聚氨酯防水涂料地下室施工方案建设单位：杭集镇地税局施工单位：一：工程概况该工程为杭集镇地税局地下室防水施工，施工工艺为聚氨酯防水涂料，涂刷一布三涂遍。二、主要特点： 1、可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工；2、涂层弹性高，强度大，耐水，耐久性优异；3、无毒，无污染，施工简便，工期短。4、聚氨酯防水涂料应储存于阴凉、干燥处。 三、施工条件： 不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜效果。 四、施工准备： 1、防水涂料进入现场，必须有国家标准进行检测的检验报告和合格证及质量保证书。 2、使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、钢尺、壁纸刀等。 3、戴手套，穿软底鞋. 五、施工工具： 1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布； 2、取料配料工具：台秤，称料桶，水桶，搅拌器，剪刀； 3、涂料涂覆工具：滚子用于涂覆较稀的料；刮刀用于较稠的料及嵌缝处理。刷子用于面层修平及异形部位涂刷；大面积涂覆可用滚子或刮板进行施工。 六：施 工1.配料配料应在涂刮前的所有准备工作进行完毕后进行，甲乙料的配比按生产厂家的规定配比，称量要准确，其配料量应根据工程用量速度来决定，一般配好料应在半小时内用完。配料时，首先加甲组分，随之加入乙组分，并不断的搅拌均匀，搅拌是否均匀，可以从反映变化中加以确定，料由稠变稀，色泽由深蓝深绿变成黑色，此时说明料已经充分搅拌均匀，应在清洁，干燥的圆形容器中进行搅拌，因为方形容器容易造成边角处不得不到充分拌和，从而使局部不能固化，应及时清除容器和搅拌器上的涂料，最好上下午要调换桶，否则会产生类似疙瘩的不均匀涂膜存在，容器低部要垫好油毡或其他与基层隔离的物品，防止料落在基面上，造成将来防水层的气鼓和剥离现象。2. 施工将面处理后，就可以进入大面积防水涂布，在施工前必须检查屋面是否干燥，含水量应控制8%左右。在地面大面积涂布，应由内向外进行，在超作时将搅拌均匀的聚氨酯涂料分倒在施工部位上，用刮板或滚筒将料均匀的摊平，第一度应保持0.5mm左右，等第一度料未固化前铺布，布搭接宽度3-5cm，（玻纤布的标准为04mm，玻纤布主要起到加强层和保护层的作用）在固化成熟后，检查是否有空鼓，固化不良之处，如有上述情况，应进行技术处理。待修补后方可涂第二度，第二度的方法应与第一度涂层垂直，厚度在0.6 mm左右。涂刷时间应以能上人为标准，第三度方法与第二度方法一样，施工总厚度在0.7mm左右。涂层总厚度为1.8mm（涂层表干时间为，夏季约8h，秋季12h，冬季24h。）3. 当配料粘度太大不易流淌，施工困难时，可掺入一定数量有机溶剂（如甲苯，二甲苯，）或磷酸稀释，其比例控制在10 % 以内，涂料固化过快时，加磷酸或苯蟥酰氯，如固化过慢时，加二酸二丁基锡。七、内墙涂膜防水层质量要求： 1、涂膜防水层要求涂布均匀，不得过厚、过薄，更不允许出现露底现象，涂膜厚度均匀一致。 2、涂膜防水层与基层之间必须粘接牢固。不得有空鼓、折皱、砂眼、脱层等现象的存在。 八、 清洗： 在施工间歇或结束时，应及时用清水清洗所有粘有涂料的工具及工作装，以便下次使用。 九、工程检验： 防水施工完毕后，应认真检查工程各部分，涂膜防水层不应有裂纹，脱皮，鼓泡，皱皮，流淌现象。 十、安全消防 1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。 2、施工人员应戴好安全帽，禁止酒后作业。 3、防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清 4、施工现场严禁吸烟。 十一、文明施工 1、施工现场整洁有序，工完料净场地清。 2、施工现场制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意识。 3、将各项措施切实落实到班组和每个施工环节中，切实体现出我单位文明施工的企业形象。 十二、工程回访： 工程完工后，规范规定的保修期内，建立巡查和回访制度，查其原因，及时修补。保修期以外，我公司保证随叫随到及时修补，达到用户满意。

给你点建议吧，1防水工程应在隐蔽工程完成并验收后做。2防水施工易采用涂莫防水3浴室防水层应不低与1。8米4地漏阴阳角管道等地方要多做一次防水5地漏要用防臭地漏6水管尽量不要从地上走7装PPR管要考虑贴瓷砖的厚度，这样管子不会漏出来8马桶的安装要用硅胶，而不是水泥9强点和弱点要分开，不能穿在同一个管子里10大功率的机器用16A的插座，11PVC电线管内的电线截面积不得超过电线管截面积的40%12空调洞要考虑向外倾斜。否则雨水会近来

室内墙面装修施工方案范本当然修改是必须的呀。人家给你提供的这个范本，只是别人做过以后成功的一个范本，也不可能说拿来直接套用，直接套用也没有关系，但必须要修改的地方还是要修改一下的，比如说你自己用的是什么样的，墙面材料用的是多大的尺寸？整体的施工量是多少？这些都需要修改。

1、工程概况 此部分简述工程对象的基本情况，如工程名称、地理位置、结构形式、防水 工程的具体部位、面积、设防要求、选用材料和施工工艺、是新建工程还是翻修 工程等内容。如果是翻修工程，还要说明渗漏的部位、产生渗漏的原因及采取的 处理方法等。 2、施工组织 根据工程的规模及特点，组建项目管理班子，确定管理架构人选，准备相关 的工程技术规范、图纸、施工表格等技术文件资料。 3、施工计划 根据土建工程的总体计划进度，列出防水分项工程的施工计划，包括施工人 数、工日、完成工作量等，可以用横度图的形式来表示。当用图表难以表示时， 可用表格形式来列出施工计划。 有些大型的土建工程需要分段施工，因此防水层也随之要考虑分段配合施 工，而且不仅仅是计划上的配合，还要采取一定的技术措施，例如每个分段的收 口位置的临时保护、新旧口的连接处理等。 4、施工工艺 以“工法”或“工艺标准”的方式编写防水层的施工过程，包括主材、副材 和工具的准备、作业条件（现场环境、气候、基面要求等）、特殊部位的处理及 整体防水层的操作工艺全过程。 5、质量要求 按照设计和规范的要求定出防水层施工和验收的质量标准， 内容可细分为保 证项目、基本项目和允许偏差项目： 保证项目是指防水材料必须具备合格证明、要进行现场见证取样抽验、送检 材料的必检项目、防水层特殊部位的要求、整体防水层严禁破损等内容； 基本项目是指附加层尺寸、分段接头的搭接要求、卷材铺设或涂膜涂布的表 面质量与观感等； 允许偏差项目是指卷材长短边接口、涂膜厚度的允许误差值。 6、质量保证措施 根据设计和兴建单位期望达到的要求， 结合现场的实际情况制定质量保证措 施。 例如， 材料抽样送检必须严格执行监理见证制度， 保证每批进场材料的质量； 基面处理必须达到施工标准要求，保证防水层施工的良好条件；卷材铺设要弹线 定位，保证搭接尺寸准确；涂料施工要采用单位面积用量控制法施工，保证涂膜 厚度均匀等等。 7、安全保证措施 除了执行总包施工单位的现场安全制度以外， 防水专业队必须根据防水工程 特点制订安全生产保证措施。例如易燃材料的存放与使用规定，密闭作业环境施 工设置通风设备，操作工人使用防护用具，动火施工设置灭火器材和办理动火申 请手续等。 8、成品保护措施 防水层的成品保护工作非常重要，在土建工程中，由于交叉作业频繁，钢筋 制作、浇筑混凝土等工序施工时难以做到“小心轻放”，由此而造成防水层的损 坏现象屡见不鲜，所以必须制定有针对性的保护措施，例如设置警戒线，提醒非 防水施工人员不得进入，浇筑保护层或绑扎钢筋时要注意防止扎穿防水层，烧焊 作业要设置挡板防止火花灼伤防水层，现场要设专人监护，若发现防水层破损要 及时修补等。

