对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！ 不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！

这个应该是不太好办，因为你们婚后买房，银行需要你们的结婚证，两个人的还款能力要大于一个人的， 所以银行会要你们夫妻俩人的收入证明，不过如果你的个人收入较高的话，尽量的使用一个人的收入证 明，就说你对象现在没有工作，跟开发商的按揭专员说一下，看看能否行的通。一般县城是没有多大问题 的

一，有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，这个方法最好。二，可以只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的。同时到当地公证处做个公证。三，越多的人合伙买房，弊病越大。例如：其中一人急需用钱，想转让自己那份房屋份额，操作起来就很麻烦；再有，有人想卖房，可有人不想卖，就不签字不出面等情况。这些在买房之前要想清楚，商量好，以免伤了和气。

最好咨询法律中心。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 　　1.共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。 　　2.共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。 　　3.一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。 4.共同还款人虽然可能还了款，但并不一定享受房屋的所有权（需要房产证上有名字才能享受房屋的所有权）。

买房与装修房子都可以提取住房公积金的，只要房产证在手上就可以的！

对于双人沙发的款式及价格都各人区别，但对于选购者来说，最主要的还是要看重双人沙发的款式，以及颜色的搭配，双人沙发分别为(双扶双人沙发，单扶双人沙发，无扶双人沙发)，双人沙发适用于大众客厅的尺寸一般都在1米8-2米1之间。工具/原料 沙发 步骤/方法 1 舒适有度 买任何沙发都要试坐，坐的时候，要把握的是松软适宜，太松软的一定要警惕。过于松软的沙发，未必是质量有问题，但是“陷落感”使人容易成为“沙发土豆”。 判断沙发好坏的最简单的办法是多坐一会儿，如果一小时内你只移动了三次，这就是好沙发;好沙发坐下去几乎感觉不到沙发的存在，但可以感觉到强大的支撑力;好沙发一般底面都有拉链，可以让你拉开检查弹簧和填充物;好沙发各种姿势坐着都舒服，盘腿坐它会深陷其中;普通坐它会软硬适中;好沙发会比较重，但皮制沙发一般会比布质沙发重;好沙发的弹簧都会经过降噪处理。设计感强 好的设计还体现在沙发结构的设计是否融入了相当的科技含量，比如非常家的沙发就使用了一种叫蓝钢弹簧，不仅弹性好而且非常坚固。关注细节 　　沙发的细节，除了你看得到的，比如是否有瑕疵啊，针脚是否细密，坐垫的宽度加上的比例是否合乎你的身体需要，是否和沙发整体和谐。此外还有些细节是比较容易被忽视的，在购买的时候一定要注意。框架。现在很多沙发都采用了框架加垫子的结构，例如暴露闪亮的金属和皮材料对话，制造一种野性不羁的效果。那么这种部分暴露在外的框架要检查清楚，不要有小的瑕疵而影响整体的效果。沙发脚。有些沙发脚是木头的，有些是金属的，还有些是滑轮的，这个细节要仔细检查。主要是看它是不是结实，如果这个部分不稳，沙发坐上去也不会舒服的。布艺沙发的沙发套。一定要仔细检查是否易于拆卸，以方便今后在使用中的清洁。有的沙发号称用了高科技，面料水、油不渗，你一定要亲自做做实验，免得被“不常见的所谓高科技忽悠。沙发的填充物。好的沙发填充物一定是环保的，在购买时要打开沙发的拉链仔细察看，如果没有拉链，一定要让导购人员出具相应的监测报告，如果这些都没有，你就要留心沙发的质量问题了。

两人公积金贷款买房需要办理                   (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 　　 (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明); 　　 (3)合法的商品房购房合同或协议; 　　 (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; 　　 (5)借款人已交付不低于30%   购房款的有效凭据;

合伙建房协议书 协议书 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 身份证号: 甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。 一、乙方XXX以其土地使用权(证号:南宁国用2004第4XXXXX号)出资与甲方合伙建房(双方已取得《建设工程规划许可证》编号:青秀2007私建字第XXXX号,施工红线图项目编号:0705095XXXXXXXXC),建房所需资金全部由甲方承担,甲方负责建房资金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。 二、甲乙双方决定共建五层,所建房屋双方按份共同享有永久所有权,第二层及第五层归甲方所有,第一层及第三、四层归乙方所有,乙方自行加建的楼层归乙方所有,但不得影响房屋质量。 三、甲乙双方合伙所建房屋竣工之日起甲乙双方即按份对房屋享有所有权,甲乙双方均有对归本方所有的楼层占有、使用、收益及处分的权利,双方互不干涉。 四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋。 五、甲乙双方合伙所建房屋办证所需的税费及罚款,由甲乙双方按楼层数量比例承担。 六、因政府拆迁所得的补偿款,甲乙双方按楼层数量比例分配。 七、甲乙双方合伙所建房屋在竣工前因各种原因损毁,所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承担。 八、如乙方擅自侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋,乙方应当按房屋市场价格赔偿甲方全部经济损失。 九、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失。 十、本协议未尽事宜,甲乙双方可以另行协商解决,签订补充协议。 十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字并捺手印生效。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日

