你好，农村瓦房翻新装修有省钱办法：　 1、瓷砖省钱法 在进行改造前，首先应明确这些装预算用多久，若是打算5年后就重新装扮的话，那么在选材上就无需那么昂贵，在这个前提下去挑瓷砖，就没必要选择每平几百的瓷砖，有五六十块的瓷砖品质就已经相当不错了。 2、门的省钱法 为了满足大众的需求，如今门的类别也愈来愈多，作为普通用户来说，纸芯门就可以了，承重力较大，隔音效果也良好，基本爱400元/樘左右，同时在进行二次装修时，将门直接用砂纸打磨，喷上漆就恢复如新了。

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理： 　　（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地； 　　（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

　　第一，根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。 　　第二，有关收费政策方面：农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。 　　第三，关于补助方面：旧房翻新的补助有的地方有，云南某地2008年是5000块，2009年是10000块，但具体是中央财政还是地方财政补贴的还不是很清楚，有些地方改造新农村(即所有房子由政府统一新建，然后每户居民可享受一套两层住房，每平方米的价格在700-800左右的，但这个是在2014年左右实施)，有的是中央财政管，有的地方时由地方政府进行改造、补贴后跟上头进行申请的。

地基和顶梁是有必要，但也可以使用天然的地基。 地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。 房梁是必不少的。它是用于支撑房屋顶部结构的结实横木(现在也有钢筋混凝土制成的)。 当土层的地质状况较好，承载力较强时可以采用天然地基；而在地质状况不佳的条件下，如坡地、沙地或淤泥地质，或虽然土层质地较好，但上部荷载过大时，为使地基具有足够的承载能力，则要采用人工加固地基，即人工地基。

村委会： 我是 村 社的社员 。全家人口人，现居住 结构的房屋 m2，由于该房屋年久失修、破损严重，已成危房，计划今年 （修缮加固、原址翻建、异地非集中新建、异地相对集中新建、房屋置换、无房户新建） m2 结构的房屋，但由于我家经济困难，建房资金不足，属于 （五保户、低保户、贫困残疾人家庭、农村贫困两女户、贫困单亲母亲家庭、困难退伍军人家庭、困难归侨侨眷家庭、成年孤儿家庭、一般贫困户），特申请国家危房改造补助资金予以援助。 妥否，请批示。 申请人： 联系电话： 年 月 日 希望我的回答对您有所帮助。

热心网友 房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法： 1当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框； 2当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固； 3楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施； 4当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。 你好，我帮你找了一部份答案，具体方法，我觉得你可以直接咨询一下专业加固公司会比较好一些，就我知道比较好的，东莞青龙加固。

房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法： 1当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框； 2当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固； 3楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施； 4当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。 你好，我帮你找了一部份答案，具体方法，我觉得你可以直接咨询一下专业加固公司会比较好一些，就我知道比较好的，东莞青龙加固。

我从小在农村长大，我在城里住了好多年了，现在一阵体验农村生活风刮过来，我也特别想农村旧楼房翻新改造一下，节假日的时候和家人回去小住几日。但是这不是个小工程，我回去尝试着收拾了几日，发现这不是想的那么简单，于是我还是决定放弃了。

您好。农村旧房翻新的话，看您是什么样子的房子，瓦房翻新变楼房，两层的话。大概就是6万块，楼顶做防水也要花5000块的样子。如果只是室内进行一些刷新，铺地板，吊顶的话，从新走电线的话，也大概在3.5万的样子。材料都是一般，不算最好的、也不差的材料那种。

