1，每年7月初调整基数； 2，不通知，你在工资单上能看到的； 3，是按照你去年的年收入，年收入/12=平均月收入，作为今年的基数。

各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。 2015上海住房公积金基数调整7月1日开始实施。7月1日起，上海市公积金基数调整，每个月缴存额上限最高为2290元，下限最低为254元。另外，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3924元。按职工和单位各7%缴存比例所对应的月缴存额下限为254元。 以上价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能够帮到您。

已经办理按揭手续的房屋无法转为公积金贷款，你可以在每年的７月１日带上相关手续到公积金管理中心提取上一年度的公积金来还贷。你所贷的金额不多，年限也不长，因此交纳的利息也不会比商贷多很多，何况公积金的利率也会随着商贷的利率进行调整，没有必要、也无法再调整贷款方式。

上海正在酝酿提高公积金个贷限额，可贷额度将一次性大幅提高50%，变为单人可贷70万元，每户最高可贷140万元。对此，上海公积金管理中心表示，正加紧制订进一步加强公积金管理，提高资金使用效率的具体方案，同时将适时推进政策落地，在第一时间向社会公告政策调整情况。消息人士称，上海公积金个贷限额的政策最快有望在本月公布。

你好，每年7月上海公积金的缴费基数都会调整一次。今年的调整早已公布出来了，根据市住房公积金管理委员会的发布可知，今年7月1日起，公积金缴存基数调整为2015年月平均工资。2016年度住房公积金月缴存额上限为2494元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4276元，月缴存额下限为282元。补充住房公积金月缴存额上限为1782元。以上数据来源于网络，仅供参考。希望我的回答能帮到你。

最新住房公积金月缴存额上限为2290元，下限为254元。根据2014年度本市职工平均工资的缴存基数，2015年度住房公积金月缴存额上限调整为2290元；　城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3924元。按职工本人和单位各7%的缴存比例，所对应的月缴存额下限为254元；城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。2015年度职工本人和单位住房公积金、补充住房公积金缴存比例与2014年度相同。即住房公积金缴存比例仍为各7%；补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%，具体比例由各单位根据实际情况确定。

2016年上海政策调整公积金账户余额提至5万 1、最高限额 公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%（二手房为70％），其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍（80万元）。 2、可贷额度 借款人实际可贷额度须同时满足以下条件： （1）公积金个贷总额可贷额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月） （2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度＝ 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 × 25倍 所以得看你需要贷款多少，比如贷 25万，余额只要有一万就行。余额 × 25倍=你的贷款总量。

国家社会保险缴纳基数，每年进行一次调整，为上年社会平均工资作为缴费基数。 　　之所以每年都进行调整。其目的，就是为了参保人的缴费适应社会平均工资，在参保人领取养老金待遇，或者享受失业金，医疗保险报销，以及工伤赔偿等等事项时，所得到的数额，和社会生活水准，平均收入不至于发生绝大的差距。保证参保人能得到和社会收入比较平衡的，能维持基本生活的水平。 　　如果缴费基数不调整，势必造成参保人领取的养老金远远低于社会生活水准，远远低于当地的物价水平，造成生活困难，相信参保人也是不愿意看到的结果 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

上海社保公积金调整基数 缴纳基数范围： 社保： 最低3022元，最高15108元， 公积金： 最低 1620元，最高15108元 单位缴纳比例： 养老保险21%，医疗保险11%，失业保险1.5%，工伤保险0.5%，生育保险1%，住房公积金7% 个人缴纳比例： 养老保险8%，医疗保险2%，失业保险0.5%，工伤保险0%，生育保险0%，住房公积金7%

个人和单位分开交，比例1：1，就是你交多少单位交多少 缴费基数：基本工资减去公积金汇缴总额（公积金不上税）的剩余额。注意，这里的基本工资是社保基数，不是月收入 工资不满16353，没有补充公积金的：缴费基数*7%*2，有补充公积金的：缴费基数*（7%+8%（这个比例由单位定））*2 工资超过16353，公积金基数就不变了，基本账户每月最高1059*2=2118，补充账户1209*2=2418，即总额4536元 以上价格来源于网络，仅供参考

