高层有高层的好处,底层有底层的优点.买房首先要注意房子的地势与整体的实用性,比如水,气,电,卫,采光和通风及安全应急设施是否到位,还要注意建筑周围的环境及公益设施,比如交通是否便利,周围的人文素质高低,有没有娱乐休闲场所,卫生所医院是否就近等等.

你好，可以考虑燕郊的房子。一 距北京不太远,交通比较方便。 二 北京市政府的如果东移,距燕郊近了,有发展潜力。希望我的回答对您有所帮助哦

买房好，海南作为我国的第一旅游大岛是最适合旅游与度假的，内陆的不少人都选择在海南买房，用来养老or投资，像比如白沙的鹭湖度假区等，买房需要注意房子五证是否齐全、小区的配套、交通等，实地考察一下比较好，在海南买房要注意签订合同时，房产证的日期等参数、公摊面积、严审五证、注意物业管理公约、责任范围、注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。注意验收房屋时严格把关，检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。

你好，房子还是中间位置的好： 在路边的话，“吵”是一个大问题，中间的话一个小区里面的花园一般就是在中间位置，采光问题一般好一点的小区，房子跟房子栋座的位置不会影响到采光的问题，你要是在把楼层选在4、5楼的话那就绝对没问题（指多层）；方向的话是南北向的好：东西向的话，太阳一天晒到晚，南北向的是冬暖夏凉。

简单比较一下优缺点（不考虑地理位置，户型等其他因素）。 多层公摊面积通常比高层小不少，同样的100平，多层的套内面积可能有90平，高层可能只有80平，不过同一个楼盘的多层住宅平米单价一般都会比高层要高，所以单从这点来看划不划算还要具体计算。 从居住品质来看多层住宅一般更优一些，别的先不说，一个单元的住户数量，多层几户十几户，高层少则二三十户，这给人的居住感受肯定有很大不同。现在新的楼盘多层住宅一般也是偏向于高端的，空间、户型的设计都会更好，而带电梯多层往往就相当于旗舰版了（不考虑别墅）。 高层的优势是视野，通风，当然这是对于较高楼层说的，而且对地面一些小干扰（噪音等污染）会受到影响小一些。希望有所帮助，仅供参考。

那肯定是买地皮好了，地皮的升值空间更大啊，而且你买了地皮可以自己建房，更符合自己的喜好，也能根据自己的需要进行规划，不受限制，建好了房子升值空间更大。

跃层的公摊要大些，装修费用也多些，看个人的喜好了。但我觉得2,3层有点低了，有被遮挡的可能，通风。采光可能不是很好。如此说来，顶层好些。

如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。 如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就借钱。找朋友借也是借，找银行也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。

个人最看好东边套，因为杭州是夏天刮东南风，冬天刮西北风，东边套自然好了。冬暖夏凉啊。 就现在休息日睡懒觉和朝九晚五的作息时间看,结合空调的广泛使用实际,我喜欢西边套! 东边套夏凉是确实的,但是因为遮光窗帘和空调的广泛使用,西边套的西晒劣势正在被淡化; 而对冬天而言,休息日上午9点以前大部分人还在被窝中,等起床忙活一番后,太阳也就到西边去了,而中午和下午恰恰是休息日的主时段,西边套冬暖的优势就突显出来了!至于工作日,大家都是早出晚归,西边东边甚至中间套都没有多大区别.而且西边套经过一个下午的西边日照,到了晚上西边套还在发挥余热呢! 相比而言,目前的空调制冷强制热弱,西边套的西晒可以靠空调较好地克服,最多就是一年多个百把元电费;而到了冬天,东边套要靠空调制热所耗费的电能可能要多300-500,还不能起到好的制热效果呢! 我原来单位分的房子是东边套,后来买房一直就买价廉物美的西边套至今.当然,这是我个人的偏好. 如果你买的西边套在其西北方向有高房子,那就是上天对你的恩赐,因为夏天的西晒是西偏北的,夏天刚好帮你挡住西晒;而到了东天,杭州的纬度决定了太阳又南偏了,西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照.这就是挑西边套的诀窍!