您好：由于施工工程项目的大小不同，所要求编制组织设计的内容也有所不同，但其方法和步骤基本大同小异，大致可按以下步骤进行。 (1)收集编制依据文件和资料 1)工程项目设计施工图纸。 2)工程项目所要求的施工进度和要求。 3)施工定额、工程概预算及有关技术经济指标。 4)施工中可配备的劳力、材料和机械装备情况。 5)施工现场的自然条件和技术经济资料。 (2)编写工程概况 主要阐述工程的概貌、特征和特点，以及有关要求等。 (3)选择施工方案、确定施工方法 主要确定对工程施工的先后顺序、选择施工机械类型及其合理布置．明确工程施工的流向及流水参数的计算，确定主要项目的施工方法等(总设计还需先做出施工总体布署方案)。 (4)制定施工进度计划 包括对分部分项工程量的计算、绘制进度图表。对进度计划的调整平衡等。 (5)计算施工现场所需要的各种资源需用量及其供应计划(包括各种劳力、材料、机械及其加工预制品等)。 (6)绘制施工平面图 (7)其他 提出对有关工得的质量通病和易于发生安全问题的环节。订出防治措施、制定降低成本(如节约劳力、材料、机具及临时设施费等)的具体措施、超奖减罚等的具体要求和技术经济指标。

一、材料： 进口优质彩色内墙涂膜，该涂膜能保护墙壁并附予墙壁，有平滑柔和的外观，是一种极高品质的墙面涂料。 二、施工工具： 排笔、扁刷、喷浆机、辊子等。 三、材料特点： 遮盖力佳、防水 、防霉、漆膜幼滑耐用、漆面可洗抹、清洁容易。 四 、对基层的要求： 抹灰 表面干燥洁净、无起皮、松散等缺陷。粗糙处应抹光，缝隙小空洞和凹凸不平处用油腻子补平。 五、施工程序： 采用羊毛或多孔材料制成的辊子，在平盘上滚上涂液，再施以轻微压力，便可进行施工，工序如下： 工序名称（抹灰） 工序名称（漆油） 清扫 第一遍油打底 填补缝隙、磨砂纸 复补腻子 第一遍满刮腻子 抹光 抹光 第二遍油漆 第二遍满刮腻子 抹光 抹光 第三遍油漆 六、注意事项： 1. 油漆工程施工，施工环境必须清洁干净，抹灰工程、地面工程木装修工程、水暖电气工程等全部工程完工后再进行油漆施工。 2. 油漆涂刷前，墙面的含水率不大于8％。 3. 油漆施工前，根据设计要求做样板间，一直保存到竣工为止。 4. 涂刷油漆时，做到横平竖直，纵横交错，均匀一致，在涂刷循序上做到先上后下，先内后外，先浅色 后深色。 如果按照你的要求写,估计这儿不给贴了,太多了.

　　发包人（甲方）________________________ 　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 　　委托代理人：________________________电话：____________ 传真：____________ 　　承包人（乙方）________________________ 　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________ 　　法定代表人：________________________ 电话：____________ 　　本工程设计人：________________________ 电话：____________ 　　施工队负责人：________________________电话：____________ 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 　　第一条 工程概况 　　1. 工程名称：__________________________________. 　　2、工程地点：__________________________________ . 　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。 　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式： 　　（1）承包人包工、包料； 　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料； 　　（3）承包人包工、发包人包料。 　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。） 　　第二条 施工图纸 　　双方施工图采取下列第____________ 种方式提供： 　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； 　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内） 　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。 　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 　　第三条 甲方工作 　　1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 　　第四条 乙方工作 　　1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。 　　2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 　　3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 　　4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 　　5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 　　6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 　　第五条 关于工期 　　1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。 　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。 　　3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任： 　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的； 　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更； 　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为； 　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费； 　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 　　第六条 关于材料供应和保管 　　1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 　　2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。 　　3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 　　第七条 关于质量和验收 　　1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb 50327-2001）为质量评定验收标准。 　　2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 　　3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 　　4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。 　　5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。 　　6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 　　7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________ 　　____________________________________________________________________ . 　　8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。 　　第八条 关于工程价款及结算 　　1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款： 　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款： 　　支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额 　　第一次______________________ 支付____________ 元； 　　第二次______________________ 支付____________ 元； 　　第三次______________________ 支付____________ 元； 　　第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约____________ 元。 　　（2）其他支付方式：______________________ . 　　2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算： 　　（1）固定价格，本工程总价款为____________元； 　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。 　　a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积； 　　b. 瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积； 　　c. 实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积； 　　d. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）； 　　e. 其他按项项目按项计算； 　　f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积； 　　g. 估价项目测量后再具体报价； 　　h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。 　　3. 特别费用的约定： 　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。 　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 　　4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。 　　5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。 　　第九条 工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。 　　第十条 责任与罚则 　　1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 　　2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。 　　3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 　　4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。 　　5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。 　　6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 　　7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。 　　第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。 　　第十二条 附 则 　　1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 　　2. 本合同履行完成后自动终止。 　　甲方（签字）________________________ 乙方公司（盖章）____________ 　　现场代表（签字）___________________ 现场代表（签字） ____________ 　　证件名称：______________________ 证件名称：______________________ 　　颁发机构：______________________ 颁发机构：______________________ 　　证件号码：______________________ 证件号码：______________________ 　　__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

合同编号 上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（xx版） 上海市工商行政管理局 上海市建设和交通委员会　　 使 用 说 明　　 　　 　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。 　　 　　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。 　　 　　三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。 　　 　　四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。 　　 　　五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。 　　 　　六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。 　　 　　七、第二条"材料供应"，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。 　　 　　八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。 　　 　　九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。 　　 　　十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 　　 　　十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。 　　 　　十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网（http：）查询。 　　 　　十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。 　　 　　十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》（xx版）的修改版本，自xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。 　　 　　 　　上海市家庭居室装饰装修施工合同 　　 　　 　　 　　 　　 　　 合同编号： 　　 　　 　　 　　发包人（简称甲方）： 　　 　　承包人（简称乙方）：　　 　　 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

