• 你好,没有产权证的房子是不能做抵押的,也就不能贷款的。关于过户转卖,那就找需要买即便宜且没有产权要求的买家在还房贷部影响您申请信用贷款的,您可以通过工作和工资收入的途径申请信用贷款
    已有 1 个回答
  • 如果是做房产抵押贷款,那你的不良信用影响力要小一些。如果是做房屋按揭贷款,那影响就更大了。所以你们家这种情况,应该是可以贷款的,特别是如果你老公收入稳定的话,贷款更没问题。
    已有 1 个回答
  • 用信用贷款需要满足以下条件: 1、同意以所购住房为抵押担保。    2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。    3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。    4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。    5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。    6、已经签署购买住房的合同或协议
    已有 1 个回答
  • 当然不行,只有房子抵押的,没有合同本身抵押的。只有房产证的房子才能一起去房管部门办理抵押手续,这样你才能优先受偿权,不然是没有这个权的。
    已有 3 个回答
  • 您好,若申请招行贷款,目前您说到的这个业务是属于招行的信用贷款业务,信用贷款只能用于个人消费用途(包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房),申请时需要提供用途证明材料,因为不需要抵押物审核相对严格一些...
    已有 2 个回答
  • 有的,信用卡有逾期,是肯定会在信用记录上有显示的。但申请贷款能否通过,是银行根据用户的信用情况评定的,每家银行的评定标准不一,很可能这家银行审核不通过,而换一家银行却审核通过了。因此,信用卡有逾期申请贷款的情况,还需看逾期的严重程度,各家银行的审核标准来看。目前两大外资银行渣打银行和花旗银行的个人信用贷款,对信用记录有逾期的审核相对较宽松,没有严重逾期也是可以申请贷款的。
    已有 3 个回答
  • 不会。 申请条件一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
    已有 3 个回答
  • 根据目前的4大银行的信用贷款利率, (含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。
    已有 2 个回答
  • 根据我的了解的话,这个市场上感觉比较大众的就是步步高的,步步高这类主要是为了孩子打造的,所以价格比较大众,然后手表性质还是很好的,还是值得选择的。
    已有 3 个回答
  • 首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。      第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。            需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。            第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打**或直接到提前还贷执行部门。      第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。
    已有 3 个回答
  • 可以办理房贷,需要个人征信良好,工作稳定和偿还来源。 房屋抵押贷款流程如下: 1、提出申请 借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。 2、提交资料 向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。 3、房屋评估 银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 4、提交评估报告 评估公司将评估报告提交给银行。 5、签订贷款合同 若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。 6、银行审核 银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。 7、银行下批贷函 审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。 8、抵押登记 银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。 9、分行约额度 分行向总行申请额度。 10、银行放款 办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。
    已有 1 个回答
  • 办理过信用贷款并按时偿还,则不会影响个人首套房屋按揭的审批;如信用贷款还款期间存在严重逾期,那么会对个人首套房屋按揭的审批有一定影响。
    已有 1 个回答
  • 信用社买房贷款利率目前是,央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。六个月以内(含)5.85六个月至一年(含)6.31一至三年(含)6.4三至五年(含)6.65五年以上6.8贴现以再贴现利率为下限加点确定二、个人住房公积金贷款2012-06-08调整后利率五年以下(含五年)4.2五年以上4.7。
    已有 1 个回答
  • 申请住房按揭贷款的购房者越来越多,不过,也有些朋友申请房贷后,因还不上房贷而出现停供的现象。那么,申请住房按揭贷款停供后会有哪些后果呢? 按照借款合同的约定以及法律规定,“停供”可能会面临以下后果: 1、解除合同 按照借款合同的约定,如果借款人预期还款达到一定的次数,贷款行就有权解除合同。 2、承担违约责任 借款人如“停供”,除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外,还需支付诉讼费、律师费等全部费用。 3、拍卖变卖房产 如果借款人将房产最为抵押担保的,那么在贷款行屡次催缴情况下,仍不还款,银行可以拍卖、变卖抵押物,所得价款优先用于偿还贷款本息。 4、开发商承担连带保证责任 如果开发商是借款人的保证人,那么其将承担相应的民事责任。 因此,申请住房按揭贷款前,借款人一定要做好合理的还款计划,这样可以避免出现无法正常还款的现象,也能给自己减少很多不必要的麻烦。 希望可以帮到您。谢谢
