房产契税，普通住宅，不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%；90~140平之间，且客户首次购房为1.5%；客户二次购房无论面积大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。

二套房契税一律3%

门面房如果产权属性是商业的那么过户交易的契税是原登记价的3%,如果登记的产权属性是住宅就按住宅的交易标准执行。

您好，门面房契税新政策是契税法定税率3%至5%，各省标准不一，建议你咨询商品房门面房屋所在地地方税务局，门面不属于住房，没有减免税优惠，另：购买营业性房屋（门面）还需缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%、希望我的回答可以帮助到您。

1、应纳税额＝计税依据×税率 2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4、对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。

郑州商品房契税计算方法：房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2016房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。1.应纳税额=计税依据×税率2.2016年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。

购买房屋,一般都要上的税是购房契税、印花税，另外还有公共部位维修资金。契税如果是第一套住房，而面积在140平方米以下，一般是按总房款的1.5%收缴；印花税是按总房款的万分之五收取；维修资金是按总房款的2%收缴。其它一些：产证费每本80元，交易费每平方米3元。以上是按住宅算的。商铺及写字间等商业用房的契税税率是3%，产证工本费是200元每户，交易费是每平方米6元。

　卖门面房主要涉及以下几个税种： 　　1、营业税：(110-45)*5%=3.25万及附加 　　2、土地增值税：这个税种是需要评估重置价的。略 　　3、印花税：110*万分之五 　　4、个人所得税=(110-营业税-土地增值税-印花税)*20% 价格来源网络，仅供参考

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

北京购房契税税率：1、购买首套房的契税税率：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%140平米以上契税3%（有的地方按144平米算2、二套房契税一律3%希望我的回答对你有帮助！

国家规定契税税率是1%—3% 如果你购买的是首套房，且购房面积在90平米以下（含），按照1%的税率来征收； 如果你购买的是首套房，且房屋面积在90平米——140平米（含），按照1.5%的税率来征收 如果你购买的是首套房，且房屋面积在140平米以上，按照3%的税率来征收 如果你名下已有房，再够买的时候，无论你再次购买的房屋面积是多少平米，都按照3%的税率来征收。 应征额=房屋成交价X税率

一、交的时间按房产商通知，通常房产商会统一预收各小业主的，再一起交房管局。按3%预收。 二、首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。 非首套房3%。 非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。 各地可浮动，最高4%。

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。 希望我的回答能帮到你。

（二）收费标准1、交易手续费：双方各50％住宅：6元/平方米。2、登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套；3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。

营业税 :(评估价-原始购买价)* 5.7% 契税 : 评估价 * 4% 个人所得税:评估价 * 3% 土地增值税:评估价 * 5% 交易手续费:面积 * 11元/平米 还有一些印花税票5元/张、产权登记费80元、土地证33元 目前非住宅类的不动产交易还是人工评估，所以还要收评估费 评估费:评估价 * 0.3%。

你如果第一次购房，契税为房价的1%；第二次购房，房价的4% 卖方的房产证办好>=5年，个人所得税为房价的1%

新门面房契税90㎡以下是1个点的契税，90-142㎡是1.5个点的契税，142㎡以上是3个点的契税。具体的如下： 3%契税 5.5%差额营业税（无年限规定） 20%差额个人所得税 10元/平方手续费 登记费小于100平方，80元 登记费在100-500平方， 120 登记费在501-1500平方 200 登记费在1501-3000平方 300 登记费在3001-10000平方 500 登记费在1000平方以上800元

二手房契税如下： 契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

成都新房契税： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 。 望采纳。