两人公积金贷款买房需要办理 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明); 　　(3)合法的商品房购房合同或协议; 　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; 　　(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据; 　　(6)有效的担保证明; 　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 　　一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。 　　二、 出资金额、出资比例 　　甲方出资 元人民币，占 %; 　　乙方出资 元人民币，占 %。 　　三、 产权比例 　　甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。 　　四、 物业考察、购买 　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 　　五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 　　六、 房地产权证署名、办理、保管 　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 　　七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % 。 　　八、 物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务， 　　但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。 　　九、 购置物业税费承担 　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付; 　　十、 物权行使 　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 　　十一、 物业出卖及优先购买权行使 　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。 　　十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 　　1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付; 　　2、主贷人为乙方 先生; 　　3、按揭贷款的期限为 年; 　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担 %、乙方承担 %;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。 　　十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。 　　十四、 适用法律 　　本协议适用中华人民共和国法律。 　　十五、 本协议变更或解除 　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 　　十六、 争议解决办法 　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十七、 违约责任： 　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 　　十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 　　十九、 本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。 　　二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 　　甲方： 乙方： 　　住址： 住址： 　　身份证号： 身份证号： 　　XXXX年XX月XX日

一、产权归属是两人共有。合伙买房，房屋产权不是个人独有，而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。提醒：共有人其中任何一方再买房，要以二套房的政策执行。二、按揭贷款分主贷人、次贷人在向银行申请按揭贷款时，要由其中一名共有人充当借款人，与银行发生借贷关系，签订《贷款合同》；而其他合伙人还要作为共同还款人，与银行签订《共同还款协议》。这样，当合伙贷款的各方出现分歧时，便可依据合同约定的内容予以处理。提醒：合伙买房，办贷款的时候可能会麻烦一些，部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题，可以找一家政策宽松的商业银行，会容易一些。同时联名贷款需分主贷人和次贷人，可以选择相对有利的人，比如有本地户口，收入较高等情况的人做主贷人。三、签订协议要内容明确合伙买房避免纠纷的最好的办法是签订协议，明确各项权责细则。协议内容需越细越好，明确违约责任、出资比例、产权归属、房屋收益等各方面。提醒：共同买房要保存好买房和贷款时的合同文本、付款证明、还贷证明等，留下票据凭证。房产证上注明房产份额。协议需要公证，以发生法律效力。四、准夫妻要注明所占份额准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当作共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。提醒：如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

公积金贷款必须是谁有公积金谁贷款，也就是说你女友有公积金贷款就得她的名字，购房就得她的名字，房产证就是她的名字，户主就是她，当你们结婚后户口就可以落到一起，到时候谁是户主你咨询下当地办理户口的，我们这里办理户口时是可以商量谁是户主

当然可以，你出钱了可以，如果你没出钱你的配偶或未婚配偶也可以写你的名字。这个属于国家让你们自己决定的事情，但一旦写上就证明你们两个对这个房子是共同共有，具有相同的处分权利。

1、双方可以写一份书面的婚前财产协议 2、《婚姻法》第19条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 3、婚前财产协议的意义在于：明确男女双方婚前财产的范围，避免将来不必要的财产纠纷确定双方婚后财产的使用方法，是采用共有财产制还是区别财产制；为将来的婚姻风险提供证据支持。 希望我的回答能帮到您

1.合伙企业的合伙人以合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照合伙协议约定的分配比例确定应纳税所得额。2.合伙协议未约定或者约定不明确的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人协商决定的分配比例确定应纳税所得额。 3.协商不成的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人实缴出资比例确定应纳税所得额。 4.无法确定出资比例的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人数量平均计算每个合伙人的应纳税所得额。 5.合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人。合伙企业的合伙人是法人和其他组织的，合伙人在计算其缴纳企业所得税时，不得用合伙企业的亏损抵减其盈利。 合伙企业投资者本人的费用扣除标准统一确定为24000元/年（2000元/月）；向其从业人员实际支付的合理的工资、薪金支出，允许在税前据实扣除；拨缴的工会经费、发生的职工福利费、职工教育经费支出，分别在工资薪金总额2%、14%、2.5%的标准内据实扣除；每一纳税年度发生的广告费和业务宣传费用不超过当年销售（营业）收入15%的部分，可据实扣除。超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除；每一纳税年度发生的与其生产经营业务直接相关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5％。。

