住房公积金对于贷款买房来说，利率比商贷要低，但是贷款审批周期要长！和商贷买房相比，最大的优势就是利率低，也就是每个月还的利息少，但是贷款额度有限制！

1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了

没听错农村户口在城市买房会有优惠，恰恰相反银行对于“达官贵人”定性为优质客户，贷款利率会有优惠，其次现在农村户口经常有优惠政策；补贴所以明显优于城市户口，一旦迁出，不可能迁回，那么你就与以后针对农村户口的优惠政策，补贴无缘了。

首次购房享受契税优惠，是财政部和国税总局在2008年出台的一个政策。根据当时的规定，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税的税率为1%;如果不是首次购房，税率为3%;个人购买自用普通住房的税率为1.5%。而由于之前财税部门都没有十分明确首次购房的概念到底是什么，所以一些城市在执行这个政策的时候，往往会将一方购买了房产之后再次与首次购房人联名买房的情况算作首次购房，从而放宽了这个政策的范围。希望我的回答能帮助你

购房优惠政策 首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。

购房团购也叫集采房屋，是团体购买和集体采购房屋的简称，其实质是将具有相同购买意向购房的零散消费者集合起来，向地产商进行大批量购买的行为（实质就是批发）。 这种方式一般在房地产销售旺季时不太适用，因为开发商并不缺少买房客户，也就不需要对团购降价。

你好，现在对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。通知对原有《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》中首次购买普通住房契税优惠政策问题予以了明确。通知要求,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。也就是说,共同购买普通住房时,只要其中一人不是初次购房者,就无法享受首次购买普通住房的有关契税政策优惠。之前是对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。这一优惠政策的出台,刺激了房地产市场的消费。而最新下发的通知,则将收窄享受这一优惠政策的范围。

你好，据我所知购房优惠如下：首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。

简单地说，缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，利率要比商业贷款低一些（目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%）。 你缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分（一般是你交多少，单位交多少这相当于加工资），在你买房后可以领出来偿还贷款。

　　公积金提取需要以下条件，你要提出申请，审核通过后就能提取出来了。 　　需要以下材料： 　　(1)房产证的原件及复印件; 　　(2)契税完税凭证的原件及复印件; 　　(3)提取职工本人的身份证原件及复印件; 　　(4)提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶提取住房公积金。 　　除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

应该是不可以的,因为北京人都还没有买到经济适用房呢!北京市政府鼓励外地人在京买房置业并给予优惠政策,可选择的的房子主要以商品为主,北京市民经济收入较低者可购买经济适用房,你可以考察买二手房嘛!!也有不错的,但要注意中介陷阱。

天津公产房限购现在已经没有什么优惠了，公产房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。

你好，如果朝向不好，可以用空调来补救；冬天的时候可以少开窗户，管它朝北还是朝东，窝在被子里冷天一会儿就过去了。至于户型，一般说来是“青菜萝卜各有不同”，问题在于如何利用。所以，此时可以先不考虑朝向和户型，假如是选择一手楼，优先选择带装修，自己装修不仅耗精力而且耗费的金钱远比带装修的贵。假如是选择二手房，不需要留恋它有的装修，反正自己都要重新装修的，所以，在砍价时不要受带装修的影响。

外国人买房新政策是外国人可以无限制购买价值100万马币（约200万）以上房产新加坡在共管公寓方面，外国人可以自由购买，但须缴纳15％额外印花税。所以现在买还是有划算的。 悉尼外国人在中国买房需满足以下条件： 第一，购房人员需要在中国居住满一年。 第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。 第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》 第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。

大学生贷款买房没有优惠政策！贷款政策都是一视同仁的 具体优惠政策是： （1）按揭（商业贷款）首套贷款买房享受基准利率（5.945）下浮30%的利率 4.158%）,如果是2套贷款买房就是在基础利率上浮10%的利率（6.534%) （2）如果是公积金贷款利率都是3.87% 但是首套住房首付是2成2套是首付4成 按揭首付和公积金的一样的政策

首付最低可享受3折，这个银行会自己核实是不是首套房2、契税：小于等于 90平方，契税为总房款的1%;90——144，契税2%;144以上，契税4%3、利率折扣，各个地方不一样。 希望我的回答对你有所帮助。

简单地说，缴纳住房公积金买房的时候可以办理住房公积金贷款，利率要比商业贷款低一些（目前5年期以上的公积金贷款利率是4.5%，商业贷款是6.55%）。 　　你缴纳公积金，你所在的单位也要帮你缴纳一部分（一般是你交多少，单位交多少这相当于加工资），在你买房后可以领出来偿还贷款。

您好，优惠基本全国都一样，就是在本地买房，可以贷款，若你是第一次购房，在当地可以首付20/%，并还可以享受当地银行提供的一些贷款利息首次购房优惠 具体要参照你们当地的县政府的相关文件和政策，不同地方是不一样的，有些县城是农村户口购买商品房有1万元的优惠，也有其他的优惠政策 希望能帮到你

你好哦。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。希望回答能帮助到你。

优惠一：最高补贴房款总额1% 补贴金额：对首次购买90平方米及以下普通住房的，给予房价总额1%的购房补贴；对首次购买90平方米以上，140平方米以下（不含140平方米）的，给予房价总额0.75%的购房补贴。 优惠二：在符合贷款有关规定前提下，贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮20%；购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。