至少输入两项以上内容,点击“查询”即可。
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  • 1。住房公积金网站查询 2。住房公积金短号码查询 3。住房公积金办事大厅设置的触摸屏查询机查询 4。中心分布在区县的下设机构或派出机构查询 5。受委托开户银行的50多个开户经办网点查 希望能够对您有帮助
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  • 你好!但从上讲,不管你能不能申请到公积金贷款,使用公积金贷款比商业贷款都优惠,可以给你计算一下:5年以上的公积金利率是3.87%,商业贷款7折优惠后的4.158%并且现在银行房贷有收紧的趋势,申请7折优惠还受到你是否是2套房和以前有没有逾期记录的影响.所以如果你可以使用公积金,尽量使用公积金贷款
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  • 韶关住房公积金最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2。
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  • 您好,韶关地区公积金贷款的条件主要有以下几点: 第一,具有韶关市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 第三,具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 第四,有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 第五,有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 第六,韶关公积金中心规定的其它条件, 另外,在韶关申请贷款之前,可以先向韶关当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后,就可以申请公积金贷款了。 希望能够帮到你
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  • 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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  • 贷款流程 步骤一: 借款人申请:借款人到受托银行提出公积金贷款申请,提交规定的申请材料。 步骤二: 作出贷款决定:公积金中心在7个工作日内审核完毕贷款事项,作出准予贷款或不予贷款的决定。不予贷款的,应告知借款人不予贷款的原因。 步骤三: 发放贷款:受托银行与借款人签订借款合同,并按规定办理房屋抵押登记或质押担保等相关贷款手续。公积金中心和受托银行将贷款资金划入借款合同约定的收款帐户。
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  • 自2015年5月1日起,住房公积金缴存基数下限调整为1210元。缴存基数低于1210元的,在2015年7-9月进行调整。 二、职工住房公积金缴存基数为职工个人上一年度月平均工资,具体包括职务工资、级别工资、计时工资、计件工资、岗位工资、绩效工资、奖金、津贴和补贴等。职工个人上一年度月平均工资未达我市今年职工最低工资标准的,其住房公积金缴存基数为我市职工今年最低工资标准。 本通知自2015年5月1日起开始执行。 韶关市住房公积金管理中心 2015年3月20日
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