• 商贷:首套房首付不低于30%,二套房首付不低于60%,利率上浮10%。 公积金:90平米以下,首套房首付不低于20%,90平米以上,不低于30%,二套房首付不低于60%,利率上浮10%。
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  • 洛阳买房首付:一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90
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  • 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;  2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;  3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;  4、其他的情况最低首付为30%.综上所述,每个地方的首付大同小异。
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  • 首付款一般是在签合同的时候。正常的一个期房销售流程是:认购(交认购金)--签订预售合同(付首付)--付尾款--交房。希望我的回答能够帮到您。
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  • 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的! 4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。仅供参考
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  • 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
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  •  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入   目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。   而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。   一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
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  • 这个不同的楼盘价格不同,总价不同首付不同,先明确一下概念,然后给你具体的计算公式看下吧  首套房是什么  首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。  所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。  北京首套房首付比例是多少  一、商业贷款  以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);  注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经出售;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经出售给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。  二、公积金贷款  以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。  注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。  首套房首付计算方式:  首付款=总房款-客户贷款额  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)  总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90
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  • 开封杞县房 均价3200元/平方米 地址:开封泗县开发区北大道与东二环路 登达东城虹郡占地面积294亩,总建筑面积30万平米,恢宏体量彰显新城居住区大家风范,是一处集集居住、商业、会所、菜市场等多功能为一体的商住社区,规划居住户数2000余户,产品类型丰富多样。 价格来源于网络,仅供参考。
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  • 按规定二套房首付不得低于6成,可是按规定不行了! 目前开发商为了卖房、啥招都能使出来,出现了好多开发商给垫资、甚至出现零首付的现况;建议看好房子后直接问问开发商、需要怎么配合和首付比例是多少~
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  • 正合家园平均价格: 2200 元/平方米,超宽路间距,正合家园,融自然于城市,添情趣于生活。以法式古典园林为蓝本,社区入口、中心景观、组团景观以一条景观轴有机串联,形成极具画意的法式皇家风情园林骨架,更有名贵花木簇拥满园芳华,并糅合富有异国情调的建筑小品。漫步其间,沾花香满衣,触目清新意,尽亨心灵回归自然的愉悦,品味至真生活的无限乐趣。价格来自于网络,仅供参考。
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  • 杞县房价现在在1700到1900中间!但是房价现在还是低谷,因为受这农村家家都有房产,所以等西关那边开发后西关的房价可能会上涨点!:二手房贷款利率和一手房一样,五年以上是4.9%。以上价格来源于网络,仅供参考。
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  • 衡水首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;   单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。不同区域,不同的开发商都会有不同的政策。   一般而言,就你的经济实力,如果比较富裕,那就尽可能多付首付。
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  • 没有首付不能做贷款,买不了房 可以和父母朋友借点。如果借不来那就先存2年吧 没有首付这说明您还不具备贷款买房的资金条件,所以不要太过勉强,对您以后的生活不会有好处,毕竟用钱的地方很多。
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  • 现在一手房子都是按照30%来付款,如果是30万,一般在9~10万的样子!不过30万现在在合川买不到好大的房子~
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  • 富苑·观城平均价格:3300 元/平方米地址:杞县北关人民路中段路西(原毛纺厂) .富苑·观城共建15栋楼   楼体全框架结构,空间利用率高,可自由分割,抗震性能强,墙体材料采用空心砖,起到隔音保温的效果。观城内每栋楼的外立面采用高档面砖和高档外墙漆。采用中空玻璃具有环保节能、防紫外线隔音等效果,楼梯道有大理石瓷砖铺设而成,中外合资的电梯快捷舒适,一户一卡,每户配有楼宇对讲系统。 价格来源网络,仅供参考。
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  •   贷款首付款比例为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付为30%以上。 根据住房公积金管理条例第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%
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  • 你好,现在2500一平米左右
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  •   一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:1,使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付30%以上。2,使用银行商贷的话,首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
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  • 二套房买入,首付款一般地区是60%,北京地区规定是70%,二套房办理贷款,贷款利率上浮1.1倍,二套房缴纳全额契税,是3%--4%。不看面积大小。
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