• 公积金有国管与市管之分,并且在实际办理中,国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管,那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。   在房产交易的过程中,当客户购房涉及到贷款的时候,大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些,但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。   公积金有国管与市管之分,并且在实际办理中,国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管,那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。 一、缴存账号的区别。 在通常情况下,国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金,不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的,那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头,并且末尾加“00”,那么您的公积金就是市管公积金。 二、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候,无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明,而市管公积金就不用开据收入证明。 三、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。所以,在您办理公积金贷款之前先辨别好自己的公积金是国管还是市管,对您做贷款的时候可能会有不小的帮助。 以上就是我向您介绍的几点辨别公积金市管还是国管的小方法,如果您现在还不清楚自己的公积金是国管还是市管的话,不妨用上面的办法试一试!
    已有 3 个回答
  • 从管理部转移到国管分中心的(1)职工首先需要到新单位所在的建行打印《银行查询单》,加盖银行印章后,职工在空白处填写新单位的全称,然后将查询单交给原单位。(2)原单位首先要为该职工办理内部封存,然后依照职工提供的查询单填写《转移申请书》并加盖单位预留印鉴,然后到开户管理部办理外部转移手续。 参考参考
    已有 3 个回答
  • 操作方法: (一)有下列情形之一的,单位或职工应办理个人住房公积金账户转移手续:   1、职工在本市范围内调动工作的;   2、职工调入、调出本市的;   3、单位合并、分立的;   4、单位撤销、解散或者破产的;   5、其他需要办理转移手续的情形。   所有住房公积金转移业务要求转出单位先为职工办理封存手续,转入单位在为职工开立个人住房公积金账户后,方可办理转移手续。双方系统中职工个人信息不一致的人员不得办理转移,需先通过职工个人信息变更程序更正个人信息后方可办理。   (二)住房公积金的转移分为内部转移、外部转出和外部转入。   1、内部转移   住房公积金的内部转移,是指职工因在中直机关单位之间调动工作而办理的住房公积金个人账户转移手续。   (1)由转出单位填制《中直机关住房公积金转移通知书》(以下简称《转移通知书》见附件二十),到中直分中心办理内部转移手续。   (2)单位如办理2人(含)以上转入同一单位的转移业务,可填写一张《转移通知书》,但需填写《中直机关住房公积金内部转移清册》(见附件二十一)。   2、外部转出   外部转出是指职工因调到中直机关以外的单位工作,而办理的住房公积金个人账户转移手续。   (1)转出单位填写《转移通知书》,并持转入单位所在住房公积金管理中心开具的住房公积金开户证明材料(市中心及铁路分中心提供的《转移开户证明》,国管分中心受托银行提供的《查询书》、外省市单位所在的住房公积金管理中心出具的开户证明等相关证明材料)到中直分中心办理外部转出手续。   (2)单位如办理2人(含)以上向同一单位转出的,可填写一张《转移通知书》,但需填写《中直机关住房公积金外部转出清册》(见附件二十二)。   3、外部转入   外部转入是指职工因工作调动等原因,将其在中直分中心以外的住房公积金管理中心开立的住房公积金个人账户,转入中直分中心而办理的转移手续。   外部转入程序如下:   (1)单位在中直分中心为调入职工设立住房公积金账户后,职工个人持《中直机关住房公积金开户证明》(以下简称《开户证明》见附件二十三)到转出单位办理转移手续;   (2)中直分中心收到转入汇款,经核对相关信息正确后,将其转移本金、利息金额分别记入职工个人账户及利息专户,待年度结息后,利息再计入职工个人账户;   (3)业务办理成功后,中直分中心电话通知单位经办人员领取该职工的转入业务回单;   (4)单位经办人员收到转入回单后,将转入本金金额计入职工住房公积金单位台账。 希望能帮到你。
    已有 3 个回答
  • 你好   希望能帮到你 转入条件:    1、按照规定参加北京市管公积金,且设立了公积金账户;    2、之前缴存国管公积金,现需要办理转移。    转入资料:《住房公积金转移开户证明》。    转入流程:    1、首先,新单位为职工设立住房公积金账户;    2、然后,新单位到管理部要求出具《住房公积金转移开户证明》;    3、最后,职工携带开户证明到原国管单位申请办理转移手续即可。
    已有 3 个回答
  • 你好 希望能帮到你 转入条件: 1、按照规定参加北京市管公积金,且设立了公积金账户; 2、之前缴存国管公积金,现需要办理转移。 转入资料:《住房公积金转移开户证明》。 转入流程: 1、首先,新单位为职工设立住房公积金账户; 2、然后,新单位到管理部要求出具《住房公积金转移开户证明》; 3、最后,职工携带开户证明到原国管单位申请办理转移手续即可。
