业户装修管理标准作业规范 　　1、目的 规范物业业户装修的管理，保障物业结构的整体性、设备设施的完好性和业户居住、经营环境的良好性，并确保装修施工的安全。 　　2、适用范围 适用于物业管理公司对管理区域物业的装修施工管理工作。 　　3、管理职责 　　3.1 物业工程部经理全权负责所管物业的装修管理工作。 　　3.2 工程部具体负责业户装修相关事宜的受理和协调管理工作，负责办理装修进场和出场手续，收取相关费用。 　　3.3 物业工程部负责对业户施工图纸（效果图、平面图、结构图、电气系统图等）审核，以及用水、用电、防火等具体施工的审核与检查，参与完工的验收。 　　3.4 秩序部负责装修过程中的安全协防，检查安全隐患，并负责装修人员、物品的管理。

装修管理规定根据不同的物业管理公司，可能有不同的管理方法，但有几个大的方向是不会变：1、装修不能拆除承重墙，如要拆除的话必须要有加固方案2、不允许破坏房屋外立面关于你说的收费，应该说的是收取装修保证金吧，如果是这个的话，也要看当地的物业法规允不允许收取。

1、装修队负责人必须教育工程人员遵守法纪，在施工过程中，不准图方便用硬物顶住单元大门，电梯门，影响其使用功能。否则，因此而引起的一切后果由施工队负责，同时管理处将给予相应处罚。 2、工程人员必须文明施工，不准打扰其它住户，不准在其它住户门前逗留休息，不得影响他人正常生活。造成他人财产损失或引起住户投诉的，管理处将给予相应处罚，情节严重者送公安机关处理。

在和装修公司签订装修合同以后，接下来就是开始进行装修施工的事情了。但是在装修施工前，装修业主还需要去小区物业办理一系列的手续和流程方面的事情，以免在装修施工过程中出现不必要的麻烦。 第一、在小区物业出具的装修协议上签字。 第二、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目，这些图纸需要由装修公司设计师给你提供，然后你再交给物业。 第三、办理“开工证”，施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。 第四、出入证：主要是为装修施工的工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。 第五、交纳装修押金(各个小区视情况而定，没有统一标准。一般装修完工3个月后便会退给业主)。 第六、垃圾清运费交纳：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，不同的物业公司收取的不一样。

1.装修管理押金5000元； 2.装修垃圾清理费5元/平方米； 3.装修人员出入证工本费10元/个； 4.装修人员出入证押金50元/个； 5.装修管理费3元/平方米； 6.电梯使用费1.5元/平方米； 7.灭火器租用每户2个，每个1元/天； 8.灭火器使用100元/个。

