当然可以，但是也是有条件的，现在各地方的银行政策还不相同。二手房一般按揭时间（超贷款年限+房龄）不能超40年。有的银行是30年。面积不能小于50平。如果首次代款名下没有住房一般可以首付三层以上，利率现在一般8.5折左右。如果不是首次代款，或名下已有住房（住房认定是以家庭为单位）那要首付五层，利率1.1倍。

你好，二手房产按揭流程有一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。第二种方式，转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭，也可以向其他银行申请转按揭。其基本程序如下：1、买卖双方签订买卖合同；2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核；4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续；5、买卖双方办理房屋过户手续；6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。希望我的回答对你有所帮助。

天成房产二手房 经济适用房 三室一厅 6000元/平米 天成房产二手房 两室一厅 5800元/平米 南北通透日照充足，室内精装修，客厅宽敞大方，使用率高，环境优雅，低密度社区，小区绿化率高，让您感受像花园一样的家，地理位置得天独厚，出行方便，节省时间。 价格来源于网络，仅供参考

1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） 2、借款人年龄有关：最高65岁 3、最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年） 以上三者以贷款年限短的为准

你好，为你推荐两个二手房买卖信息。 1、章丘君帝园，户型是3室，共108㎡，地址在双山西街1780号，此房南北通透，带车库，双气取暖，总价78万。北面实验小学,与龙盘山公园相近,周围配套齐全,交通便利,购物方便。 2、眼明泉北区，2室2厅，共   97㎡，有双气,，房子很新基本未住，总价52万。小区环境很好，房子精装修，很有古朴内敛的感觉。 价格来源网络，仅供参考

你好，当然可以，但是也是有条件的，现在各地方的银行政策还不相同。二手房一般按揭时间（超贷款年限+房龄）不能超40年。有的银行是30年。面积不能小于50平。如果首次代款名下没有住房一般可以首付三层以上，利率现在一般8.5折左右。如果不是首次代款，或名下已有住房（住房认定是以家庭为单位）那要首付五层，利率1.1倍。

商丘帝和房产二手房出售信息有：房价为：6194元/㎡，地址：睢阳长江路华夏路交叉口，户型为三室两厅一卫。这个房子还是很不错的，房子的采光是比较好的，并且这个房子的阳台的设计也是比较好的，并且周边的交通也是比较发达的，出行是比较简单的。

任丘金地小区，3室2厅2卫，141㎡，总价是160万 ； 小区地址：金鼎大厦附近 ； 这套房源在我看来还是很不错的，价格可以，户型、位置都不错的，这里的交通也很便利，小区设施也很好。 希望我的回答能够对您有所帮助。 价格来源网络，仅供参考。

您好，很高兴回答您的问题。我知道商丘宁陵二手房有一个挺不错的。出售宁陵县永乐京城，售价25万。全新小区，南北通透，电梯洋房，紧临宁陵县新政府大楼，升值空间大，旁边就是清水河花园，北有新建的体育馆，离高速路口很近，方便出行。价格来自网络仅供参考

个人房 急售精装房 39万元 梁园区喜来登小区26楼面积为76平米两室一厅38万 38万元 实验中学学区房出售 35万元 滨湖现代城 3室2厅2卫 简单装修 24.5万元 价格来源于网络 仅供参考

可以，二手房按揭就是找银行贷款，具体多少钱，要看房子新旧程度，面积，结构等，银行会给个评估价，才可以确定可以让你贷几成。

二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况：1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。

东方夏威夷 均价：10000元/平米 位置：海阳旅游度假区海景路26号（海景路东首路北） 该小区地段很好，环境好，周边配套齐全，小边环境优美安静，绿化面积相比其他楼盘还是比较大的，旁边有大型超市、医院、学校。房屋类型属于住宅，建筑类型属于多层小高层。 价格来源于网络，仅供参考。

你好，二手房产按揭流程有一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。第二种方式，转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭，也可以向其他银行申请转按揭。其基本程序如下：1、买卖双方签订买卖合同；2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核；4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续；5、买卖双方办理房屋过户手续；6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。希望我的回答对你有所帮助。

可以的，贷款流程是这样的：在买卖双方资料齐全的情况下 银行面签， 拿回去审核资格，再由担保公司评估房产价值，网签，等批贷，银行下批贷函，双方过户，过完户银行把房本收回去作抵押，银行放贷给卖家！

丘山小区网 均价：5844元/㎡ 小区地址：杭州市余杭区丘山大街 配套成熟，生活方便. 以上价格来源于网络，仅供参考！

二手房可按揭一般应具备以下条件： 　　1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 　　2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力； 　　3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 　　4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 　　5、所购房屋不在拆迁公告范围内； 　　6、需要在建行开户，并存入足够的首期款； 　　7、申请贷款时没有任何不良信用记录； 　　当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

推荐诺德名城一处二手房，售价77万元，2室1厅1卫，位于章丘世纪大道，南北通透，全明户型，超大客厅，采光好，视野棒， 双气三线都在使用中，小区内有自己的步行街 广场 装修情况 房子为现代装修风格，时尚新潮。

安丘的二手房推荐山水御花园，8室3厅6卫，567.8平，488万元，这个小区是一个别墅小区，楼盖的非常的大气，户型结构也非常的好，采光很不错，每个房间都很明亮，很通透，地理位置也比较不错，小区内规划的非常合理，管理很严格，这个价位也非常的划算。 地址：宝通西街777号

根据贷款年限的不同，利率也不同。二手房的贷款利率下浮30%，但是还有一些附加条件。你要贷多少钱，多少年啊？房屋的建筑年龄不一样，贷款成数也不一样。按揭年利率是5.94%，4.158%是下浮30%的年利率。