可以的，房产证也合为一起，相当于一套房产，可以一起买卖的。 房屋交易流程： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等； 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证； 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

二套房政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。

两套上下打通户型设计根据选择的户型进行装修，结合公寓的构造进行装修，且对单身公寓的装修要有一个主题，可以结合自己的喜好对色调进行一个选择，暖色调的装修给人一种温暖的感觉，而冷色调的装修给人一种清新开朗、明亮宽敞的感受。自己喜欢什么类型的就可以选择什么样的色调。还有就是公寓里家具的布置。例如，自己喜欢公寓空旷一点，简单一点，那就不要再有限的空间内放一下高大的家具摆设，它会使公寓的空间变小，可以放一些简单的家具，以简洁大方为主。而且喜欢阳光一点的自己，不要选择深沉而压抑的色调，这类色调会使公寓显得黯淡无光，特别压抑。

你好，首先站在专业的角度来说，只要不是承重墙和柱子，都是可以打通的。 风水的话，主要看你打通后东北向和房子中部是什么部位。如果打通后卫生间在房子的东北角，这样会不太好，因为东北向是财向。

很多有过装修经验的消费者都不喜欢设计师拿风格说事儿，不过，loft户型最适合现代风格。装修风格与建筑间距应该是相辅相成的，loft户型由开敞式的工厂演变而来，建筑风格最好与现代装修手法相契合。而且，loft户型一般平层面积都在50―70平方米左右，比较小，每层的层高也比普通平层户型低，从空间结构上分析，开敞式的设计手法能让空间更为舒适，相较而言，中式风格追求的玄关、屏风等设计和四平八稳，规格相对较大的家具等就不太适合用于loft中。同理，欧式风格一些繁复的细节处理以及不可回避的吊顶等都会给loft空间增加压力，因而，简洁的现代风格更适合用在loft里。如果消费者有对于其他风格的偏好，可以尽量和设计师沟通，通过后期的家具、配饰等处理做混搭。

要根据户型和你要打通的位置来确定，这是一个很简单的问题，看看2套房子的总体户型图，确定你要打通的位置，根据日常生活习惯就可以判断能不能浪费， 一般情况下都会浪费一些的。 打通的话一定先跟物业协调。

两套打通容易出现的问题： 1、 选择进户门的问题 两套打通就意味着要选择两个门中的一个作为进户门，这个看似很简单的选择，其实非常讲究， 首先，要考虑进门玄关的风水问题，其次，要考虑进门后视觉开阔的问题，决定了两套打通后合二为一的大气感，如果进门感觉就非常的拥堵，那么无论房内如何的开阔，都无法改变进门第一眼的压抑感。 2、 功能定位 两套打通后，原先两套本身就具备基本的功能分区，两套打通后，需要重新定位，一般情况下，原先的客厅、餐厅、卫生间的大小都将不能满足业主的需求，这就需要设计师对功能空间的重新定位。这里需要涉及到墙体的拆除，功能分区。 3、 下水的问题 在很多两套打通案例中，我们经常会根据实际需求，改变或设置厨房卫生间的位置，在设计时，要充分考虑好改造后的下水问题。 设计建议：两套打通套型，是大户型设计的一种，因其特殊性，在设计时，对设计师的要求很高，建议在设计沟通中，要深入沟通，好的设计可以让两套打通后的套型不仅达到合二为一的完整性，而且还可以利用很多原先一套带来的死角空间，从而体现出两套所带来的完美居家氛围。

要知道如果一旦打通相邻的两套房子，那么所有的格局都已经发生了变化。因为从风水的位理学来看，每套房子都有其九宫，如果打通成了一套大房子，那么其九宫也必将发生变化。那么所有的吉方和凶方都随之不同。有些人认为，如果是楼上楼下的房子打通，那么其九宫发生变化的情况会较小，应该不会有什么问题，实际上，楼上楼下的房子打通，其他方面的位理情况却也会发生变化，因此，也需要慎重。最起码两个卫生间夹一个餐厅就肯定不行。而且要避免东西两个门同时使用的问题，导致气场紊乱。

1、“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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两套二居室准备把两套打通有什么好的设计，可以尝试一下地中海风格具有着独特的美学特点。一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位。

二套房政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。 2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。

能的，就是比较小了点。

您好，主要看您是想要哪种风格哦 一、如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的；但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。 二、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的相关规定，业主装修中禁止、限制以下行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 三、根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条相关规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。”第八条规定：“改动卫生间、厨房间防水层，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。”

你好，空间随轻松的玻璃隔断相互交流，风格质朴、自然、低调不事张扬，同时又具有浓郁的中国情结。中式木雕、木隔栅的植入，木条隔栅之间运用清镜造型有一种视觉上的延伸和呼应。透过玻璃把梳妆台隔开来，衣帽间会在视觉上扩大空间。

如果不是承重墙，理论上是可以打通的。 您这种情况，最好是问一下物业。得到物业的肯定，再进行敲墙打通。

不好的，要影响风水，因为这两套房的风水可能不同，如果都好还没问题，但是只要有一套风水不好，打通之后就会使这两套房的风水全都变坏，如果这两套房的风水都不好，打通之后也不会变好。 建议不打通，可以在这面墙上开两扇门，南北各一，这样比较方便，也更有隐私感。

你这个只有中间买一块隔音板隔开，要不然就建一排砖墙分离开。面积太小了，不好设计。装修也只能以收纳简装为主。

肯定要影响风水，因为这两套房的风水可能不同，如果都好还没问题，但是只要有一套风水不好，打通之后就会使这两套房的风水全都变坏，如果这两套房的风水都不好，打通之后也不会变好。

不行，未通过竣工验收的房子改了户型直接影响验收，并且只有竣工验收后方可由规划局进行实测实量，而实测实量是办理不动产证的前提。未验收就改户型影响巨大，慎之慎之。