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　　1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票； 　　2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证； 　　3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别； 　　a.抵押登记费：80元/户 　　b.权证印花税：5元/户 　　价格来源网络，仅供参考。

买新房和二手房是不一样的，但一般情况是这样，买一手房交：契税 公共维修基金 印花税 房本工本费等等； 买二手房交：契税 房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税 ；

开发商处购买的商品房办理房产证时需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

你好： 费用大概如下: 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税：0．05％＊总房价． 4．评估费：0．5％＊总房价 5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 6．保险费(不做按揭,没有) 7．杂费：约200元． 价格来源网络，仅供参考

1.契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。 　　2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业 主委员会管理。 　　3．房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳； 　　4.房屋所有权证：所有权证每件4元； 　　5.印花贴税：每件5元。 　　这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

　　1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。 　　2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。 　　3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。 　　1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数 　　2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成： 　　①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数 　　②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险) 　　在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答能帮到你，望采纳

第一步：交首付款 第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。 第三步：办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费 2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。 3、如果有有线电视还要交收视费。 4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。 5、权属登记费就是办理房产证的费用。 6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。 7、装修垃圾清理费。 8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。 9、装修电梯费和管理费。 10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。

买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费，这类东西还是比较麻烦的。 一、买新房子要交哪些税 1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票； 1 2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证； 3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别； a.抵押登记费：80元/户 b.权证印花税：5元/户 c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为 0.05%，20年以上为0.045%) 4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是： a.不含电梯：总房款×2% b.含电梯：总房款×3% c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金； 5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月； 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费； 6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用； 7.交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡； 提示：买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。 二、买二手房要交哪些税 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间 、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳； 2、营业税：总房款的5%(一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住2年以上没有此税)； 3、营业附加税 2 4、个人所得税：一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交 ； 3 5、土地出让金：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交)； 6、印花税：总房款的万分之五; 7、交易费：平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等); 8、产权证工本费：约80元。不一定是这个数; 9、他项权证工本费：约80元(贷款才有的费用); 10、抵押登记费：根据银行情况定; 11、保险费：根据保险公司情况定。 12.国土证办证费：按相关规定交纳。 注意：以上的比例只是一个参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。 三、买完房子后还要交纳的费用 1、物业管理费 2、水、电周转金 3、煤气开通费 4、有线电视、宽频网开户费 5、权代办费 6、面积测绘费 （税费各个城市和地区略有不同，本文可供参考）

1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票； 2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证； 3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别； a.抵押登记费：80元/户 b.权证印花税：5元/户 c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为 0.05%，20年以上为0.045%) 4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。 以上价格来源于网络，仅供参考

一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×27.5（元/平方米）计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积（平方米）×22（元/平方米）计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳（住宅免收）。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳；共有人证书费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 价格来源于网络，仅供参考。

　　房屋产权继承的过户更名费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。 　　1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; 　　2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳; 　　3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳; 　　4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算); 　　5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳; 　　6、房屋产权登记费：80元; 　　7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

贷款买房，就是按揭买房了，费用就是，买房子的税费，如果有中介，还有中介费，银行按揭的时候，银行有可能要你买点理财产品的费用，还有就是银行每月按揭的利息，就怎么多。

您好， 1、购房款：与开发商签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给开发商的购房定金。 2、税费：契税90（含）平方以下1%，90平方-144（含）平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。 3、公共维修基金：购房合同总价的2%-3%，以所购买房屋所在地规定为准。 4、物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费。 希望我的回答对你有所帮助。

按揭贷款买房需要什么手续：一、按揭贷款买房需要的资料有以下：1.户口本；2.身份证；3.收入证明（贷款银行提供的制式范本），工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章；4.结婚证（单身的不需要）；6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具），个人二套房的不需要；7.个人征信证明；8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。二、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款“。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

您好. 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 7、国土证办证费：按相关规定交纳。

1.契税:房款总金额的1.5% -140平米以下的普通的住宅1.5%,超过140平米的3% ,非普通住宅3%。通常的契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房的发票。 2.印花税:0.05% -在订立合同时就直接的缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴费,以便于开发商统一的办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 -如果选择办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行的按揭的费用,商业贷款的收费的项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 -c.保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保费一次性交。(保险费率大致为:1～5年为0.07%,6～10年为0.06%,11～15年为0.055%,16～20年为0.05%,20年以上为0.045%)。 -交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。 4.大修基金:购房款的2%-3% 是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。目前重庆执行的收费办法是: 不含电梯:总房款×2% -含电梯:总房款×3% 部分试点楼盘按50～60元/m2收取 -开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。 5、物业管理费:从收房日开算 -以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。 -产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。 6、权属登记费:80元/套 -权属登记费就是办理房产证的费用。 -如果你买的是二手房,除了契税外,还应该缴营业税、个人所得税费。 买家 契税:销售总价×1.5% 合同印花税:销售总价×0.05% -转移登记费:定额80元 交易手续费:3元×建筑面积 国土证工本费:定额 80元 - 卖家 交易手续费:3元×建筑面积 合同印花税:销售总价×0.05%

全以结算发票为基准 除了房价还要交以下费用 1、天然气开户费：3800元/户 （有些好像才3660，有的楼盘免） 2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方（有些又150元/平方 有的楼盘免） （现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包含在房价里，反正羊毛出羊身上） 3、公共维修金 65元/平方 有些是总房价2% 一般开发商要求和首付一起交（具说这样不太合理） 4、有线电视 260元/户 （南方城市现在全改成 数字电视 是要1000多） 5、契税90平方以下1% 90平方以上2% 贷款时交 6、印花税：总房价0.05% 交房时交 7、测绘费+登记费+工本费 交房时交 贷款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30% 抵押费0.1% 登记费80元/户 二手房买卖还要 评估费用 + 中介费用（具体问房产中介 一般是20%） 以上价格均来自网络，仅供参考。 希望我的回答能帮助到您。