    已有 3 个回答
  • 你好。从管理部转移到国管分中心的(1)职工首先需要到新单位所在的建行打印《银行查询单》,加盖银行印章后,职工在空白处填写新单位的全称,然后将查询单交给原单位。(2)原单位首先要为该职工办理内部封存,然后依照职工提供的查询单填写《转移申请书》并加盖单位预留印鉴,然后到开户管理部办理外部转移手续。
    已有 3 个回答
  • 北京市住房公积金管理中心(市管)和国家机关公积金管理中心(国管)是不同2个缴存单位。如果想把现在国管公积金转到市管必须让单位来办理,也就是说需要单位把你们单位所有员工的公积金都转到市管去缴存才可以,个人肯定是不能办理的。但是我想单位基本不可能因为您一个人变更缴存中心的。因为牵扯的手续是非常复杂的。
    已有 3 个回答
  • 一、缴存账号的区别。 在通常情况下,国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金,不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的,那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头,并且末尾加“00”,那么您的公积金就是市管公积金。 二、准备证件的区别。 在做公积金贷款的时候,无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明,而市管公积金就不用开据收入证明。 三、办理周期长短的区别。 公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
    已有 3 个回答
  • 处理方法:按照规定参加北京市管公积金,且设立了公积金账户,缴存了国管公积金,需要办理转移,先是新单位为职工设立住   房公积金账户;然后新单位到管理部要求出具《住房公积金转移开户证明》最后,职工携带开户证明到原国管单位申请办理转移手续即可
    已有 3 个回答
  • 实际上 1.现单位开公积金缴存证明 找原单位开转移单 去原单位交公积金的地方办理转移 2.再加上 身份证 现在的劳动合同就可以啦 去原单位公积金开户的银行
    已有 3 个回答
  • 市管公积金转国管公积金操作流程如下: 1、职工首先需要到新单位所在的建行打印《银行查询单》,加盖银行印章后,职工在空白处填写新单位的全称,然后将查询单原件、身份证复印件交给原单位。 2、原单位首先要为该职工办理内部封存,然后依照职工提供的查询单填写《转移申请书》并加盖单位预留印鉴,然后到开户管理部办理外部转移手续。 3、如您原单位已将您的公积金账户转移到集中封存户封存,则可受理个人办理也可以代办。委托他人办理的,除规定的提取材料外,应提供委托人签署的授权委托书、委托人及受委托人身份证明。个人办理的,需提供身份证原件及复印件。 公积金市管转国管成功后,市管账户销户;如重新有市管单位汇缴公积金,重新开户即可。 希望可以帮助到你。
    已有 3 个回答
  • 你好,这个的话是有点麻烦的,职工变动工作单位的,应办理个人住房公积金账户转移手续,将其在原单位的个人住房公积金账户,转入新调入单位。   (一)有下列情形之一的,单位或职工应办理个人住房公积金账户转移手续:   1、职工在本市范围内调动工作的;   2、职工调入、调出本市的;   3、单位合并、分立的;   4、单位撤销、解散或者破产的;   5、其他需要办理转移手续的情形。   所有住房公积金转移业务要求转出单位先为职工办理封存手续,转入单位在为职工开立个人住房公积金账户后,方可办理转移手续。双方系统中职工个人信息不一致的人员不得办理转移,需先通过职工个人信息变更程序更正个人信息后方可办理。   (二)住房公积金的转移分为内部转移、外部转出和外部转入。   1、内部转移   住房公积金的内部转移,是指职工因在中直机关单位之间调动工作而办理的住房公积金个人账户转移手续。   (1)由转出单位填制《中直机关住房公积金转移通知书》(以下简称《转移通知书》见附件二十),到中直分中心办理内部转移手续。   (2)单位如办理2人(含)以上转入同一单位的转移业务,可填写一张《转移通知书》,但需填写《中直机关住房公积金内部转移清册》(见附件二十一)。   2、外部转出   外部转出是指职工因调到中直机关以外的单位工作,而办理的住房公积金个人账户转移手续。   (1)转出单位填写《转移通知书》,并持转入单位所在住房公积金管理中心开具的住房公积金开户证明材料(市中心及铁路分中心提供的《转移开户证明》,国管分中心受托银行提供的《查询书》、外省市单位所在的住房公积金管理中心出具的开户证明等相关证明材料)到中直分中心办理外部转出手续。   (2)单位如办理2人(含)以上向同一单位转出的,可填写一张《转移通知书》,但需填写《中直机关住房公积金外部转出清册》(见附件二十二)。   3、外部转入   外部转入是指职工因工作调动等原因,将其在中直分中心以外的住房公积金管理中心开立的住房公积金个人账户,转入中直分中心而办理的转移手续。   外部转入程序如下:   (1)单位在中直分中心为调入职工设立住房公积金账户后,职工个人持《中直机关住房公积金开户证明》(以下简称《开户证明》见附件二十三)到转出单位办理转移手续;   (2)中直分中心收到转入汇款,经核对相关信息正确后,将其转移本金、利息金额分别记入职工个人账户及利息专户,待年度结息后,利息再计入职工个人账户;   (3)业务办理成功后,中直分中心电话通知单位经办人员领取该职工的转入业务回单;   (4)单位经办人员收到转入回单后,将转入本金金额计入职工住房公积金单位台账。
