• 公积金不可以用来当首付。   住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。   住房公积金性质:   (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;   (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;   (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。   城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金。   职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。   单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。   单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
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  • 你好!不能用公积金来付首付。   这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。   也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。   提取公积金用来首付,需要满足如下条件:   1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。   2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。   3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。 仅供参考
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  • 您的公积金可以全部提取的(含单位所交部分,这也是属于你的)!n到公积金中心提取时请携带身份证,购房合同(房产证未领到以合同为准),单位证明(单位人事部可开,此为上海规定,其他地区也可能不要),还有您的银行卡(用作转入公积金)n就这些了貌似,我是O9年办的,有点忘了,尽快办,是有一年的期限的,不用房产证的,用合同也可以
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  • 你好,以下仅供参考 可以做首付,但一般条件是夫妻双方都有公积金,一方可以用做首付,一方用做贷款.如果只是你自己有,那还是用做贷款比较好,因为公积金贷款利率较低.当然,还有一种办法,你可以在房产证下来后一年内凭房产证一次性提取公积金.
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  • 您好,是可以的,提取公积金必备的材料是发票和合同,具体要看你的楼盘是怎么操作,有些是直接签合同开定金发票,然后都给你,等你拿到钱一起把首付交完,有些是在合同上写明已交首付多少,剩下多少由公积金交付,然后给你前一部分的发票还有合同,等提出公积金再交剩下的,还有的是最懒也是卖家最方面最喜欢用的,写把首付交完,然后拿发票和合同给你,你再去领公积金,这种方法买家比较郁闷,因为有可能要先到处筹钱,等公积金到了才能还款。 希望我的回答能够帮到您。谢谢。
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  • 不能直接作为首付使用,但是可以先自己缴纳首付之后,拿到首付缴纳证明到公积金管理中心进行公积金提取,同时可以申请公积金贷款。告诉售楼处你的一部分首付用公积金冲抵,等合同备案好   开发商通知你去签合同然后就可以去办理了。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
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  •  不能用公积金来付首付。这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。   也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。 提取公积金用来首付,需要满足如下条件:   1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。   2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。   3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。
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  • 你好,住房公积金贷款交首付这个是不行的。首付是必须要付清的。必须付清首付才可以贷款,不然连贷款的资格都没有的。付了首付可以选择用公积金去还房贷。希望我的回答对你有所帮助。
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  • 公积金不可以提取来支付首付款。可提取住房公积金账户余额的情况:    1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;    2、离休、退休的;    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;    4、到国外、港、澳、台地区定居的;    5、偿还住房贷款本息的;    6、被纳入某市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;    7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出某市、非某市户口职工离开某市并与所在单位终止劳动关系的。
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  • 使用按揭贷款购房可以办理一次性提取住房公积金,用来支付首付款。如果使用的住房公积金(组合)贷款的情况是不能办理提取,只能日后办理住房公务金还贷提取。
