不能吧。营改增后，原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。 2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.

企业（公司）贷款买房条件： 　　1、带公章和法人章，签订合同； 　　2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理； 　　3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。 　　企业（公司）买房贷款注意事项： 　　首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。 　　1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅； 　　2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款； 　　3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。

没有缴纳社保可以申请贷款买房吗?李先生想要申请贷款买房，不过，据他了解，申请贷款买房借款人需要满足贷款机构的条件，而且还需要提交一定的贷款材料

可以贷,属于商业贷款,只要你是法人代表就可以。现在一线城市都是限购的。个人很多人都是买不了房子,都是以这个办法来买房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少个公司你想买等量套房子都可以。

可以 自2010年4月30日“住房限购令”实行开始，深圳户籍居民在本地限购两套商品房，为规避“限购令”，房屋中介给投资者支招，以公司名义购房。这样操作虽能绕过“限购令”，但手续麻烦，并存在财产所有权风险。 希望我的回答能够对你有所帮助

可以，但会做为公司固定资产，如果公司有好几个股东组成，那么未来会出现分割问题。如果您想把房子转到个人名下，这个人必须满足当地购房要求，如社保，个所税等。

也是可以的，我觉得也是比较不错的，属于商业贷款,只要你是法人代表就可以。现在一线城市都是限购的。个人很多人都是买不了房子,都是以这个办法来买房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少个公司你想买等量套房子都可以。

按揭贷款中的房子可以卖；   银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：   一、首先二手房交易以房产证为准。希望能帮助到你。

公司置业不是不可以，但你要考虑三个问题:1、现在银行对于公司置业的贷款收的非常紧，放贷可能有问题;2、假如公司运营出现问题，那么这些以公司名义购买的资产是会被处理掉的;3、再进行二手交易时，公司及下家所要支付的税率都比较高，貌似是按增值税来收的。 以公司名义大笔购买，我们也不是没有考虑过，不过后来还是因为前述三个原因放弃了

看你是以个人的名义去买还是以公司的名义去买。公司的名义去买的话就属于公司的财产。以个人的名义去买的话就属于个人的财产。要考虑三个问题：1、现在银行对于公司置业的贷款收的非常紧，放贷可能有问题；2、假如公司运营出现问题，那么这些以公司名义购买的资产是会被处理掉的；3、再进行二手交易时，公司及下家所要支付的税率都比较高，貌似是按增值税来收的。

首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140

可以贷，属于商业贷款，只要你是法人代表就可以。现在一线城市都是限购的。个人很多人都是买不了房子，都是以这个办法来买房。只要你公司多，而且是法人代表，有多少个公司你想买等量套房子都可以。 希望我的回答能帮助到您

可以，但需要注意以下几点： 首先，无论普通住宅还是非普通住宅，只要以公司名义购房均需按照房款3%缴纳契税，不享受税率减半优惠，其次，公司购房还需要多缴纳房产税和印花税。即使以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下必须通过转售程序缴纳相关税费办理户手续，不仅再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年纳税证明或社保证明购房条件。以公司名义购房，房产将视公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。 希望我的回答能帮助到您！

你买房子的时候首付是不可以按揭的

你好，可以用公司名义购房，这是比较冷门，但是这是一个未来的发展趋势。只要在中国内地注册以及境外公司在境内登记或者备案的分支机构，按照目前的政策来说都可以不受限制购入房产，包括住宅、写字楼、商铺、厂房、酒店，都可以买。希望我的回答对你有帮助。

你好，现在外地人买房需要满足两个条件：交纳社保13个月或税单满一年（二选一 满足一个就OK）。 还有就是必须结婚，然后买房的话首套购房1%的契税（房屋总价）如果通过中介的话1%中介费（房屋总价），所要交的房产税为房屋总面积如100平方，房屋单价为3万，计算公式如下： 3万×0.7×0.004或0.006×100（面积） =12600（每年） 办出上海市居住证满5年后可凭证明去交易中心税务窗口退税！ 以上价格均来自网络，仅供参考。

可以的，只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。 商业贷款买房条件： 1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

公司买房不管买什么房子都视为商业用房，是可以贷款了，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率是上幅10%；注：外资公司在国内只能买一套房子！

上海可以以公司的名义买房。 金山区地段好   有升值空间   蓝色收获好，肯定要离你上半的地方近   不然交通费太贵而且又浪费时间   不考虑这个因素的话   推荐浦东新区   因为是整体规划的      整个区显得既新潮时尚   又没有拥挤繁杂的感觉      空气又好   生活此处的人整体素质教高   交通便利   大概7000～9000每平米   看是在哪的房子   我家才买的房子在南浦大桥旁边的由由小区      感觉不错。 价格来源于网络，仅供参考。

当然可以，不过以法人资格购买的房产，属于法人单位所有，不是法人代表的个人资产。公司置业不是不可以，但你要考虑三个问题：1、现在银行对于公司置业的贷款收的非常紧，放贷可能有问题；2、假如公司运营出现问题，那么这些以公司名义购买的资产是会被处理掉的；3、再进行二手交易时，公司及下家所要支付的税率都比较高，貌似是按增值税来收的。 以公司名义大笔购买，我们也不是没有考虑过，不过后来还是因为前述三个原因放弃了