买房最佳时机是现在这个时候，什么时候不涨呢。 1，管你投资改善刚需自住，都可以遵循以下几点：1.每年的6月30日、12月25日是房地产企业的两 2，房价高速上涨有几大通道：传言-规划-动工-建成，以通州为例，传言通州可能成为副中心时，房价集体涨了一轮，北京市正式确定通州为副中心时，又集中上涨了一轮。所以要买的话，最好在这几个节点之前买，可以立即升值。

中央空调使用超过三年或三年以上（通常是一个单一的分体空调，自然会漏氟立法昂）；厚管无冷凝或冷暴露的夏天，夏天室外机风扇排气不热；夏天回的气体压力低于3.5公斤的压力；压缩机电流的操作是小于正常的铭牌和夏季的高压管结霜，这就是中央空调加氟的时间。 希望我的回答对你有帮助

说不好，现在全国各地房价变化太大，很多地方为了去库存出了一系列的政策，导致房价疯涨，甚至很多城市又重新出台限购政策。

现在还不是，再过一段时间，也就是6月底就是了。每年的6月30日、12月25日都是买房的最佳时间，因为这两天是房地产企业的两大营销节点，带着钱在这两个节点前到售楼处，放心，营销经理都会出来给你破底价（仅针对已上市房企）。

年轻人买房首先要考虑资金方面的问题，年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。因为除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。买房一定要善于利用公积金，若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，起码也可少付利息。如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。

　　实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化，有些年份快了些，有些年份慢了些。 　　其标准应该是中等收入家庭(二人挣工资)，在去除基本生活开支后，2到3个月节余收入买一平方;以当前收入10年可以在城市边缘，交通及生活方便的区域购买一套50-80平的住房(以中位数65计算)。 　　例如南京65*7500=48.7万元，首付15万，贷款35万，30年，月还款应该在2000元左右。 　　平均65平的住房偏小，小套二可以满足小家庭的要求，10年后，小孩读小学时，也许你有能力换大房子了。

1、你是否是投资，如果是投资，建议现在可以下手，因为国家刚刚开始救市，国家不允许房价下降。 2、如果是自己住，那就不要考虑房价的高低了，有需要就买吧，因为你买了一时半会不会卖的。 3、买哪里的房子 依你说的情况来看，首先你买房的目的不明确，另外，在那个城市买房你也没说。 像你朋友说的一样，现在房价下来了，赶紧买一套存着等涨价。

现在是买房的时机，现在房价已经降了处于低迷市场，如果大家都等到明年再买的话，那时房价可能又会升了，现在买的话还有比较大的议价空间，加上现在是年底打部分的公司都是年底结算的，有很多公司会周转不来说以就会，把房子卖掉，这个时候是多笋盘的。

房价现在还没有达到顶峰，因1月份大部分人都着急回家过年，没有心情干别的事，所以相对而言购房客户比较少，但并不代表没有人买房子，我敢说这个时候买房子的人最聪明，好多房东都是年前这个价啊，过了年就涨了，所以你不要梦想着过了年再捡便宜，没有下降的理由，只是涨多涨少的问题.每年过年回来，并是买房的高峰期，5月份6月份是结婚的黄金时期，所以现在买房子，年后装修，是最合适的。另外也有不少房东年前因为要回转资金所以急于出手房子，但年后就不一样了，所以建议您这个年前时期买房是比较合适的。

1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。 2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。 3月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。 4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。 进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。 6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。 7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。 8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。 9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。 11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。 12月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。 结语：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。

对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。 建议从以下几个方面考量： 第一，选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比最高的房子，以防后期还贷款压力过大。在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。

高层最好的楼层是7～9层和13～15，首先1～3层虽然价格便宜但电梯是废的（15%的面积用不到！），采光不行（前面是多层还好一些），灰尘太多，停车噪音大，被盗率也是最高（尤其是一楼潮湿也很严重） 4～6层中规中矩，灰尘噪音都不多，采光也可以（前面没有高层遮挡的话）总体还行～就是少了高层的风景待遇（但没有人没事老盯着外面看）最好的就是7～9无论哪方面都很优秀，10～12杨灰层就不说了，大家都懂，少活多少年:-D，13～15也不错，再往上就不行了，风噪太大，一旦稍微有点风打开窗户就是呼呼呼的声音，部分群体恐高的话，就呵呵了～关键的是不太适合家里有老人的，卖那么贵很不合算！ 最高层大家都懂得，漏水，电梯停的位置！（轰隆轰隆），冻冷夏热

你好，据我所知。在调控下，2005年初、2008年下半年、2011下半年、2014年下半年，都是最佳的买房时机，而2013年是历史的新高，2015年是次高，2016年房地产销售总量和总额将冲顶，按照这样的调控周期来看，2017年的销售总量将呈现低迷状态，甚至可能出现负增长，可能是刚需族购房的最佳时期，到2018年将再次走高。所以在2017下半年买就是最佳时机，希望我的回答能够帮助到你。

蹲便器一般是等防水做好然后铺砖时让铺砖师傅帮忙安装的；这样子的话高低可以调节；也比较方便

新房开盘当天购买优惠最多，而从全年来看，年底前开发商的优惠和促销最多。 一般新房的销售都有相对固定的程序，在项目即将具备预售条件时，开发商都会提前对项目进行推广，开放营销中心，向意向购房者展示区位、规划或沙盘、配套等信息，然后适时开放样板房，以装修精美的样板房让潜在客户对房子的空间、房型、品质等有进一步的认识。再之后就是诚意登记或认筹的环节，开发商通过让客户缴纳一部分诚意金，或资产审核等程序甄别出那些真正确实有意向购买的客户。这些开盘前的一项项程序都可以被称之为“蓄客”的环节，即开发商为自己的某个项目积攒足够多意向购买的客户。

7月跟8月份。

不是，上半年买比下半年买,相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”,两会上一般都会出台一些房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。同时，一般新政的出台都会刺激开发商推出一些优惠政策，这对购房者来说都是钱啊。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。

房价现在还没有达到顶峰，因1月份大部分人都着急回家过年，没有心情干别的事，所以相对而言购房客户比较少，但并不代表没有人买房子，我敢说这个时候买房子的人最聪明，好多房东都是年前这个价啊，过了年就涨了，所以你不要梦想着过了年再捡便宜，没有下降的理由，只是涨多涨少的问题.每年过年回来，并是买房的高峰期，5月份6月份是结婚的黄金时期，所以现在买房子，年后装修，是最合适的。另外也有不少房东年前因为要回转资金所以急于出手房子，但年后就不一样了，所以建议您这个年前时期买房是比较合适的。

如果你要问我买房的最好时机是什么时候的话，那么我觉得肯定是在过完年以后。因为一般在年前买房的人比较多，所以很多*商的房价都是比较高的，但是在过完年以后买房的人就比较少了，这个时候*商就会把房价降低下来了。

1.上半年比较好 上半年买比下半年买相对来说时机更好一些。因为上半年的“两会”,“两会”一般都是会出台一些房地产的政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时候买房时机是不错的。 2.下半11月以后是年买房的最佳时机 开发商在这段期间特别需要资金回流，就会大幅度推出优惠措施。这就意味着，房价在这期间是会出现下跌。而这个时候也是买房的好时机之一。 3.年底年初买房都是不错时机。年底和年初一般是一年中房价相对最稳定的时期、