青岛购房限购政策    1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);    2、本人在青岛本地无房;    3、能提供出在清单2年内累积缴纳13个月的税单或是社保; 希望我的回答可以帮助你

外地户口在青岛购房需持一年以上青岛当地社保缴存记录。有的中介机构可以先和你公公签署虚假工作合同，再通过正规补缴流程，帮你公公搞到青岛的一年社保缴存记录。 二、外地公积金无法在青岛办理公积金贷款。 补充：如果用你俩的名义购买就是第二套房，首付及利率各银行有细微差别，首付50%以上（甚至有60%的），贷款利率比标准利率上浮10%到20%。此外，契税按照总房款的3%缴纳。

2016青岛限购房政策　　一、政策界定　　(一)购房时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2011年1月31日之前(含1月31日)的，不受住房限购政策限制。　　(二)本市户籍居民家庭是指拥有本市七区五市户籍的居民家庭。　　(三)家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在市内七区已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。申请人在一套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。　　(四)购房人无婚姻登记记录证明,应当为购房人户籍所在地婚姻登记处出具的证明。　　二、相关规定　　(五)自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李沧四区购房人在购房前，应先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件原件及复印件到青岛市房地产登记(交易)中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》(附件1)后，申请出具《住房情况证明》(附件2);崂山、黄岛、城阳三区购房人在购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区房地产交易登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《住房情况证明》。对符合条件的，房地产交易登记机构予以出具《住房情况证明》。　　(六)住房限购政策期间，购房人办理房屋交易合同网签备案时，应提供购房人家庭成员身份证明、户口簿、婚姻关系证明以及《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》;购房人家庭为非本市户籍的，还应提供从申请之日起前2年内、在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。　　《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》原件等作为合同附件网签备案。　　(七)住房限购政策期间，对不符合限定购房套数政策的，不予提供网签备案服务。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房地产交易登记机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报给相关贷款机构。　　(八)房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房产行政管理部门责令限期整改;拒不整改的，依法严肃查处，暂停其网上签约。　　以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准

2016青岛限购房政策一、政策界定(一)购房时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2011年1月31日之前(含1月31日)的，不受住房限购政策限制。(二)本市户籍居民家庭是指拥有本市七区五市户籍的居民家庭。(三)家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在市内七区已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。申请人在一套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。(四)购房人无婚姻登记记录证明,应当为购房人户籍所在地婚姻登记处出具的证明。二、相关规定(五)自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李沧四区购房人在购房前，应先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件原件及复印件到青岛市房地产登记(交易)中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》(附件1)后，申请出具《住房情况证明》(附件2);崂山、黄岛、城阳三区购房人在购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区房地产交易登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《住房情况证明》。对符合条件的，房地产交易登记机构予以出具《住房情况证明》。(六)住房限购政策期间，购房人办理房屋交易合同网签备案时，应提供购房人家庭成员身份证明、户口簿、婚姻关系证明以及《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》;购房人家庭为非本市户籍的，还应提供从申请之日起前2年内、在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》原件等作为合同附件网签备案。(七)住房限购政策期间，对不符合限定购房套数政策的，不予提供网签备案服务。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房地产交易登记机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报给相关贷款机构。(八)房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房产行政管理部门责令限期整改;拒不整改的，依法严肃查处，暂停其网上签约。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准

有合法固定住所和固定经营场地的个体工商户和私营企业主，准许他们本人及其配偶、父母和符合计划生育政策生育的子女在该城镇落户。在惠城区市区有合法固定住所和固定经营场地，连续经营3年以上的个体工商户和私营企业主，准许他们本人及其配偶、父母和符合计划生育政策生育的子女在惠城区市区落户

不限购政策是说购房的数量不受限制，有钱就可以买，买多少都没有人管

您好，2017年青岛购房新政策是：对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的,给予实缴契税额100%补贴;对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的,给予实缴契税额50%补贴。

政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候! 政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者的观望情绪，刺激市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。 政策三：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。解读：在两项政策的叠加效应下，购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低，可以扩大购房需求，转变市场观望情绪，势必引起新一轮的购房热潮。

　　2016青岛限购房政策 　　一、政策界定 　　(一)购房时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2011年1月31日之前(含1月31日)的，不受住房限购政策限制。 　　(二)本市户籍居民家庭是指拥有本市七区五市户籍的居民家庭。 　　(三)家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在市内七区已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。申请人在一套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。 　　(四)购房人无婚姻登记记录证明,应当为购房人户籍所在地婚姻登记处出具的证明。 　　二、相关规定 　　(五)自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李沧四区购房人在购房前，应先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件原件及复印件到青岛市房地产登记(交易)中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》(附件1)后，申请出具《住房情况证明》(附件2);崂山、黄岛、城阳三区购房人在购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区房地产交易登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《住房情况证明》。对符合条件的，房地产交易登记机构予以出具《住房情况证明》。 　　(六)住房限购政策期间，购房人办理房屋交易合同网签备案时，应提供购房人家庭成员身份证明、户口簿、婚姻关系证明以及《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》;购房人家庭为非本市户籍的，还应提供从申请之日起前2年内、在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 　　《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》原件等作为合同附件网签备案。 　　(七)住房限购政策期间，对不符合限定购房套数政策的，不予提供网签备案服务。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房地产交易登记机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报给相关贷款机构。 　　(八)房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房产行政管理部门责令限期整改;拒不整改的，依法严肃查处，暂停其网上签约。 　　以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准

