公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。 一、提供资料： 1、对方营业执照, 2、组织机构代码证 3、法人身份证 4、董事会购房决议 5、全体股东及法人同意售房委托书 6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。 二、契税 商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

你好，首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

用公积金买房需要具备两个条件：第一个条件：你看好的楼盘支持住房公积金贷款，不是所有的楼盘都支持住房公积金贷款的，所以在看房的时候一定要确定这个问题。第二个条件就是购房者要缴纳住房公积金半年（地区不同要求的缴纳时间也不同）以上，缴纳社保等（买房前向售楼部多了解这方面的一些要求）。以上的条件都具备了以后就可以准备资料申请住房公积金贷款，需要准备的资料：收入证明、身份证件、户口本原件、单身证明/结婚证原件、正楷方章（刻有你名字的）、养老等社保证明。（买房前售楼部都会有便签告诉你需要准备什么的）申请资料上交到公积金管理中心进行审批，审批的时间一般都在3个月以上，需要耐心等待，保持与售楼部的置业顾问及时沟通，需要补充资料就及时补充就好了。公积金管理中心审核通过后，你的贷款银行也会进行审核，审核通过后会通知带上相关资料办理贷款手续。公积金贷款手续办理需要缴纳一定的费用（四千元左右），一切手续都办好以后就等待银行放款，按照银行规定的时间还贷款就可以啦。

以公司名义购房，大多数购房人的首要目的就是获得购房资格。但中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。 购买“个人住宅”时，无论是否是普通住宅，契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策。 此外，公司买房后每年还有不小的一笔支出，具体费用包括：每年房产原值×70%×1.2%的房产税，建筑面积×30元/年的土地使用税。如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

可以贷，属于商业贷款，只要你是法人代表就可以。现在一线城市都是限购的。个人很多人都是买不了房子，都是以这个办法来买房。只要你公司多，而且是法人代表，有多少个公司你想买等量套房子都可以。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

相信个人名义购房税费你都清楚了。现在要说说公司名义购房。首先是税费比个人的多出一倍，需要法人签章，董事局会议商议签章后有效。如果卖出依然要如此程序。补充：印花税=房价*0.05%契税=房价*1.5%（看地区定，这是上海的价格）营业税：你是买家，不用付的。价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准

也是可以的，我觉得也是比较不错的，属于商业贷款,只要你是法人代表就可以。现在一线城市都是限购的。个人很多人都是买不了房子,都是以这个办法来买房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少个公司你想买等量套房子都可以。

以公司的名义买房和个人买房的流程是一样的，看完房子后签合同交钱就可以啦， 需要提供以下资料： 　　1.营业执照副本： 　　2.税务登记证 ； 　　3.组织机构代码证； 　　4.法人身份证复印件 。 希望能帮到你！

以公司名义购房，大多数购房人的首要目的就是获得购房资格。但中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。

一、提供资料： 1、对方营业执照, 2、组织机构代码证 3、法人身份证 4、董事会购房决议 5、全体股东及法人同意售房委托书 6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。 二、契税 商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

1.交定金的收据 　　2.买房协议 　　3.买房合同 　　4.交房款的发票 　　5.交纳契税的税票 　　6.交纳登记费印花税等的票据 　　7.房产证 　　注意： 　　1、慎重签定购房合同; 　　2、看开发商的五证二书原件; 　　3、面积缩水要还钱; 　　4、验收房子要找专家; 　　5、一定要选择实力信誉较好的开发商; 　　6、延期交房别上当; 　　7、迟延办证使不得。 在交房时应该注意:的如下：1、核验业主材料 　　2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 　　3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 　　4、业主做综合验收 　　5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 　　6、开发商与业主协商并达成书面协议 　　7、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 　　8、业主签署《入住交接单》

你好，可以用公司名义购房，这是比较冷门，但是这是一个未来的发展趋势。只要在中国内地注册以及境外公司在境内登记或者备案的分支机构，按照目前的政策来说都可以不受限制购入房产，包括住宅、写字楼、商铺、厂房、酒店，都可以买。希望我的回答对你有帮助。