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  • 使用公积金贷款买房首付出资较少(首套房贷款90平内首付是20%,超过90平的是30%),由个人掏首付现金;前期可以使用公积金账户还款,公积金账户还贷完,由个人按月还贷(可以备案工资卡或个人其他卡,月度自动还款),后期个人离开单位,短时间不缴纳公积金,可以转商业贷款。 办理手续时,根据不同的情况由申请人向管理中心提供以下资料: 1.购买单位公有住房(含直管公房) (1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供); (2)职工所在单位出具的提取证明; (3)“房改办”或房管部门的有关批准文件(昆明市个人购买直管公有住房售房协议、收款发票)、本人身份证复印件各1份(验证原件)。 2.购买单位自建经济适用房、集资建房的,单位需提供土地使用证、项目批准文件、建筑许可相关手续和集资人员名单报管理中心备案后,个人提供以下材料予以办理 (1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供); (2)职工所在单位出具的提取证明; (3)单位集资建房协议、单位集资建房售房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件)。 3.购买商品房、经济适用房(需偿还购房贷款本息的请按第四条:偿还贷款本息的要求提供资料) (1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供); (2)职工所在单位出具的提取证明; (3)经鉴证的购房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件);如系分期付款的,需同时提供最近一次的付款收据复印件(验证原件)。 4.购二手房 填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供);; 职工所在单位出具的提取证明; 经公证的购房合同、完税凭证(契税发票)、本人身份证复印件(验证原件)。 5.配偶方购房 (1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供); (2)职工所在单位出具的提取证明; (3)经鉴证的购房合同、婚姻关系证明、户口册、本人及配偶身份证、首付款收据复印件各1份(验证原件);如系分期付款的,需同时提供最近一次的付款收据复印件(验证原件)。 6.建盖私房、翻建、大修自住住房 (1)填写住房公积金申请表(办理业务时,由管理中心提供); (2)职工所在单位出具的提取证明; (3)属城、镇的,需提供《土地使用证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工合同》和《工程预算报告》、本人身份证等复印件各1份(验证原件); 属乡、村的,需提供县(市)区土地管理部门批准的《宅基地用地批准书》或《宅基地土地使用证》,尚未取得上述证件的,需提供《宗地出让收据》或《耕地占用税完税收据》,如有自建住房证明(建设行政部门出具)或《农村四邻协议》的需同时提供、本人身份证等复印件各1份(验证原件)。 (4)翻建、大修自住住房的,需提供县(市)区以上建设行政管理部门或房产管理部门出具的批准翻建、大修自住住房的证明材料、危房鉴定证明材料和房屋权属证明; (5)受理运作说明:提供的证明材料,以批准文件日期为准,须在一年内申请办理住房公积金的提取、转移手续,逾期的,管理中心不予受理。
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  • 公积金贷款和商业贷款(也就是你所说的:农业银行按揭贷款)两项的总额,只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%,你必须交30%的现金,剩下的70%是可以贷款的。这是国家政策。 用住房公积金贷款是需要缴纳首付的。公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上
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  • 不能提出来作为购房的首付款。 购房首付款必须是购房人的自有资金。 首付后,可以申请公积金贷款,贷款放款并开始正常还款后,可以提取公积金来偿还贷款。公积金帐户内职工本人及单位缴交的都可以提取。希望对你有帮助
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  • 可以的,提取公积金必备的材料是发票和合同,具体要看你的楼盘是怎么操作,有些是直接签合同开定金发票,然后都给你,等你拿到钱一起把首付交完,有些是在合同上写明已交首付多少,剩下多少由公积金交付,然后给你前一部分的发票还有合同,等提出公积金再交剩下的,还有的是最懒也是卖家最方面最喜欢用的,写把首付交完,然后拿发票和合同给你,你再去领公积金,这种方法买家比较郁闷,因为有可能要先到处筹钱,等公积金到了才能还款。
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  • 不能用公积金来付首付,这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的,也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。
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  • 你好!不能用公积金来付首付。   这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。   也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。   提取公积金用来首付,需要满足如下条件:   1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。   2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。   3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。仅供参考
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  • 购房首付款必须是购房人的自有资金。 首付后,可以申请公积金贷款,贷款放款并开始正常还款后,可以提取公积金来偿还贷款。公积金帐户内职工本人及单位缴交的都可以提龋
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  • 公积金里的钱可以做首付,但一般条件是夫妻双方都有公积金,一方可以用做首付,一方用做贷款.如果只是你自己有,那还是用做贷款比较好,因为公积金贷款利率较低.当然,还有一种办法,你可以在房产证下来后一年内凭房产证一次性提取公积金.
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  • 不可以用于首付。但您购买住房且支付了首付房款后,您可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。   一、购买二手房的:在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上)即可提取;   二、购买新建住房:在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;   三、提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。   注:《存量房交易资金托管凭证》(或《销售不动产统一发票》)的开具时间要求在一年之内,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
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  • 你好,不能用公积金来付首付。这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。 也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付款都是要。
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