你好，很高兴为你解答，以家庭为单位，青岛市户口限购2套，已有2套及以上者限购。外地户口在岛城投保一年以上可购1套。家庭成员只限于近亲属，妻子、丈夫以及未成年儿女，叔叔、婶婶、表弟不属于你的家庭人员，你要挂在人家名下，人家就被限购了，再说了以后万一人家不承认是你的怎么办。

青岛商品房贷款政策1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。希望能帮到你,

2015年青岛购房贷款政策(1)必须年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；(2)有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；(3)申请贷款的年限加现有年龄之和不超过６０岁；(4)按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；(5)按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过３０年；(6)借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价３０％的首期购房款；(７)银行规定的其他条件。希望我的回答对您有帮助。

答：您好，据个人了解， (一)专业人员落户条件： 1.在市南、市北、四方、李沧区及高新技术产业开发区(以下简称市内四区)内有接收单位，符合下列条件之一，本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可在工作所在地落户： (1)享受国务院特殊津贴人员和省级以上专业技术拔尖人才； (2)年龄50周岁以下，具有高级专业技术职务或具有硕士以上学位的； (3)男年龄50周岁、女年龄45周岁以下，具有中级专业技术职务及技师、高级技师职业资格，聘用期或签订劳动合同3年以上并已履行满一年，由该用人单位按规定缴纳养老保险费满1年以上的； (4)年龄在40周岁以下的高级技工或经市政府研究确定的紧缺专业毕业生和具有特殊才能人员，聘用期或签订劳动合同3年以上并按规定缴纳养老保险费满1年以上的，高级技工引进工种范围，由市劳动保障部门根据劳动力市场需求情况按年度向社会公布； (5)年龄20周岁以下(特殊专业可适当放宽年龄限制)，获得全国性正式比赛前6名，省级正式比赛前3名或达到国家一级运动员标准的人员，本人可在工作所在地落户； 2.在市内四区和崂山、黄岛、城阳区(以下简称三区)内有接收单位，年龄40周岁以下，具有本科以上学历，或具有大专学历(含高级技工学校学历)且聘用期满三年的，本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可在工作所在地落户； 3.在即墨市、胶州市、胶南市、平度市、莱西市(以下简称五市)城区内有接收单位，年龄在40周岁以下，具有中专以上学历(含技工学校学历)或虽无学历但聘用期达到8年以上并已同时缴满养老保险费年限的，本人可在工作所在地落户； 4.在五市和三区城区以外镇驻地，有合法固定住所，本人及其直系亲属均可在住所所在地落户。虽无合法固定住所，但在小城镇内被国家机关、团体、企事业单位合法录、聘用的大中专院校及技工学校毕业生、高级技工、技师、高级技师或被这些单位引进的人才，本人可在单位所在地落户。 (二)投靠人员落户条件 ： 1.属夫妻投靠的，不受婚龄、年龄限制。夫妻一方具有本市户口其配偶可办理落户； 2.属父母投靠子女的，须父亲满60周岁，母亲满55周岁，且身边无子女，可办理落户； 3.属子女投靠父母的，父母只要一方户口在本市，其未成年子女或成年未婚子女可办理落户，但不包括结婚后离婚和丧偶的子女； 4.父母双亡的未成年子女或病残成年未婚子女需投靠具有本市户口的其他近亲属的，父母在青藏高原工作或在边远省区从事地质勘探工作，其未成年子女或病残成年未婚子女无法随身抚养，需投靠具有本市户口的祖父母或外祖父母的，可办理落户； 5.符合收养法规定，已办理收养登记的，可办理落户； 6.经批准回市区定居的华侨和港澳台同胞，可进市区落户； 7.原是本市户口的退学人员、境外人员、刑满释放人员，可回原户籍地落户。 (三)投资创业人员落户条件： 1.在市内四区和三区城区内注册个体、私营企业的创业人员，有合法固定住所的，配偶有接收单位的，符合下列条件之一，本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可办理落户： (1)当年实际纳税10万元、连续3个纳税年度累计实际纳税20万元或连续5个纳税年度累计实际纳税30万元以上； (2)招用城镇失业人员30人，签订3年以上劳动合同并为职工足额缴纳养老保险费的； 2.外地来青注册的各类企业，在市内四区符合下列条件之一，允许本企业距法定退休年龄15年以上、签订5年劳动合同、在技术或管理岗位工作满3年以上的业务骨干办理落户。三区城区落户条件同比减半： (1)当年实际纳税200万元、连续3个纳税年度累计实际纳税300万元或连续5个纳税年度累计实际纳税500万元，可迁入5人户口； (2)招用城镇失业人员100人，签订3年以上劳动合同并为职工足额缴纳养老保险费的，可迁入5人户口； (3)留学回国人员创办企业当年实际纳税5万元，可迁入2人户口。 　　3.在五市的投资创业人员落户，按照国家小城镇户籍管理规定执行。 (四)组织调动、复转退伍军人、随军家属落户条件： 1.青岛市及以上组织、人事部门批准的调动者； 2.录用的公务员及参照公务员管理的机关工作人员； 3.经审核批准的中央、省驻青单位系统内组织人事部门调动者； 4.复转退伍军人(含转业士官)进市落户，按照《中华人民共和国兵役法》和国家《军队转业干部安置暂行办法》、《中国人民解放军士官退出现役安置暂行办法》、《退伍义务兵安置条例》的有关规定执行； 5.随军家属落户按照《国务院、中央军委批转〈总政治部关于重新规定军官家属随军条件请示〉的通知》国发〔1991〕41号文件和市政府有关规定执行； 6.军休干部进市落户，按照《中共中央办公厅、国务院办公厅、中央军委办公厅关于进一步作好军队离休退休干部移交政府安置管理工作的意见》(中办发〔2004〕2号)的有关规定执行； 7.无军籍退休退职职工的进市落户，按照民政部、财政部、劳动和社会保障部、总后勤部《关于印发〈关于加强和改进军队无军籍退休退职职工移交安置工作的意见〉的通知》(民发〔2005〕135号)的有关规定执行。 (五)购房人员落户条件 ：具有稳定经济收入或生活来源的外来人员，在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，取得《房地产权证》，并实际居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户。 (六)劳动模范等先进人员落户条件：在本市获得市级以上“劳动模范”等荣誉称号或获得山东省以上荣誉称号的本市外来人员，本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可迁入落户。 (七)实行人才户口城乡自由流动政策：城市各类中高级科技人才、技能人才和已在城市落户的大中专毕业生，愿到小城镇和农村工作的，其户口既可保留在原城市，也可迁往工作地区，也可以再由工作地区迁回原居住城市。 以上来源于网络，仅供参考。

