先跟物业沟通一下吧，应该是没什么问题的，然后再找个设计师帮你设计一下。

一、精装房怎么验房？ （一）在签订购房合同时，一定要把关于精装修交付的各个产品的品牌、型号、交付标准、违约处理等情况详细的约定在合同里。 （二）精装修房验收的时候购房者是看不到隐蔽在装修后面的基本工程的。所以首先提醒购房者签订购房合同后，如果您选的房子是开发商承诺的精装房，在交房之前，建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看，可以拍照作为证据，将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。 （三）收房时要注意检查以下几方面： 1、地板。看看地板是否起翘，听听地板是否空心，有没有明显的缝隙和不平整；地板与踢脚板的结合是不是紧密；尤其是地板靠近墙角及门口的位置要多加留意。 2、瓷砖。检查瓷砖的铺贴水平是不是整齐，有无翘起，砖缝之间有没有过大或过小的问题。 3、卫生间。在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天可以查出浴缸是否渗水，出水是否顺畅。还可以与楼上业主商议用同样方法查验天花板是否渗水。 4、坐厕。洗面台要打磨光洁不能出现裂纹或刮花痕迹。在检查坐便器的下水情况时最好反复多次的进行排水试验。 5、厨房。检查厨具是否有崩裂，刮花；橱柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落等。 6、电话线路、电视天线信号是否清晰。 7、检查电器。注意检查燃气热水器或者电热水器，空调等等.是否是质量合格的。 二、精装房验房的注意事项有哪些？ 精装修房之所以受到广大消费者的青睐，一方面是精装修房可以直接入住，另一方面就是业主可以省大量的时间和精力。精装房由于自身的特殊性，在验房的时候就有比毛坯房更多需要注意的地方。精装房验房有以下几个地方需要注意的： （一）检查电路有没有问题。 电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 （二）进行空气质量检测。 随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。 1、业主要检查开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；比如甲醛是不是超标等等。 2、业主要看开发商出具的是不是带有“CMA”标识的报告，只有这种报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。 （三）检查吊顶的结构。 吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。 （三）检查水管是否合格。 购房者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是不是合同中约定的进口合格材料，或者符合我们国家规定的合格材料。 通过上面的几个问题分析，购房者在购买精装修房的时候就可以从这几个方面入手，不管怎么样，验房的时候时候一定要检查全面，以免给自己带来其他不利的后果。如果不知道怎么在合同中约定精装修的事宜，可以请律师帮助签合同，把可能出现纠纷的地方事先约定在合同里，验房时注意上面讲到的一些注意事项，相信可以帮助您更好地入住精装修的房子。 希望我的回答对您有所帮助！

对于已经装修完毕的精装房，想要破土重建实在有些可惜。选择局部重新装修的话，由于工程量太小、利润率太薄，很多品牌家装公司不愿意接单;而装修队只管施工，设计感有所欠缺。精装房免去了装修、选购各种建材产品的困扰，但各个空间及产品的款式、颜色、装修风格则无法挑选。 其实，在不改变硬装的前提下，消费者完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。 在各项精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。此外，通过采买不同款式和软装风格的家具、饰品，可让平淡无奇的精装房展示出或乡村、或奢华、或古典的气质。 通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。

各有利弊，个人分析下给lz你参考下 毛坯房可能对于大部分人来讲还是首选，因为它的可变动因素很多，而且可以根据自己得喜好去装出自己想要的风格，另外最重要的一点就是你对它是知根知底的每一步都是从最基础的开始，其实举个简单的例子，你自己精心准备的菜肯定比食堂的大锅菜好吃。 而精装房就比较适用于平常工作比较忙或者等着住，例如：小孩上学等原因，但是毕竟是大规模装修的工程，虽然表面很好看，但谁也不能确定他的内在如何，就像你买一个衣柜，你可能不知道它到底使用的实木的还是密度板的。

1、精装是指家庭装饰中房屋顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保，精细装修。 2、豪装是针对精装修所说的，主要意思是装修的质量和材料都是要上等品的，耗费资金较多，属于高档奢侈的装修效果。多用于别墅类的。

一、简装是指对房屋室内只是进行的简单的装修，包括厨房、卫生间的墙砖、地砖、墙面刮瓷，洗手池、坐便池安装等等。装修简单，费用低。 二、精装是指家庭装饰中房屋顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保，精细装修。主要包括以下： 1、实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配置整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟机等必要厨房家具设备; 2、实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头花洒、浴霸风扇等必要卫生间家具设备; 3、实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定灯具和墙面开关插座; 4、安装并交付户式中央空调系统或分房间分体空调; 5、安装并交付卧室橱柜; 6、按针对性室内设计配置并交付彩电、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等家用电器; 7、按针对性室内设计配置并交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具; 8、按针对性室内设计配置并交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件 三、豪装是针对以上的精装修所说的，主要意思是装修的质量和材料都是要上等品的，耗费资金较多，属于高档奢侈的装修效果。多用于别墅类的。 事项补充： 一、房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。 二、装修分室内装修和室外装修两部分。室外装修是指房屋室外的装饰。室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。建设部颁布了中国室内房屋装修管理办法对室内装修的禁止行为和须批准行为作了明确规定。 希望我的回答能帮到你，望采纳