要翻盖房屋，首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。 希望我的回答对您有所帮助！

房屋实施加层改造前，要取得有关既有建筑物的第一手资料，力求对既有建筑物有一个全面的了解。第一，尽量找到既有建筑物的设计图纸和地勘资料。从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如：建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑 材料及其强度要求，还有当年设计采用的规范、抗震 设防烈度、荷载取值，还有建筑物的平面、立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料，我们可以很清楚地掌握既有建筑物的设计信息。第二，对既有建筑物的结构构件进行检测，包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观质量等。通过对既有建筑物的把脉，我们不但可以了解建筑物的健康状态，还可以通过比对图纸判断建筑物的施工质量，预测建筑物的预期寿命，原设计在承载力方面还有多少富裕度等问题。这些都是加层可行性分析所需要的最基础数据。 　　一、直接加层法 ：直接加层法是指在既有房屋上不改变结构承重体系和平面布置而直接加层的方法。这种方法适用于原承重结构和基础的承载力、变形等能满足加层的要求。后加部分的结构类型、使用材料等可以与既有房屋相同，也可以不同。比如既有房屋是钢筋混凝土框架结构，后加的部分既可以是框架结构，也可以是钢框架结构。使用这种方法，一般可以使原房屋增加2~3层，性价比比较理想。 　　优点是对既有房屋影响很小，基本不影响正常使用，施工周期较短，造价低； 　　缺点是受限于既有房屋和地基基础的承载能力，增加层数和高度有限。 　　二、加固加层法：加固加层法是指先对既有房屋进行加固处理，然后再在其上加层的方法。这种方法适用于既有房屋的承载能力不足，需要对承重墙体、框架柱、基础进行加固处理，以提高其承载力，满足加层的需要。这种方法也可以使原有房屋增加3层左右。 　　优点是将原本加层无望的房屋变成了希望； 　　缺点是对既有房屋的影响比较大，需要改变既有房屋的结构构件尺寸、传力途径，增加结构构件数量等，施工周期长，造价高。 　　三、外套框架加层法：外套框架加层法又可以分为2类，第一类是分离式外套加层法（即外套框架与旧房完全脱开，也称高脚柱外套框架）；第二类是整体式外套加层法（即外套框架与旧房结构连成整体，也称短脚柱外套框架）。前者的优点是有明确的计算简图，荷载传递路径明确；同新房一样进行模型计算，图纸绘制；对旧房进行彻底地改头换面。缺点是扩大了平面布局，受周围空间限制；结构形式属于“高鸡腿”结构，不利于抗震；造价偏高。后者因可利用旧房结构潜力，外套跨度小，造价低。缺点是新旧结构浑然一体，受力计算十分复杂，目前尚无合理可靠的计算方法。 在实际应用时，应根据既有房屋的实际情况和欲加的层数，并结合上述3种加层方案及其优缺点，进行加层设计。 　　对房屋的加层改造，只要按正常的程序，进行必 要的调查，掌握详实的资料，选择正确的增层设计方案，认真做好结构计算，采取合理的构造措施，规范施工，房屋的加层改造一样能给社会贡献出优良的建筑产品，创造出良好的经济效益。

房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法： 1当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框； 2当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固； 3楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施； 4当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

关于如何翻新水泥地，我说一下我的看法。其实水泥地如果铺设好之后，可以用很久的。那我，爷爷家的老房子的水泥地用了20多年，现在还没有坏。就是把那一个水泥打碎之后清理干净。然后把杂质清除掉，再铺设沙子，然后和上水泥，铺好以后用泥浆抹平风干就好了。

你好，2017农村旧房翻新补贴政策： 按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。 其中：国家确定的集中连片特殊困难地区的县和国家扶贫开发工作重点县等贫困地区105万户，陆地边境县边境一线15万户，东北、西北、华北等“三北”地区和西藏自治区14万农户结合危房改造开展建筑节能示范。各省(区、市)危房改造任务由住房城乡建设部会同国家发展改革委、财政部确定。 中央补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对陆地边境县边境一线贫困农户、建筑节能示范户每户分别增加2500元补助。

改造方式 　　 1　　各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险(D级)的，原则上应拆除重建;属局部危险(C级)的，应修缮加固。 2　　危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄优先安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房名义推进村庄整体迁并。

