一、看资质 《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。shzyqiyu88 二、看历史和规模 有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强，就算出了问题，也跑不了。这其中一项是需要靠历史积累和规模来证明的，而不是花钱砸广告就有了品牌。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。 三、看人员专业度 先可以问问经纪人做了多长时间的二手房交易事项，一般从业半年以上就算比较有专业能力了。 后可以通过问具体问题，看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚。 四、看服务细节 经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化，所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源，是否理解你的真实需求并为你匹配合适的二手房房源，是否真正为你着想而不是急着签单拿到佣金。 五、看告知和承诺 中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。 毕竟中介最大的作用是保障房产交易安全，其次是为自己能更省事省心，如果找个不靠谱的中介公司可是会麻烦不断，纠结不休。所以用心点去寻找一个“好”的房产中介吧！

对中介熟悉的话可以委托，不熟悉的话还是自己办吧，不是很麻烦！况且找了中介你也得出面~

像做的比较有名气的，有：中原CENTALINE、21世纪不动产、信义房屋 、我爱我家、满堂红、链家HomeLink、顺驰Sunco，或是是世联行，等等，这些都是国内外比较有名的。

除非签了协议，不然可以换的。

搜房网从去年14年开始着手做租房电商，为了真正的给租户带来福利，带动行业转型，我们首先提出0中介费为大家服务，对此很多人都抱有怀疑态度，在这里给大家澄清一下首先：这是真的，真的0佣金，原因：初次进军租房线下服务，为了打响口碑，提供了0佣金的服务，目前该活动扔在进行中，关于盈利方面，我们目前是没有盈利的，转型资金融资获得，因此，不用考虑其中有陷阱，各种变相收费神马的，转型过程就是投资的过程，转型成功就是最大的商机和盈利，对此不用怀疑。方式：目前搜房网改名房天下，就是为此次转型而准备，而且我们的0中介费是真实的，签合同是签三方合同，不会有任何价差，如果任何价格方面的问题，可以和房东当面协商。

葡萄牙:欧洲最受瞩目房产投资项目，购买50万欧元房产，享欧盟福利最佳途径。 西班牙:后起之秀，购买50万欧元房产，投资世界殿堂级度假房产的最佳时机。 圣基茨:购买40万美金房产，一步到位获公民身份，护照一本畅游全球。 塞浦路斯:欧洲唯一一步到位绿卡，购买30万欧元房产，超高7%租金回报。 希腊:欧洲最低价购房选择，购买25万欧元房产，投资性价比绝好选择。

今年上半年悉尼的房价上升了7%，同时考虑租金收益的话，年回报率在15%是可能的。但同时风险也是存在的，特别是如果您对澳洲法律不明晰或者没有国外生活经验的话。 建议您去海外购房一定不能盲目，必须对自己的财力、运作能力有所了解，同时要注意可操作性，对房产的区域选择、投资回报情况等加以分析，并考虑到管理房子等问题。另外要考虑澳元汇率波动的影响。

您好，很高兴为您解答 1、通过中介买房，交了定金后要求退房属于你违约，应承担违约责任。 2、违约退房，你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 3、因为是你违约的责任，中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 4、如果是非常特殊的情况，也可以跟对方和中介说明，经协商不追究违约责任同意退款更好。

靠谱啊，没有网签的合同其实不是属实的，网签的话，说明这家公司是机构批准的

北京的我爱我家、链家这两家房屋中介公司是不错的。特别是我爱我家是全国连锁的中介公司，我分别和南京北京的我爱我家打过交道，都是不错的。建议去看看 肯定会满意的

地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与房屋买卖质量纠纷的处理方法：二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。3.逃避居间义务逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《广州市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3.二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。

零首付在n年前就叫停了 现在所谓的低首付 其实是偷换概念 国家规定90平方米以下的普通住宅首付2成 这已经是最底线了 以前的空手套白狼的事 楼主 请不要再做梦了 不可能的 。塘沽口碑最好的佰瑞装饰公司为您解答。

您好，21世纪品牌还是不错的,但是关键看您接触的经纪人,我认为还是可以的。您可以去实地参考一下。地址：马驹桥新海南里42号。

支付定金的一方违约无权要求退回定金，但可以协商解决。

个人觉得买新房还是比较合适的，二海南手房3月均价7817元/平方米，环比上月增长1.96%。新房3月均价92085元/平方米，环比上月下降0.17%。 房价现阶段总趋势都有所下降，你可以去看看万泉源居楼盘，售价：5140元/平方米，房价有所下降，现在购买比较实惠。还有海南儋州白马湾滨海花园 售价：5800元/平方米 现在都比较优惠。 以上价格来源网络，仅供参考，谢谢。

靠谱，低首付一般都会出现较大的压力，不是太划算。低首付低平方低总价，三成的首付是免不了的，你这个预算能买个70多平的，一般首付是20%-30%左右，不要太相信风格开发商的零首付，那种单独都是吸引人的广告。 开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。

双方协商决定。 作为中介当然想过户前你就全额给他。 作为买家当然想入住后才给他。 通常做法：到房管局完成递件受理当天付50%，买楼当天付50%。 如收楼当天还有水电费等其它费用未结，扣起数仟元，等结清了再付齐给中介。因为他们就是负责全程过户顺利的。

买房交定金注意事项(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

有条件的话还是看看比较恰当，当然要找真正懂的看了才有用的。四面高中间低不选，这样的楼房，如果选择四周的还勉强可以，但如选择中间最低的，那不用过多解释，大家也明白，气势被压，而且是四方，不利家人运势，容易经常被他人欺负。

靠谱，由于希腊是欧盟申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等你加入了申根国家的国籍开始，才是免签进入美、加等国;希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。