你好，现在国家政策规定，农村房子不能在自家村集体以外的范围内进行变卖和交易，这也给农村房子跨界出售带来困难，房子没法变现，就不值钱。

单位：年利率% 一、各项商业贷款　六个月以内（含）6.1六个月至一年（含）6.56一至三年（含）6.65三至五年（含）6.9五年以上7.05贴现以再贴现利率为下限加点确定五年以下（含五年）3.75 目前央行的基准利率： 商业贷款：1年以内（含一年）5.35%；一年至五年（含五年）5.75%；五年以上5.90% 公积金贷款：五年以下（含五年）：3.50%；五年以上4.00% 但不同的地区的信贷政策以及不同银行间的规章要求不一样，会在基准利率的基础上做些调整，建议可以咨询当地商业银行。

优惠基本全国都一样，就是农村户口在本地买房，可以贷款，若你是第一次购房，在当地可以首付20/%，并还可以享受当地银行提供的一些贷款利息首次购房优惠。 具体要参照你们当地的县政府的相关文件和政策，不同地方是不一样的，有些县城是农村户口购买商品房有1万元的优惠，也有其他的优惠政策。 希望能帮到你。

应该没有什么要注意的吧，有些城市买多大面积以上可以办户口的说法，不过现在政策有点变，地方和地方也不一样的！再就是贷款时所要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

能不能买房是政府确定的，所以能不能买是要看政府的目的是什么。 1、城里人不能再农村买房，一是因为农村的土地归集体所有，不像城里土地使用权直接归开发商/全体业主所有，城里是交了土地出让金的，而农村土地则是象征性的收取少量甚至不收宅基地费用，因此城里人不能买，二是因为国家对于三农问题非常重视，不让城里人在农村买房就是保障农村村集体的利益，也是保证国家用地红线不被突破的根本要求； 2、农村人能在城里买房，是因为现在国家一直提倡城市化，城市化程度越高，生产要素越集中，也就产生越大的生产效率，所以国家鼓励农民进城务工。再者如果农民不能买城市的房子，建设那么多房子有多少人住？经济又怎么发展呢？ 所以能不能的问题主要取决于国家的宏观政策。

1、先与开发商签定房屋买卖合同； 2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理； 3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。

农村复式楼梯的设计上面考虑那种带有扶手的栏杆的或者踏步的，这三种设计楼梯都是非常合理而且在整个家庭里面装修这种楼梯可以使用很好的设计，然后整个楼梯设计也是我们家庭的重中之重楼梯可以做成那种带有扶手的形状更合理。

农村人买房贷款利率是:种类项目年利率(%)一、短期贷款六个月(含)5.60六个月至一年(含)6.00二、中长期贷款一至三年(含)6.15三至五年(含)6.40五年以上6.55

农村危房改造符合条件的,可以向政府申请补助资金。 农村危房改造的原则 : 危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题;“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

你好， 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

在农村信用社办理房屋抵押贷款，办理银行按揭的条件和提交的资料   ： 1.合法的居留身份。（身份证）    2、婚姻证明（结婚了交《结婚证》、末结婚的交《末婚证》）    3、有稳定的职业和收入。（那里买房就要向当地的银行按揭，当地工作的收入证明，例如你在广州市买房，就要向广州市的银行按揭，并要有在广州市的公司开出的收入证明）    4、有按期偿还贷款本息的能力（收入证明、银行流水账）。    5、要有《房产证》（产权明确的），现在的《预售契约》不做   按揭了（以前可以的）。    按揭贷款年限   1、通常不超过20年   2、贷款年限+楼龄不超过30年   3、贷款年限+贷款人年龄不超过法定退休年龄   最好找间信誉好、实力强的大按揭公司去了解下，他们都很愿意解答你的问题的，还会给一些好建议。 希望我的回答能帮到你

,建房政府补贴这个政策早就有了,只要你老房有裂痕或破烂,你照几张相起来拿给村长看,说是危房不可以住了,太危险要重新建房子,然后将老房子拆掉,这样就有补贴。如果没有房子是土地要建房子这种政府是没有补贴

　　(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件： 　　1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人; 　　2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户; 　　3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。 　　(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象： 　　1. 在本村另有安全住房的; 　　2. 住房拥挤，需要分户的; 　　3. 在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的; 　　4. 不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的 　　 　　按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。价格来自网络仅供参考

五万即可，俺前几年起三层八十平方全部费用十三点二万，现在的水泥与钢筋比前几年低了好多，只是工钱上升了，所以五万即可，当然如果你只起一层上面不再加层的用不到五万

农村房屋是修建在宅基地上的,房产的买卖意味着宅基地使用权相应也转让,所以买卖农村房屋首先必须已经了解了农村宅基地买卖的条件,如果你还不了解,可以先了解一下参考资料。如果你符合农村宅基地买卖的条件,那么你就需要办理相关的手续了,提交的证件为:上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产权人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、受让人土地证、当事人身份证及村委会相关证明等。希望我的回答能够帮助到您。

是不可以的，农村房产属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。 农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。

市内四区：根据市政府相关规定，具有市内四区常住户口并享受城市居民最低生活保障的家庭，居住暖气房的，每户按住房建筑面积60平方米以内的全部予以补贴，超过60平方米的部分由个人负担；居住无暖气房的，每户每个取暖期给予600元采暖补贴。 其他区市县：除市内四区外，其他区市县政府在城市低保户冬季取暖费减免上也有各自不同的救助政策，具体请向当地民政或供暖部门咨询，价格来自网络仅供参考

买房好 农村宅基地使用权只能由本村集体成员申请和使用，房屋不能进行交易的，私下交易不受法律保护。所以是不能过户给你的。你父母如果也是同一村集体的成员或许可以过户，但是肯定不能过户给你的。即使日后继承也不可能获得宅基地的使用权，只有房屋的所有权，不能进行重建、改建、拆建等等。

你好，是不可以的，农村房产属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。 农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。 第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义上的产权证。