公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是首付成数是不同的，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%

住房公积金制度的执行是为了改善缴存者的生活居住条件。为了确保深圳住房公积金资金安全，充分发挥住房公积金作用，深圳住房公积金管理中心明确了贷款条件、贷款额度等相关事项。那么目前深圳二套房公积金贷款利率是多少根据深圳住房公积金贷款相关政策规定，深圳二套住房公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公积金贷款年限5年及5年以下贷款利率为4.00%，五年以上贷款年利率为4.50%，因此深圳二套房住房公积金贷款年利率分别如下：1、五年以下（含五年）：4.40%；2、五年以上：4.95%。

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

深圳住房公积金贷款利率是多少最新公布的住房公积金利率如下：　　短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))――5.60，6.00;　　中长期贷款利率：(一年至三年(%)，三年至五年(%)，五年以上(%))――6.15，6.40，6.55;　　个人住房公积金贷款利率：五年以下(%)，五年以上(%)――4.00，4.50。

您好，目前公积金利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。 住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金办理流程： 1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4.银行放款，贷款人履行还款责任。

你好，您的问题得这么理解： 1、现行的住房公积金贷款利率是年利4.59%。 如您采取等额本息还款法，每月固定还款1873.31元。如您采取等额本金还款法，每月固定还款本金部分是180000/10年/12月=1500元，还款利息逐年递减。可是一开始还款压力比较大。 价格来自网络

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

现行宁夏回族自治区公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

上海公积金利率是： 一、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。 二、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。 希望这个能帮到你。

上海公积金利率 五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。 银行基准贷款利率 贷款种类 年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款 5.35 六个月至一年（含1年）贷款 5.35 一至三年（含3年）贷款 5.75 三至五年（含5年）贷款 5.75 五年以上贷款 5.9

央行决定降息，商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.00%，五年以上为3.50%。仅供参考

1.首次购买住房，住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；购买第二套住房的住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。 2.以住房公积金个人住房贷款80万元、25年期限为例，首套住房公积金贷款比首套商业性住房贷款（按基准利率）可减少利息支出314869.79元。 价格来源网络，仅供参考

　　（1）首付比例。申请公积金贷款购买住房的，首付款比例均不得低于20%。 　　（2）职工购买住房（含车库、车位）申请贷款的额度为不超过房屋总价（期房、现房按住房合同房屋总价认定、二手房可参照契税完税发票中计税依据认定）的80%。建造、翻建、大修住房贷款，贷款额度参照购房贷款额度办理。 　　（3）装修贷款额度按照所装修房屋建筑面积每平米1500元，最高不超过25万元（含）之内进行核定。 　　（4）个人购房、装修住房商业贷款转公积金贷款额度最高不超过截止转贷日期的此笔个人商业贷款余额。 　　（5）月还款额与家庭月收入比上限控制在60%以内。

商业房贷5-30年利率7折4.16%，商业房贷5-30年基准利率5.94%，商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%，商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%，公积金贷款5年以上3.87%，公积金贷款1-5年(含5年)3.33%。 50万30年：等额本息还款月供2432.84元还款总额875824.10元，等额本金还款首期3121.39元，末期1393.70元，还款总额812716.25元； 50万20年：等额本息还款月供3071.69元还款总额737205.81元，等额本金还款首期3815.83元，末期2090.55元，还款总额708766.25元。

个人住房公积金贷款 五年以下(含五年)2.75% 五年以上3.25%

首套住房:(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.750%;(2)5年期以上的贷款利率为3.250%。二套房:(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

　　您好，一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位：%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成(首付最少2.5成) 　　二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.3倍) 　　三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内2.75%5年以上3.25%四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年(含)以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%

你好。清远公积金的利率是：五年以上公积金贷款利率4.90%，月利率为4.90%/12，五年期及以下年利率4.45%，可以依照这个计算就可以了。希望我的回答可以帮到你。数据来源于网络仅供参考。

成都住房公积金利率： 　　五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。 　　贷款额度 = 借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数× 12 个月×贷款 ( 计算 ) 期限。 　　1 、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到 20 年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过 5 年，同时须符合贷款期限的规定。 　　2 、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。 　　3 、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。 　　4 、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。

因为不知道你想了解的是那一个省的，就给你说一下我了解的河南省的，公积金贷款利率跟之前相比,并没有发生变化。具体为五年以下含五年,贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为 4.5%。此外,若是用公积金购买二套房,二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%,即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%,五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。2015年5月11日调整的住房公积金贷款利率五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。