一、指导思想            以科学发展观为指导，以消除农村困难群众住房安全隐患为目标，坚持以人为本，切实改善农村困难群众的住房条件和生活条件，促进农村社会和谐稳定，确保改造的住房满足农村困难群众的基本居住要求。 二、基本原则            1、因地制宜、经济实用原则。2、最贫困、最危险原则。3、统筹安排、规划先行原则。4、突出地方特色原则。5、公开公平原则。 三、农村危房改造范围和对象         农村危房改造范围是全县所有乡、镇（区）农户，居住在被确定为整栋危房（D级）和局部危房（C级）的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。按照优先帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。 四、申报程序 （一）个人申请            符合农村危房改造条件的家庭，由户主自愿向村民委员会提出书面申请，同时提供户籍、农村五保供养证、低保金领取证、残疾证明和危房照片等证明材料。不属于五保、低保、残疾人对象的应提供贫困户证明（所在乡镇民政部门核准） （二）集体评议            村民委员会收到危房改造申请后，召开村民会议或经村民代表会议评议，初定危房改造对象，并予公示（公示期不少于七天）。对符合条件且公示无异议的，填写《河南省农村危房改造农户建（修）房申请表》，属新建房屋的，还要签订建新拆旧协议，一并上报乡镇（区）政府；对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，要及时向申请人说明情况。 （三）入户审核 各乡镇（区）对各村委会上报的申请材料，要及时进行审查，可采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，对申请人的住房和家庭经济情况等进行调查核实，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，如实填写《新县农村房屋安全鉴定报告》，并核定改造补助方式及标准。符合条件，报县农村危房改造领导小组审批；不符合条件，将材料退回，并说明原因。审查结果要在乡镇（区）政务公开栏进行公示（公示期不少于七天）。 （四）审批和公示            县农村危房改造领导小组对各乡镇（区）上报的申请材料进行复核，对符合补助对象条件的予以审批，对不符合补助对象条件的不予审批，并说明原因。审批结果在乡镇（区）张榜公示（公示期不少于七天）。 （五）竣工验收            房屋竣工后，各乡镇（区）要对翻建新建、修缮加固住房进行逐一全面检查验收。县危改办接到各乡镇（区）验收申请后，按照任务比例，组织县住建、财政、发改、检察等相关部门进行抽查。抽查验收合格的，各乡镇（区）报县农村危房改造领导小组审批，待审批后将改造资金一次性拨付到乡镇（区），由乡镇（区）如数拨付到各危改户的“一卡通”帐户。 五、基本要求 （一）改造方式            1、农村危房经鉴定属整体危险（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。各乡镇（区）要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。            2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房（经鉴定）有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。            3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。 二）改造要求            在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭（含3人）的人均建筑面积不得超过18平方米。            各乡镇（区）要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。 （三）质量标准            以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇（区）管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。

农村危房改造加固修缮标准：结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

农村民居在建设中一定要合理选择场地，避开不利地形、地貌以及地震时容易产生砂土液化和软土震陷等不安全的建设场地；要适当处理地基，打好建房基础，选择抗震能力强的结构类型并遵循抗震设计的基本原则。砖房有较好的抗震能力，其次为木房屋，石房屋，土基房一般抗震能力普遍低下。

补助政策：按照优先帮助“住房最危险、经济最贫困”农户解决最基本安全住房的要求。如果符合上述条件，可以向村委会递交申请，村委会审核后将相关资料上报给镇城建办，经镇党委、政府研究后，纳入第二年的改造项目。如果不愿在原地进行危房改造或者不符合农村危房改造纳入条件的群众，也可选择向镇农业服务中心申请进行宅基地复垦，经实地勘查，符合相关规定的可以退出宅基地，取得相应的补偿款，在集镇或城区购房。

农村自建房旧房翻新主要是对房屋墙面、门窗、水电等进行重新装修改造。旧房翻新是一项比较大的工程，在施工的时候需要了解一些原则和注意事项，在入住的时候才能省心省事。 1、不能破坏房屋的承重结构 不管如何对旧房子进行改造，装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构，这样会使整个房子陷入危险之中。 2、不要乱砸乱改房屋构造 许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。 3、墙顶地面改造、水电改造请专业人员操作