    已有 3 个回答
  • 一、按揭贷款以所购房产作为抵押物向银行申请的信用贷款二、转按揭贷款以所购按揭中的房产作为抵押物向银行申请的信用贷款三、房屋抵押贷款以个人名下或第三方的房产作为抵押物而申请的贷款四、公积金贷款正在缴存公积金的客户,可申请的一项贷款五、无抵押信用贷款向银行提供个人相关资料,而无需抵押任何物品的贷款。六、二手房交易代办房屋产权过户。
    已有 2 个回答
  • 房产信用贷款的流程 购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 1、先与开发商签定房屋买卖合同; 2、根据开发商要求提供的资料:户籍证明、身份证、婚姻证明复印件,由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理; 3、经过银行审批后通知和银行签定,就完成了。 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 其贷款手续及程序是这样的。 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2012-09-10 贷款买房的流程及所需材料 付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款 贷款条件: 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。 贷款成数: 1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%; 2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%; 还款方法: 1、等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息; 2、等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减; 二、借款人需提供材料(用A4纸复印) 1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份; 2、户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页) 3、(1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页) (2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具) (3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份; 4、双方收入证明原件及复印件1份 注:私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检) 近三个月纳税证明复印件2份; 也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等) 5、首付款发票原件及复印件2份 三、开发商提供材料 1、普通购房合同3份; 2、预售许可证3份; 3、门牌审批表3份; 4、企业法人营业执照副本1份; 5、备案合同1份; 四、客户签字及按手印 1、谈话笔录1份 2、借款申请书2份 3、收入证明(双方)1份 4、借款合同6份 5、抵押表4份 6、声明2份 五、借款合同6份开发商盖章 六、上报银行提供材料(用A4纸复印) (一)上报信贷员 1、普通购房合同1份; 2、谈话笔录1份;(可选) 3、借款申请书1份; 4、身份证双方复印件借款人1份,配偶1份; 5、户口本双方复印件1份(首页、户主页、本人页) 6、(1)结婚证复印件1份(照片页、内容页) (2)未婚提供单身证明原件及复印件1份(户口所在区民政部门开具)、单身声明1份 (3)离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份 1、双方收入证明原件及复印件1份 注:私营业者提供营业执照副本复印件1份(必须经过当年年检) 近三个月纳税证明复印件1份; 也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)复印件1份 8、首付款发票复印件1份 9、预售许可证1份; 10、门牌审批表1份; 11、企业法人营业执照副本1份;
    已有 3 个回答
  • 房产处于按揭的状态,那么,这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交 借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权 所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请贷款;
    已有 3 个回答
  • 一般银行的主要条款: 必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.个人贷款需提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款^_^
    已有 5 个回答
  •  查个人信用记录的两种方式:   查个人信用记录方式一:客户本人携带本人有效身份证件前往当地人民银行征信管理部门查询。   查个人信用记录方式二:商业银行在审查贷款申请时,如经过您本人的书面授权,便可以看到您的信用报告;如果您已经是某家商业银行的借款客户,或持有他的信用卡,那么发卡银行也就可以看到客户的信用记录,而不需要经过客户的书面授权。希望有所帮助,仅供参考。
    已有 3 个回答
  • 办理个人信用卡是有助于个人信用的提升的,只要你按时还款,理性消费,是有助于你的房贷申请的,我们有的学校就让大学生申请信用卡说什么积累信用指数什么的。放心吧,但记得要理性消费。
    已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案

已有4150名业主喜获装修礼券

error text

error text

我已阅读并接受 《服务条款》 《隐私政策》

广告