1、工程概况 此部分简述工程对象的基本情况，如工程名称、地理位置、结构形式、防水 工程的具体部位、面积、设防要求、选用材料和施工工艺、是新建工程还是翻修 工程等内容。如果是翻修工程，还要说明渗漏的部位、产生渗漏的原因及采取的 处理方法等。 2、施工组织 根据工程的规模及特点，组建项目管理班子，确定管理架构人选，准备相关 的工程技术规范、图纸、施工表格等技术文件资料。 3、施工计划 根据土建工程的总体计划进度，列出防水分项工程的施工计划，包括施工人 数、工日、完成工作量等，可以用横度图的形式来表示。当用图表难以表示时， 可用表格形式来列出施工计划。 有些大型的土建工程需要分段施工，因此防水层也随之要考虑分段配合施 工，而且不仅仅是计划上的配合，还要采取一定的技术措施，例如每个分段的收 口位置的临时保护、新旧口的连接处理等。 4、施工工艺 以“工法”或“工艺标准”的方式编写防水层的施工过程，包括主材、副材 和工具的准备、作业条件（现场环境、气候、基面要求等）、特殊部位的处理及 整体防水层的操作工艺全过程。 5、质量要求 按照设计和规范的要求定出防水层施工和验收的质量标准， 内容可细分为保 证项目、基本项目和允许偏差项目： 保证项目是指防水材料必须具备合格证明、要进行现场见证取样抽验、送检 材料的必检项目、防水层特殊部位的要求、整体防水层严禁破损等内容； 基本项目是指附加层尺寸、分段接头的搭接要求、卷材铺设或涂膜涂布的表 面质量与观感等； 允许偏差项目是指卷材长短边接口、涂膜厚度的允许误差值。 6、质量保证措施 根据设计和兴建单位期望达到的要求， 结合现场的实际情况制定质量保证措 施。 例如， 材料抽样送检必须严格执行监理见证制度， 保证每批进场材料的质量； 基面处理必须达到施工标准要求，保证防水层施工的良好条件；卷材铺设要弹线 定位，保证搭接尺寸准确；涂料施工要采用单位面积用量控制法施工，保证涂膜 厚度均匀等等。 7、安全保证措施 除了执行总包施工单位的现场安全制度以外， 防水专业队必须根据防水工程 特点制订安全生产保证措施。例如易燃材料的存放与使用规定，密闭作业环境施 工设置通风设备，操作工人使用防护用具，动火施工设置灭火器材和办理动火申 请手续等。 8、成品保护措施 防水层的成品保护工作非常重要，在土建工程中，由于交叉作业频繁，钢筋 制作、浇筑混凝土等工序施工时难以做到“小心轻放”，由此而造成防水层的损 坏现象屡见不鲜，所以必须制定有针对性的保护措施，例如设置警戒线，提醒非 防水施工人员不得进入，浇筑保护层或绑扎钢筋时要注意防止扎穿防水层，烧焊 作业要设置挡板防止火花灼伤防水层，现场要设专人监护，若发现防水层破损要 及时修补等。

　　2017装修施工合同范本(一) 　　发包人(甲方)：(全称) 　　承包人(乙方)：(全称) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 　　1 工程概况 　　1.1 工程名称： 。 　　1.2 工程地点： 。 　　1.3 工程内容： 。 　　1.4 承包范围： 。 　　1.5 承包方式： 　　□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件) 　　□乙方只包工 　　1.6 工程结构： 。 　　1.7 装饰装修施工面积： 。 　　2 工程质量 　　2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 　　2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) 　　2.3 约定标准： 　　3 工期 　　3.1 总工期： 日(为日历工期，并包括法定节假日 　　3.2 开工日期： 年 月 日。 　　3.3 竣工日期： 年 月 日。 　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 　　3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 　　3.6 工期顺延 　　3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： 　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。 　　(2)工程量增加、设计变更的。 　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。 　　(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。 　　(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。 　　(6)甲方未按时支付工程款的。 　　(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 　　3.7 工期提前 　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。 　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容： 　　(1)提前的时间。 　　(2)乙方采取的技术措施。 　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。 　　(4)实行新技术措施增加的费用。 　　4 设计 　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式 　　□由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 　　□由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。 　　□由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 　　4.2 设计变更 　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 　　4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。 　　4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。 　　4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。 　　4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 　　2017装修施工合同范本(二) 　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议： 　　第一条：工程概况 　　1、工程地址： 　　2、户型 (详见施工图)。 　　3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的，以实际工程量为准。 　　4、工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式： 　　(1)乙方包工包料; 　　(2)乙方只包工(甲方提供全部材料); 　　(3)乙方部分包料及全包工; 　　5、工程期限 个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期： 　　年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期顺延天数未计入)。 　　第二条：工程造价 　　工程总造价：人民币大写： 元(?： 元)， 　　详见本合同附件《装饰工程预算书》。 　　第三条：设计、施工图纸 　　双方协商确认施工图纸采用以下第 种方式执行： 　　(1) 甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份; 　　(2) 甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。 　　第四条：工程项目增减或变更 　　1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。 　　第五条：施工现场和现场的移交 　　1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件 　　(1)开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 　　(2)免费提供施工期间的用水、用电; 　　(3)负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳; 　　(4)乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。 　　2、乙方的施工现场职责 　　(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程; 　　(2)严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境; 　　(3)保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通; 　　(4)工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。 　　3、施工现场的移交 　　(1、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续;甲方不在期间，指定 为代理人对进场材料、 分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认; 　　(2)施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定;如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并承担相应增加的费用。 　　第六条：材料的采购和进场 　　1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由方承担。 　　2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 　　3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　第七条：工期顺延 　　1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。 　　2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。 　　3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。 　　4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。 　　5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。 　　6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。 　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。 　　8、人力不可抗拒工期顺延。 　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变。 　　第八条：工程质量 　　双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改;经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。 　　第九条：工程验收 　　1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。 　　2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。 　　3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的，视为该工程已经验收合格。望采纳

甲方：（发包方） 　　乙方：（承包方） 　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 　　第一条 工程概况 　　1.装修施工地点：_____________________________________________ 　　2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日 　　3.本项工程预计费用 元人民币。 　　第二条 材料供应的约定 　　1.甲方提供的材料 　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。 　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 　　3.乙方提供的材料 　　乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。 　　第三条 关于工程质量及验收的约定 　　1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》 　　2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。 　　第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定： 　　1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施 　　工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 　　2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 　　4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 　　5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。 　　6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。 　　7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 　　8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 　　第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定： 　　1. 工程款付款方式： 　　布管验收合格后支付工钱的50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付20% 　　2. 乙方承包内容： 　　1）。水电开槽、布线、穿线、埋槽 　　2）。所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋） 　　3）。水电施工的穿墙、打孔、切割 　　4）。开关面板安装 　　5）。小五金、马桶、的安装 　　6）。后期灯具的安装 　　3.工程结算方式： 　　按实结算： 　　总价结算：20元/平米（套内面积） 　　第六条 违约责任： 　　1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。 　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元违约金。 　　第七条 纠纷处理方式： 　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。 　　第八条 合同的变更和解除： 　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，并办理终止合同手续。 　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 　　第九条。其它约定： 　　1.双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。 　　在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。 　　2.经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。 　　3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 　　4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。 　　5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。 　　第十条 附则 　　（一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 　　（二）本合同签订后工程不得转包。 　　（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　（四）合同有效期至_____________________. 　　（五） 水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 　　甲方签字： 乙方签字（盖章）： 　　年 月 日 年 月 日 您参考一下，希望我的回答能帮到你。