你好， 第一条 为了加强家庭居室装饰装修管理，保证家庭居室装饰装修工程质量，维护各方当事人的合法权益，根据建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条 本规定所称家庭居室装饰装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动。 第三条 凡对家庭居室进行装饰装修和承接家庭居室装饰装修的，应当遵守本规定。 第四条 上海市建筑业管理办公室（以下简称市建管办）是本市家庭居室装饰装修的主管部门。 区、县建设行政管理部门在其职权范围内负责所管辖范围的家庭居室装饰装修的管理，业务上受市建管办领导。 第五条 进行简易装饰装修的，房屋所有人或者使用人应当到房屋所在地的房屋产权单位或者物业管理企业进行登记备案。 第六条 房屋所有人或者使用人进行家庭居室装饰装修，凡涉及拆改主体结构或者明显加大荷载的，房屋所有人或者使用人按照规定向有关部门办理手续外，并向房屋所在地的房地产行政管理部门提出申请，由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的安全使用性进行审定。审定合格的，由 房地产行政管理部门发给《房屋装饰装修核准书》。 房地产行政管理部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 第七条 凡在本市承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 凡未依法取得《建筑业企业资质证书》的单位，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第八条 未取得《房屋装饰装修核准书》或者超越家庭居室装饰装修方案审定范围私自进行拆、改结构的施工，一经发现由房屋所在地的房屋产权单位或者物业管理企业督促改正；对拒不改正的，应当及时告知区、县建设行政管理部门依法处理。 第九条 申请家庭居室装饰装修工程施工企业资质的单位，应当具备下列条件： （一）具有独立法人资格； （二）注册资金不低于20万元； （三）配备相应的工程预算人员、工程技术人员（包括结构工程技术人员）、设计人员、施工管理人员及固定的施工队伍。 第十条 市建筑装饰协会家庭装饰委员会协助市建设委员会，受理建筑装饰装修工程施工企业资质审批推荐工作。 第十一条 建筑装饰装修施工企业中的从事家庭居室装饰装修人员，应当持有市有关部门颁发的技能等级证书。 凡未取得技能等级证书的，应当到有关部门认可的技能培训点参加统一培训和考核，取得技能等级证书后，方可从事家庭居室装饰装修工作。 第十二条 从事家庭居室装饰装修的，应当遵守以下规定： （一）采用的装饰材料不得以次充好； （二）施工应符合规范要求，不得偷工减料，粗制滥造； （三）不得野蛮施工，危及建筑物自身安全； （四）不得欺行霸市，强迫交易； （五）不得冒用其他企业的名称和商标； （六）不得损害居民和其他经营者的权益； （七）国家和本市的其他规定。 第十三条 从事家庭居室装饰装修的单位应当按月填写单项工程汇总表，并报企业注册所在地的区、县建设行政管理部门。 第十四条 区、县建设行政管理部门依照申报的单项工程汇总表，会同同级建设工程质量监督管理部门进行工程质量现场抽查，并将抽查结果通知施工单位。 各区、县建设行政管理部门应当根据日常管理工作的实际，对从事家庭居室装饰装修施工单位进行年度考评，年度考评结果作为企业资质升降的依据。 第十五条 市建筑装饰协会家庭装饰委员会协同各区、县建筑市场管理所开展家庭装饰装修施工单位创优评优活动。 第十六条 区、县建设行政管理部门可根据实际情况建立家庭居室装饰装修交易市场，为开展家庭居室装饰装修活动的交易及装饰装修材料的营销提供场所。 第十七条 本市家庭居室装饰装修工程的质量标准，应当按照家庭居室装饰装修合同约定的和DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》，以及市建设委员会制定的其它地方性标准规定的关于家庭居室装饰装修的施工标准、材料标准、验收标准执行。 第十八条 除自行装饰装修外，居民对于家庭居室装饰装修工程应当选择并委托具有《建筑业企业资质证书》的施工单位。 第十九条 因工程质量引发房屋的所有人或者使用人（以下统称委托人）与接受委托的施工单位（以下统称被委托人）双方纠纷的，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可委托各区、县房屋质量检测站进行技术鉴定，并按照规定支付费用。 第二十条 实行委托的家庭居室装饰装修，委托人和被委托人应当遵循诚实、平等、公平、自愿原则，签订家庭居室装饰装修合同。 家庭居室装饰装修合同应当包括以下主要内容： （一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码； （二）家庭装饰装修的间数、面积，装饰装修的项目、方式、材料标准、质量要求以及质量验收方式； （三）装饰装修工程的开工、完工时间； （四）工程保修的内容、期限； （五）装饰工程价格及支付的方式、时间； （六）合同变更和解除的条件； （七）违约责任及解决纠纷的途径； （八）合同的生效方式； （九）双方认为需要明确的其他条款。 第二十一条 家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，由委托人和被委托人在家庭居室装饰装修合同中约定。 第二十二条 家庭居室装饰装修单位应当采取各种措施，减轻或者避免施工过程中产生的噪声对相邻居民正常生活所造成的影响。 夜间10时至次日7时之间，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 第二十三条 家庭居室装饰装修单位应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。 第二十四条 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。 第二十五条 因进行家庭居室装饰装修过程中或者装饰装修后使用不当而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人直接追究被委托人的责任，并由被委托人承担修复和赔偿。 第二十六条 委托人与被委托人之间就家庭居室装饰装修发生纠纷，可以向房屋所在地的区、县建设行政管理部门投诉，可以向人民法院提起诉讼，也可以按照合同约定向市仲裁委员会申请仲裁。 第二十七条 对违反本规定的单位和责任人，市建设委员会或者市建管办按照《上海市建筑市场管理条例》和其他有关规定，进行处罚。 第二十八条 个体装饰装修从业者在本市行政区域内从事家庭居室装饰装修活动的，参照执行本规定。 第二十九条 本规定自颁布之日起施行。

一、选择“管理型”装修公司 别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，作业时间大都在4~5个月之间，过程管理的重要性尤为突出。 在这一过程中，若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织，就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。 二、选监督机制完善的装修组织 别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。 在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅，它的装修额值数十万甚至几百万，牵扯方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的;在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明;只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保装修过程的质量合格。 三、选择售前、中、后服务完善的设施机构 别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装，如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作，对其产品的特性、行业地位、企业信誉作定期调查，尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户，当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择，我们一位桃花源的客户自行选择了某中央空调，在安装的时候，监理公司及源之通的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题，立刻告知客户，及时制止了不良情况的发生。 四、选择专业的别墅室内外园艺设计机构 五、选择高品质家居用品设计规划机构 “装修”之后，必不可省的是“装饰”。

