你好 　办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以。 希望可以帮到你哦。

地址：广州市天河区科学城科珠路192号 地址：广州市天河区燕岭路123号建设大厦 地址：广州市越秀区永福路45号 希望以上回答能让你满意，望采纳。

晚办房产证可以晚90天办理，如果超出了这个日期办理，手续就会比较的麻烦，而且晚办理的话比较容易产生很多麻烦，所以建议你尽早办理。

您可以去房地产交易中心办理，申请材料如下: (一)房地产转移登记申请表原件； (二)身份证明复印件(验原件)； (三)房地产买卖合同书原件； (四)属于预售房地产抵押转现售房地产抵押的，还应提交楼花转现证明文件原件； (五)有委托的还应提交委托证明文件及受托人身份证明复印件(验原件)； (六)开发商已取得《房地产证》的，应提交《房地产证》原件； (七)若合同面积、价款有改变应提交补充协议； (八)申请登记前已交税的提交完税票据； (九)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求，时间大约3个月，不过这个时间是指开发商的大证。 新建商品房，实际情况是多数商品房在交房的时候，还不具备申报房产证的条件，开发商会在交房后，再陆续进行室外工程的竣工验收，全部竣工验收完成通过后，才可以去办整个项目总体的房产证（大证），办理完了以后，根据契税、公共维修基金的缴纳情况，办理产权分割，成为你自己的产权证。希望有所帮助。

宁波办房产证在房地产办证中心，地址： 宋诏桥路88，办理时要登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

常州市房产证在当地房地产管理局办理，具体流程如下： 　　1.确定开发商已经进行初始登记 　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 　　2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 　　3.拿测绘图(表) 　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 　　4.领取相关文件 　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 　　5.缴纳公共维修基金、契税 　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 　　6.提交申请材料 　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 　　7.按照规定时间领取房产证 　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以。

杭州办房产证在平海路45号杭州平海大厦 。 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

地址：杭州市江干区九横路109号 地址：杭州市上城区清江路210-15 地址：杭州市富阳市亭山村塔堰56号 地址：杭州市江干区军

2016年海宁买房房产证是完全可以先不领的。。。 一般商品购房都是先买房后，开发商的房子竣工经验收合格后，开发商才能根据购房合同等一应手续到房管局办理房产权证，并且开发商办理房产证都是按批次进行办理，不会只为一户办理，除非是只有一户房产没有办理。开发商办理房产程序一般是在三个月交付房产证。 开发商的房屋经竣工经验合格后，方能交付约匙的，你可以在得到约匙后进行装修。如果在没有得到房产证前，也可以入住的。入住新房与房产证是没有关系的，开发商不会不让你住的，其它部门也没有权利不让你住的。

按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗什么样的房子才能抵押贷款还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗他们的利率一样吗房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房(能上市出售的)，3、标准生产厂房，4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，首付，利率都要上调，收入证明要求也要多开。抵押贷款和按揭贷款的差别：如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少!如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

县级以上城市都会有房产交易大厦，到那里办理房产交易的80%以上的手续，包括房产交易手续和房产证过户手续，然后去银行办理房屋交易款的转账，和去当地行政审批大厅土地局窗口办理国有土地使用证过户手续。这样基本就办完了。

焦作房产证查询方法 1、持个人有效证件到当地房管局查询 2、网上查询，登录当地房管局官网上查询。

1.如果一次性付款，那么带上购房发票、身份证和购房合同，去当地的房地产局办理就行了。需要交一定的费用。契税基本上是总房款的1%到2%不等，根据面积来，然后就是维修基金。 2.如果是贷款买的，那么先要凭购房合同和贷款合同去办理按揭的银行拿期权抵押证明，然后在去房地产局，同上步骤。 3.时间基本上是一个月左右。 希望以上资料能帮助到你。望采纳。

1、登记申请书原件。 　　2、申请人身份证明。 　　3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。 　　4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。 　　5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。 　　6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。 　　7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。 　　8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。 房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。

霍邱县房产证办证处 地址：安徽省六安市霍邱县户胡镇户石路计生办西20米 附近公交站： 计生办(公交站) 6路、8路、12路 一般农村的土地都是集体的 就是说是属于村委的，所以你应该去你们村的村委那里办理您的房产证，希望能帮助到您哦。

去房产交易中心或者当地的房管局办理房产证。 主要有以下程序： (一)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (二)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。 买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (三)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (四)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

你好，你要办理巢湖市办理房产证的话，你可以去巢湖市房管局办理，巢湖市房管局办理的地址是合肥市巢湖市健康东路与向阳路交叉口，他们家的服务蛮不错的，你可以乘坐4路，56路，23路公交车，就可以到达了。