你好，农村自建房是没有房产证的，一般只有国家给的土地归属证，据法律来说是合法的，有很好的财产的保证的，办理了土地归属登记,领取了土地证,才能证明你是真正的房屋所有人.希望我的回答能够帮到你。

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证；2、建房申请。(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。

农村自建房能办房产证，房产证办理方法 　　(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 　　(二)、提供资料： 　　1、本人户口本，身份证; 　　2、建房申请 　　(三)、农村房产证办理流程： 　　1、建房户向村委会提出建房申请 　　2、村委会审核同意，签字盖章 　　3、向乡乡建办提出申请 　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 　　6、经乡建办签字同意 　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意 　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

如果有建房手续，可以凭准建证明到房管局申请房产证。房管局要先委托测绘，然后办理领证手续。 如果没有建房手续，但已经申领土地证，可以凭土地证到房管局申请房产证。 如果什么也没有，就不能办理房产证了。 您参考一下，希望我的回答能帮到你。

农村自建房的房产证需到高坪区建设局建管科去办理（建设局在和平桥那里）。办理需要的资料有：1、自建房的准建证。2、自建房的土地证。3、本人身份证和户口簿。4、还要缴纳契税和印花税。

城镇自建房是不可以买卖的。自建房，是不能进行买卖的，你可以在土地管理法里找到相关依据，这个房卖的话，有房产证吗？没有的话，买家会比较担心吧。希望我的回答可以帮到你。

你好，农村自建房有房产证办理具体程序如下： 　　(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 　　(二)提供资料： 　　1、本人户口本，身份证 　　2、建房申请 　　(三)办理程序： 　　1、建房户向村委会提出建房申请 　　2、村委会审核同意，签字盖章 　　3、向乡乡建办提出申请 　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 　　6、经乡建办签字同意 　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意 　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 　　9、建房户领取产权证。

你好，农村在基地是不能办理房屋产权证的，你只能办理土地使用证，也就是你说的在基地使用权证，农村土地是国家所有，不能转化成私人财产的。 在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。 房子盖成后也可以办理所有权证。 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。 希望我的回答能帮助到你

农民自建房有产权证：自建房房产证这个和商品房房产证不一样，像买卖都是大不一样的，下面就关于如何申请、能否买卖、如何过户详细说一说：根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。希望我的回答对你有所帮助。

你好，农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。 　　根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

你好，(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料： 1、本人户口本，身份证; 2、建房申请 (三)、农村房产证办理流程： 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 9、建房户领取产权证。 综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

从法律上讲，农村自建房没有《房屋所有权证》，只有《集体土地使用权证》，因为所有的房地产法律法规，但是调整城市国有土地上的房地产法律关系的，如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》。

可以办理小产权证，内容为该房产的位置及面积，以及房屋的拥有人，和市场流通的商品房的产权证是有区别的。农村自建房要先对宅基地进行审批，因为你户口在农村而且户口在在本村才能建，那样的话才是合法的农村自建房。

不能，必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

有的。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证，只是以前农民不注重这个证，很少去领取，现在因为涉及到很多拆迁，大家也去领取了。在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。 希望可以帮到你。

农民自建房有产权证：自建房房产证这个和商品房房产证不一样，像买卖都是大不一样的，下面就关于如何申请、能否买卖、如何过户详细说一说：根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。希望我的回答对你有所帮助。

只需要到你办理按揭银行领取房产证原件，并办理抵押注销登记手续就可以了希望我的回答您能借鉴

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定： 第八十二条   依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条   因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

你好！根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。