• 限价商品房房:是一种限价格限面积的商品房,主要解决中低收入的家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房,限价商品房按照以房价定地价的思路,采用政府组织监管、市场化运作的方式。经济适用房:是我国进行房改过程中,为适应新的经济社会形势,由政府推出的新型房产种类,是适合中低收入家庭承受能力。具有社会保障性质的商品房,目前其基本类型主要包括平价房,安居房,解困房等。经济适用房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。
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  • 你好,一、阳台定义: 阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。 阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台(以下简称复合型阳台)三种基本类型。凸出房屋外墙的阳台为凸阳台,凹入房屋外墙的阳台为凹阳台,当阳台由凸凹两部分构成时,为复合型阳台。 二、阳台计算规则: 阳台当其上盖高度小于两个自然层时,按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。 阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时,按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积;当上盖宽度不大于0.6米时,阳台不计算建筑面积。 阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层,阳台不计算建筑面积。 一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标,并相应计算建筑面积。 希望能帮到你
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  • 三面都露空中的阳台按50%计算建筑面积,一面或二面临空中的阳台按75%计算面积(现在不少空中露台或室内花园也这样计算)。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
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  • 套内面积阳台面积按其水平投影面积的1/2计算,此标准是依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005中的明文规定。
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  • 有的阳台面积是送的.如果算,只能算一半的面积.
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  • 一般快捷酒店的标准客房在20平米左右。好一点的酒店标准单人间客房在25平米。就一个卫生间和一个房间。
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  • 1、原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积; 2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积; 3、凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积; 4、半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。
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  • 你好,很高兴给你解答,以下是我自己的一些经验。你参考一下 封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台,也就是没有突出部分,整体结构是一个平面。挑阳台是在建筑中阳台为独立楼板,建筑在两个楼板建筑中间,通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构。   封闭阳台大概分为两种封装形式:   一种是防盗网封法,这种方法只能达到安全防盗的效果,其他作用无法发挥,在居住条件允许并宽松的情况下可以采用;   另一种是以窗户的形式封堵,这种形式采用最为普遍。   封闭阳台面积计算标准   我国相关法律规定,阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》,《规范》中明确写着:封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说,全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米,阳台面积为10平方米,设计方案上的销售面积就应标为105平方米,而不是110平方米。
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  • 商品房阳台面积封闭式的话是按一半面积计算的。。
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  • 三室两厅两卫是指:1、三室:三居室(三个卧室)2、两厅:客厅+餐厅3、两卫:两个卫生间(主卧室带卫生间,评判主卧室通常都是带阳台或者屋子比较大朝向大多是朝南或朝东)租金里肯定是包含物业费和取暖费的,这两种费用都是由业主来交的主卧室没有那么大的,140平米写的是房子总的建筑面积,140平米的三居室卧室最大也就20平米了还要算上阳台面积应该没有那么便宜的房子,他的单间写的是隔断间吧?(隔断间就是里面是金属轮骨,外墙两面是石膏板或是其他材质,做的跟墙一样,但是不隔音)这个价格要看你在什么区域租房了,北京市里基本没有这个价格,郊区有可能
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  • 商品房的套内使用面积是包括阳台的。还要看时封闭的阳台还没封闭的阳台,封闭的是算全面积的,没封闭的是算一半的。鉴别使用面积是否包括阳台,要以房产证为准。
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  • 阳台的面积是算在里面的。阳台的算法是和房子不太一样的哟。
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  • 您好,商品房阳台销售面积的计算一般根据阳台是否封闭分别进行:封闭式阳台的面积按100%计算,开放式阳台面积按50%计算。而一般封闭式阳台的单位造价较商品房的平均单位造价低,楼板一般较薄,外维护结构亦无保温隔热及防渗漏要求,以此角度来看,购置带开放式阳台的商品房是较为有利的。
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  • 你好,主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
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  • 你好,封闭式阳台面积计算方法在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。希望可以帮助到你
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  • 你好哦。全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算,闭式阳台从理论上来说就是平面阳台,也就是没有突出部分,整体结构是一个平面。挑阳台是在建筑中阳台为独立楼板,建筑在两个楼板建筑中间,通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构,希望回答能帮助到你。
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  • 次的500多贵的3000多!!要看是哪种款式和品牌的机器,像是北京烟管家的油烟净化器,随然是油烟净化一体机,但是也分为JHS多个型号,是根据厨房面积和灶台大小分别推出的,该设备采用的是自动清洗式装置。我觉得香霸饭店厨房油烟净化器不错,性价比高煤价格大概是500元左右,大多数人都是用这个品牌的。4000风量,采用静电油烟分离器。采用简易罩收集油烟,通过排气扇把油烟排到室外。仅收集油烟,不做净化处理,油烟去除率为0%。
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  • 阳台分为全封闭阳台是按水平投影面积计算,半封闭阳台是按水平投影面积一般计算,未封闭阳台(露台)全面积赠送不算面积
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  • 阳台面积如何算的阳台算是建筑面积吗其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以按照上面的方式来算,如果不清楚的话,可以咨询有关工作人员!
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  • 1、客厅、餐厅、走廊、阳台、卫生间最好都用瓷砖和大理石。这样做的原因有三:一是比较容易打理,朋友来了也免得换鞋之尴尬(我的朋友太多,有的有脚气,脱鞋好臭,二是比木地板结实耐用,不易磨损。三是美观大方,夜晚配上适当的灯光,显得金壁辉煌。2、卧室和书房最好用木地板,这样显得温馨而不生硬。
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