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写字楼物业管理收费标准10元左右每平，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、物业服务企业办公费用； 7、物业服务企业固定资产折旧费用； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、法定税费； 10、物业服务企业的利润。

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　（一）公共服务费（建筑面积）： 　　1、高层住宅：0.60元/平方米、月； 　　2、写字楼：2.30元/平方米、月； 　　3、商场：3.50元/平方米、月（含烟感、喷淋系统）。 　　（二）住宅改为办公用房和经营用房的物业管理服务收费按同类住宅收费标准的200%和300%收取。 　　（三）售房时，对物业管理服务承诺的收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。 　　（四）上述收费标准在申报的环境和设备设施条件未完善前，按照环境和设备设施条件完善程度相应下浮收费。 　　（五）高层住宅电梯费：可实行月票和次票，也可以按月票票价或乘座电梯户均人数计算收取。 　　月票票价（张/人）=10元（第三层）+0.30元×(N-3),N为楼层数。 　　次票票价：单上单下每人次0.30元,上下往返每人次0.50元。

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济南写字楼装修这个装修费用来讲的话有高有低，要看楼主选择一个什么样的装修材料呢，这是一方面，其次的话还要看它的这个质量来讲的话是什么样的，如果要是说你整个这个写字楼装修的话，这个费用大概需要在5万到10万块钱左右只是一个简单的材料。

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济南写字楼装修的价格不是很贵，一般自己住的话需要装的差不多点，差不多8万-15万吧，这是最普通的，要是豪华装的就不清楚了，我们家随便装了一下，花了6万吧，明年物价涨点，应该也不会涨太多。 价格来源网络，仅供参考！

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