你好，从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。 　　另外，工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件最为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。 希望我的回答对你有帮助

一般要收入证明和银行对仗单，有些银行接受修改过的对仗单和不真实的收入证明，有些银行不接受，但是没有收入证明的话是贷不到钱的 没工作不一定开不到收入证明啊，所以无法贷款买房哦。

可以的，目前二套首付最低四成，银行要看经济实力，审核通过就可以贷款买房。现在国家房地产调控还在继续，有的地方有限制，有的地方没有。最好到本地的正规买卖房产机构（二手房中介）或者房地产登记部门去详细问一下。 希望我的回答可以帮助到您。

原则上房子抵押贷款没有还清是不可以重复抵押的。但还有一种情况就是你的房子如何评估价远远高于20万贷款，你可以去同一银行申请增加贷款额。

有房贷还能贷款装修吗：房贷没有还清也可以再贷款的，可以区分一下几种情况：1、如果房子的价值比较大，贷款的额度也比较多，可以申请转按揭，这样可以多贷出一部分，用于你的装修；2、也可以自己筹钱或找垫资公司或担保公司，先把房贷余额还清，在用房子做抵押，申请装修贷款；3、如果你的收入比较稳定，可以申请无抵押装修贷款，这种贷款主要针对的就是房贷还有一点尾巴的人士的，因为是无抵押所以利率有点高；

可以的 ，目前二套首付最低四成，银行要看经济实力，审核通过就可以贷款买房。 现在国家房地产调控还在继续，有的地方有限制，有的地方没有。最好到本地的正规买卖房产机构（二手房中介）或者房地产登记部门去详细问一下！ 希望我的回答能帮助到您！

你好，一般来说是不可以的，你一个人贷款，那要提供未婚证明。 你现在贷款买房，那怕首付及按揭都是你一人承担，也是共同财产，除非，你们有合同约定，这套房子属于你单独所有。 希望我的回答对你有帮助

安徽富邦装饰为您解答：如果是单身的话,想在上海买房,那必须要是本科生,工作满一年,符合银行的贷款条件才可以贷款买房。如果不是单身的话,那最好找个本地人结婚,其次,工作还需要满一年,满足条件者方可贷款买房。每家银行的贷款政策是不一样的,所以具体的贷款详情还是要视情况而定。题外话,倘若有钱的话,别说是上海了,就是出国也能买房子,说到底还是钞票的问题。

1，一般房地产开发商会让去其他银行办贷款的，要看贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求延长还款期限。 2，想退房就要和开发商商量了，即便同意也要支付一定违约金的，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。不过可以让开发商想办法，因为贷款下不来，他们也拿不到尾款的。 希望我的回答对你有帮助。

你好,很高为你解答据我所知,一:没有住房公积金就不可以进行公积金贷款,只能选择商业贷款,贷款与社保无关。二:商贷就是比公积金贷款所付的利息要高些,但是其实公积金贷款比商贷手续要繁琐,且耽搁的时间还要长一些呢。三:商贷,你外地贷款有一个问题,就是你的还款能力问题。这个你得跟银行谈,看其认可不认可。所以有的朋友说最好找个当地的公司挂一下,是稍微方便一些。你的手续首先是自己确定在哪个商业银行进行贷款,若你卖房时候他们有很多银行的业务人员合作的或者宣传的你可以咨询咨询,然后选择一下。其实贷款利率都差不多。然后对方会叫你提供一系列的材料,必要的是你的户口本(若你个人的话只要你个人的,若你有一起合买的,比如和你的朋友或者你的爱人一起**,则对方的户口本也要**),你们的***,收入证明,这是关键,每个银行都需要你提供,结婚的提供结婚证,未婚的开据单身证明,根据银行的要求,有的银行要求你们单位开具单身证明,有的地方只认民政局、街道开的单身证明。希望我的回答能帮助你。望采纳。

从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。 　　另外，工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件最为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。

不能、除非你自己开公司了 或者全额付款。希望能帮到您

可以，买房子和结不结婚没关系。贷款主要看你个人偿还能力！名下无房，且之前没有过贷款记录，可以算首套房，首次购房只要达到三成首付款，其余都可以进行贷款。名下有房或之前有过贷款记录，都属于二套房，首付比例需达到七成，只能贷三成。

可以贷款, 贷你评估价的7成。现在现房抵押不是很好做了,你要是想贷款的话,只能是找专门的贷款公司帮你操作,理论上说是可以的,但是实际操作起来会很麻烦。 希望我的回答可以帮到您。

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。 　　如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。 　　无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月最低还款就行，一般信用卡最低还款为10%。 　　类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。 　　如果借款人无法提供个人收入所得税的税单回执，或税单不到两年，但借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，就不用发愁了，因为这些都是可以用来申请个人抵押贷款的。 　　当然，最好还是能有一份稳定的工作，这样也能更好地让银行信服，还能获得一定的优惠。

可以，但不是夫妻，不能作为共有财产，银行会要求财产分割，会有两个房产证。 共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。 希望我的回答对您有帮助，望采纳！

可以，没有正式单位，只要能出具银行的流水证明，证明有能力还款就可以按揭，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

可以的，不过要看要看是婚前买房还是婚后的。夫妻之间是可以加名字的,不管你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单。

可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作： 　　1、转按揭： 　　最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 　　2、用买方的首付款缴清剩余贷款： 　　这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 　　3、利用银行贷款来缴清剩余贷款： 　　如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。希望可以采纳。

可以。只要你符合贷款条件。1、你贷款用于什么？也就是说你的贷款用途决定你的贷款种类。你若是贷款用于消费（如装修、购买家电、汽车或出国留学等），则办理消费贷款。你若正常经商办厂或开店（拥有合法经营的营业执照），你可以向银行申请贷款（如工行的个人经营贷款），条件如下：你的经营合法正常或你有稳定固定的工作，你有合法的还款来源，有足额有效的担保（抵押或保证）。贷款程序：向银行提出贷款申请并提交相关贷款需要的资料，银行受理——审核资料并进行调查、核保——贷款审查审批——签订合同（抵押还要办理抵押登记）——放款。2、需要提供你的身份证、结婚证、户口簿、抵押物、营业执照、还款能力或还款来源证明等。可以以你或第三人的房产提供抵押担保。 3、你若有房地产抵押，可以申请办理个人房屋抵押贷款，用途可以是经商、消费、装修等等。相对来说抵押贷款容易一些。4、能不能贷款不受是否结婚影响，但与你的年龄有关系，你 必须年满18周岁，具有独立行为能力且有还款来源或还款能力。希望我的回答能够让你满意，并被你采纳。