桂林市住房公积金管理中心 文 件 市公积金[2010]15号 桂林市住房公积金管理中心 住房公积金提取管理细则 第一章 总 则 第一条 为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为， 根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《广西住房公积金业务管理规范》(桂建房改〔2009〕6号)、《桂林住房公积金管理实施办法》(市政[2005]71号)及国家和自治区的有关规定，结合本市实际情况，特制定本规定。 第二条 本规定适用于桂林市行政区域内住房公积金的提取管理。 第三条 桂林市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）各管理部负责所辖区、县住房公积金提取业务的办理。 第四条 本规定所称住房公积金提取包括销户提取和非销户提取。 第二章 提取范围 第五条 缴存人发生以下情形之一的，可按细则规定申请办理销户提取： 1、离休、退休的； 2、出境定居的； 3、调离本市到广西住房公积金管理辖区以外城市工作的； 4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 5、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的； 6、缴存人死亡、被宣告死亡的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。 第六条 缴存人发生以下情形之一的,可按规定申请办理非销户提取: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建住房贷款本息的； 3、租赁住房租金超过家庭收入15%以上的； 4、享受城镇最低生活保障的；

桂林个人公积金查询方法： 1.柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。 2.网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。          3.电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询。 4.短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到.

1、首先进入你上个公司所在城市公积金网站，可以查询缴存在你所在市住房公积金管理中心的住房公积金。 2、在首页上点击“公积金查询”，出现新的界面。 界面上会告诉您有两种查询方式：第一种是声信电话，第二中方式就是网上查询。 3、输入您的住房公积金账号（单位账号个人账号（共21位））或身份证号码（15位、18位均可）和住房公积金查询卡卡号，至少输入两项以上内容，点击“查询”即可。 希望对你有所帮助

如果你离公积金管理中心近，可以到公积金管理中心去查；如果离中心远，可以在家里用电脑查，先登陆本地区的公积金管理网站，再输入你单位的公积金个人账号、你的身份证号，按照上面的提示，很容易查出。

桂林个人公积金查询方法： 1.柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。 2.网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。 3.电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询。 4.短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到.

你好，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。缴存了公积金的职工，根据其缴存的余额乘上一定的倍数，就是可贷额度。

申请个人住房公积金贷款须具备下列条件： 1、借款人单位和个人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）。 2、借款人具有本市常住户口，外地户口需符合公积金贷款中心要求的条件，有稳定职业、经济收入和偿还贷款本息能力。 3、购买商品房、含经济适用房、房改房、二手房、危改回迁房、集资或合作建房。 4、已签订购房合同，支付符合要求比例的首付款。 5、出售公房的售房方案已经上级房改管理机构批准； 6、提供银行同意的担保方式、办理保险或评估手续。 7、符合公积金管理中心规定的其他条件。比如借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存； 8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款； 9、符合委托人规定的其他条件。

1.借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1）借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2）按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3）贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4）按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 3.借款申请人等待电话通知 1）贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2）对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 4.借款申请人在相关合同上签字 1）借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2）借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 5.借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 6.借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

1、电话查询； 2、网上查询：登录桂林房屋公积金管理网站查询； 3、携个人相关证件到桂林房屋公积金管理中心柜台查询。

桂林公积金网查询方法 1.柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。 2.网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。          3.电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然后输入个人账号后可以查询。 4.短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到.

桂林市住房公积金个人帐户查询办法： 柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。 网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。

申请个人住房公积金贷款须具备下列条件： 　　1、 借款人单位和个人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）。 　　2、 借款人具有本市常住户口，外地户口需符合公积金贷款中心要求的条件，有稳定职业、经济收入和偿还贷款本息能力。 　　3、购买商品房、含经济适用房、房改房、二手房、危改回迁房、集资或合作建房。 　　4、已签订购房合同，支付符合要求比例的首付款。 　　5、 出售公房的售房方案已经上级房改管理机构批准； 　　6、 提供银行同意的担保方式、办理保险或评估手续。 　　7、 符合公积金管理中心规定的其他条件。比如借款申请人申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存； 　　8、 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款； 　　9、符合委托人规定的其他条件。

计算方法如下：按还贷能力桂林市住房公积金查询计算公式为：{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。 使用配偶额度的： {（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）桂林市住房公积金查询。桂林市住房公积金查询按房屋价格桂林市住房公积金查询住房公积金计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 桂林市住房公积金查询其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过9桂林市住房公积金查询0平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，桂林市住房公积金查询停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。桂林市住房公积金查询按账户余额职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。桂林市住房公积金查询按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶桂林市住房公积金查询正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

公积金提取方法介绍 　　购房公积金提取 　　1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 　　大修住房公积金提取 　　1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 　　自建住房公积金提取 　　1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。 　　偿还住房贷款本息公积金提取 　　1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 　　离休退休公积金提取 　　1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取　1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。 　　突发事件造成家庭生活严重困难公积金提取 　　1、《突发事件提取申请表》（单位盖章）；2、所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；3、职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；6、如遇重大疾病，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单； c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；7、如遇不可预见事故和灾难，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。进城务工人员因与单位解除劳动关系公积金提取　1、户口证明的原件及复印件；2、解除劳动关系的证明的原件及复印件；3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。 　　编辑本段公积金提取时间 　　公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。

你好，桂林住房公积金查询个人账户方式有： 方法一：拨打公积金服务热线查询。我国住房公积金服务热线是统一的，缴存职员可以询问服务人员根据提示按照步骤操作即可。 方法二：柜台查询。缴存员工带规定前往住房公积金中心或银行中心柜台查询。不同地区所需资料不同，一般需携带身份证、住房公积金联名卡。 方法三：网上查询。住房公积金缴存职员登陆住房公积金网站直接进行网上查询即可。 方法四：自主终端机查询。住房公积金缴存员工携带住房公积金卡前往银行或社保中心自助终端机查询。

你好，桂林市住房公积金个人帐户查询办法有两种，一种是直接上网，登录桂林市的住房公积金网站的账户查询，就能查到了，要不就直接去当地的住房公积金中心也可以的。希望我的回答能够给您带来帮助。

桂林公积金查询方法如下 用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额： 1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入； 2、点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1； 3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。

住房公积金查询： 1、柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身份证，查询证明以及代理人的身份证。 2、网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。

查询方法：1.直接持个人相关有效证件到当地公积金管理中心查询；2.拨打当地公积金管理中心客服电话查询；3.如果有公积金联名卡，直接到就近的银行自动柜员机自助查询。开通网银直接登录网上银行查询；4.互联网查询，进入市公积金管理中心官网查询。

进入你所在的城市公积金网站，可以查询缴存在你所在市住房公积金管理中心的住房公积金。在首页上点击“公积金查询”，出现新的界面，界面上会告诉您有两种查询方式，第一种是声信电话，第二中方式就是网上查询。接着，输入您的住房公积金账号（单位账号个人账号（共21位））或身份证号码（15位、18位均可）和住房公积金查询卡卡号，至少输入两项以上内容，点击“查询”即可。 您参考一下，希望我的回答能帮到你。