你好，家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例 确定自己的公积金后,就是去选房子。

缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了。 如果是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。希望能帮助到你

你好，一般都是交定金后的20天——1个月吧，定金一般不给退 可以延期，但是时间太长估计可能就不怎么好了，如果楼盘销量一般还行，还是好楼盘，一般都不会愿意给你留那么久。交完定金交首付然后办贷款然后回款，一般整个周期两个月左右吧。当然你也可以和开发商协商。事在人为。

一套是首付三成就可以，二套首付6成，如果在内地有过贷款，一套来海南也只能算二套，如果在海南有一套住房了，没有贷过款也只能算二套，国家规定的 希望可以帮到你

你从来没买过房子，肯定算是首套房，首付一般30%； 若贷款不多，可以选择纯公积金贷款，如果贷款数额比较多，公积金贷款的额度不够，那就剩下的部分用商业贷款，属于组合贷款；

南京买房按揭贷款需要的条件：1、如果为外地户口，在南京贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明;(视具体情况而定)2、首套房或第二套房都可以贷款，(前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下，二套房按3成首付来定;第一套房未还清贷款，第二套房按7成首付来定)第三套房是否可以贷款可视银行具体情况而定。3、贷款人信用要好，个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单。

结婚前男方已自己名义按揭的房子，现在房款还没有付清，对于夫妻共同财产，法律上对顶得很明确，但并不是具体。婚前财产是个人财产，婚姻关系存续期间取得的财产是共同财产。关于你这个问题，应该说这个房子即不能简单认为是男方的，也不能简单认为是女方的。处理起来相对比较复杂，实践中也有不同的方法。但总体上是这样的：房子婚前已经支付的部分是男方的，婚姻关系存续期间交的按揭款，不管是谁交的，都是共同的。所以，如果男方取得这个房子，应给女方适当补偿。而这个补偿并非是交按揭款的一半，因为还存在一个房子增值的问题。以上是一种方式而已，具体面谈婚后支付的款项部份是共有财产.如果婚姻有问题时可以主张一半的补偿.房子属于男方个人财产,但婚后共同还贷部分属夫妻共同财产.

二手房按揭首付多少,首先要看你是不是商品房二手房按揭 ，是的话就按以下的来做就可以了;A：商品房二手房按揭 最早的一步是要对新的买家进行初评，预计贷款限额。这一步由买家自己处理，同时和中介公司签署“三方买卖合约”。 接下来，由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件。 之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额。 接下来进行交易过户和抵押登记，接着便是银行向原业主发放贷款。 最后由银行将这些文件进行归档。 户主需要提供的要件有：1、拟卖房屋的产权证明文件正本； 2、测绘图原件及复印件； 3、需要提供共有的房地产需提交《房地产共有（用） 证》及共有人对房地产买卖的书面意见； 4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料； 5、身份证原件，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证； 6、户口簿正本或复印件；7、婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。 B：房改房二手房按揭 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同。但是，在交易的过程中，户主所需提供的资料略有不同。 记者经采访相关部门后得知，除了上述A中商品房二手房按揭七项之外，还需要提供以下三项材料： 1．单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》（所填写的表格不可使用复印件，一式一份）； 2．单位加盖公章的《缴款明细表》复印件（上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用）； 3．《公有住房购房协议》。以上二手房按揭首付多少就介绍到这，希望我的回答对你有帮助，你觉得我回答不错就采纳我一下，谢谢。

商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押商铺按揭成数一般为总房价的5成。也就是一半。最长年限为15年商铺按揭最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。向银行申请商铺按揭，必须以其所购商铺作抵押担保。商铺按揭利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

买房首付可以贷款问题： 你可以试试零首付，但是你的风险就很大了。 零首付之高评高贷： 　　小常识： 　　在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。 　　一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。 　　高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。 　　高评高贷的具体例子： 　　一套以12万实际成交的带简单装修的房子 　　你找评估公司或者中介， 　　1）帮你把房子评估到15万 　　首付4.5万，贷款10.5万，这样你就多贷出来15-12=3万元 　　这样你实际首付4.5万-3万=1.5万，首付较低！ 　　2）评估到17万： 　　首付5.1万，贷款11.9万，这样你就多贷出来17-12=5万元 　　这样你实际首付5.1万-5万=0.1万，接近零首付！ 　　2）评估到18万： 　　首付5.4万，贷款12.6万，这样多贷出18-12=6万 　　首付5.4-6万=0.6万，这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。 　　当然，1）还贴点边，2）3）基本都是理想状态了，评的越高，首付越少

一般来说是签合同后的3个月时间左右就要办理按揭。个人觉的期房挺不错的，期房价格低，有升值空间。另外，期房与现房最关键的一个区别就是，期房的投资风险要远远大于现房。

商业贷款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公积金贷款首付不得低于20%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。

按揭购房首付多少？？每个地区不一样的！首付要看你是否是第一套住房，如果是第一套住房一般是40%以下，如果不是最少50%！！！！上海第一套住房首付是30%到40%，苏州市10%到40%，每个地方都不一样的！

根据当前的情况知道，申请个人住房贷款，借款人是需要要支付首付款的。根据我国规定，借款人贷款购买首套房，需要要支付不低于房屋总价值百分之三十的首付款。具体的首付款额度，还要以当地银行规定以及借款人的贷款综合条件决定。

买房子按揭首付多少： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

首套房首付房价的30%，如果不是首套要付房价的60%。

商业按揭贷款二套首付降至4成　对已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭为.改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房.最低首付款比例调整为不低于

这个要看是怎么共同还房贷了，要是从一个人的名下的银行卡上扣钱的话就不能在法律上证明是共同在还房贷，必须是两个人都有还款的支出才算共同还贷款才是有效的。

房子交完首付后，一般需要15-20个工作日办下来贷款。 　　银行已经放款给售房方,在银行放款的次月就必须要开始按月偿还贷款了,如果不按时偿还,就会面临相应的处罚,例如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等不良影响。 　　此外,还需要注意的是,还款和房屋交接并没有任何直接关系,换句话说,房屋贷款有可能已经偿还几年了但是所购房屋还是没有交房的情况也是有的。 　　同时,在签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是还可以和开发商方面进行协商,延期办理贷款审批手续,这样就可以晚一点开始支付银行贷款了。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。