您好，您也不用太担心了，如果没有面临拆迁的问题的话，就不用担心噢。但是一旦要拆迁的话，可能就比较麻烦了，你们的赔偿款还要找建房者拿。

后悔是人的天性，后悔的原因就是因为觉得自己买赔了。但我不知道你买了复式楼后悔，是因为什么原因？是因为价格太贵了，还是就不喜欢这个户型结构呢？如果是前者，那人家肯定不能给你退的。如果是后者，你倒是可以跟售楼员商量一下换一个格局，这样不就解决了吗？

（1）先借钱简装，标准是能住人。 （2）寻找能采取分期或者按揭方式支付的装修公司。 （3）等自己存够了钱再装修。期间可以把新房当做仓库使用。 希望可以帮到你哦!

买了也没办法哦，只能住着呗，看运气了，呵呵

深圳小产权房终于要转正了？4月，深圳市宣布正式开始试点处理“历史遗留违法建筑”，部分被称为“小产权房”的建筑，有望拿到红本。首批试点的区域中，沙井共和社区已经开展动员大会。根据南都记者从相关部门获得的一份内部文件显示，由“深圳市查处违法建筑和处理农村城市化历史遗留问题领导小组办公室”编制的“流程概图”，整个“转正”流程，从申办到办理完，至少需要147个工作日。综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，如果试点成功，下一步有可能扩展到更广泛的区域，存在久远的“小产权房”问题有望解决，为深圳城市化带来新的发展机遇。A“转正试点”还在动员，原村民是否愿意参与“转正”未定“现在共和花园都没有房子在卖了。”沙井共和花园附近的中介告诉南都记者，因为要“转正”，现在过来问询想买的人很多，但没有业主肯放盘。据南都记者了解，该楼盘去年售价还是6000元/平方米左右，今年已经升至6500-7000元/平方米，升幅达到16%。根据相关资料显示，共和花园是四五年前开卖的共和村村委统建楼，最初价格是3000元/平方米，总共有千来户。南都记者现场看到，在工厂与城中村交错的沙井，共和花园的外形设计和园林，都堪称小产权房中的“精品”。并且，户型也尤为阔绰，90平方米为两房，三房的面积达到140平方米。4月10日，宝安沙井共和社区原村民代表开了一天动员会，要求村民配合试点。因为只是试点，所以此次“转正”官方并没有带着强制性。对于共和社区的“转正”，附近的居民都有耳闻，但具体的操作并不清楚。一位对当地村民了解的人士就表示，有村民肯定是不想转的。“不转，可以一直住下去，光是收租也可以养活好几代人，转了反而有使用年限了。”实际上，根据规土委已经公布的《〈深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》(以下简称“实施办法”)，此次试点，政府已经开出比较优惠的条件：符合“一户一栋”原则的违法建筑，免缴地价；总建筑面积未超过480平方米的部分免予处罚，总建筑面积超过480平方米，根据超出登记，处以30-100元/平方米不等的罚款。另外，原村民违反“一户一栋”原则所建违法建筑的多栋部分，多栋的第一栋和第二栋按现行公告基准地价的25%补缴地价，按建筑面积每平方米处以100元和200元的罚款，多栋的第三栋及以上栋数部分不予处理确认。对于政府这样的优惠条件，如果试点“转正”或今后正式“转正”的政策都不具强制性的话，原住民们将会计算“转正”前后的收益比较来决定是否参与宋丁认为，此次试点，可以说相关部门已经做出了比较大的“让步”。实际上，城市发展也到了“小产权房”问题非解决不可的地步，村民也应该感受到了。因此下一步更多寻找利益分配的平衡点，通过试点试图找到一揽子的解决方案。除了共和社区，纳入首批试点区域的社区还包括公明街道的下村社区、观澜街道的观城社区和茜坑社区、松岗街道东方社区、平湖街道的山厦社区等1个街道和其他12个社区，申报共计21831栋。南都记者日前从松岗街道办了解到，同为试点的东方社区试点工作还未正式启动。按照有关部门的“流程概图”，整个“转正”流程，从申办到办理完，即便资料齐全，至少需要147个工作日。换算成自然天数，大约是210天(7个月)左右。加上之前的筹备、动员等工作，今年内能否完成所有试点区域的“小产权房转正”还是个未知数。“转正”只针对原住民，或引发深层次利益之争值得关注的是，此次“转正”是针对原住民。根据《实施办法》，对非原村民所建住宅类历史遗留违法建筑、对以房地产开发为目的未经批准建设的住宅类违法建筑(包括建成后已实际分割转让的情形)，不予处理确认。宋丁认为，这种分类分批的处理方式，一定程度上有利于简化“小产权房”错综复杂的利益关系。同时，对于外来人口买卖“小产权房”、开发商开发“小产权房”提出警示。实际上，根据南都记者调查，“小产权房”交易市场中，绝大多数的房子都是卖给买不起商品房的“外地人”，或者看好小产权房“转正”前景的“非原住民”。目前小产权的建造形式包括，村民自建、村委统建、村民或村委联合外来资金开发等形式。这些都将导致“确权”过程中，将存在诸多利益纠葛。很多外地人在买小产权房时都需要经过的一道“心坎”，就是“如果要拆迁了，补偿怎么办？”现在，对于这一批人，还将面临一个新的考题“村民的房子‘转正’了，我的怎么办？”此次即将面临部分“转正”的共和花园，“非原住民”，对于“转正”的态度也很微妙。一位购买了共和花园两房的梅州人孙先生就表示，现在共和花园房子主要用来出租，但也还是希望以后会有转正的机会。另一位同样是共和花园“非原住民”的刘小姐表示，自己并不希望转正。“既然原村民转了，就代表房子不会拆了。当初买这里，是因为钱不多，要转还要补交地价，反正都是自己住，不转还少笔开支。”北京市大成(深圳)律师事务所执业律师刘子儒表示，目前的“实施办法”，有可能引发原住民与“外来者”之间的深层次的矛盾。由于目前的“转正”只是针对原住民，不排除会在巨大利益的诱惑下，原住民不承认当初的购买关系，自行补缴地价，实现已售房产的“转正”；或者“非原住民”在补缴地价后，原住民否认购买关系，不愿意将转正后的房产过户到“非原住民”的名下。“因为从法律角度，‘小产权房’的买卖关系，是不受法律保护的。因此‘小产权房’也是很多法院不敢碰的‘雷区’，对相关纠纷不予受理。”刘子儒说。此外，他还认为，对于“一户一栋480平方米”的限定，有可能起到鼓励市场加建抢建的负面影响。实地调查买卖小产权房仍然盛行，部分项目还能“分期付款”“小产权房”试点工作的开启，似乎给小产权房“转正”带来了新的希望。小产权房市场又再度兴盛起来。根据南都记者的调查，沙井一带的小产权房工程已经停建，但小产权房的买卖之风仍然大行其道。部分小产权房项目，为了吸引购房者，还联合银行推出了“短期贷款”。沙井小产权房停建，买卖之风仍然盛行“小产权房”的“转正”消息，引发社会各界的强烈关注。在“转正”的预期下，会否出现小产权房加建、抢建的热潮？南都记者日前走访了沙井沙