一、施工条件： 1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。 2、剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。 3、砌体墙用20厚1：3水泥砂浆找平。 4、基层墙体及找平层应干燥。 5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。 6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 二、施工工具 电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。 三、施工工序 配专用粘结剂 基层墙体处理 刷界面剂一道 粘贴挤塑板 预粘板边网格布条 钻孔及安装固定件 挤塑板打磨找平 刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹底层聚 配面层涂料 合物砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物砂浆 嵌密封膏 配专用瓷砖粘结剂 喷（涂）面层涂料或粘贴面砖 清理饰面层、验收 四、施工操作要点： 1、基层处理 彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。 2、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。 3、配置专用粘结剂： 1）将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。 2）将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。 3）专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物（剂）。 4、安装挤塑（转载自第一范文网http://www.diyifanwen.com，请保留此标记。）板 1）标准板规格尺寸为1200*600，对角线误差小于2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为±1。5。 2）网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。 3）将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采用条粘法和条点法。 4）条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。 5）条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50，厚度为10的专用粘结剂，再在挤塑板分隔区内抹直径为100，厚度为10的灰饼。 6）将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。 7）挤塑板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。 8）挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。 5、安装固定件： 1）固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。 2）固定件个数按设计说明要求设置。 3）自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。 6、打磨： 1）挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。 2）打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。 7、作装饰线角： 1）根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。 2）凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口，挤塑板凹口最薄处不小于15 。 3）凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。 8、抹底层聚合物砂浆： 1）聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。 2）将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上，厚度为2 9、压入网格布： 1）网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。 2）在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。 3）在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。 4）将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。 5）在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。 6）在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。 （转载自第一范文网http://www.diyifanwen.com，请保留此标记。） 10、抹面层聚合物砂浆： 1）抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布为准，使聚合物砂浆总厚度为2。5—3。0。 2）为提高外墙抗冲击能力，应增加一层网格布，并按照前两项工序进行两边，聚合物砂浆总厚度约为3。5—4。0。 11、变形缝、界格缝处施工： 1）墙身变形缝的金属盖缝板应在挤塑板粘贴前按设计定位并与基层墙体固定牢固。 2）在金属盖缝板与挤塑板相接处及界格缝处填塞发炮聚乙烯实心圆棒，其直径应为缝宽的1。3倍，分两次嵌入密封膏，深度为缝宽的50—70% 3）密封膏的施工应注意不要污染两边挤塑板面层。 12、饰面层的施工： 1）饰面层采用水溶性高弹涂料时，施工前应修补聚合物砂浆不平处，并用细砂纸打磨，然后进行涂料施工。 2）饰面层采用面砖时，粘结剂及勾缝砂浆应采用专用瓷砖粘结剂。 13、修补孔洞： 1）当脚手架拆除后，应及时对孔洞进行修补。对墙体孔洞用相同的基层墙体材料进行填补，并用1：3水泥砂浆抹平。 2）根据孔洞尺寸切割挤塑板并打磨其边缘部分，使之能严密封填于孔洞处。并在挤塑板两面刷界面剂一道。 3）待孔洞水泥砂浆凝固后，将挤塑板背面涂10厚的专用粘结剂，将挤塑板塞入洞中，注意不要在四周边沿涂专用粘结剂。 4）裁剪面积能覆盖整个修补区域大小的网格布，并与周边网格布搭接80。 5）涂抹底层聚合物砂浆，埋入修补用的网格布，待表面不沾手时，再涂面层聚合物砂浆，厚度应与周边一致。 6）用湿毛刷将新旧表面不平整处整平，并将孔洞边缘刷平。 五、质量检验标准 1、保证项目： 1）挤塑板、网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。 2）挤塑板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。 3）聚合物砂浆与挤塑板必须粘贴紧密，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。 2、基本项目： 1）每块挤塑板与基层面的总粘贴面积为30—50% 2）固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50。 3）挤塑板碰头缝不抹粘接剂。 4）网格布应横向铺贴，压粘密实，不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，水平方向（转载自第一范文网http://www.diyifanwen.com，请保留此标记。）搭接宽度不小于100，垂直方向搭接宽度不小于80。 5）聚合物砂浆厚度不宜大于4，首层不大于5。 六、允许偏差项目： 1、挤塑板安装允许偏差及检验方法符合下表规定： 项目 允许偏差（mm） 检验方法 表面平整 2 用2米靠尺和塞尺检查 垂直度 每层 5 用2米托线板检查 总高 h/1000，且不大于20 用经纬仪或吊线和尺量检查 阴阳角垂直 2 用2米托线板检查 阴阳角方正 2 用200方尺和塞尺检查 接缝高差 1.5 用直尺和塞尺检查

合同编号：_________（） 签订地点：_________ 签订日期：_________ 发包方（简称甲方）                      承包方（简称乙方）：       根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成如下协议： 一、工程名称：xx中心小学 二、施工地点：xx乡政府所在地          三、工程内容：刮外墙腻子、打水刷、封闭底漆一遍、五至八年调色外墙漆两遍。——————————————— 四、承包方式：外墙涂料带料施工。——————————— 五、工期要求：———      天竣工。   从                  年            月            日开始至               年            月            日结束。由甲方原因或天气等不可抗拒力等原因致使无法正常施工，工期顺延。 六、甲、乙双方责任： 1、甲方责任： ①现场达到乙方施工要求，无施工障碍。无条件提供水、电，塔吊配合乙方施工。 ②甲乙双方交叉施工时   ，甲方负责现场工作的协调，协助。达到不窝工，以保障工期不延误。 ③及时按合同支付乙方工程款，以保证工程顺利进展。 2、乙方责任： ①文明施工，遵守各项规章制度，不影响其他工人工作。 ②严格按施工程序施工，搞好局部卫生工作。严禁野蛮施工。 ③墙体表面因原始遗留原因造成的不平整，局部的酌情处理。情况复杂的与甲方协商解决。 ④乙方雇工的一切安全问题由乙方负责，出现任何问题及雇工保险等事宜均与甲方无关。       七、工程验收： 1、达到国家普通施工标准。 2、本工程经甲方验收合格后视为交付。 八、合同价款与计算方式： 1、合同总价款 面积计算方法： 2、工程价款支付方式： ①工人及原料进入施工现场后，付工程款总造价的            ％给乙方。 ②                                                                                                                                                                            九、其他约定： 在合同约定期内，出现质量问题由乙方负责解决 十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