一、 装修规定 1、业主/住户装修首先向物业公司申报装修项目，填写装修申请表，签订装修协议，安全消防责任书及装饰装修保证书，交纳装修保证金、装修管理费；携施工单位向物业公司提交施工方案、营业执照、资质证书，签订装修协议，办理装修施工许可证、施工人员出入证、车辆临时出入证等；审核批准后方可施工；装修完毕后，经物业查验装修工程符合装修管理规定，方可退还保证金。 2、施工单位在施工期间必须对下水口和其它设备管线采取保护措施。不得在楼梯、过道及其它公共部位加工和堆放材料、垃圾等物品。 3、施工期间物业公司随时派工作人员抽查现场，严禁拆毁承重结构毁损设备管线和不按施工方案施工；保持公用地面、墙壁完好无损。对不听劝阻、违反规定的给予警告，直至追究法律责任。 4、户门以外公共区域严禁加装防护设施；空调室外机安装在指定位置；对讲系统预留位置不能做更改。 5、装修垃圾一律采用袋装后，按规定时间堆放在指定地点，由物业统一清运。 6、装修建材和垃圾搬运不宜影响楼内其他居民的生活，不在电梯运行高峰期间运送。装修材料和垃圾装运不得遗洒，爱护电梯设施，保持轿厢整洁。 7、运送装修垃圾时间：晚19:30至晚21:30 8、施工时间：上午8:00—12:00，下午14:00—18:00，其他时间不得噪音施工。节假日不得进行有噪声施工。 9、因住宅内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。需要物业公司维修时（有偿服务），业主要积极配合，并自行拆除和恢复装修部分。 10、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业公司依照装修协议责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。 11、施工结束后，业主和装修单位共同申请查验。如有违反装修协议的酌情扣减保证金；物业公司有关部门查验合格，收回相关证件，结算相关费用。 12、物业公司将装修有关资料归入小区住户档案管理。 二、 装修流程 1、业主/住户及装修单位负责人带齐资料到物业公司办理装修申报手续。 2、物业公司审批，业主/住户和装修公司交纳有关费用，办理入场手续。 3、安全文明施工，业主/住户监督施工质量，物业管理人员巡查监督装修情况。 4、装修完工后，业主/住户向物业公司申请查验，经查验符合装修方案，确认签字后办理退场手续。 5、如无特殊情况，验收合格壹个月后，业主/住户可退领装修保证金。 三、 流程说明 1、装修资料准备 ①住户领取填写《装修申请表》，并详细列明装修范围、项目及内容。 2、提供下列资料： 1 ①装修设计图纸（包括建筑、水电） ②施工单位营业执照复印件、资质证书复印件（加盖公章）。 ③装修人员身份证复印件及照片2张，办理出入证及存档用。 ④装修队电工、焊工上岗证复印件。 四、 装修审批 1、业主/住户和装修公司到物业公司办理审批手续，确保无违章装修项目。 2、审核同意后，交纳装修保证金、装修管理费。 3、装修施工前，业主、住户及装修公司对房屋土建结构及配套管网等设施进行检验，并对卫生间进行闭水试验，将问题集中在《验房表》中反映到物业公司。否则，装修公司将可能承担应由建设单位保修的责任。 五、 装修进场 1、装修公司负责人带齐施工人员身份复印件，一寸照片两张到物业公司办理装修出入证、装修许可证、车辆临时出入证。 2、装修过程中增加施工人员，必须由装修公司负责人或业主到物业公司补办入场手续。 3、业主及施工人员应对管理人员的装修检查工作积极配合，服从监督管理。 六、 装修查验 1、装修完毕，业主/住户到物业公司申请查验，对查验不合格的，责令其改正后再查验。 2、查验合格后，可办理退场手续。 七、 装修退场 1、施工单位征得业主同意方能退场，由业主在《装修验收表》上签字。 2、因装修造成房屋设备、设施损坏、堵塞、裂、渗、漏等现象，由责任人负责。 3、业主/住户在装修查验合格壹个月后，可办理退领装修保证金手续。

