你好，好户型标准之一：方正 方正的户型房子整体利用率高。不方正的户型拐角会占用实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，更加要选择方正的户型，这样会让你实际居住面积最大化。 好户型标准之二：南北通透 南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。 好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南 南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。如果挑不到朝向最好的南边户型，如果考虑地区的话，你所居的地域如果在南方，南方有些城市太热，也可以挑选偏北的房子避暑。 好户型标准之四：避免走道 走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道一般很窄，不能放东西，只能用来走，占用了面积不说功能性还很差。 好户型标准之五：功能分区明确 住宅使用功能的科学分区一般划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。 功能分区明确很重要，动静分区的户型诸如动区像客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域最好是靠近入户门设计；静区像卧室、书房、主卫等区域应尽量布置在户型内侧。 公私分区最好整体上有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余，客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。 好户型标准之六：各个房屋面积配比合理 户型合理与否，主要在于各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。 好户型标准之七：进深与开间比合理 进深与开间之比介于1：1．5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗；反之，不利于房间保湿，浪费资源。

1、整体形状方正 整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 2、偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 3、没有暗间 暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 4、房间大小适中 房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 5、动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

100平米的房子属于中等户型。一般在80-100平方米的户型区间做两室两厅最合适，这是考虑到城市家庭多为三口之家，这种户型多为自住并长期持有，居住会客接待亲友都会比较方便，它也是各地的经典户型。

 一、好户型标准之一：方正。   方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。   二、好户型标准之二：南北通透。   南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？ 三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。   南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。

一般阳光或光线充足的房子，风水一定好。而大门和电梯口之间成45度的房子，风水也好，东西向的房子，户型四方，风水也一定好。 看房子，其周围的环境也是相当的重要，只要周围没有寺庙、监狱、神坛以及坟墓等。总体来说周围山清水秀，后有高山，前有秀水，环境整洁优美，这就是所谓的风水宝地了，很适合居住。 如果一套房子它的整体利用率很高的话，那么它的户型就还不错。如果家中人口多，然而又是小户型的话，那么就可以选择方正的户型，这样能让你实际居住环境最大化。同时方正的户型会让户主发财之说。

坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台……最好有工作阳台在北，入户门勿对着厕所门及卧室门，要有玄幻设计私密性好，户型方正，布局合理，动静分明，动线合理，干湿分离，明厨明卫

1、客厅朝向 客厅在今后的生活中使用率较高，使用人数多。客厅的朝向以南向为佳，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。 2、卧室朝向 如果是一居室，其卧室的朝向自然是以南向为佳。如果是两室或者三室，购房者应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但建议不要选择卧室靠外墙的房屋。 3、卫生间朝向 卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、避免选择西向的卫生间。 4、厨房朝向 厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大，需要与外面空气保持流通，所以厨房不要选择北向。

你好!很高兴为你解答，肯定买南北通透的c-1了 没有啥好比较的 通风、采光、户型结构、面积分布合理性c-1完胜

你好很高兴为你解答，我了解的有以下: 其实现在房子的户型设计的都比较科学，一般都是南北通透的，卧室客厅采光都不错的，偶尔会有卫生间有窗户，那样可以有效排除异味，也是比较不错的，对于买房的话这些显性的不是问题，就怕出现隐性的问题，比如客厅的窗户嵌在夹缝里，那样会影响采光，然后就是观察好前方是否会有遮挡，楼的设备层等等!希望我的回答能帮助你。望采纳。

北京的房子，通常来说南北户型是最好的，如果是六层板楼的话3,4层为最佳。高层板楼的话中间层最佳，具体情况还看您的喜好，买房只要买自己喜欢的就可以

【好户型住宅的风水介绍】 内环境： 一、卫生间位置至关重要，厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。 二、吉位充分利用，主卧在西北、西南；厨房、厕所在东南、东。 三、室内没出现两门相对的情况， 四、户型形状不会太怪异 五、户型不缺角，特别是家居中最重要的几个方位：西北、西南、东北和正东这四个位置是不能缺的。 六、户型的儿童房不应该设在西北乾位。 外环境： 一、看楼时周围的地势平坦，宜后高前低，所谓低是有讲究的，宜缓缓而下的，切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。 二、楼盘前面是否有反弓道路，直冲道路或是U型高架桥，三叉路口处，死胡同处，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，地处前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住，严重影响财运，健康，升官！ 三、户型建在依山傍水之地.因为风水的最基本的概念是山管人丁，水管财.众山环抱，藏风聚气，楼盘处在万绿丛中.前面有碧波荡漾的河流或池湖，坐北朝南，这就是最好之选。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