很开心能为你解答装修方面的问题。根据我自己对装修方面知识的了解，我觉得精装修的房子软装步骤有一下几个方面可以注意一下。首先最重要的是确定房子的整体风格，只要房子的风格确定下来了，那么房子的装修主打的颜色也就确定了。其次，就可以开始选择相应风格的家具来装点你的房子了。最后，还可以在房子内多摆放一些绿植，灯饰，墙画等的装饰品，来给房子增添一些情趣。

软装设计方法如下，可以参考一下： 1.竖条图案的窗饰会使房间“高挑” 　　我们买衣服常常会有这样的说法。身材偏瘦的人如果不想显得瘦就不要买竖条的衣服，竖条的衣服会拉伸身材的流线感。在软装设计中层高不够的情况下，房间面积过大，或是在装修时做了吊顶，都会给人一种压迫感。要想房间变得“高挑”尽量不做帘头。采用素色窗帘，显得简单明快能够减少压抑感。使用色彩和谐的“竖式”条纹和图案来装饰墙壁和窗户，用醒目的同色系但不同花色的窗帘使其与墙壁形成对比，以拉长空间比例。 2.横向直线图案的窗帘让狭长的房间“短一些” 　　在狭长房间的两端可以安装带有醒目图案的布艺：一端是具有实用功能的窗帘，另一端则是软装饰帘，前后呼应也能产生缩短距离的效果。用界限明确的图案，如小块地毯或以饰边条横放在地板上将地面断隔界定。利用质料的反差、对比，如在铺有木板、陶瓷制品或乙烯基制品的地面上铺放软性调的地毯。 3.浅色面料使房间变亮变宽敞 　　底层住宅和朝向不好的房间，最让人不满意的就是它的光线问题。浅色具有光泽的面料能让楼层朝向不好的房间变亮。可以靠“软件”来“包装”和弥补“硬件”的不足。这样的房间安装窗帘时，要以浅色为主，图案应是小巧型的。建议采用具有光泽的反光材料的软装配饰布艺来装饰墙壁，比如，棉加丝面料的窗帘。还可以使用“纱帘”等薄质织物，或是根据自家的软装设计风格适当选用板条百叶窗。浅色布料也能使小房间显得宽敞。房间小，可以选择浅色调的窗帘来装饰，因为浅色能够创造一种宽敞、雅致的视觉效果。 4.不同图案的纱质窗帘让阳光常光顾 　　开窗率比较大的房间来说，不妨采用不同图案的纱质窗帘，这样当光线透进来时，光影会发生变化，使得空间层次变得丰富。这样的空间如果不需要私密性或者遮光，那么单层的软装饰窗纱就足够了;以鲜亮的图案与素色的物体形成对比，以衬托背景。纯正红色的沙发坐墩渲染了空间的气氛，使得白色的基础色不再寡淡，呈现出勃勃的生机，充满活力。软装色彩相间、纯度很高的窗帷和靠包，赋予了室内活泼、青春的气息。 　　卧室的色彩搭配影响着人们的睡眠质量，布艺床由于比较容易色彩搭配收到很多人的喜爱，那么布艺床的色彩如何搭配呢? 　　床在卧室中占比较大的面积，风格多变的布艺床收到了很多人的喜爱，布艺床也比较容易融入卧室的色彩搭配。 　　通常，床上用品在室内装饰陈设中所占的面积较大，其颜色、花纹对家居风格影响也非常明显。因此选择精美、品质优良的布艺床，以及床上用品的搭配，不仅会给人带来赏心悦目的外观，更是居家的心情体现和夜夜安眠的体验。 　　现在，对于布艺床的讲究，在一些追求生活情调的人群中比较普遍。一般情况下，布艺床和床上用品与周围环境的色彩搭配、质地性能、图案纹样的巧妙组合，可形成千变万化的装饰效果，在选择时要综合考虑。 　　营造出舒适、温馨的家庭氛围是人们挑选布艺床时的一个原则，不同的色彩给人不同的心理感受，看上去舒服和谐的色彩能给人一夜安枕无忧，反之，不舒服的颜色会使人心情不悦，无法安眠。因此，选择布艺床色彩在照顾自己喜好的同时，还要考虑到周围的环境，看布艺床是否与周围环境相协调。比如单色之间的搭配，由于色彩的纯度高，个性强，易于表现华丽的效果;在图案的选择上，一般大花、卷草等图案具有表现富丽堂皇的效果;而几何、抽象图案则能体现雅致、前卫的感觉。 　　挑选好布艺床之后，必须搭配好同种风格的床上用品。比如，枕套、被罩或顶层床单，可以是各种小花图案的组合，他们不需相同，但在色调和风格上应该协调，喜欢蓝色的纯色床单，则可配合竖条，另一个则是平纹;花布的床单上，古色古香的真丝绣花枕套或古旧的花毯，特别留意不同质地和细节的搭配，以营造出一份典雅精致;镶有褶皱饰边的枕套有助于增添卧室的浪漫情调，既可用与枕套主要面料相同的布制作，又可用与窗帘图案相同的面料来制作。