装修管理规定 一、装修安全：请您现场配备两具以上水基灭火器，请您随时注意防火、防盗、防事故，所有装修安全事故全部由业主和装修单位自行承担。 二、装修垃圾:为了安全及环境卫生的需要,请您不要从窗户直接抛洒装修垃圾和废料,请不要把装修垃圾和废料倾倒在房前屋后的绿化带内，这样有碍观瞻，请您把装修垃圾和废料装袋,堆放到物业公司指定的地方,由物业公司负责及时清运。 三、 请您不要擅自拆除或改动任何墙体及建筑结构,如有改动,要有设计院出示的设计变更手续及有资质的施工单位方可改动施工。 四、请您不要对厨卫间上下水管道、地漏口进行打洞改造和移位。 五、厨卫间进行装修时，请您不要破坏现有防水层，避免由于装修造成地面渗漏现象，装修之后造成的渗漏及相关损失由您自行承担。 六、 室内均采用地板低温热辐射采暖系统，请您不要在任何房间地面上开洞、打眼、钉钢钉及其他预埋件,以免造成地暖受损。 七、为保证本楼窗口的保温密封性,请您不要对现有塑钢窗进行拆换或改装;如拆换、改装产生的安全、冷桥及热桥等现象需要您自己承担责任。 八、本楼外墙面均采用苯板墙体保温措施,故外墙上安装空调等悬挂物,请您一定要保证铆固件与承重砖墙体可靠连接、以防悬挂物坠落；由此造成的安全、冷桥及热桥需要您自己承担责任。 九、 请您不要拆改、移位、遮档配电箱及线路,不要从配电箱私拉线路，不要把室内插座移位或改变线路,如移位或改变线路造成的不良后果需要您自己承担责任。 十、 请您不要改变电话(宽带)、电视终端、天然气阀位置。 十一、 请您不要在屋面加装太阳能热水器等外置物件，以免破坏屋面防水并带来安全隐患。 十二、别墅院内空地请您作为绿化用地使用，不要改变使用功能（如大面积硬化、建筑房屋等）。 十三、.装修时间限定：装修施工应安排在周一至周五每天9：00-21：00内进行，双休日可以安排无噪音的活施工，以免影响他人正常生活。 十四、 装修相关费用：装修押金：6000元、装修垃圾费： 5元/平方米，二次装修视为新装修，重新办理手续。 十五、 请所有装修施工人员及相关管理人员办理施工工作证，挂牌服务，凭证出入。

你好，装修管理费规定如下： 1.装修管理押金5000元； 2.装修垃圾清理费5元/平方米； 3.装修人员出入证工本费10元/个； 4.装修人员出入证押金50元/个； 5.装修管理费3元/平方米； 6.电梯使用费1.5元/平方米； 7.灭火器租用每户2个，每个1元/天； 8.灭火器使用100元/个。 对于这个标准，很多业主认为第四项的押金就没有收取的必要，装修管理押金的金额也不应当一概而论。 价格来源网络，仅供参考.

你好，根据我的了解商场二次装修有以下的规定。 1、限制进出的顾客量，保证施工的安全。 2、装修的时间为早上8点到下午的5点，不能在其他的时间施工。 3、施工的人员需要注意不能随便走动，只能在施工区域，并且带好工作证。 4、施工材料也不能乱放，要随手拿走，并且注意哪些易燃易爆的物品。 希望我的回答能帮助到你。

一、各小区管理处负责本小区内具体装修管理事宜。 　　二、各管理处应履行职责，认真审核装修项目、范围和施工队伍，加强督促检查，同时将装修申请表、施工图等资料归楼保存。 　　三、各管理处应当经常巡视本小区内有无违规、自行装修现象，如有应立即制止。 　　四、在业主装修期间，各管理处应注意公用设施、设备不被装修损坏，如果发现有损坏部位，应立即责令恢复并按照《装修管理办法》处理。 　　五、各管理处应注意在业主装修期间，其装修行为应尽量不能影响其它业主的生活、工作活动。 　　六、各管理处应制定有效措施对装修施工队进行管理。

北京《居室装修管理规定》有明确的规定：08：00-12：00，14：00-18：00，节假日不得进行装修。具体的你可以查看装修管理办法。如果超出这个时间，就是物业的不作为，可以投诉物业