施工组织设计 一、工程概况 (一)、 编制依据、设计规范与施工标准 1、工程施工设计文件和施工设计图以及有关设计文件。 2、招标文件、招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）。 5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。 6、现行的国家有关工程建设强制性标准： 7、省、行业规程、规范： 8、质量验收规范、标准： 9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 10、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。 (二)、 工程位置 (三)、 建筑设计 (四)、 结构设计 (五)、 工艺设计 (六)、 质量标准 本工程质量达到合格标准。 二、施工总体方案及施工准备 (一)、 动员周期 (二)、 施工指导思想 (三)、 施工展开顺序 (四)、 工程进度安排 具体施工期限： (五)、施工任务的划分 (六)、 临时设施工程 (七)、临设工程一览表 序号 名称 面积m2 位置 起用日期 (八)、主要施工机械、设备要求计划 施工机械机具一览表 序号 名称 规格 需用量 备注 单位 数量 三、一般分部分项工程施工方案 (一) 施工顺序 (二) 施工测量 1. 测量器具 施工测量器具见《测量器具选用表》。如下： 测量器具选用表 名称 型号 数量 精度 用途 2. 抄测定位 (三) 土方工程 1、 土方开挖 2、 土方运输与回填 3、 施工便道 （四）、地基处理 （五）、钢筋工程 项目 允许偏差（mm） 检验方法 （六）、模板工程 （七）、混凝土工程 （八）、伸缩缝、施工缝的留置 （九）、脚手架工程 （十）、满水试验 四、施工技术措施 （一）、垫层施工 （二）、底板施工 （三）、柱施工 （四）、壁施工 （五）、顶板施工 （六）、后浇带施工 （七）、混凝土质量通病的防治措施 五、工程质量保证体系及措施 (一.)、 质量方针： (二.)、 质量目标： (三.)、 质量管理 质量管理程序 1、质量保证程序 2、过程质量执行程序 (四.)、 质量监控 六、保证工程安全措施 （一）、管理目标 （二）、组织管理 （三）、安全管理制度 （四）、行为控制 （五）、劳务用工管理 （六）、施工安全注意事项 七、文明施工与环境保护措施 （一）、管理目标 （二）、组织保证 （三）、工作制度 （四）、文明施工措施 （五）、防止对大气污染 （六）、防止对水污染 （七）、防止施工噪音污染 （八）、废弃物管理 （九）、材料设备的管理 （十）、环保节能材料设备的选择 （十一）、其他措施 八、施工组织机构及人员配备方案 （一）、施工组织结构 （二）、施工组织机构框图 （四）、安全生产管理体系 （五）、施工组织管理机构高效运转保障措施 （六）、方针与目标管理 九、主要劳动力安排 十、主要材料、构配件计划 十一、主要机械设备供应计划 十二、确保施工进度计划的保障措施 （一）、工期承诺 （二）、确保施工进度计划的技术组织措施 十三、冬、雨季施工措施 （一）、季节性施工技术措施 （二）、雨季施工方案 （三）、冬季施工技术措施 十四、资金保障及降低工程成本施工措施 （一）、资金保障措施 （二）、降低工程成本的施工措施 十五施工组织保证措施

　　家装施工合同书范本如下： 　　发包人代表(甲方)： 签名 承包人代表(乙方)：签名 　　身份证号： 身份证号： 　　联系电话： 联系电话： 　　合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。 　　1、甲方将位于X市X区X小区的一件套房交由甲方装修，总面积为XXX平方米。(甲方拥有对房屋的所有权)。 　　2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。 　　3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。 　　4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。 　　5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。 　　6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。 　　7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。 　　8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。 　　9、总工程的费用为XX元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。 　　双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。 　　甲方：(签字)盖章 乙方：(签字)盖章 　　签订日期：X年X月X日

家装水电施工合同范本如下： 甲方： 乙方： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 开户行： 开户行： 帐户： 帐户： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 工程名称 （指分包部分之间工程名称） 第二条 工程地点 。 第三条 工程范围 。 第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。 第五条 承包人 （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。 第六条 工程总价 本工程包价计人民币 元整。 第七条 工程包价 本工程包价计人民币 元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。 第八条 付款办法 第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止全部完工。 第十条 中间开工 本工程范围内的 工程，自 年 月 日开工于 年 月 日完成交工。 第十一条 双方联系制度及协作办法 。 第十二条 关于工程保密办法 。 第十三条 违约责任 。 第十四条 特殊条款 。 第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执 份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执 份。 第十七条 合同附件 总承包人： 负责人： 地址： 电话： 分 包 方： 负责人： 地址： 电话： 年 月 日订立 附表1： 工程项目一览表 工程预算号 工程名称 单位 工程数量 预算（概算） 价值 预定工期 开工 竣工 备注 附表2： 总承包人（发包人）负责供应材料表 品种 规格 单位 数量 交货时间 交货地点 备注

一、施工条件： 　　 　　1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。 　　 　　2、剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。 　　 　　3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。 　　 　　4、基层墙体及找平层应干燥。 　　 　　5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃，风力不大于5级。 　　 　　6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 　　 　　二、施工工具 　　 　　电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。 　　 　　三、施工工序 　　 　　配专用粘结剂 基层墙体处理 刷界面剂一道 粘贴挤塑板 预粘板边网格布条 钻孔及安装固定件 挤塑板打磨找平 刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹底层聚 配面层涂料 合物砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物砂浆 嵌密封膏 配专用瓷砖粘结剂 喷（涂）面层涂料或粘贴面砖 清理饰面层、验收 　　 　　四、施工操作要点： 　　 　　1、基层处理 　　 　　彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。 　　 　　2、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力，应在挤塑板两面各刷界面剂一道。 　　 　　3、配置专用粘结剂： 　　 　　1）将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。 　　 　　2）将配置的粘结剂静置5分钟，在搅拌即可使用，配置好的粘结剂宜在1小时内用完。 　　 　　3）专用粘结剂的配置只准许加入净水，不得加入其他添加物（剂）。 　　 　　4、安装挤塑板 　　 　　1）标准板规格尺寸为1200*600，对角线误差小于2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为±1.5。 　　 　　2）网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布，总宽度约200，翻包部分宽度为80，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂，然后压入80长的网格布，余下的甩出备用。 　　 　　3）将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后，粘结剂压实厚度约为3，为保证粘结牢固，粘结方法可采用条粘法和条点法。 　　 　　4）条粘法：用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在挤塑板上，条宽10，厚度10，中距50。 　　 　　5）条点法：用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50，厚度为10的专用粘结剂，再在挤塑板分隔区内抹直径为100，厚度为10的灰饼。 　　 　　6）将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上，以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。 　　 　　7）挤塑板粘上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。 　　 　　8）挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100。 　　 　　5、安装固定件： 　　 　　1）固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装，并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10，钻入基层墙体深度约为60，固定件锚入基层墙体的深度约为50，以确保牢固可靠。 　　 　　2）固定件个数按设计说明要求设置。 　　 　　3）自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。 　　 　　6、打磨： 　　 　　1）挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。 　　 　　2）打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。 　　 　　7、作装饰线角： 　　 　　1）根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置，并进行水平和竖直方向校正。 　　 　　2）凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口，挤塑板凹口最薄处不小于15 。 　　 　　3）凸线角应按设计尺寸切割后，在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道，再涂满专用粘接剂，使其粘贴牢固。 　　 　　8、抹底层聚合物砂浆： 　　 　　1）聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。 　　 　　2）将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上，厚度为2 　　 　　9、压入网格布： 　　 　　1）网格布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。 　　 　　2）在门窗等洞口周围网格布翻包，四角均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。 　　 　　3）在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面，均涂抹聚合物砂浆（只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆）。将预先甩出的网格布沿板厚翻转，并压入聚合物砂浆中。 　　 　　4）将整幅网格布沿水平方向绷直绷平，注意将网格布内曲的一面朝里，用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100，垂直方向搭接长度不小于80，搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。 　　 　　5）在凹凸线角处，应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内，将整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度80。 　　 　　6）在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200。