如果怕费事的话，就选择精装修的，现在有很多开发商销售房屋的时候都弄样板房的，看起来很好看的呢，我前两天还跟朋友去那个状元府邸看了他们的样板房，感觉很舒适，不过你要是想自己设计自己的房子的话，还是买简单装修的，自己喜欢怎么设计就怎么设计，呵呵 ，我个人比较懒的啦，喜欢现成的，样板房也有各式各样的装修的，调个自己喜欢的就好嘛

高层的公摊面积比较大,物业费会比较贵一点,但是采光、透气性比较好;低层相对比高层的公摊面积小、物业费低等优势;所以低底或高层你看你的经济条件,如果经济基础比较好的情况下,我建议你买高层。

1、楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）；房屋的实际使用面积多。 2、多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。 3、多层户数少资源可用年限高。不容易发生大的故障，就算什么电梯故障也不会影响到你的日常生活。 4、多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。 5、多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好，而且户型在装潢时比较容易设计。 希望我的回答能帮到您

买房租房分情况，目前很少有人一次性全款买房，基本都是贷款。短期来看租房可以解决住房的需求，对于个人来说花销也不会太大。如果到了结婚的年纪，还是要有自己的房子。短期内可以租房，如果您的伴侣如果接受短期内可以租房子住也是可以的，就算买房，你们一方付首付，剩下的两个人共同还贷。

你好，上海周边比较近点的，昆山，太仓，吴江，嘉善都是靠上海最近的，50公里左右。目前只能在嘉善可以买1套，其他几个都需要1年以上社保。 再次，嘉兴市区，海宁，等嘉兴其他几个县级市，南通，湖州，无锡，江阴等这些都是100公里左右的，高铁可以达到的距离。房子基本都在10000+ 少量的七八千，八九千，具体要看个人的预算和实际情况 自己住的话，建议第一种。如果是投资，建议第二种就可以。

你好，买房子是楼梯房好还是电梯房好根据个人的需求和经济能力来决定，我个人认为买房子是电梯房好，隔音、隔热效果好，上下楼方便，电梯房的缺点就是户型设计不好，一般楼层都是一梯几户，住起来不太方便，通风、采光不好。

高多层住宅较好，它整体为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长，且安全性更高。

你好呀，我觉得吧，如果家里有老人，最好就选低层哦，因为老人家走路不方便，万一遇到停电还能走楼梯下楼哦，如果是打算小两口住，那就最好选高层哦，希望可以帮助到你哦。

中间套及边套取决于面积区间的大小，一般而言，如果是板点结合的，中间多为纯南向，两边多为南北通透；不排除非板点结合的楼幢设计，中间非纯南、两边非南北通透。应是具体楼盘的设计、户型、面积区间而定！ 希望以上资料能帮到你，望采纳。

你好，全款买房和贷款买房各自的利弊，购房根据自身条件选择适合自己的方式！ 全款买房的优点： 　　1.手续方便又快捷 　　显而易见，全款买房免去了贷款的流程，在现今贷款难的形势下，全款买房的便利性更加凸显。 　　2.无债一身轻 　　全款买房不必背负一身债务，没有定期还款的压力，故购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房，全款还能省下一比不少的利息。 　　3.买卖方便 　　全款购买的房子，处置起来也十分方便，房价上涨时随时可以出手，不受贷款的制约。 　　全款买房的缺点： 　　1.一次性资金投入过大 　　全款买房要耗费一大笔资金，会影响到其他项目的投资，可能会影响其他方面的收益。 　　2.房产价值无法保证 　　没有银行的参与，考察所购房产的建筑质量和升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不够了解，容易买到易贬值的房子。 　　贷款买房的优点： 　　1.资金不足也能圆买房梦 　　借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦攒够全款。 　　2.分出资金用于投资 　　贷款买房一次性的资金付出较小，使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率，甚至是两倍。 　　3.房产价值有保证 　　银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估，通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。 　　贷款买房的缺点： 　　1.背负一身债务 　　中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态，对于背负债务，心理上往往很有压力。另外，因为要定期还款，在资金的使用上也必须瞻前顾后，唯恐资金断流耽误还贷。 　　2.买卖较麻烦 　　在贷款未还清的情况下，想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二：办理转按揭，或者想办法还清贷款解除抵押，而这两种办法操作起来都比较困难。 希望能帮到您！望采纳

房子中间户好还是边户好要视情况而定，分以下几种情况： 1.如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑； 2.景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗，侧面有开窗就是边户要好些。