    已有 4 个回答
  • 你好,以下仅供参考首先,买的房子都得是没有尾款的前提下,如果有尾款的,必须得先解压才能批贷1.看您是公积金还是商贷2.公积金也分国管公积金跟市管公积金,国管的要经过初审跟复审,比市管多个程序,要慢半个月,市管的现在一般一个月左右就办完,国管的得一个半月,而且你买的房子如果有按揭必须得先解压,这个就更慢了3.商贷,现在需要大概半个月就能行
    已有 3 个回答
  • 国管公积金和市管公积金主要区别有三个,第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是**国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家**的公积金都是国管,地方省市**的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是房龄贷款年限小于等于一个数值。这个数值,国管的要比市管的要大。也就是说,某些老房子,市管公积金贷不出来钱,国管的就可以的。第三个区别,是我参考了其他人的答案,不能确定是否准确“两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管是公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。但不是企业可以选择国管还是直管的,要根据单位性质。市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。”
    已有 3 个回答
  • 住房公积金贷款流程: (一)借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。 (二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 (三)借款申请人等待电话通知 1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 (四)借款申请人在相关合同上签字 1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 (五)银行放款 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 (六)按月还款 借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
    已有 3 个回答
  • 转入条件: 1、按照规定参加北京市管公积金,且设立了公积金账户; 2、之前缴存国管公积金,现需要办理转移。 转入资料:《住房公积金转移开户证明》。 转入流程: 1、首先,新单位为职工设立住房公积金账户; 2、然后,新单位到管理部要求出具《住房公积金转移开户证明》; 3、最后,职工携带开户证明到原国管单位申请办理转移手续即可。
    已有 3 个回答
  • 北京住房公积金国管转市管的方法,1、职工前往新单位所在建行打印银行查询单,加盖银行印章,在空白处填写新单位全称,给原单位;2、原单位为职工办理公积金内部封存后,携带转移申请书前往开户管理部办理转移手续即可。:如原单位已将您的公积金账户转移到集中封存户封存,则可受理个人办理也可以代办。
    已有 3 个回答
  • 住房公积金由国管中心转入管理部办理程序:   1   、职工住房公积金由国管中心转移到管理部时,必须由新单位在其所属管理部先办理开户,并取得管理部出具的《住房公积金转移开户证明》。     2   、职工持《住房公积金转移开户证明》向原单位申请办理住房公积金转移手续。原单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位印鉴后,交受托银行办理转移。填写《住房公积金支取申请书》时应注意:“资金中心”填写转入管理部名称,“收款单位”填写转入单位全称,“收款账号”   填写“转入单位编号—职工新编号”,“收款银行”填写“某银行   ”   。      3   、银行接到《住房公积金支取申请书》后,办理信汇手续转出住房公积金,并开具《住房公积金转出清单》作为附件转北京住房公积金管理中心。
    已有 3 个回答
  • 先在国企或者事业单位供职的,公积金默认走的是国管。当从国企或事业单位离职,去私企或者外企,公积金只能上市管,国管那部分钱默认会封存。两种 解决方案,一找现在公司开证明去最初的国企那个公司,把钱导在现有的市管账户上;另外一种方法就是买房或租房去公积金中心提取国管那部分公积金,然后销户就OK
    已有 3 个回答
  •  一般转入单位先为职工开立个人住房公积金帐号,然后到公积金管理中心开具转移职工开户证明,加盖转入中心专用章把这个证明给职工,让他到原单位办理转出。   1、由转入所在地的单位为职工办理开户及缴存手续。   2、本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件,到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明,管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。   3、迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。 希望可以帮到您
    已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案

已有4150名业主喜获装修礼券

error text

error text

我已阅读并接受 《服务条款》 《隐私政策》

广告