　　方法一：网上业务系统网上基数调整 网站单位用户登录单位公积金网上业务办理系统。 点击“基数调整”，下载基数调整数据包，并在系统中修改或导入职工工资基数。 单位校验、保存并上传数据，网站将调整数据统一传到建行。 单位公积金网上业务办理系统查看调整结果(时间视网络繁忙情况与单位人数不同而定)。 通过后，重新进行数据下载并确认成功上传的基数更新后，打印《2015年度住房公积金基数调整汇总表》、2015年7月份《上海市公积金汇缴书》、《上海市公积金汇缴书附表》、《上海市公积金汇缴变更清册》（有人员变化的需要提供）和转帐支票交基数调整网点。 　　方法二：网页版本全程网上基数调整 进入网页版本全程网上基数调整。 输入职工上年度月平均工资。 点击上传数据，网站将调整数据统一传到建行。 即时查看调整结果。 通过后，重新进行数据下载并确认成功上传的基数更新后，打印《2015年度住房公积金基数调整汇总表》、2015年7月份《上海市公积金汇缴书》、《上海市公积金汇缴书附表》、《上海市公积金汇缴变更清册》（有人员变化的需要提供）和转帐支票交基数调整网点。 如果有帮助到您

你好，上海公积金贷款调整情况： 　　市民期待已久的上海公积金贷款额度调整新政昨天出台。上海《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》将于4月15日起实施。 　　业内认为，此次新政无论对一手房还是二手房都带来明显利好，加之此前降低首付的政策，在购房者每月支出成本减少的情况下，必然会促进买房意愿。德佑链家研究部总监陆骑麟给记者算了一笔账：调整后，每户最高可贷款额度达120万元，相较于原先的最高80万元，可以多贷款40万元，而原本这40万元是需要使用商业贷款的。假如还款年限为20年，40万元从商业贷款变成公积金贷款后，每月还款额可减少418.78元。 　　二手房公积金抵押贷款年限也有调整。原本二手房房龄超过5年，贷款年限最高只能15年，现在6年到19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。 　　中原地产研究咨询部总监宋会雍认为，按照旧的规定，购买二手房公积金贷款时限最多为15年，如今则延长到16年至29年，可减轻购房者还款的压力。 　　此外，根据《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》，从5月1日起，上海将放宽租房提取公积金的条件。规定职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;对租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售后公房、由单位提供的住房等)，每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额暂定为每月2000元。 　沪公积金贷款新政降低大龄房还款压力 　　从4月15日起，上海市调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限，不但公积金贷款额度大幅提高，房龄在6-19年之间的“大龄”二手房的可贷款年限也将延长。 　　额度提高：多贷40万每月省400多 　　公积金新政首当其冲的就是贷款额度的提高，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行，购买改善型第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。 　　按照调整后每户最高贷款额度120万元来算的话，相较于原先的最高80万元，可以多贷40万元的公积金，而原本这40万元是需要用商业贷款来贷款的，以基准利率、等额本息来计算，40万元从商业贷款变成公积金贷款，还款年限为20年的话，每月还款额减少418.78元，按30年来计算的话，每月还款额减少462.89元，大大节约了购房者的成本支出。 　　年限延长：老公房仍只能贷15年 　　如果说贷款额度的放宽，此前消息由来已久，市场多少都有点心理准备的话，那么新政的另一项内容——贷款年限的调整则多少有些意料之外。 　　现行的公积金贷款年限为房龄在5年以内，最高可贷年限为30年，最低为15年;房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的“大龄”二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。贷款年限调整后，延长了房龄在5年以上房源的可贷款年限，减少了购房者月供压力。如以一套年龄为10年的房子为例，调整前仅能贷15年，调整后最高可贷25年。以公积金贷款100万为例，贷15年，每月需还贷7396.88元;贷25年，每月还贷则下降到了5278.37元。毫无疑问，“大龄”二手房贷款年限增加，降低了购房者每月还款压力。 　　不过需要注意的是，房龄在20年以上的“高龄”二手房(多为市中心的老公房)，公积金贷款最高仍只能贷15年。 　　楼市影响：实际作用超过降息 　　上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示，公积金贷款额度放宽，对楼市有推动。公积金原本就是缴纳者的福利，贷款额扩大可以节省平时支出，而节省出来的费用也可能用在其他开销上，对拉动消费也有一定贡献。其次，对鼓励住房消费更有实用意义。“公积金最大用处就是购房，而上海房价比较高，贷款额度过低只能购买到金山、奉贤等相当偏远的地区，难以激起购买欲。放宽贷款额，可以使购买的房源更符合刚需的实际需求。”卢文曦说，本次公积金的调整力度比较大，实际作用其实超过降息，“不过也应该看到，不是所有人的单位都缴纳补充公积金的，所以综合考量，短期内新政为楼市带来一定增长，但是也不会太大，大概一成左右。 　　不少购房者担心新政开始实施后，大量“等贷族”一拥而上，是否会导致“缺钱”放不出贷。对此，市公积金管理中心副主任姜执伟回应称，政策出台前相关准备工作已经安排好，存量资金能够确保短期内增加的申请需求。此外，公积金的缴存数量有所增加，主要是自由职业者。