　无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。 　　其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。 　　以首次购买一套100平方米、总房款250万元的5年内二手房为例，分别计算计算个人购房和公司购房的税费总额，可以看出公司购房要多缴纳税费近6万元。 　　个人购房：税费支出＝契税3.75万(250万×1.5%)＋营业税13.75万(250万×5.5%)＋个人所得税2.5万(250万×1%)＝20万元 　　单位购房：税费支出＝契税7.5万(250万×3%)＋营业税13.75万(250万×5.5%)＋个人所得税2.5万(250万×1%)＋房产税2.1万(250万×70%×1.2%)＋印花税0.125万(250万×0.5%。)＝25.975万元 价格来源于网络，仅供参考。

用公司名义买房现在坊间还流行着的一种规避限购令的方法是以公司的名义买房。“用公司的名义买，转让的话就进行股权转让。以公司名义可以买房，但是也面临着种种的问题。首先，以公司名义买房的话，不容易办理贷款。公司贷款和个人买房的贷款是不一样的，利率高且许多为一年期的贷款，购房资金方面很难保证。其次，以公司名义买下的房产进行转卖时需要多缴纳商业税。如果公司名义的房产进行转卖，需要缴营业税、土地增值税和企业所得税，土地增值税本来就是多出来的一部分税款，且比例高达30%到60%，非常不划算，另外，公司房产出售以后，售出的资金是进入公司账户的，而这一部分资金要转到个人名义下，就要通过公司分红或者工资的名义进行发放，届时又要缴一部分个人所得税，等于说缴了企业所得税和个人所得税两笔税款。

持有税交的少一点，公司持有房产分为两种情况，第一种是出租盈利的话按照租赁所的一些税费，租赁费和管理费的每个月租金的10.22，每个月都要交纳。空置的房产目前要交一个房产税的，你的登记价是100万×7%×1.2%÷12个月，一般来说一年的房产税是登记价的0.84%，目前空置税好像比个人的房产要交得多，但是如果未来政府开征对个人持有房产的房产税的话，网上盛传3%，公司目前交纳的只是0.84%，就有可能低于个人持有房产的房产税项。但是有一个备注，公司购入一手房三年内免交空置房产的房产税。

好处好多,以下分几点:1.买房贷款:住房公积金可以抵总价,也可以享受贷款优惠。2.不买房:因为公司已经交了一半积金,如果拿出来用你可以享受2倍的“钱”。

公司名义买房需要提供公司主体的证明文件和公司委托人员办理购房事宜的委托手续，其他本质上与个人购房没太大区别;可以贷，属于商业贷款，只要你是法人代表就可以。加盖公章的产权证，公司营业执照副本，如果公司有其他股东就得需要其他股东的授权书，其他证件就和个人购买没太大差别；这个是可以贷款的，不过应该贷不了多少。你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。

　　如果以公司名义买房，需要提供以下资料： 　　1.营业执照副本： 　　2.税务登记证 ； 　　3.组织机构代码证； 　　4.法人身份证复印件 。如果法人本人不到场还需要受托人的身份证复印件和授权委托书，所有复印件都必须加盖公章 。 　　其它流程同个人买房。

一、以公司名义买房： 以公司名义购房，大多数购房人的首要目的就是获得购房资格。但中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。 由此可见，并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司作为购房主体，要认真核实“营业执照”等证明材料，确认是否符合在京购房政策。 二、所需材料： 营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书。 如果购房人是公司法定代表人，那么签署购房合同时，本人的行为即可代表公司。但如果购房人不是公司法人，是作为授权代表来签署购房合同的，务必准备好全套的公司授权手续，其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。

你好，一、以公司名义买房：以公司名义购房，大多数购房人的首要目的就是获得购房资格。但中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。由此可见，并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司作为购房主体，要认真核实“营业执照”等证明材料，确认是否符合在京购房政策。 二、所需材料：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书。如果购房人是公司法定代表人，那么签署购房合同时，本人的行为即可代表公司。但如果购房人不是公司法人，是作为授权代表来签署购房合同的，务必准备好全套的公司授权手续，其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。