如果顶楼是高层的话，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但是从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。发生火灾时。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

不太好，夏天很热，开了空调也没办法

顶楼的好处是有阁楼或者是天台 这个基本算是外加的面积吧 不好的地方就是太高 爬楼累还有就是屋顶的防水问题很麻烦

缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。 希望答案对你有帮助

顶楼暖气总放气主要问题之一就是管道积气，导致水流循环不畅。如果家中暖气整体不热，可能由于室外进水、回水阀门未开;局部不热，可能由于顶层未放气;暖气半凉半热，则是由尾部聚气

难道所有顶楼漏水吗？其实不然，从住宅屋顶的结构上来说，以前的住宅建筑的屋顶设计和施工都是比较简单的，隔热层、防水层以及承重效果都不是很尽如人意。但是随着技术的发展，现在新建的住宅屋顶的隔热层比以前的工艺复杂了很多，而且一般都可以过关达标的。所有不用太过于担心漏水问题。希望能够帮到您

1、看屋顶 坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶层的“一览众山小”，那选择坡式屋顶的顶层住宅。 2、看顶层设计结构和用材 顶层要尤为在意隔热和防水的功能性如何，这就要求业主在购买时注意顶层的设计结构和用材，业主可以要求开发商提供顶层的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现房产品，还可以根据外立面顶层的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度

因为它有很多不足，房顶楼的缺点：1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。 　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 　　3.水压一般比较小。 　　4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 　　5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 　　6.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。希望能帮到你。

您好！毕竟现在买房子是大事，要动的金额太高，对于一些上班族来说，有可能是一辈子就要在这里住了，那他肯定想要买个朝向好、楼层好、采光好的房子了，而一般买房子的很多都是这种人群，即使是投资用的，他也要看朝向好不好，以后出手的时候能出的高点，所以呢，西北向或者东北向的房子就比较难卖，通常人们也不接受这种朝向的。说实话，西北、东北、北朝向的房子一般都不是很好。

顶层漏水比较多见，最好雨天，在屋内进行考察。 顶层优点： 采光最好，缺点：上楼梯累点，夏天晒点 所以送天台和阁楼的面积给业主就是让业主自己做主，合理处理。

你好，越高的楼层离太阳越近，你可以设想一下，在太阳比较旺的时候，长时间的照射在顶层房屋的屋顶上，那房间该有多热，但现在很多新房子都会做一些隔热措施，已有所改善，而且一些房屋顶层可以安装太阳能设备，也非常不错噢

你好，楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。 二楼是承受着全楼的排水系统的最低端， 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅：指一层至三层的住宅。 楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 三、多层住宅：指四层至六层的住宅。 楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

一般信誉好的开发商会选择好的施工企业，屋顶漏水并不经常发生，现在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用维修，即使维修也使用公共维修基金，最好先不要贴壁纸什么的，过了雨季看看再说。一般保修5年。

首先顶楼的话夏天是比较的热的。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。所以这样会增加开支的。而且还可能出现渗水漏水等情况。

顶楼虽然优点多多，采光好，利用效率高，但在居住方面也有三大注意点 一：楼顶真的很热，本人家里是跃层，每到78月份，下午2、3点左右，如果窗帘不拉窗户不关，室外38°的情况下，室内温度能达到33-35°左右。 建议施工的时候做好隔热，吊顶中放置铝塑隔热板，另外窗帘建议选用厚重的窗帘，主题、选材、配色可以使用冷色调、凉性材质进行搭配 二：虽然如今很多开发商对于建筑质量把关越来越严格，但对于防水问题相对脆弱的顶楼来说，不怕一万，就怕万一，建议顶楼在防水工程上多花点精力，多做一些防水确保15-20年没有小问题出现（如果有大问题的话验房的时候就应该注意到，比如裂缝、渗水这种问题肯定会在施工中出现） 三：卫生间通风管、地漏会有异味，毕竟是顶层，气体是往上升，不仅是顶层，就连很多高层住宅的十几层二十几层以上都会出现这种问题，尤其是下雨天愈发感受得到，建议卫生间勤通风，地漏长时间不用记得灌一盆水进去。

你好，个人觉得买房买高层顶楼是比较不方便的，我们家现在住的就是顶楼，每次上班的时候等电梯都要等很久，而且夏天也很燥热。个人建议还是买中间的楼层。

一般都是赠送天台和阁楼的面积。因为顶楼的楼距会建的比较高。

你好，据我所知：一层、六层属水。二层、七层属火。三层、八层属木。四层、九层属金。五层、十层属土。高于十层，从一再数。比如十一层按一层论，依此类推。二、不宜选择的楼层1.不选第一层高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。高层的二、三楼都很鸡肋，因为采光很差而且观赏户外景色的效果也不好，街道两侧2、3楼受污染最重。2.污染层不宜选择9-11层是传说中的空气污染层，这个不是绝对的，因为举架和环境不一样，所以6-15也可能是空气污染层。尤其是患有鼻炎或者容易过敏的朋友，最好不要选择空气污染严重的楼层。6-13层的噪音反射也是最大的，形成噪音污染，容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静朋友选择时也要注意这一点。3.禁选18层在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。4.不选顶层在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。另外，特别在沿海地区，顶层收到台风的影响比较大，容易让人产生不安定感，所以顶层也不要选择。希望我的回答能帮到你

其实顶楼的复式房缺点是特别多的，比如说隔热效果特别差，隔音的效果也不好，夏天的时候还有可能会出现漏水的现象，所以很多人买顶楼复式后悔了。如果你也后悔了，我建议你可以先把这个房子卖掉，然后重新去换一套房子吧。

因为顶楼如果做了隔热保温层还好点，要是没做就会很热很冷，而且顶楼有的会漏雨，家里有老人小孩的也不会考虑因为太高的话会不方便，同时电梯坏了也是不方便的，最怕出什么紧急状况，太高的话生命也是不安全的！所以顶楼便宜也很少有人买！