已经购买了北京小产权房怎么办？一、小产权房能买吗？所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。那么，小产权房究竟能不能买呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续，产权不完整，就可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。当然，这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部转让和置换，这是法律允许的。但这种情况并不是本文要讨论的，严格意义上来说，这种情况下的房屋，也不能叫小产权房。二、购买了小产权房该怎么办？如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。以上便是关于小产权房能买吗，以及购买了小产权房该怎么办等问题的相关分析。通过上文的阅读，我们应该知道，小产权房有法律风险和政策风险，一般情况下也是不合法的。因而，广大购房者在购买之前应该考虑风险，最好不要去买这类房产，容易带来纠纷。但是，如果已经购买了小产权房的，则为了维护自身权益，可以采用以上所提出的方法，如果具体过程中碰到法律难题，要及时向专业的房地产律师寻求帮助。

买凹面风水铜镜。专门用于化解室内及室外尖角冲射。是一件独特的中华民族传统艺术品。同时，按照中华易经及风水学说的理论，它还具有旺财化煞、怯病除邪、趋吉避凶、调节人体气运的功能。

高层楼风水最好的楼层是：1.高层的话看看楼与楼之间的间距，楼距影响采光，然后9-12层是尘埃层，13层是耶稣的忌辰，14.层18层不好这都明白。2.根据风水学和环境学来看最佳位置应该是六至七层的房子。1、一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的。

买了小产权房，果断的退房。 小产权房不能买卖，不被国家认可，不受法律保护。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“

1、购买房子的时候，开发商会给业主发放质量保证书的，在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任；至于赔偿方面，要看业主或政府和开发商之间的商讨决定。 2、根据《侵权责任法》第八十六条：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。”

国家规定屋面防水保修期为3年，你的房屋已经过了保修期。你只能到物业报修，由物业向业委会递交维修屋漏的申请报告，如果费用不多，在业委会可以审批的权限范围内，就比较好办。如果金额较大，就要开业主大会，时间会比较长。

没问题只要性价比高就可以要！为楼的质量还是没问题的！就是位置朝向可能不是太靠！

如果你是急着住的话，那就去凑钱了，简单装修住一下。等有钱了再去好好弄下……

可以但不建议小产权不受法律保护，买了小产权房在2年内，可以要求退房，因为民事诉讼时效为2年。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

如果有其它的选择，最好不选择18楼，大家都说18楼不好，主是因为，中国有18层地狱的说法，所以，一般中国人所盖的18楼，都是十七层的跃层，叫做17F，就是为了避免说18层，如果盖了18层的平层的话，一般都是被开发商用来顶账，或是低价处理的，以上是我实话实说，请不要介意。 如果你已经买了18层的房子，就不要再想这个事情，木已成舟，大家说好与不好，其实都与你没有关系了，日子又不是过给别人看的，自己舒服就好。

据我所知简单点装修也没多少钱吧，况且现在装修是可以贷款的，有些家具卖场的贷款还是免息的，去美凯龙看到过可以免息贷款买装修买家具，你那里如果有美凯龙的话也可以去看看。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳！

其实顶楼的复式房缺点是特别多的，比如说隔热效果特别差，隔音的效果也不好，夏天的时候还有可能会出现漏水的现象，所以很多人买顶楼复式后悔了。如果你也后悔了，我建议你可以先把这个房子卖掉，然后重新去换一套房子吧。

首先你的房子有没有签订合同，如果签订了购房合同，没有相应的退房理由是退不了的。 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8.合同中约定的其它退房条件出现时。 如果出现上述的原因，那是可以退房的，除非你买的是恒大的房子，他们无理由退房。 还有一点要注意的是，如果当初你交的是“订金”而不是“定金”的话，退房的时候订金是可以退的。

据我所知，买了商住楼满期了，如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。

可能很多人买了平层又想买复式楼，其实我觉得完全没有必要的，我们买房子之前一定要先考虑好自己想要买什么房子。如果你实在是想要买复式楼的话，可以把之前买的那个房子出让掉，这样子我们就有多余的钱继续去买新房子了。