家装施工合同范本如下： 发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。 　　一、概况 　　1.甲方装修住房系合法居住。 　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 　　2.装修施工地点：市区(县)路(村)　巷号 楼层 室。 　　3.住房结构： 　　4.装修施工内容： 　　室别部位装修内容及要求备注 　　5.承包方式： 　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。) 　　7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。 　　二、关于材料供应的约定 　　1.甲方提供的材料 　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 　　备注 　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　2.乙方采购的材料 　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 　　三、关于工程质量及验收的约定 　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 　　四、有关安全生产和防火的约定 　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　五、关于工程价款及结算的约定 　　1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元; 　　年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年 月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。 　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 　　六、其它 　　(一)甲方工作 　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。 　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 　　(二)乙方工作 　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。 　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。 　　七、违约责任 　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。 　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。 　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。 　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。 　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。 　　八、纠纷处理方式 　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。 　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 　　九、其它约定 　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。 　　本合同附件有： 　　甲方(签章)： 乙方(盖章) 　　委托代理人： 法定代表人： 　　住址： 地址： 　　电话： 电话： 　　邮编： 邮编： 　　开户银行 　　户名： 　　帐号： 签订日期：年 月 日

城市安防监控系统方案 适用范围：城市监控系统方案、城区监控系统方案 一、 方案设计指导思想和原则 ××城区安防视频监控工程设计指导思想 为适应社会的发展，强化城区安全防范建设，加强城区治安防范力量，有效防范重大案件发生，在城区范围内设置全天候监控点，建立城区安防视频监控联网系统，实时了解城区路面、社区治安状态及交通状态，在全市形成统一协调的动态视频指挥网络。 ××城区安防视频监控设计原则 在设计整个系统时,我们本着技术先进、系统实用、结构合理、产品主流、低成本、低维护量作为出发点。 （1） 技术的先进性：整个系统选型、软硬件设备的配置均要符合高新技术的潮流，关键的视频数字化，压缩、解压、码流、传输均采用国内外工程建设中被广泛采用的技术与产品。在满足功能的前提下，系统设计具有先进性，并且在今后一段时间内保持一定的先进性。 （2） 架构合理：采用先进成熟的技术来架构各个子系统组成稳定可*大系统，使其能安全平稳地运行，有效地消除各子系统可能产生的瓶颈，选用合适的设备来保证各子系统具有良好的扩展性。稳定性和安全性是我们最关心的问题，只有稳定可*的系统才能确保各设备的正常运行；只有良好的数据共享，实时的故障修复，实时备份等才能形成完整的管理体系。 （3） 产品主流：在设备选型时，主要依据我市的实际情况结合目前我国市场上的占有率高的各类产品中选择具有最优性能价格比和扩充能力的产品。 （4） 低成本、低维护量：所设计的系统和采用的产品应该是简单、实用、易操作、易维护。系统的易操作和易维护是保证非计算机专业人员使用好本系统的条件。 （5） 集中管理：前端现场设备，各分系统集中于中心统一控制，实施对所有远端设备的控制、设置，以保证系统的高效、有序、可靠。 ××城区安防视频监控工程的建设目标 ××城区安防视频监控工程包括××城区主要街道、交*路口、治安防范重点巷道、新村楼院、重要场所、商场等处安装监控摄像机，组成数字化、网络系统，并能与交警路面监控、消防高空监控、屏山监控、城门卡口及将来县(市)图像监控等不同来源、不同格式、不同控制方式的模拟视频或数字视频集成在一个统一的平台上，采用分布式集中管理的控制模式进行管理和控制，实现全市视频监控系统的网络化、数字化、并逐步发展智能化。达到市局指挥中心、分局指挥室、派出所值班室等相关单位及市局内部、省厅、省、市委府等网络用户在线监控实时图像及录像资料，形成统一协调的动态视频指挥系统。 二、技术依据与标准 GA/74—2000 ?? 安全防范系统通用图形符号 GA/T75—1994 ?? 安全防范工程程序与要求 GB7401彩色电视图像质量主观评价方法 ?? GA/T75—1994安全防范工程费用概预算编制方法 ?? GA ?? 308—2001 安全防范系统验收规则 GA/T 367—2001 视频安防监控系统技术要求 ?? GB50198—1994 ?? 民用闭路监视电视系统工程技术规范 DB35/T114—2001住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计规范 ?? 其它相关国标及部标，相关规定等 ?? 三、系统总体结构 按照××局城区行政机构设置设计本系统为两级结构，以各监控点为基础，向上形成市局控制中心网络。拓扑结构图结构如下: ××城区安防视频监控系统框图 各级配置及主要功能如下： 1、前端监控点配置及功能 前端监控点包括辖区内道路、路口、巷道、新村楼院、重要场所、商场设置的摄像机及云台、解码器等。初步规划为60个监控点。 对于前端监控点，采用光缆传输的方式，根据所处地点的不同，采用就近原则，多个点共用光缆。由共用点数的不同选用天地伟业多种型号的光端机，将前端采集的模拟信号传送至监控中心，同时监控中心利用光端机反向传输通道可实现对动点的远程控制。 由于各监控点多数处于室外且光线环境改变较大，因此监控点建议采用天地伟业TC-2506W日夜型智能快球进行信号采集，也可选用天地伟业TC-2209AWJ内置解码器的匀速一体球并搭配日本YOTAN 427LA日夜型一体摄像机，这样即可保证在不同光线条件下获得较好的图像质量。 2、监控中心配置及功能 监控中心是本系统的重点管理部门，实行24小时实时监控记录。配置DVR硬盘录像主机、矩阵主机、远程管理软件、屏幕墙、UPS及配套设备。 视频信号通过光端机还原后，再经视频分配器进行一分二后，其中一份输入本地数字硬盘录像主机，实现对采集来的视频信号的数字化、压缩、传输，且控制的前端设备，形成完整的本地监控子系统，同时通过内部网络发送到各级管理中心及网络客户端，授权用户可通过分控系统进行远程监控。分配后的另一部分图像接入矩阵主机系统，通过多媒体切换输入9画面分割器进行合成，再接入屏幕墙。屏幕墙采用9×2＋1方式，共19台，其中18台纯平彩色监视器，1台大屏幕背投。屏幕墙分为三组，其中9台经分割器合成显示全部60路图像，并为今后的扩展预置，其余显示由矩阵切换实现。 监控中心应完成对自己所辖区域所有监控点进行管理；应完成对前端图像实时调看、控制、录像，对远程的录像文件进行检索、调看、备份；对远端任意画面（包括城区监控、辖区内交警路面监控、消防高空监控等）任意组合通过管理软件或在显示屏显示或切换显示到屏幕墙。 四、功能表述 监控主机 类别 检测项 分值 备注 图像预览 1、支持字符叠加功能，录像和预览画面均可叠加通道名称信息、时间日期信息。 1 叠加通道信息、时间信息后，在回放时能够非常明确的知道在哪个马路、什么时间发生何种事件。 2、多画面显示，可以支持自动切换。 1 前端主机放在派出所里面，如果警务人员同时看20路视频图像，则每路图像都很小，一般是同时看四路或者9路。这样就要求系统能够自动切换视频图像，省却警员操作的麻烦。 3、预览时能够随时抓拍特定通道或者全部通道的图像。 2 派出所的警员能够随时把现场的重要图片抓拍下来，以保留证据。此功能非常重要。 4、单画面满屏显示和多画面满屏显示功能。 2 有些细节内容需要满屏放大后才可以看清楚。另外，在不经常操作的时候，操作按钮占用计算机屏幕很大一块位置，显得浪费。因此需要此功能。 