• 需提交的材料:申请人和担保人身份证原件及复印件;担保人个人经济收入证明;工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。 贷款办理流程:寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。
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  • 全包情况下一般每平米1000元左右,毛坯;半包会省一些,但须自己买材料,要花精力,包清工一般每平米250元左右。也就是说,你两层的别墅房建筑面积算200平米的话,工钱要五万元左右,钢筋、水泥、砖块、沙石、瓦片、涂料等建筑材料要十五万元左右,加起来一共二十万左右,各地的价格差异还是很大的,仅供参考。 价格来源于网络,仅供参考。
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  • 只要你的户口在里面,自建房或者大修也能提取(到街道或乡镇开个证明就行),但不能贷款,
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  • 自己盖房子,好像不容易提取公积金。要不就想个变通的,可以去找装修公司签个装修合同,用装修合同来贷款,这样你就可以用公积金咯,希望有所帮助、
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  • 一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。 二、所谓农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等)的用地。 三、宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 四、农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的; 5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。 五、有下列情况之一的,不得安排宅基地: 1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的; 2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的; 3、户口已迁出不在当地居住的; 4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的; 5、虽在农村居住而户口未迁入当地的; 6、其他规定不应建房和安排宅基地的。 六、农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。 七、农村宅基地审批程序: 1、审批程序及要求。 (1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 (2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 (3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 (4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。 (5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。 (6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。 (7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。 (8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
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  • 农村装修房子,如果您有合格的房产证,而且属于私人的,可以进行买卖的,是可以提取公积金的,但是一般农村的房子,是没法提取公积金的,就是因为没有合格的房产证,私有制的房产证导致的。
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  • 一、自家宅基地建房可以登记办理房产证。 二、需要提供的申报材料是 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、建设用地使用权证明; 4、符合城乡规划建房的证明; 5、测绘报告; 6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明; 7、其他必要材料。 三、收费标准是农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费10元。
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  • 你好,差不多的,农村建房成本在500-600元每平方,属砖混结构。城里的房现在都是钢混结构,造价在2000元左右,加上各种配套费和规费当然贵的多了。
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  • 农村建房不可以用公积金贷款,农村的宅基地不可以用于申请公积金贷款,因为银行规定抵押物为住房的必须是可以在市面上自由交易的商品房。但根据你的情况,你建房后可以申请提取你的住房公积金。
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  • 农村装修房子,如果您有合格的房产证,而且属于私人的,可以进行买卖的,是可以提取公积金的,但是一般农村的房子,是没法提取公积金的,就是因为没有合格的房产证,私有制的房产证导致的。
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  • 你好,首先农村宅基地是不能用公积金贷款的,因为农村宅基地是不能够自由的买卖的,我国的法律规定农村土地都是属于公有或者是国有的,个人只是拥有土地的使用权,而不拥有所有权,所以当然是不能公积金贷款的,希望我的回答对你有所帮助。
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  • 你好,住房公积金不支持异地农村建房的。不能以此为理由提取公积金。 但如果你是农村户口,离职后随时可以提取公积金。
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  • 你好,非常高兴为你回答。据我所知目前农村盖房是不能用公积金贷款的,一般农村的土地都是集体土地使用,是不可以用来贷款的,希望我的回答能对你有所帮助!
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  •   可以建房,但要符合城乡规划,且要履行有关法定程序。   《中华人民共和国城乡规划法》规定:   第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。   在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
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  • 你好,非常高兴为你回答。据我所知目前农村建房能用住房公积金,最简单的办法就是你打开浏览器下载“政府百事通”,下载安装完成后,双击打开页面点击“公积金查询”,这时你就可以详细查询了解了,望采纳。
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  • 你好,农村房屋装修是可以用公积金的,前提是您有合格的房产证,而且属于私人的,可以进行买卖的.如果没有前几个条件的话是不能的.
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  • 你要写一个建房申请书,找村社盖章,再到政府部门审批,但是你的建房要符合规划和国家规定的使用面积。否则多的部分得不到批准。 其他材料: 一、一般情况下,农村建房需要的手续: 1.建房申请人的身份证明,如户口簿、身份证等复印件; 2.如果有老房子的,颁发了宅基地使用证的,还要出示其复印件,因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项,作为审批的依据之一; 3.申请人建房的申请,说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后,送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所,领取建房申请表格,填好相关内容后,由该所报乡镇政府提出审批意见,报县国土资源局进行审批。 二、宅基地的审批,如果要找的话,去市国土资源局。一般情况下,村长不签字的原因是多方面的。有的是你原宅基地超标;有的是因你没有按照村上规定的方面去做,没有达到村上的要求,村上要拿此事卡你。总之,要搞清村长不批的问题所在,然后对症下药对其进行解决。 在农村盖房子需要什么手续? 第一,到户籍所在地的村子申请宅基地盖房,先到村里申请一块宅基地,看一看村里当年有没有批地建房的指标,然后找到分管那一片的土管员,他会告诉你要办哪些手续。 第二,如果不是农村户口,或者不是该村的户口,那就有些麻烦了,可以先买旧房再自己拆建,或者直接买地盖房,不过这两种都没办法按正常手续申请批建,因为农村宅基地是不许买卖的,特别是卖给非本村户籍的居民,即使卖了,也不受法律保护。当然,现在很多地方是睁只眼闭只眼,你自己盖上去也就算了,不过没有办法办理任何合法手续。
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  • 农村盖房合同如下   甲方(负责人)   乙方(承包人)   根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。   一.建筑工程概况:开工期为2011-10月下旬。   本工程为砖混结构,在xxxxxxxxxx迎宾街北面,西邻xxx东至xxx,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米, 以实际建筑面积为准。   二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。   2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路,上下水安装。   3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。   三.双方的责任:   1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。   2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。   3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。   四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。   五:如未尽事宜由双方协商解决。   六:本合同一式二份,双方各执一份。   甲方签字(手印):   乙方签字(手印):   二零壹壹年 月 日
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  • 可以。农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。 农村自建房贷款对象及条件:   年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。   申请农村建房贷款应具备的基本条件:   (一)、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。   (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。   (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。   (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。   (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。   申请农村建房贷款需提供的资料:   (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。   (二)建房贷款的用途证明材料。   (三)保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。   (四)农村信用社规定的其他资料。   农村自建房贷款额度:   农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。   农村自建房贷款期限:   农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
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  • 是买商用房的门头房吗?不可以提取公积金。公积金只能用于一般居住用房的贷款使用。
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