　　上海市公积金管理中心宣布，自4月15日起，在上海购买首套房或改善性二套房，家庭最高公积金贷款额度将由原先的80万元上调至120万元。同时，对二手房公积金贷款年限进行调整，6年至19年房龄的二手房公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

30万！ 公积金贷款申请条件 一般一个城市一个政策，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为： 1）具有完全民事行为能力的自然人； 2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口； 3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金； 4）至少首付房款的30%； 5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

目前上海公积金基数调整为职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的百分之五，最高不能超过上一年度月平均工资的百分之十二。职工月工资按国家统计部门规定列入工资总额的项目计算。职工月平均工资是职工年工资总额除以12个月。

公积金分为基本账户和补充账户。 缴费基数：基本工资减去公积金汇缴总额（公积金不上税）的剩余额。注意，这里的基本工资是社保基数，不是月收入，有的人因为公司账务不同，收入可能两万多，但是基数可能就七八千，具体基数可以问公司）。 基本账户就是常规的公积金缴纳账户，自己交缴费基数的7%（强制的比例），这个不能变的。 补充账户不是强制的，交金比例是1-8%。因为公积金收入是不上税，多以国家规定了上限，而且交金比例每年只能调整一次，一般在7月份调整。 以上比例适用于你基本工资不超过16353元的情况（16353元是2015上海封顶工资额，工资再高的话，这个基数就不变了），这个情况对应的公积金基数是15114元。超过这个数额，公积金的基数就不能再涨了。 工资不满16353，没有补充公积金的：缴费基数*7%*2，有补充公积金的：缴费基数*（7%+8%（这个比例由单位定））*2 工资超过16353，公积金基数就不变了，基本账户每月最高1059*2=2118，补充账户1209*2=2418，即总额4536元。

上海住房公积金贷款利息调整情况：： 1、目前公积金贷款，在最近一次降息后，5年以上的年利率4.7%。 而同期的商业贷款年利率为6.8%。好处是显而易见的！ 具体可以贷多少？各个地方的政策是不一是样的。 2、 以重庆为例：最高可贷金额=贷款人公积金余额*15 具体在办贷款时，还有多种贷款方法，方法不同，每次还款额都有所不同。 最常见的是等额本息还款、等额本金还款。 3、根据你所贷金额及年限，可以计算出具体还款额。 通常网上很容易查到专门的计算器。 另外，这种问题最好是在你看好房子后，具体咨询房产公司，他们会耐心给你解释。 希望我的回答能帮到您

上海公积金新政策2015:首套房家庭贷款限额上调至120万 　　房地产新政利好在四月兑现，继央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，调整公积金贷款政策后，地方政府也相继调整了一系列政策措施。4月9日，上海市住房公积金管理中心公布了最新调整的公积金政策，购买首套房住房，个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元；缴交补充公积金的，个人和家庭公积金贷款上限分别再增10万元、20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策。新政策将自4月15日起实施。 　　新政规定，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

一、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例； 二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

你好，不知道你说的是缴存额度还是贷款额度：一、缴存额度【缴存上限】住房公积金月缴存额上限为上一年度北京市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例。执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。2016住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。【缴存下限】2016住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2016年北京市最低工资标准1720元;下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2016年北京市基本生活费1204元。二、贷款额度：1、通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2016年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。3、公积金贷款额度计算公式贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数4、市民具体能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。