可以吊顶的，如果有需求 可以在现在石膏线的基础上再加吊顶上去

什么是精装修，其实就是物业*没给你钥匙的时候，房子里面的墙了地板了啥的大的东西都做完成了，你需要住的时候直接过去就行，然后再买没有的家具家电，就是这么简单，但是精装的消费也是很高的，普通人消费不起啊。

又看到精装修房子怎么软装比较好看这个问题，我个人的意见是，码一些精致的饰品，布艺是一个不错的选择，特别是窗帘的选择太重要了，一款好看的窗帘，能马上问你家真听很多分值，现在市场上的窗帘种类也很多，你可以去实地看一下。

据我所了解 一、精装房如果全部推倒重来，将会非常的麻烦，其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如，如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上，这样既避免了重装造成的浪费，又能提升品位。 二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修，可以部分改造。如果需要改造，最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位，那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间，比如卫生间改造，那么下水就要改过，一方面这么改，费用支出比较大，另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。 三、在精装房改造的方式中，最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩，因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品，能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配，还能延伸出“虚拟空间”，提升居室空间感。 四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品，由商家提供施工和安装服务，以较少的施工量来达到精装房换妆效果。 希望对你有帮助。

①可以从格局及平面布置和装潢风格等方面进行二次装修。②可以选择具有恒大等装修风格的装修公司进行设计二次装修或软修。③可以请设计师对您房子的格局进行装修。

将你欲装修的空间部位请专业的装修公司来跟你设计下，他们会给你出设计方案的，包括需要的材料及相关的人工费用。你采纳某一家装修公司后，你要求他们在装修前做好你的成品保护，避免损坏已装修好的区域。楼主多问几家装修公司，自己就对相关的问题及装修成本心中就有数了。

装房软装设计¥4500， 1.想要一间简单而别致的家装饰着简单优雅的家居,我们可以设计清新的美式风格,减少房屋多余的装饰,大量采用白色材料填充整个房屋的空间,这样不但可以是精装房的整体空间显得比较宽广，还可以营造出温馨别致的家; 2.除了用白色的材料填充家之外,我们也可以用水果色、丹宁色等夏日陈设中常用的颜色搭配,软装材质上则更多的选择自然原生态的配饰品,这样在别人眼中看起来比较自然。在房屋软装的造型上可以选择更多现代设计的家居配饰品,以几何棱角来突出清凉主题和突出锐化夏日风情; 3.随着现在人们的生活水平提高,我们可以从一个精装房的软装中看出主人的性格品味。所以,精装房软装切不可随意否者会适得其反,深蓝色地毯与白色相互搭配可以将精装房整体的白色空间染上了不一样的色彩。 价格来源网络，仅供参考。

可以自己找工人来给你装修，材料你自己购买的话装修公司不太愿意给你做，毕竟阳台和入户花园抽不到油水，他们也是要赚钱的。

精装房验收的时候首先要对新房的整体外观进行检查，例如地面和墙面的平整度、地砖墙砖有没有开裂、房门是否变形，其次需要检查房屋的安全性，特别是水电的检查（空调插座、水管的上下接口密闭性），最好向物业索取电路布线图，了解清楚新房的结构以及方便日后维修使用。再次需要检查外窗是否封闭，可以通过肉眼观察缝隙，观察缝隙是否已打玻璃胶；最后需要确保装修好部分已经签署了保修协议

走廊正对的位置，做个跟走廊一样宽的柜子，300-400mm厚，可以是酒架，可以是书架，可以是装饰矮柜，可以是平时生活用品的层板柜。这样客厅餐厅有了分界，又不会浪费面积，实用的同时走在走廊里还有正对的一景，客厅餐厅墙面材料就可以选择不一样的，区分功能又墙面丰富了。也可以做个长条的比如玄关或者小吧台，但是那样联通的客餐厅就分割了，流线也会绕。

做一个屏风玄关啊，根据你室内风格做玄关。也正好用来区分餐区和休息区的分割作用 关联吊顶，做方案设计， 另外，进门衣帽柜处，地面和天花做个造型，呼应。这也就不会显得进门是一个长条形走廊。

将你欲装修的空间部位请专业的装修公司来跟你设计下，他们会给你出设计方案的，包括需要的材料及相关的人工费用。你采纳某一家装修公司后，你要求他们在装修前做好你的成品保护，避免损坏已装修好的区域。楼主多问几家装修公司，自己就对相关的问题及装修成本心中就有数了。