第一,房型好坏,即房间与房间之间的公共面积浪费得越少房屋利用率越高房型越好；第二,得房率，一般高层得房率低，因为有两部电梯，所以公共面积就较大，因而得房率低，一般小高层比较好！

1、卫生间位置至关重要，厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。 2、吉位充分利用，主卧在西北、西南；厨房、厕所在东南、东。 3、室内没出现两门相对的情况， 4、户型形状不会太怪异户型不缺角，特别是家居中最重要的几个方位：西北、西南、东北和正东这四个位置是不能缺的。 5、户型的儿童房不应该设在西北乾位。 6、看楼时周围的地势平坦，宜后高前低，所谓低是有讲究的，宜缓缓而下的，切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。 7、楼盘前面是否有反弓道路，直冲道路或是U型高架桥，三叉路口处，死胡同处，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，地处前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住，严重影响财运，健康，升官！ 8、户型建在依山傍水之地.因为风水的最基本的概念是山管人丁，水管财.众山环抱，藏风聚气，楼盘处在万绿丛中.前面有碧波荡漾的河流或池湖，坐北朝南，这就是最好之选。 希望我的回答能帮到您

户型比较好的是： 1，房子要方正 2，厅直出阳台 3，最好是南向的，要南北通透，全明房间。 4，门不能对着门，房间不能对着卫生间，最好多些房间朝南 第五：过道不要太长，空间不要太多浪费，房间不能有暗房。

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。

1、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 2、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 3、社区内部规划供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 4、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。 希望我的回答能帮到您

复式户型什么意思就是说，房屋的层数为上下两层，一般的复式都是下层做饭洗浴什么的，上层主要是休息储藏，这种户型起源于香港，主要特点就是对空间的充分利用，不过这种户型也是缺点的，就是隐身不好，还有就是我觉得不是很适合家里有老人或者腿脚不方便的人居住，主要是楼梯太不好走了，而且层高也很低的。

户型是一个房子的灵魂，常见的户型按照类别划分有平层、跃层、错层和复式户型。而按照面积又可划分为小户型和大户型。户型面宽=或>进深所谓面宽，就是一套房子或一间居室东西之间的宽度，进深则是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。一般来说，户型面宽与进深的比例应该在1∶1至1∶1.5之间，面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的使用。面宽窄了，进深长了，采光受影响，室内空间会显得局促。面宽宽了，进深也会变短，一边放沙发、一边放电视机的格局可能就要被改变。在当前主流的户型设计中，客厅和卧室的面积都有一个面积区间，其面积是根据总面积的变化而变化。一般情况下，客厅的面积为14平方米

很多第一次买房的业主都会疑惑什么户型风水好呢？我知道的户型有三种：方正户型、相门不相对应的户型、卫生间不位于中心位置的户型。这三种户型风水都是很好的。为什么呢？我们下面详细地来看看吧！什么样的户型风水好？方正户型在户型风水学中，以方正形户型为最佳，缺角口的户型将会有一定的缺憾；以西北、东北与正东几个重要方位为主，如发现那个方位缺角，就会对家中相对应的人产生直接的影响。什么样的户型风水好？相门不相对应的户型室内如出现两门相对的情况，在户型风水学中称之为门冲，两门相冲所谓多主口舌，不利藏风聚气、健康与财运等方面。什么样的户型风水好？卫生间不位于中心位置的户型户型风水学说，卫生间为家中污秽之源，其位置处于房屋太极占，将会严重其影响全家人的运势与健康，这是也风水学中最大的不吉。作为业主都要了解一些户型风水知识，避免风水学中之大忌。如今很多的开发商设计师出于设计、地理条件等因素考虑，有些形状比较奇怪的造型看上去比较美观，其实他们的风水不见得很好的。

北京户型好的房子是，通常来说南北户型是最好的,如果是六层板楼的话3,4层为最佳。高层板楼的话中间层最佳,具体情况还看您的喜好,买房只要买自己喜欢的就可以。   要点一：首看客厅总貌   好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。   要点二：次看卧室朝向   主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。   要点三：注意餐厅厨房位置   餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳。餐厅方向最好设在南方，风水上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。