图像录放 1、压缩方式为H.264 2 H.264是2003年底已经被ITU-T的JVT工作组正式通过，属于MPEG4标准算法的第十部分。有着更高的压缩比和更高的分辨率。属于国际领先技术 2、录像分辨率CIF（352×288）和HALF－D1（704×288）两种格式任选。要求所有通道可以同时以HALF－D1分辨率方式录像。 2 录像分辨率可选，能够使警员能够根据视频通道的重要程度，设定不同的录像精度。所有通道同时以HALF－D1方式录像，代表硬盘录像机的录像能力和资源。 3、支持定时录像、视频移动报警录像、传感器报警录像、手动录像四种录像方式。前端监控主机回放检索可按照通道、录像方式、日期三种方式进行。 2 四种录像方式是必备功能。回放检索方式越多，操作人员使用起来越方便。否则为了查找一个录像文件，需要花费操作人员很长时间，很不容易找。 4、报警预录60秒功能。能将报警发生前60秒的内容录制下来。 2 报警前发生的事件往往很重要，能有许多重要的现场证据。在技术条件允许的前提下，在报警发生时刻前的录像内容录下来的越多越好。 5、回放器的基本功能要实现：快进、快退、单帧步进、单帧步退、回放抓拍。 2 为了更快的查找案件内容，需要快进、快退功能，同时单帧步进、单帧步退、回访抓拍等能够满足对关键细节的准确定位。 6、连续录像时，相邻两个录像文件之间确保严格不丢帧。 2 国家标准目前是允许丢失0.4秒（10帧），但在重要场合，连续的录像文件之间不能丢帧。否则可能会错过案件细节。 7、回放和录像时，操作人员可设置某个录像文件加锁和解锁功能，确保重要文件不被循环录像时删除。 1 目前前端主机都采用删除最旧的文件，循环录像的方式来存储，但有些重要的录像文件不希望被删除，则要求DVR主机必须有此功能。 操作控制安全 1、操作简便，界面人性化。为方便不同层次的操作者使用，支持遥控器操作，同时支持鼠标键盘。 3 能够满足不同层次的使用者操作。 2、确保不被授权的操作不能进行。无论是PC式还是嵌入式主机，均要完全屏蔽不被授权的任何访问。能够屏蔽任何系统热键。 2 用户不能通过按下某些键就能破坏前端主机的录像、运行等。否则安全性无法保证。举个例子来讲，PC式ctrl+alt+del组合键被按下时，必须确保系统不能被关闭，程序被杀死等。 3、三级用户安全管理。可以自行添加用户，并可自定义权限。超级用户可以设定其他用户的权限。 2 根据××城市视频监控系统的要求，行政划分和管理方式会变化，要求系统必须有灵活的权限设置方式。否则，将来无法满足甲方的需求。 4、详细的操作日志和报警日志记录功能。在前端监控主机和远端管理中心端均可随时查询。 2 前端主机本身的安全非常重要。对该主机的任何操作必须有详细的日志来记录，同时报警的记录也要完整的记录下来。为便于集中维护，在中心端要能够非常容易的查询和管理。 5、支持云台控制功能，至少一个485总线接口。 6、为防止网络病毒，前端监控主机在完成既定功能时不能设置网络共享。 1 前端主机的硬盘不能被设置成共享访问方式。因为目前大多数的网络病毒是通过共享方式来攻击网络的。 远程传输控制 1、10M/100M兼容网口，支持TCP/IP协议。本地实时录像内容可通过TCP、UDP、组播三种方式传向远端。 2 基本功能。能够满足不同网络架构方式下的远程访问。 2、对远程分控的IP地址进行访问限制，确保未被授权的网络访问不被进行。 2 这样要求是为了增强系统的安全性和防止攻击性。 3、不同权限的网络用户能够浏览不同的图像。可以设定某些通道的图像不被特定用户访问，也可设定哪些用户可以控制前端的云台，哪些用户不可以控制等。 2 通过网络的远端用户要有明确的权限，有些用户不能随便浏览特定视频，有些用户不能随意控制某些前端云台等。因为所有前端主机在一个大的网络中，只是*IP地址来识别，甲分局的警员只能对本分局内的主机进行操控，不能随意访问乙分局。 4、外接MODEM，实现报警自动拨打指定电话或者手机，或者通过电话线将指定报警图像上传。 2 某些重要场合，必须外接modem，这就要求系统除了485控制串口以外，还能够提供一个串口专门供modem使用。 5、前端监控主机在2M带宽的网络条件下能够将8路实时音视频信号传送至派出所和分局、市局指挥中心，要求派出所、分局、市局同时能收到该台主机的8路音视频信号。 3 甲方的网络设计是2M带宽，因此供应商在此带宽条件下能够传送8路实时音视频信号。 其他 1、断电后在UPS设备的配合下，前端监控主机检测到断电故障，自动关机。 3 据统计，系统异常断电是导致系统故障的最主要原因。因此本系统要求，前端主机必须能够检测到断电，并在UPS的配合下，自动关机。此要求能够大大降低硬盘的损坏率。 2、断电又来电后，系统能够自动重启，进入工作状态，恢复断电前录像文件。 2 这个功能是为了适应无人职守的要求。 3、异常死机重启。由于硬盘频繁读写以及其他异常原因导致系统死机时，前端主机设备能够自动检测并重新启动。 3 引起前端主机死机的原因是多种多样的，系统不可能完全杜绝，但有一点是必须的：能够自动检测到异常死机，并重新启动。 4、前端监控主机支持USB硬盘备份功能。 3 USB硬盘已经成为通用的备份选择。如果没有此功能，将给用户备份带来极大的不方便。尤其是大型监控网络系统，备份是一个较大的工作量。 5、报警输入通道路数跟视频通道录像相同，即16路主机的报警输入通道数量应为16路。 2 报警输入通道少于视频通道，将给甲方在工程上带来限制。不能满足甲方需求。 6、前端监控主机的最大路数为20路，应至少保存7×24小时的完整录像内容。 2 根据甲方的现场，要求前端主机的最大路数为20路，否则不能满足需求。 7、前端监控主机无人职守，全自动运行。中心端可完全控制前端主机，对其进行设置。 2 甲方中心管理人员在中央控制室能够根据权限管理所有的前端主机，完全不需要到派出所。这个要求是硬性要求，否则几百台前端主机的升级、维护将是巨大的工作量。 五、系统各部分设备选型 系统关键设备包括前端监控设备（摄像机、快球等）、数字硬盘录像机主机、矩阵系统等。 1、前端监控点配置与要求 城区监控对摄像机的要求比较高，做为获取图像信息的关健设备、它的性能好坏决定了整个视频监控系统的技术水平和使用实效。 前端监控点摄像机应根据辖区域及地形的现场具体情况采用高低端产品相结合方式，进行分别设置。本建设建议书仅提出设点与选型原则性建议，建设时根据现场勘察进行深化设计。 1) 监控点设置 设置全方位摄像机，设置与照度相匹配的彩色/黑白转换型一体化变焦摄像机、全方位云台，保证夜间监控效果可基本辨认人物形体特征。 环境要求：本项目所有摄像机均为室外安装，因此要考虑高温、防台风、防雷电、防雨和防尘。结合本地气候条件，要求定点监控摄像机安装方位应尽可能实现防晒、防雨、防雷，室外防护罩必须具备防水效果，具有遮阳装置，设置自动控制散热装置。 照度要求：本系统摄像机为室外全天候监控，监控场所最低照度为0.02LUX。 清晰度要求：为保证数字化录像效果，摄像机水平清晰度要求大于480TVL。 镜头要求：全方位摄像机宜采用一体化变焦摄像机，具有自动光圈、自动聚焦、遥控变焦功能。 防护罩要求：外观拟首选球型防护罩，较美观； 结构拟选双层防护遮阳，保证全天候使用，可内置CCD电源，维护便利；对防暴在可能情况下采用透明壳宜采用防爆PC材料；根据环境可使用多种安装方式以适合城区各种现场安装要求，以达到最好的监控位置；气候防护等级 IP65； 其它要求是安装高度必须符合交通部门要求，安装支架、护罩与安装方式符合市政要求，力求牢固、美观、简洁，溶合环境形成××城区一道景观。 做为城区实现24小时连接监控，对于夜间正常路灯照明下所摄取画面的实际效果显得特别重要，低照度应作为摄像机首选指标要求，在白天正常情况下，又必须具有良好的色彩还原能力，以辨别人员和车辆，因此必须选用日夜两用型彩色摄像机， 2、 数字硬盘录像主机技术要求 数字硬盘录像主机是整个安防系统的核心，数字硬盘录像主机除具有一般硬盘录像机的常用功能外，还应具有强大的网络管理功能、方便的远程维护特性、较高的安全保密等级，以实现分散监控、集中控制、统一管理。 1）对数字硬盘录像主机选型要求具备且必须重点考虑如下因素： 系统可*性与安全性：断电后来电自启动、自动运行软件、非正常情况死机自动重启、自动恢复断电前的录像文件、确保发生警情前所有的录像内容完整保存，能够完全防止操作员进行硬盘录像机以外的各种操作、所有系统热键被屏蔽，提供关机退出、开机自动运行，视频保护等完整的日志记录功能、各种正常、非正常操作均被系统一一记录。 管理软件二次开发性：数字硬盘录像主机应满足通讯协议的开放性要求。管理软件可根据××局系统管理特点，增加城市地理信息系统，GPS定位系统等相关模块，实现视频定位、跟踪、堵截，视频图像与电话报警相关联即报警时自动弹出报警点或发警点的监控图像，可根据不同监控场所及警务管理需求，分类提出系统的人像识别技术功能等智能应用。 网络并发访问可行性：系统网络具有并行访问技术措施即多播技术，可支持多用户并行访问，不因多用户访问增大网络带宽。 压缩方式先进性：系统应支持高清晰的回放效果（704X576），系统采用H.264（MDEG－4 PART10）视频压缩算法技术，录像回放支持HALF D1画质高清晰录像回放，相当于DVD回放效果（704×488）和CIF（352×288）。 本地操作系统便捷性：系统应提供符合派出所非计算机专业人员的操作界面，要求系统界面友好，易于操作，并根据管理要求编制针对性操作说明，系统故障时，可提供便捷的恢复机制。 远程维护可行性：开发远程网络管理系统，实现动态IP解析、可根据管理需要变更前端系统配置与工作模式，对运行状态进行实时监测和调整，可实现无人职守，前端硬盘损坏、死机报警均能通知指定场所，自动校正前端各主机的系统时间，自动对前端站点硬盘录像软件的远程自动升级、音频对讲、远程检索录像文件回放和远程备份等功能。 网络安全性：系统应具备合理的网络安全措施，除了支持IP校验、网卡或其他设备MAC校验、用户密码校验等基本校验措施外，应提供其它更高安全性技术措施，抵御可能产生的恶意攻击，在网络安全方面有合理可*的策略。 2）建设与管理 网络分控要求，能够联接多路音视频实时不能丢帧，能实现单机16路图像，实现点对点、点对面、面对面多播的网络传输技术。网络的自动连接，IP地址 自动识别，能够对云台控制，本地录像及回放，报警及时通知等功能

