房屋买卖合同 　　卖方：_______________________________（以下简称甲方） 　　买方：_______________________________（以下简称乙方） 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 　　甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。 　　该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出资________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。 　　乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式： 　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 　　六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。 　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份。 　　甲方（签名或盖章) ：_______________ 　　乙方（签名或盖章）：_______________ 　　监证人（签名或盖章）：_______________ 　　签订日期：___________年____月____日

三联开关有两种含义，（1）三个开关并列在一个面板内，各自控制各自的灯。（2）三联开关内部有四个接点，如1、2、3、4、，设1为公共点，那么有三种状态：1-2通其它断、1-3通其它断、1-4通其它断，但在这种解释下通常普通照明开关中没有三联开关。单控开关是每个开关只能控制一个线路的开或关（即内部为1动1静两个触点）。 双联开关可顾名思义和三联开关含义类似也有两种，但它的第二种解释与双控开关的含义相同，只不过叫法不同而已，在这种解释下双联开关是双控开关结构上的叫法，双控开关是双联开关用途上的叫法，它内部有三个接点，如1、2、3、，设1为公共点，那么有两种状态：1-2通1-3断或1-2断1-3通，作用通常是用两个双控开关在两个地方去控制同一个灯具或其它电器的开或关，两者的操作互不受影响。

三联单的房子很难取得房产证和土地使用证的，谨慎购买。 所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据（注意不是发票，是收据）！买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。希望我的回答可以给你带来帮助！

1、回迁房可以贷款，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。不过无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。2、回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房，因此上市也没受到国家限制，可以直接办理回迁房贷款业务，但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质，银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做回迁房贷款手续。而纯经济适用房目前不能办理抵押贷款业务。3、如购房者执意购买未取得房产证回迁房，需注意，回迁房业主手中只有回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。谢谢

单联开关怎么接线:单联单控开关的接线孔只有两个，把电源线与去灯头的控制线分别接入两个接线孔中即可。单控开关在家庭电路中是最常见的，也就是一个开关控制一件或多件电器，根据所联电器的数量又可以分为单控单联、单控双联、单控三联、单控四联等多种形式。如：厨房使用单控单联的开关，一个开关控制一组照明灯光在客厅可能会安装三个射灯，那么可以用一个单控三联的开关来控制。

　　单相单联插座与三联插座的区分： 　　底盒埋在墙内，线路也在墙内，只有面板在外面的叫暗装插座;底盒和面板都在墙外面的叫明装插座。 单相插座是在交流电力线路中具有的单一交流电动势,对外供电时一般有两个接头的插座。 单相插座的电压是220伏。 单相，220V; 三相，380V注意，外观上有三个插孔的插座不一定是三相插座!要是接了三根电源线的才能叫三相!只接了两根线，但外观上有三个插孔的，实际还是单相插座，另一个孔是用来接地的。一般家里的就是这种情况!(并且通常来说，接地这一个孔实际根本没接!起不到接地作用!)三相电源是要经过特殊审批的，费用也比较高!一般的家用电器都是接单相电源的，可不要乱接! 单联、双联盒三联、四联插座 一般家用的普通插座都是单联的插座，

三联单的房子是没有房产证和土地使用证的，建议您谨慎购买！！！ 由于没有产权证和土地使用证，实际上你相当于租房子。虽然三联单的名字是你的名字，可是没有法律约束力。所以即使开发商手续完全，他也未必肯给你开具正规发票，因为开发商可以将房子抵押贷款（房产证的名字可以不是你，三联单只是你和开发商的收据），进行融资，同时三联单的房子都是一次性付款的，所以你的钱也给了开发商，这样开发商的资金可以为（房屋贷款+消费者购买三联单房款），个人消费者无任何实质权益。好多城市的三联单消费者入住6年多都没有拿到产权。

所谓三联，指买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。三联单不是正规发票，但也是收据凭据的一种。 三联单在开发商内部好用，在社会上不好用，好处是三联单发票房，无需更名手续费，换房证时可改名。 正常的买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单，楼房本应该买主用发票和购房合同去办理产权证！而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以还办不了产权！这里的问题在于开发商，原因是开发商在房产局没有联机备案，没有土地使用、销售许可等五证不全情况。三联单情况在小型开发商开发的房子很常见！这种情况，房主必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，以后才有资格持发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权。 如果从持有三联单的房主手里买二手房，首先需要买主和卖主一起到售楼处改名字——把三联单改成买主的名字，同时售楼处电脑备份一定要改。接着，到开发办公室或营销部（签合同的地方）注销原来的合同，改由买主本人持身份证亲自签署的一份合同。然后催促开发商尽快把三联单换成正规发票。开发商给买主换发票后，买主才可以拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权！ 房子是三联单的，因为没有房产证，银行不能证明房子是买主的，无法办理抵押手续，所以不能用这样的房子贷款。