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

规定程序： 1、了解业主需求，双方确定业务关系，签订设计合同； 　　2、软装设计公司到业主别墅处进行现场的尺寸核实以及拍照； 　　3、软装设计公司制作别墅软装设计方案； 　　4、与业主沟通确定方案的可行性； 　　5、家具采购合同签订； 　　6、家具采购； 　　7、家具进场； 室内装饰 （Interior） 是满足人们的社会活动和生活需要，合理、完美地组织和塑造具有美感而又舒适、方便的室内环境的一种综合性艺术。是环境艺术的一个门类。又称室内设计。融合了现代科学技术与文化艺术，并与建筑设计、装饰艺术、人体工程学、心理学、美学有着密切的联系。研究的范围和对象而言，室内装饰又可分为家庭室内装饰、宾馆室内装饰 、商店室内装饰、公共设施室内装饰。

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。资质对企业资产、企业主要人员、企业工程业绩都有一定要求。其中企业主要人员包括建筑工程专业注册建造师，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业工程序列职称人员，施工现场管理人员，技术工人等。

1.禁止涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让城市装修垃圾处置核准文件。 2.任何单位和个人不得将装修垃圾混入生活垃圾，不得将危险废物混入装修垃圾，不得擅自设立弃置场受纳装修垃圾。 3.装修垃圾储运消纳场不得受纳工业、生活和有毒有害。 4.居民应当将装饰装修房屋过程中产生的装修垃圾与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。装修垃圾中转站的设置应当方便居民。 装饰装修施工单位应当按照城市人民政府市容环境卫生主管部门的有关规定处置装修垃圾。 5.施工单位应当及时清运工程施工过程中产生的装修垃圾，并按照城市人民政府市容环境卫生主管部门的规定处置，防止污染环境。 6.施工单位不得将装修垃圾交给个人或者未经核准从事装修垃圾的单位运输。 7..处置建筑的单位在运输建筑时，应当随车携带建筑处置核准文件，按照城市人民政府有关部门规定的运输路线、时间运行，不得丢弃、遗撒装修垃圾，不得超出核准范围承运装修垃圾 8.任何单位和个人不得随意倾倒、抛撒或者堆放装修垃圾。

为了加强各小区房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维修小区环境整洁、美观，协调及住户的正常生活秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。凡业主/住户进行室内装修，应当保证建筑工程质量和结构安全，符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，并需遵守我司对房屋装修有关问题的规定： （一）装修施工管理规定 1、装修施工期限：三个月 2、装修施工时间： 当年5月1日—9月30日：上午7:00—11:30；下午14:00—18:00；当年10月1日—次年4月30日：上午7:30—11:30;下午13:00—18:00。中午期间禁止有噪音的装修作业。 3、装修施工单位（或装修人员）领取装修施工许可证和出入证后，方可进场装修。物业公司将对装修房屋进行安全监督。 4、装修施工必须严格遵守开发商提供的《商品房使用说明书》使用要求。所有施工必须按照物业公司审批的方案进行，不得随意更改。如有更改，必须事先报物业公司审批，经物业公司同意后方可施工。 5、所有涉及公共电气、消防、给排水的装修施工，必须由物业公司指定的施工单位进行。 6、所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在PVC管内，不得将电线直接嵌入物业的任何部位。 7、装修施工用电不超过装修住宅单位的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线。超容量用电需与物业公司协商后，在管理人监督下，有管理人员在指定位置接临时电源线，否则造成一切后果有业主/住户负责。 8、管理供气设施和燃气用具（必须符合国家标准）的安装、维修、拆移、改装，必须由持有专业资格证的专业人员施工，用户不得自行安装、拆除、改装。天燃气管道应按天燃气公司的有关规定和要求，不得更改，不得掩埋或密封。 9、为保持小区外观整洁、协调、统一，不得任意改变窗户、阳台、外墙色调，不得改变阳台功能；不得对梁、柱、上下板、阳台、露台、通道、承重墙等结构做任意改动。 10、 在未经物业公司批准，小区内及楼宇外墙不得展示、悬挂任何广告性质的招牌。

商户装修需使用电焊、气焊、砂轮、切割机等设备的，应严格遵守《商铺动火申请制度》的各项规定；禁止擅自更改水、电管线及负荷用电； 装修完毕后，物业管理处根据装修前业户递交的经认可的装修设计图、装修协议，对工程进行竣工验收。

1；商铺装修手续办理地点：经营管理公司一楼市场管理部； 2：装修单的申领，申领对象是商户需到市场管理部申领进场装修审批单； 3：装修单审批； 4：装修押金缴纳； 5：进场装修卡的办理流程； 6：装修注意事项的了解； 7：商户装修完毕后退场手续 。