发包方（以下简称甲方）：_________ 　　委托代理人（姓名）：_________ 　　单位：_________ 　　住所地址：_________ 　　联系电话：_________ 　　手机号：_________ 　　承包方（以下简称乙方）：_________ 　　单位名称：_________ 　　资质等级：_________ 　　营业执照号：_________ 　　注册地址：_________ 　　法定代理人：_________ 　　联系电话：_________ 　　委托代表人：_________ 　　联系电话：_________ 　　本工程设计人：_________ 　　联系电话：_________ 　　施工队负责人：_________ 　　联系电话：_________ 依照《中华人民12 　　2 、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________ 把，交给乙方施工队负责人_________ 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________ 把，由乙方当场负责安装交付使用。 　　3 、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________ 点_________ 分至_________ 点_________ 分；下午_________ 点_________ 分至_________ 点_________ 分。 　　第十五条　其它约定条款_________. 　　第十六条　附则 　　1 、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。 　　2 、本合同签订后工程不得转包。 　　3 、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 　　4 、合同履行完后自动终止。 　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ 　　_________ 年____月____日_________ 年____月____日 　　附件 　　附表一：　装饰装修工程施工项目确认表 　　附表二：　住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表 　　附表三：　住宅室内装饰装修工程报价表 　　附表四：　甲方提供装饰装修材料明细表 　　附表五：　乙方提供装饰装修材料明细表 　　附表六：　住宅室内装饰装修工程设计图 　　纸附表七：　装饰装修工程变更单 　　附表八：　工程验收单 　　附表九：　工程结算单 　　附表十：　工程保修单 　　附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准 　　1 、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程； 　　2 、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格； 　　3 、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。