2016年青岛最新购房政策：1.对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。2.二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释。。

第一：对于刚需族永远是最值得期待的，因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。 由原来4.25%降到3.25%执行，每人能贷款40万，双职工的话最多可贷款80万，对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。 第二：农民进城买房补贴，各地都在制定新政策，还包括各类人才住房补贴，富阳市最高补贴80万。 第三：异地工作的人有福分了，居住证制度的执行，在教育，医疗等六项基本权利确定，为暂住人口打下基础。 第四：农民的耕地和宅基地已经列入，入市的顶层设计，也就是说下一步集体土地可能入市。

　　　　青岛购房政策一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 　　 　　青岛购房政策二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 　　 　　青岛购房政策三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 　　 　　青岛购房政策四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。 　　

以家庭为单位，青岛市户口限购2套，已有2套及以上者限购。外地户口在岛城投保一年以上可购1套。家庭成员只限于近亲属，妻子、丈夫以及未成年儿女，叔叔、婶婶、表弟不属于你的家庭人员，你要挂在人家名下，人家就被限购了，再说了以后万一人家不承认是你的怎么办。 很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。

以家庭为单位，青岛市户口限购2套，已有2套及以上者限购。外地户口在岛城投保一年以上可购1套。家庭成员只限于近亲属，妻子、丈夫以及未成年儿女，而叔叔、婶婶、表弟不属于你的家庭人员

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高； 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。 各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

一、购房落户――在市内四区或崂山高科园一次性购置满100平新房、无贷款，并且在青岛有工作单位缴纳社保，可以落户青岛。二、人才引进落户1.刚毕业的本科应届生在青岛有工作单位的，并且工作单位具有自己的集体户，可落户青岛。2.毕业多年的本科生具有“干部身份”可通过人才引进落户青岛；专科生在青岛同一单位连续缴纳社保满3年符合人才引进政策，也可以通过人才引进落户青岛。三、高级技工（技师）引进落户这种落户是针对青岛市2007年颁发的《关于进一步深化户籍管理制度改革的通知》，符合青岛市引进的58个紧缺工种的高级技术人员可以落户青岛（必须是由青岛市劳动和社会保障厅颁发）。这种落户方式要求具有高级技工证（技师证），年龄小于40周岁以下，并且在青岛市区用工单位签满三年以上劳动合同、缴纳青岛市社保一年以上可以落户青岛。四、投靠落户1.夫妻投靠是指夫妻一方是青岛市户口，另一方可以到户口所属派出所申请夫妻投靠落户；2.子女投靠是指父母有一方是青岛市户口，并且子女未婚（无婚姻史），子女即可投靠到父母名下；3.父母投靠是指子女属于青岛市户口，并且父母户口所在地县级以内无其他子女户口的，父亲满60周岁，母亲满55周岁，父母即可投靠到子女名下。五、其它形式的落户――投资纳税落户，复员、退伍军人、部队转业士官落户，收养子女落户，留学回国人员落户等，这些情况相对稀少，办理较为麻烦。