先装地板后装门可以准确保证门与地板之间的缝隙大小，如果先装门后再装地板就会出现门与地板之间的缝隙大小的问题了。先装地板后装门可以保证门框压在地板上，非常的不错的。

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你好，1、改电30元/m左右,改水35元/m左右,包工包料,厕所需做两遍防水。2、铺地砖,4方沙子30袋水泥,地砖15元/平左右,墙砖20元/平左右,铺完大约8000元左右。3、吊顶简装能够不吊,石膏板吊顶100元/平左右,集成吊顶100元/平左右,关键看你怎么讨价还价。4、墙面刷两次腻子25元/平左右,包工包料。5、包窗口,按门价钱不等,一般花3500元/2扇左右,两个合金门。6、整体厨房1000元/延米左右,便宜的800元左右。7、厕用具可根据业主的经济能力来选购。

可以，不管是哪里人借贷者只要符合申请的条件即可。就是要有月打卡工资、有银行流水、年龄满足国家规定（18-65周岁）、有稳定的工作。

楼主，你好!对于旧房改造的流程详解，你可以参考以下: 旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，最后就是常规装修。 一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 拆除工程看似简单，但做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工，可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现，厨房的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的电路给砸断了;接着又发现卫生间的下水不通，一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了;更倒霉的是，这业主的邻居找上门来，说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的瓷砖被震裂了几块，要求业主给他赔偿等等。 由此可见，旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 4、电路拆除 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。 二、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造。 1、防水施工 (1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。 (3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。 (4)闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。 2、水路改造 (1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。 (2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。 (3)按照新管道前，清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。 (4)在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。 3、电路改造 电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。 三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目，在进行这些项目前，装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材，这样装修工程才能顺利进行。 在装修工程开始之前，装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材，橱柜在安装前，需要橱柜厂家上门三次，一次是在装瓷砖之前初步测量，二是在装瓷砖后二次精确测量，最后是安装;在开始装修之前，工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材，如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。 装修开始之后，其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。 四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。 常规装修就跟新房装修的步骤类似了，分别是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。

改造安置房用地免使用税 （1）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。 （2）在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。 （3）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。同时，对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。 　　 安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠 （1）对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。 （2）个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。 希望我的回答能帮助到你

可以在原来的瓷砖上安装低帮，但是处理工序一定要弄好，且地面要足够平整，最好能进行防潮处理

艺铭居装修公司也不错，装修价格比较实惠，里面的师傅也比较有经验。我是用艺铭居装修公司装修的，活做得相当好，人也比较负责任，我没想到的都帮我想到了，报价也比较实在。

材料进场验收流程：1、通知施工方材料验收的时间木工材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行，所以，约定验收时间非常必要，以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场家装合同中规定，木工材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。3、验收程序必须严格验收人对合同中规定的每一个木工材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。4、验收合格后再在验收单上签字如果检查结果材料合格，验收人就应该在木工材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有法。 希望我的回答能让你满意。

封闭阳台通风效果是肯定不及开放性阳台好，只能多加窗户。而如果想要采光好，还是建议多用玻璃，附一图片作为参考。

是靠近海边还是排水不合理导致的水淹，如果是排水问题，那么改善排水过程就好了

一、农村危房改造补助对象 农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。优生解决经济困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题，并在同等条件下，对（诚信）计生家庭、军属家庭、移民家庭、成年孤儿实行优先优惠。 二、农村危房改造形式 依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险，需要拆除重建的危房；C级指局部危险，通过对局部构件进行更换或维修即可恢复正常使用功能的危房。其中，拆除重建应坚持“一户一宅，节约用地”的原则，以农户自建为主，可采取原址翻建，异地(非)集中建设、盘或置换等方式建设，农户自建确有困难且有统建意愿的，可由地方政府统一新建，帮助其解决住房问题。 三、农村危房改造建设标准 农村危房改造的建设标准应符合住房和城乡建设部《农村危房改造最低建设要求（试行）》。其中，农村危房改造形式为翻建新建的，原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上；户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米，重点解决最基本的安全住房需求。 四、农村危房改造补助标准 农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金，政府依据不同地区、危房等级、改造方式和补助对象等不同情况进行分类补助。 2014年自治区明确的不同地区的分类补助标准为：32个石漠化片区县和国家扶贫开发工作重点县（扣除边境一线特困县）户均补助标准1.92万元；8个陆地边境一线的县户均补助标准2.10万元；享受陆地边境线待遇的上思、天等、德保3县户均补助标准1.97万元；其余县（市、区）户均补助标准为1.85万元。各县（区、市）结合本地本年农村危房等级、改造方式、农户经济状况等因素，再细化不同农户类型的补助标准，对五保、低保家庭、残疾人家庭、（诚信）计生家庭、军属家庭、移民家庭、成年孤儿实行倾斜优惠。 五、申请农村危房改造补助资金的程序 危改补助资金申请按照农户申请，村民民主评议，乡镇审核，县级危改办审批的程序进行。 1、申请人需提交的资料： （1）农村危房改造申请书 （2）农村危房改造申请审批表 （3）户口薄复印件 （4）户主身份证复印件 （5）家庭困难证件复印件（五保证、低保证、残疾人证及其他相关证明材料） 2、申请人提出申请 3、村组评议、公示（不少于10天） 4、乡镇审核、公示（不少于10天） 5、县级农村危改办审批、公示（不少于7天） 六、农村危房改造补助资金的发放 农村危房改造补助资金严格执行“一卡（折）通”形式进行发放，由各县（区、市）根据项目进度进行分批拨付。对验收合格的应及时完成资金拨付工作；对验收不合格的须整改合格方能全额拨付补助款项。

旧房改造/翻新都是对空间设计和施工经验有要求的*来做才行，易路设计荣昕装潢还算不错，二十年的老牌*了，施工都是不发包的，质量是比较*的，他们在上海的性价比挺不错的。

你好，1、如果地面砖想保留，地面可以铺便宜的石膏板进行地面保护，如需水电改造尽量走墙上或者吊顶上面走； 2、如果地面想改铺强化地板或者实木复合地板，地面就不需要改动，省了拆除及找平，或者地垫宝的费用。 3、如果想贴新的瓷砖，那就叫拆墙的师傅一起铲掉，然后找平，重新铺砖。

老房装修流程可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了老房装修的其中一个流程。 1、计：设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆：拆旧与改造 老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。 3、改：改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。 4、装：重新装修 这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配：配装修与配装饰 完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修才老、与装修风格相配合的装饰。 6、晾：健康除污染 不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住：搬家入住 旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

你好，南宁危旧房改造政策，农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》，农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险，需要拆除重建的危房；C级指局部危险，通过对局部构件进行更换或维修即可恢复正常使用功能的危房。农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金，政府依据不同地区、危房等级、改造方式和补助对象等不同情况进行分类补助。

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问问物管就知道了

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2017年建设筹集保障性住房7100套，其中，棚户区改造安置房3100套，其他类型保障性住房4000套；竣工保障性住房17000套，其中，棚户区改造安置房700套，公共租赁住房5400套，自住型商品住房及其他类型保障性住房10900套。市场租房补贴依申请应保尽保。新增1000套自住型商品住房供地。