你好，一半首付20万，首套房商业贷款首付3成，公积金贷款一个人是首付4成两个人是2成，月供的话要根据你贷款的多少和贷款的年才能计算的。

夫妻双方任何一方使用公积金贷款另一方的公积金在贷款没有还清前不可以再使用公积金贷款。可以一套房用商业贷款，另一套用公积金贷款；建议先是使用商业贷款，因为这样压力不会那么大；等到公积金额度较大时，再考虑买二套房，或者卖掉一套房，来换取更大面积的第二套房；购买第二套时也相当于是首次购房了。

首先要看你是不是缴纳了足够时间的公积金，才有资格使用公积金贷款。 然后看你单位评级是多高，越高的评级你能带出来的钱越多。 同时还要看你每月缴扣多少公积金，你每月扣的公积金越多你能贷款的钱也越多。 至于首付多少，如果你其他条件都满足，公积金好像最高贷出7成。具体还要看你买的房子房龄，和是否可以使用公积金贷款。

一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。 二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需见公积金缴存地的政策）。

　　您好!最高贷款金额40万，首套普通自住住房个人贷款最高金额不得超过所购房全部价款的80%(140平米下)。最长贷款期限不超过30年。贷款额度以营业部审批为准。

这个应该是不太好办，因为你们婚后买房，银行需要你们的结婚证，两个人的还款能力要大于一个人的，所以银行会要你们夫妻俩人的收入证明，不过如果你的个人收入较高的话，尽量的使用一个人的收入证明，就说你对象现在没有工作，跟开发商的按揭专员说一下，看看能否行的通。一般县城是没有多大问题的！ 希望我的回答能够帮助到您。

付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款商业(按揭)贷款购买!贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。 贷款成数 1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%; 2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;

房产证的名字可以和贷款人的名字可以不一致。 房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。 比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款能力，都无怕谓，因为父母是贷款的还款人，只要父母的还贷能力通过银行的审核就可以的。

能啊。不过有两个条件你必须满足：就是你现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准你的第二套贷款的；另外，你的经济条件要允许，即你在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。

你好，一般来说是不可以的，你一个人贷款，那要提供未婚证明。 你现在贷款买房，那怕首付及按揭都是你一人承担，也是共同财产，除非，你们有合同约定，这套房子属于你单独所有。 希望我的回答对你有帮助

1、一般情况是首套房子，首付最低30%（以前20%，，今年刚调整的）利率85折，二套住房，首付不低于40%，利率执行基准利率上调10%。同时买两套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。 2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 。透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

您好，一个人贷款买几套房子在法律上是没有限制，但是购买多套的银行贷款利息会提高。 PS：虽然法律上没有规定限制，但银行方面会限制，所以请咨询银行部门为准。 希望我的回答能够帮到您。

可以的，两个人的房子一个人的公积金可以贷款的，但深圳目前还没有确定可以用公积金贷款，但可以提取还房贷

目前国家的政策是，个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产，个人第三套房产是需要一次性付清的。 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

1、如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买。 2、如果你们结婚之前购买的房产，那么属于单方财产，不属于婚后财产不属于夫妻共同财产，不过如果你能证明你参与还款的话，可以视为共同财产 望采纳

婚后夫妻二人共同买房,一个人工作收入证明等符合银行规定的话可以贷款； 参看房贷规定材料 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

没有问题，合同是合同，合同生效与否与房产无关。 办理房产证是登记，是公证！ 而且即使你们开始登记了一个人名字，再改成两个人名字也很容易的，作个变更登记就可以了（本人带房产证，带身份证即可）。

你好，一个人是可以买房的，只要你有稳定的收入和银行流水就行了，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。希望我的回答对你有所帮助。价格来源于网络仅供参考。

个人公积金最高贷款21万,贷款年限主要看看房源,一般都在20年左右,商贷一般是房龄加贷款年限不超过40年,最高贷款年限是30年.你好，您的缴存额算一般额度，贷款不是很多，20多万吧，您还可以申请其他信用贷款。 仅供参考，希望能够帮到你。

你好，一般是可以的。 1、一般情况是首套房子，首付最低30%（以前20%，，今年刚调整的）利率85折，二套住房，首付不低于40%，利率执行基准利率上调10%。同时买两套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。 2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。