买二手房可以贷款首付一般是3-4成（按照评估价），各个银行的要求不一样，需要与银行对接中介费的收取一般每成交一次收取2000--3000元，具体可以与中介谈，如果它要得太高了，可以砍价，不能只听中介的

这个不是很清楚，但是基本上都是一个月的35%

北京昌平易合房产买房中介费基本上是收取5%左右的中介费，主要是根据出售的楼盘的房价来定义的，不同的房价价格都不一样的。

普通住宅与非普通住宅租赁、中介费用上下家各付35%、商住两用酒店式公寓租赁同上、 纯商业办公大楼与商铺租赁中介费上下家各付50%、这是上海市居住房屋中介经济服务 项目及收费标准。

房地产经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗，代办贷款服务收费，不超过300元/宗，办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗，按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

目前，国家对二手房交易中介费有明确的收费标准。但所谓的“按揭代办费”、“按揭担保费”到底收多少，这是中介公司和客户之间双方协商的结果，国家对此没有具体的收费标准，它是一种开放的收费，目前二手房行业里该项费用的收取标准一般为贷款总额的1%-2%。律师提醒，只要委托协议上没有约定，购房者可以拒绝支付。如果中介因对方拒付“按揭代办费”而拒绝办证，对购房者造成了损失，可以依照法律要求中介赔偿。

一般租房的中介费是根据出租的房子的租金来定,不收房东的钱,收租房的人一个月的租金作为中介费.

房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准 以上希望对你有帮助！

现在的机器童锁功能有如下几种解锁方式：1.用菜单键解锁：按“MENU”键（或“FUNC”键），选择功能显示菜单（系统设定菜单），在子菜单里有童锁一项，按P+/-来移动光标移动到“童锁”字样处，按V+/-键将童锁设置为“关”，即将童锁功能关闭；2.按屏显键解锁：此类机器童锁后屏幕上无锁定标志，但是按屏显键节目号是红色：此类机器的解锁方法很简单：按遥控器上的“DISPLAY”键（频道号显示键），持续3秒钟（或5秒钟）以上，屏幕显示的节目号由红色变成绿色即可解锁。3.密码解锁：按“LOCK”键或童锁键然后输入4位您设定的密码按P+/-来移动光标移动到“童锁”字样处，按V+/-键将童锁设置为“关”，即将童锁功能关闭。工厂的初始密码为0000。4.组合锁解锁，同时按下遥控器的静音键和屏显键，屏幕显示的锁头（电视童锁功能）就可以解开，当电视的童锁功能打开后，电视的本机键与遥控器单键都被锁定，关机后再次开机仍保持童锁状态。不同的电视机型号、不同的电路设计有不同的解锁方式。

链家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款、有抵押等情况，会上浮10%，也就是2.2%，还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是2.7%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了！ 以上价格均来源于网络，仅供参考

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。 二手房中介费收费标准： 二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

中介费是2.5%打七折

国家规定的中介服务费：买卖成交额的３％，双方各付1。5％，业主实收就买方付所有的中介费，租方，双方各一个月租金的５０％，但每个地方的收费标准都有所不同，只要不超出国家规定的收费就是正常的。

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

各个地区收费不同 没有统一 像江苏某些城市 收费为房屋总价（卖价）的1.5% 北京好像是3%-5% 另外听说有卖家加急卖房按照时间约定有收费15%的（例如签合同 一星期内卖出 收费15% 一个月卖出 收费8% 三个月卖不出 合同作废）

你好，根据各地的中介各不相同，建议去当地咨询了解，希望可以帮到你

北京的链家是2.7%，我爱我家的报价也是2.7%，不过貌似讲价，至少应该能讲到2%。

目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35%。如果你的房屋租金价格比较的话，那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理。

2010版《存量房买卖合同示范文本》第九条明确，根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%。独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。示范文本同时明确，上述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映。 　很多买方都埋怨当时签订合同时中介承诺可以贷到多少额度、利率可以优惠到多少比例，现在却做不到，中介不但不能收取佣金，还应赔偿损失，如果当时不是相信了中介的承诺，就不会签约。但是很多时候，中介的承诺不会写入书面合同里，大多数中介自己印制的《房产买卖合同》，都只是买方卖方签字的双方合同，而不是国土房管局的示范文本。 　　中介在自己印制的合同中有意规避了自己的责任，而另外与买方卖方签订一份《佣金及必要费用支付承诺书》，如果卖方是实收价，那么这份承诺书就是买方作为承诺人和经纪方签订的。 　　中介自己印制的买卖合同中几乎在付款方式中，都约定了买方以按揭方式付款时，以银行实际承诺贷款额为准，贷不足的由买方补足。买方先是把首期款监管在贷款银行，并向银行提交贷款申请材料，银行经审查买方情况出具贷款承诺，承诺函上承诺贷款的数目不足总房价减去定金和首期款的，按照约定买方就有补足的义务，如果买方不能补足就将承担违约责任。当然，如果中介把贷款承诺写入合同的补充条款并且签了字，而最终没有做到，由中介承担违约责任。 　　因此无论是买方还是卖方责任或是买卖双方协商解约，都应支付中介必要费用而不是全部佣金。虽然由于国家政策变化或一方原因导致未能达成预期目的，但还是要承认中介付出的劳动价值，也就是说居间方只要尽到自身服务就能依法取得一定数量的必要费用。但依据我国《合同法》规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 　　综上所述，无论是何原因导致买卖双方不能签订二手房买卖合同，无论是买方、卖方还是中介的过错，都要根据证据区分责任，守约方可以要求违约方赔偿损失。 　　如果您在购买二手房时遇到中介公司乱收费，超过国家标准，或是因中介过失导致交易失败却强收中介费的情况，可以找专业的房产律师帮您维权。虽然相比总房价中介费并不是很多，但是对于大部分家庭来说一分一毫都是来之不易的，何必要让自己“吃哑巴亏”呢。

国家规定的中介服务费：买卖成交额的３％，双方各付1。5％，业主实收就买方付所有的中介费，租方，双方各一个月租金的５０％，但每个地方的收费标准都有所不同，只要不超出国家规定的收费就是正常的。