三联单控开关是指在一个开关面板上，有三个按键，可以分别控制三个不同的地方的电源或者是电灯，但是只能在这一个地方单独控制，不能在两个不同的地方去控制。'联'指的是按键，'控'指的是能否分几个地方去控制。

批发价10几块，去五金店买一般20几元的。

单位双控开关和三位双控开关中的“单”是指天关上只有一个按键，同理“三”就是开关上三个按键。双控是指按键后面有三个接线端子，和另外一个同样的双控开关可以配合使用、在两个地方同时控制一组灯具或电器（比如在卧室的门外用双控开关开灯，进卧室后在床头可以用另一个双控开关关掉同一个灯，反过来也一样），两个双控开关之间要用两根控制电线相连接，这就是“双控”。如果是单控则只能在一个地方控制灯具。此外，双控开关还有单联双控、单开双控；三联双控、三开双控等叫法。相应单控开关也有叫单联单控、三开单控等。其实“联”、“开”和“位”都是一个意思，即指开关上几个按键。

三联就是三个联在一起的,单控就是只能接通\\断开两种状态;所以三联单控开关是三个一起同时接通,或同时断开的一组开关。 开关的词语解释为开启和关闭。它还是指一个可以使电路开路、使电流中断或使其流到其他电路的电子元件。最常见的开关是让人操作的机电设备，其中有一个或数个电子接点。接点的“闭合”（closed）表示电子接点导通，允许电流流过；开关的“开路”（open）表示电子接点不导通形成开路，不允许电流流过。

单联式水龙头：直接点就是指一进一出，直接接冷水管或热水管其中一根。如：单冷面盆水龙头和单冷菜盆水龙头 双联式水龙头：直接点就是指二进一出，是同时接冷热水两根进水管，多是混合水龙头，面盆或者洗脸盆上用的水龙头，厨房的水槽和洗菜盆上用的冷热水混合的水龙头。 三联式水龙头：直接点就是指二进二出，是指除接冷热水两根进水管外，还可以接淋浴喷头，主要用于浴缸的水龙头和淋浴龙头。

三联单房产是指没有房产证和土地使用证的房产，因此三联单房产的实际意义就是租房子，所以要在银行那里面贷款出来是不可能的。

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三联单是一种产权类型,归属人的最原始证明，在开发商内部好使，在社会上不好使，二手房三联单不可以贷款.好处是三联单发票房，无需更名手续费，换房证时可改名。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

您好，据我所知： 三联三控开关：要控制三个灯，一定还有三个开关在别处（两个或三个在一个面板上也有可能）。以此开关位置为准，此处要有一根火线，加上六根线，每两根为一组，分别引到此三个灯的另外的三个开关处。 三联三控了 而是2个单联双控开关（也叫一开双控）中间再加一个中途开关（也叫一开三控）可以实现3个开关在不同的地方对一个灯进行控制 双控开关有3个接线柱 中途开关则有4个接线柱。 希望对您有所帮助

现在的房贷政策是认房又认贷，简单点说就是只要你曾贷款买过房子，无论是否结清，你再申请住房贷款就算第二套；没有使用贷款买过房子，要求房管局要出具借款人、配偶、未成年子女的住房登记记录证明，通过这种方法来查你是不是第二套住房，即使你是一次性付清没有使用贷款，只要查出来有，再次购买都算二套房。二套房首付5成，利率上浮10%

三联单控开关接线过程中，电源火线接开关进线和插座火线，开关出线接照明，然后接插座零线，电源零、地线接插座零、地线。三联单控开关上有L、L1、L2这3个表示，主要用于不同开关同时控制一个灯使用，接三联单控开关时把相线“火线”接到L点上，用电器线接L1，L2任何一个位置，如果接在不同的2个点上，这样会导致三联单控开关方向相反。

三联单控开关接线 一个开关控制一盏灯。把三联单控开关的一个接点并联接火线，另三个接点分别接三个灯的线。最好用万用表测一下各脚通断。从数字看 L火线接L1A+L1B+L1C，L2A L2B L2C分别接3个用电器。