需要，因为财政部最新规定,夫妻双方在婚姻维持期间原有物业上曾明或者减名是免税的。这个新规是2011年9月1号正式生效,也就是你现在不需要支付各种税费,只要支付相关的工本费。带上你们的结婚证、身份证、房地产权证、户口簿到当地的房产交易登记中心办理就可以了。大概的费用是200元左右。各地不同。

房产证减名字好像是不需要钱的，最多也就一点手续费！加名字是需要缴税的。希望能帮到你

贷款买房子是可以的，咱们来举个例子，房租水电加一起需要800元左右，如果你买个小户型，把贷款时间放长一些的话，一个月的还款也比现在的800元多不了多少的，但毕竟是给自己的房子还钱，心情不一样！只是你需要更加努力的工作啊，压力会稍稍大一些，但是没有压力就没有动力么！房子最起码是可以给你保值的（咱们不谈升值），如果不买的话，现在每个月钱其实也是莫名其妙的花！还是贷款买房子比较好。

可以迁或者不迁 由你自己定 如果你小孩要在房子附近的公立学校读书，如果学位紧张，那么学校会要优先保证户口在 房子在的业主优先就读，如果学位不紧张，招生找不满，那么就不会那么严格，只要有户口，或者有房产甚至租借户也能就读。

买房要根据自身条件来决定 无论房产高低都会有人购买 如果需要那也是没法的事 今年虽然整体经济下滑 然而房产依然居高不下 还有上升的可能 有时真的让人很难理解 但买房还是根据自身的需求 条件来决定的

买房的有三个原因： 　　其一，中国人骨子的思想就是求稳，我们想要安家，想要安心，所谓稳稳当当的过生活，为此不惜借贷做房奴。 　　其二，一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。 　　其三，大多数国民被地产商人和媒体洗脑了：现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！

你好，我认为是买，在2015年，习近平总书记与李克强总理针对房地产库存的问题频频发声，让部分看空者仿佛看到了重生的希望和胜利的曙光，天天发表楼市崩盘论。但从另一个角度来看，2016年可能是一个很好的购房机会年。在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松，化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件，而房价也可能再出现普涨局面。大城市房价还有一定上涨空间 中国的城市模式特点是密度高，人口高度集中。让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价还会不断上涨。 趋势2：全面二孩或改变居住格局 据不完全统计，在过去国大概50-60%的住房销售给了80后，这期间我国房地产需求刚性需求为主。而未来随着二孩全面放开政策的实施，将逐步转向改善性需求为主。从长远来看或许将改变居住格局。如果只有一个孩子，两房或三房就基本够住了，但多了一个孩子以后，更多家庭或倾向于换房间更多的大户型。

如果你是杭州户口，买房子之后可以把配偶，子女的户口一起迁到房子房子里，如果不是杭州户口，只要你是一次性付款，就可以一家子一起迁到杭州，贷款还清也可以，跟面积没关系，就跟房价有关系，拱墅区是80万以上的房子！

这个根据个人情况也不一定吧，如果说你有稳定的职业，而且上升空间也很大的话你就可以贷款买啊，若果说什么都没有，建议还是不要了，压力太大的。希望可以帮到你。

女方办理添加名字的程序不麻烦。的确是个小变更。如果男方婚前首付，只需将男方婚前首付部分到相关的公正机构进行公证。那么婚后财产为夫妻共同部分。则不需变更房产证名字。

根据个人情况而定，我把贷款的种类和明晰写下来，你可以根据自己的实际情况权衡一下。如果有什么不明白的，可以问我。 贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。

一般讲的风水问题就是按照迷信的说法解释的,这个当然是很不科学的.科学上讲是、的风水就是房子的地理位置,只要这么理解答案就很明显了,这不仅关系到自己居住的舒适度还关系到房子价值的变化. 第一， 要注意房子周围的环境。是否方便生活、购物以及娱乐。譬如，是否方便孩子读书，是否方便买菜，是否有噪音污染，是否交通方便，是否有良好的治安等等。 第二， 要了解开发公司的实力和信誉，也要了解物流公司的收费是否合理，是否有信誉。

这个是要看你符不符合条件的，根据规定现行契税政策购买住房实行差别化税率购买普通住房且该住房家庭唯住房所购普通商品住宅户型面积90平米契税按照1%执行；户型面积90平米144平米税率减半征收即实际税率2%；所购住宅户型面积144平米契税税率按照4%征收购买非普通住房、二套及住房及商业投资性房产均按照4%税率征税。

向迁入地派出所提出申请； 迁入地派出所同意迁入； 你好，买房可以不迁户口。 1，向现户口所在地派出所提出迁出申请； 2，户口所在地派出所开户籍证明； 3，持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入户政科签发《准迁证》； 4，持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证； 希望我的回答对你有帮助。

施工工艺是要以附件的方式并入装修合同中的 这样能够使你的装修更加的规范 以避免一些不必要的麻烦

阀门上用的法兰有铸钢法兰和锻钢法兰，比如HG/T20596、GB/T9113-2000整体钢制管法兰就属于铸钢法兰标准，这几个法兰标准是阀门专用的。整体铸造法兰是在阀门阀体上的。 平面法兰、突面法兰和环连接法兰在阀门和管道上是一样的（连接尺寸和结构）。

该买的就买，不该买的就不买，尽管以房子为中心的时代即将结束，但紧接着的并不见得是房地产的崩盘（尽管有人觉得崩盘很痛快）。任何地方、任何时候房子都可以成为投资的对象，

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

应该。 第一，年轻人需要娶媳妇，没有房子肯定娶不来。 第二，中国通货膨胀厉害，现在不贷款，以后钱就贬值了，贷款还是划算的。 第三、年轻人没有多少积蓄，父母有钱的也很少。最重要是要独立沈国。 第四，现在正处于房价下跌阶段

必须交，不交办不到房产证的，具体费用如下： (一)契税 　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　(二)个人所得税 　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　(三)营业税 　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　(四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　(五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　(六)房屋产权登记费：80.00元。 　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。