没有听说过买新房要收取违规建设费

按揭是一种分期付款的购买方式。 在购买一些价值比较高的商品的时候,比如住宅、汽车、高档耐用消费品(比如钢琴)等,消费者可以向银行申请一笔贷款,用来支付这些特定的商品的价款,然后在约定的时间内,分期偿还银行的本金和利息。 ”按揭”是一种民间的说法,最早特指以分期付款方式购买住宅,后来分期付款购买其他的一些商品也被叫做”按揭”,比如,有人爱说”按揭买车”。 申请这种贷款来购买住房的时候,购房者首先与房地产开发商签定房屋购买合同,然后与银行签定贷款合同,用这套住房作为抵押,向银行申请贷款。银行在审查同意你的申请以后,会将住总房价款的七成或八成直接划给房地产开发商。 这时候,你只需要拿出住宅总价款的三成或两成(通常叫做首期),就可以搬进新房了。其余的款项嘛,当然你得以一定的利率,逐月偿还给银行了,偿还期限短则三五年,长则15年、20年,甚至30年。

公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 可以用于买房、装修、租房等，个人缴纳多少，单位也缴纳多少，一般不超过工资的15%。 用公积金贷款买房利息比商业贷款便宜。 贷款买房是随着人们消费观念的改变而兴起的，预支未来收入提高现实支付能力，公积金贷款相比商业贷款在利息上有绝对优势。 购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了，办理公积金贷款购房后，借购房者可以根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。再根据公积金的数额和未来收入的情况选择适合自己的还款方式。 办理住房公积金贷款的程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

你好 很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

你好，梦见弟弟买房子预示着运势不错，你所做的生意能够获利，是祥兆。 单身者梦见家人买房子——预示着爱情运不错，会有好的结果，但不能三心二意，否则会失败。 生意人梦见家人买房子——预示着财运会回落，收入小有增长，但支出方面的开销比较多，特别是应酬方面的支出，人脉也会因此得到拓展。

所谓装修团购就是大家一起享受一个优惠，这样的活动无论是对业主还是公司都是比较好的，对公司而言人多了，他就可以把单家的利润降低，而且在后期施工也方便。

按揭贷款购房，就是以将要购买的房屋为抵押物，抵押给银行，然后从银行贷款付清房款，然后再分期慢慢还银行贷款。例如：某人购买房屋一套，首付款支付了30%，剩下的部分从银行贷款，在贷款还清之前，房屋是抵押在银行的，不能随意交易过户。

梦见买房立业、是职业道路顺畅的预示，梦见卖房卖地，则预示着会入不熬出。梦见自己和买房人讨价还价，做事情需要耐心，另外要注意避免别人利用。

周公解梦给出的解释：梦见买房子时没买到，多数是今天你在接受的挑战书时，多数场合是具备战胜的条件的，只是由于往往缺乏迎战的勇气。你顾虑得太多了。接受了，就一定让成功的心态，让你无法轻松上阵。其实，只要努力过，失败者也是值得尊重的，况且人生哪有常胜将军呢？所以不用担心，不要顾忌太多，勇敢的走下去就一定可以胜利。

是指多人一起购房,作为一个集团,因此在价位等方面是可以有优惠的

分期付款有两种情况：一种是购房人自己将房款分期付给房地产商；另一种情况是首期购房人直接付给房地产商，余款通过贷款由银行付给房地产商，购房人分期向银行还贷，在这种情况下，对房地产商来讲，付款是分两期，但购房人办下贷款，实际等于向房地产商已付清全款。 　　搞清这个问题，购房人和房地产商发生争议时就可搞清在不同分期付款情况下，要求房地产商赔偿的金额基数是不同的。前一种情况下，是购房人已付给房地产商的房款；后一种情况是全部房款，而不是首期和已向银行还的贷款。

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

一般首付30%，办贷款就是贷房款的70%，要有身份证，户口本，还有收入证明，担保公司的担保去银行审核然后再进行房产评估。

　　一种是首付分期，一般会设定首付分几次交清，或者分成36个月交清给开发商。 　　另一种就是抬高房价，把首付款做进了贷款额度里面，也就是说，你的所有房款做了贷款。 　　还有一种情况，就是买了的房子以后，通过房子做贷款，例如申请信用卡，小额贷款等方式，用来支付首付款。 　　由此可见，零首付只是变通了首付款的交付方式，和资金渠道来源，哪怕是第二种真正的零首付，全额贷款，最终也由你清偿这些款项。

你好，其实有零首付的房子，是在做房屋价值评估时将房子价值评估高了，比如房子本身价值是48万，房子价值评估到60万，那按照贷款80%的话，首付就是0元了。 适不合购买就要看你自己的经济能力和你的资金用途。贷款越多利息就越多，如果有其他投资渠道比较稳定而且收益比贷款利息高的话可以考虑！希望我的回答对你有所帮助。

您好，市场出现了0首付，说明市场销售不好，开发商急于套现银行贷款。一般来说首付20，银行贷款80%。现在房屋销售冷谈，开发商卖一套房子收你80%的房款，另外20%可以让你分2年或几年分期还清。说明是开发商急于回笼资金的表现，这样的情况出现，也意味着房价将出现更大的促销折扣。

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务 简单说，你买房子交首期，其他的银行借钱给你给房地产商支付，房地产证给银行保管，你在没有还清之前你没有房子的拥有权只有使用权，当你还清后，银行会把房产证归还，你真正拥有该房子 所以如果您按揭没还清而需要买卖房子，就需要通过第三方来垫资赎回房产证才能够买卖 希望对你有帮助。谢谢。

你好，首付是必须交的 首付是总房款的百分之30（第一套房子），剩下的钱，您可以银行按揭，是用您的新房作抵押。首付20%或者30%或者更高。根据你自身情况和当地银行对贷款人的要求来定。还要看你买的是一手房还是2手房。 一般建筑面积小于90平米都可以做8成贷款，但是贷款人需要符合贷款条件。这个条件就要看你们当地银行的规定。

你好，据我所知，按揭买房是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。

你好，所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价（这个就涉及到骗贷了哦），要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。新盘所谓零首付都是假的，除非虚高上报成交价以达到按揭款项的提高，并以此覆盖实际成交价，这样会造成办理权证时候的税费的上升。还有一种可能就是缓付首付，这个情况一般见于开发商的资金紧张，所以以此来获得快速资金回笼。总的来说，没有免费午餐的。 希望我的回答对你有所帮助。