南京十大区域房价涨幅排行榜 涨幅排名：第一 秦淮区：非典型“冠军”，受个盘影响 1月报价：9800元/平方米 10月报价：16233元/平方米 对比1月房价变化：上涨65.65％ 记者点评：同样是位于主城区，秦淮区在十个区的房价统计中居然超越了热门的鼓楼和建邺，排名第一，这与秦淮区今年上市的项目少，销售周期短有很大关系，从1月到10月，一直有房源销售的项目只有位于秦淮区政府对面的大盘雅居乐花园，其他项目譬如皇册家园三期近期才开盘，中北·蔚蓝星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居乐花园在去年年底到今年年初的一番特价销售，价格一度跌至万元以下，1月的均价不过1.2万/平方米。今年五次高调涨价，也树立了雅居乐在该区域的豪宅地位。在其他楼盘上半年都没怎么涨的背景下，上半年雅居乐涨了2000元/平方米。9月，二期蜂汇及上品2开盘后，报价涨至1.6万元。据最新消息，二期的下一批景观大户型价格也将达到1.6—1.7万元/平方米。（范薇静） 涨幅排名：第二 浦口区：地王、隧道、地铁推动房价飞涨 1月报价：4100元/平方米 10月报价：6367元/平方米 对比1月房价变化：上涨55.29% 记者点评：浦口10月房价较年初上涨55.29%，仅次于秦淮，但由于秦淮在售项目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的涨幅最快的区域。浦口房价的上涨一方面是因为2008年底房价跌至谷底，另一方面则是江北是南京房价盆地，价格优势明显，使得越来越多的人开始关注浦口。而长江隧道明年6月通车、地铁3号线明年将动工、新地王的楼面地价就达4231元/平方米等利好，也让人们普遍看好浦口未来的发展前景。但突然从三四千涨到六千多，浦口房价是否还具有投资潜力，也变得众说纷纭。（李子墨） 涨幅排名：第三 江宁区：一楼盘半年最高涨幅110％ 1月报价：5781元/平方米 10月报价：8186元/平方米 对比1月房价变化：上涨41.59％ 记者点评： 在网站统计的江宁八家典型楼盘中，10月报价较年初上涨了四成，从9月开始房价涨幅明显变大。即使并没有出现太多的地王，且已经进入了供应量增大的阶段，仍然未能拉住开发商要继续上调房价的脚步。 搭上景观，单价直冲2万 今年以来，江宁的领涨楼盘都集中在百家湖片区，21世纪国际公寓、江宁一号、百家湖国际花园、怡湖华庭先后将这里的价格一升再升。百家湖国际花园上半年先拿出普通房源试水市场，再推出保留的湖景房，导致价格走势惊人，半年内上涨幅度竟然达到110%。 湖景，地铁，商业中心等利好带来的暴涨，直接使该片区目前的房价达到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超过了不少主城区的楼盘。 岔路口半年以来无房可售，主推小户型的铂金水岸成为河定桥区域首次亮相的高价新盘，继上半年爱秦湾以6800元/平方米的均价开盘之后，它再次将河定桥板块的价格拉高。销售人员表示开盘后约普通平层户型约8000元/平方米左右，4.9米挑高的户型将达到10000元/平方米。 涨势较快的还有将军路板块，托乐嘉街区11月推出的新房源，预计售价将达到8000元/平方米，且面积均在136平方米以上，但据5月底的上次开盘，上涨幅度近30%。另一因规划审批原因推迟上市的紫气云谷项目，传言其多层花园洋房的单价将冲顶两万。 地王邻居盘集体变“牛”了 9月16日，央企中冶刷新当年万科记录，夺下江宁新地王。当时现场9家企业报名竞买，经过66轮竞拍该地块被中冶置业（安徽）有限责任公司以34200万元拿下，楼面地价3910元/平米。不知是不是因为江宁新地王的诞生，让附近在售楼盘恒大·绿洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景

南昌九龙湖现在房价 平均价格： 9500 元/平方米 楼盘地址： 九龙湖新城南昌市九龙湖明月山大道和龙兴大街交汇处 新力龍湾教育配套：规划幼儿园、北京师范大学基础实验学校。 商业生活配套：周边万达购物中心、小区自带约4.8万方沿街商业 休闲娱乐：万达茂、绿地会展中心、九龙湖湿地公园 价格来源网络，仅供参考！

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均价25000元/平，房子类型为独排，连栋，带地下车库，小区内部设施完善，绿化做的很不错，靠近九龙湖，自然风景十分美丽，价格在广州也不算高，适合购买

售价： 230.0 万 单价： 25842元/㎡ 户型： 3室2厅1卫 - 89.00 ㎡ 概况： 朝南 - 普通住宅 - 1年房龄 楼层： 26/33 小区： 新城玖珑湖 位置： 南京 - 江宁 - 九龙湖 江宁区 九龙湖 新城玖珑湖 售价： 192.0 万 单价： 21573元/㎡ 户型： 3室2厅1卫 - 89.00 ㎡ 概况： 南北朝向 - 普通住宅 - 1年房龄 楼层： 16/25 小区： 新城玖珑湖 位置： 南京 - 江宁 - 九龙湖 双龙大道与诚信大道交叉口!! 价格来源于网络，仅供参考。

九龙湖别墅在售叠加和联排，其中叠加面积210-310平方米，联排面积348平方米，价格13000-16000元/平米。在售洋房，面积160-250平米，最高16500元/平米，最低11800元/平米，总价186-300多万不等，具体一房一价。

九龙湖别墅 均价：24000元/㎡ 楼盘位置： 江宁区清水亭西路188号（纺织工业园内） 公交路线：815路：纺织工业园站,清水亭西路站 853路：水韵别墅站,颐和西苑站 Y30路：水韵别墅站,颐和西苑站 818路：水韵别墅站,爱涛漪水园站 780路：水韵别墅站,爱涛漪水园站 自驾路线：自驾线路：从新街口出发，沿洪武北路向北行驶344米；右转沿长江路向东行驶616米；右转沿太平北路向南行驶225米；左转沿中山东路向东行驶894米；右转沿龙蟠中路向南行驶792米；直行沿龙蟠中路向南行驶约3公里；靠左沿龙蟠南路向南行驶约1公里；向右前方行驶从龙蟠南路出口离开行驶约4公里；直行沿双龙大道向南行驶约6公里；右转沿清水亭西路向西行驶约2公里到达终点。 九龙湖别墅位于南京江宁区九龙湖畔，清水亭西路188号，傍依3000亩九龙湖湿地公园，畅享江宁三山两湖两湿地绿色滋养，5分钟车程即达百家湖商圈，步行10分钟即达地铁3号线九龙湖站，是万中之选的城市桃源、第一居所的湖居美墅。 以上价格来源于网络，仅供参考。