1.合伙企业的合伙人以合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照合伙协议约定的分配比例确定应纳税所得额。2.合伙协议未约定或者约定不明确的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人协商决定的分配比例确定应纳税所得额。 3.协商不成的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人实缴出资比例确定应纳税所得额。 4.无法确定出资比例的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人数量平均计算每个合伙人的应纳税所得额。 5.合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人。合伙企业的合伙人是法人和其他组织的，合伙人在计算其缴纳企业所得税时，不得用合伙企业的亏损抵减其盈利。 合伙企业投资者本人的费用扣除标准统一确定为24000元/年（2000元/月）；向其从业人员实际支付的合理的工资、薪金支出，允许在税前据实扣除；拨缴的工会经费、发生的职工福利费、职工教育经费支出，分别在工资薪金总额2%、14%、2.5%的标准内据实扣除；每一纳税年度发生的广告费和业务宣传费用不超过当年销售（营业）收入15%的部分，可据实扣除。超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除；每一纳税年度发生的与其生产经营业务直接相关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5％

你好，据我了解合伙买房子协议书写法如下： 甲方：_____身份证__________住址_________________ 乙方：_____身份证__________住址_________________ 一， 甲乙双方共同自愿合伙经营(店名)xxxxxx(地址：xxxxxxxxx)，前期预需投资x万元整，甲乙双方各投资x万。各占投资总额的50%，比例为5：5.。如前期投资不足，需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。店内所有财产为双方共有，比例为5：5。 二， 本合伙依法组成合伙企业，以乙方名义办理《xx经营许可证》，《xx经营许可证》和工商登记等，并注册为企业负责人。 三， 合伙双方本着共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏的宗旨精诚合作。店内盈余按照各自投资比例分配即5：5(除去一切费用后)。店内债务同样按照各自投资比例(5：5)负担。 四， 经营职责：共同经营中，由甲方负责进货支出和费用支出，(费用有：人员工资，各种招待费，房租，消耗用品等)即现金管理(建立专用账户)。任何支出由乙方确认后签字入账。 由乙方负责店内经营和货物管理，即账目管理。乙方必须把当天营业额全额交予甲方用于各种开支，并结算当天的营业利润一并交予甲方入账。任何一方不得在店内取走现金和货物，如需取货必须现金结算并做好记录。 经营中，甲乙双方对未经对方同意赊销出去的货物，由经手人(三个月内)负责全额收回，造成损失，由经手人全额承担赔偿。 五， 盈余结算：店内盈余每半年(盘货)结算一次，除去一切开支后按约定比例分配，在结算中如出现应有现金与现有现金不符，由甲方全额赔偿。如出现应有货物与现有货物不符，由乙方全额赔偿。 六， 过期货物处理：在经营中乙方负责盘查店内预过期货物，需提前6个月和3个月提醒甲方知晓，并作好记录共同处理，处理不掉按正常损耗于店内核销，如未通知甲方和未做好记录的过期货物由乙方全额赔偿。 七， 纠纷处理：如甲乙双方发生纠纷，不能共同经营的情况下，由双方共同协商(签署另外协议)，可将本店交于一方经营，经营方应按期支付另一方一定的经营利润，(具体数额由双方协商并签订协议)以年结算支付。经营中选择经营一方在未经另一方同意的情况下不得转让本店，如造成损失由经营方全额赔偿另一方，并视转让无效。 八， 退伙：合伙人可自由退伙，依据合伙开店协议，按照自愿、平等、公平、诚实的原则，由双方共同协商赔偿事宜做好财产、债务分割并签订退伙协议。如转让股权必须转让给合伙人，不得转让第三方(如转让第三方视为无效转让)。如协商不成，可诉诸人民法院。 九，本协议未尽事宜可出具补充协议，补充协议同样有效。 十，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，从签订之日起生效。 合伙人(签字)：_________ 合伙人(签字)：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _______年____月____日 希望我的回答可以帮到你

可以多人合伙买房，有几个共有人，就出几本房产证，并约定好各自所占房屋份额比例，正常是只出一本房产证，但购房合同要写清楚是几个人合伙买的，共同共有的，最好同时到当地公证处做个公证，注明房产比例。

合伙买房写明“按份共有”的份额 一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。共同共有，不分份额大小，分割时原则上是均分，常见为夫妻双方购房。按份共有，原则上按照出资比例来分割，除非双方约定不按出资比例分割。