• 1、公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数 2、其中,住房公积金缴存基数以首次受理住房公积金贷款的时间为准;住房公积金账户余额为借款申请人购买、建造、翻建、大修时的账户余额;流动性调节系数是根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。 3、贷款使用率低于75%时流动性调节系数为1.2,高于75%、低于95%时为1,高于95%、 低于100%时为0.8,高于100%时为0.6。 4、单职工最高可贷款50万,双职工最高可贷款100万。 希望我的回答能帮到您
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  • 住房公积金缴存1200元/月以上的职工,可贷款额度34万元
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  • 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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  • 办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2; 希望对您有所帮助。
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  • 新疆公积金贷款额度:办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2; 法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
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  • 1、已婚职工购买住房申请公积金贷款的额度,按本人及配偶申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算,最高不超过40万元,但夫妻双方仅一方缴交公积金的可贷额度最高不超过20万元; 2、单身职工住房公积金贷款额度按本人申请贷款前12个月住房公积金缴交额的40倍计算,最高不超过20万元。 希望我的回答能帮到您
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  • 你好! 既然你是首套房,按照贷款七成的比例计算60万最多可以贷款42万,其次要看你的收入是否可以支撑你的贷款,一般情况下贷款利率都是走基准利率的。看你的公积金缴存单的数字再除以0.22 可以推知你的收入,在此基础上你的可认定工资收入可以适当上浮但是浮动比例不会太大。 依照你的收入无法贷满60,因为无法确定您的公积金缴存基数是否是750,因此估算可贷金额大约在25万左右。
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  • 2016年渭南住房公积金贷款最高额度为50万元,其中,双职工家庭最高额度50万元,单职工家庭最高额度50万元。贷款最长期限为30年。缴存职工装修自住住房申请住房公积金贷款最高额度不超过20万元,最长期限不超过10年。   使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%;对已结清首次公积金购房贷款的缴存职工,购买二套普通自住住房90平方米以下首付比例为不低于20%,90平方米以上首付比例为不低于30%。
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  • 办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
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  • 上海公积金贷款额度计算方法: 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;   2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;   3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;   4、不高于最高贷款额度。
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  • 1、按照还贷能力计算的贷款额度   计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按照使用配偶计算的贷款额度   [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。   3、按照房屋价格计算的贷款额度   计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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  • 办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式     :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2; 希望对您有所帮助。
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  • 公积金贷款是根据公积金卡内余额进行计算贷款的,每个地方的公积金政策略有不同。在深圳市,公积金最高贷款额度可以贷到公积金余额的14倍,个人申请贷款最高不超过50万,共同申请人一同贷款最高不超过90万。例如卡内余额3.5万,最高可以贷到49万。以上仅供参考!
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  • 具体的详情建议您咨询当地的住房公积金中心
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  • 公积金贷款额度有限。组合贷款可以实施。
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  • 深圳购房公积金贷款额度 公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求: 1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。 2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。 职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理) 3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。 4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
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  • 你好,一般普通公积金额度有30w,如果缴了补充住房公积金,那么有40w额度。但是你还是到你的贷款银行让他们给你计算吧.现在好多人都将商业贷款转换成公积金贷款的.希望我的回答能够帮助到你哦,价格来源于网络,仅供参考
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  • 计算公积金额度的公式如下: 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 您的公积金应该是按照基本工资缴存的,但您提供的是您全部收入,多以没有办法得知您的缴存比例。
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  • 成都住房公积金贷款最高额度和计算方法。 据相关资料显示,成都住房公积金目前只需连续缴存半年以上就可以申请住房公积金贷款买房。而最高可贷额度由原先的40万已经提高至50万元,虽然最高可贷额度为50万元,但在实际办理中,个人具体又能贷到多少呢?这就需要通过公式计算出个人具体可贷额度。 个人可贷额度可以通过公式:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),计算出具体公积金贷款的额度。此外,若按照房屋价格来计算住房公积金贷款额度,则要用公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数,计算出来。 目前,成都部分楼盘可能价格比较高,用公积金贷款买房的话,就算能贷到50万元,也很可能不够。此时,大家不妨办理组合贷款,也就是在申请公积金贷款的同时又申请商业贷款,两种贷款组合。但需要注意,尽量多使用公积金贷款,少贷一些商贷,毕竟商贷的利率比公积金贷款利率高了不是一点两点。
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  • 1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 您的公积金应该是按照基本工资缴存的,但您提供的是您全部收入,多以没有办法得知您的缴存比例。 价格来源于网络 仅供参考
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