婚前贷款买房离婚如何后分配可依据婚姻法司法解释三第10条： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

可以，但是宁拆十座庙不坏一门亲，他们都会从和的角度考滤的，再说了离婚对女方的伤害远比男方要大，你要三思而后行，新婚有矛盾是正常事，双方都得磨合一段时间。

婚前个人按揭购房,婚后共同还贷,离婚房屋怎么分? 婚前一方已经支付了首付,且按期支付了一段时间的月供,婚后,用夫妻共同财产继续支付月供,直至还完贷款,这时夫妻双方要离婚,怎么分割这个房产呢? 有些律师认为,房屋属于婚前按揭的那方,但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项,应该算作夫妻共同财产予以分割,还有,对于房屋增加的价值,也应该算作共同财产予以分割。 我觉得这个观点值得商榷。 这样的观点是没有分清债权和物权的概念,也没有搞清增值和收益的区别。具体阐述如下: 婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。 在这个个人债务还没有还清的情况下,这个债务人结婚了,又用婚后的收入(如果没有特别约定的话,婚后一方或者双方的工资等收入都是共同财产)继续还账。虽然这个帐,是购房借钱形成的,但是现在它仅仅是个债务而已,和房屋没有关系,房屋的帐是完全结清了的,这是银行的帐。

离婚证可以领结婚证，需要当事人先办理离婚证，再以单身身份办理再婚手续领取结婚证。 如没有离婚再次办理结婚证，就涉嫌重婚，被起诉的话，有2年牢狱。是拿不到的，因为结婚证都是偶数星期才能领，离婚证只能基数星期才能领，你领结婚证当天是偶数，所以，在偶数的星期里你无法领取！

有,因为门市是在你们结婚后买的,属于你们夫妻共同财产,所以你们离婚,门市是平均分割的。

你好，是不能住的。　 　一、一般人 如果通风做的好的话，至少也要2-3个月，因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住。 　　二、孕妇 越晚就越好，至少也要三个月以上，尤其是刚怀孕的三个月，前三个月是宝宝最不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好，最好在半年以后，如果没有那么多时间等，最好每天都开下窗户，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，对怀孕的人来说，各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的，所以刚装修过的房子尽量晚一些住进去。 　　三、婴儿 新装修的房子婴儿入住的话最好放在6个月以后比较好，因为其中很注意宝宝跟装修材料的选择，结果还是生病了，装修后建议做好通风，门窗都要打开，建议多放一些绿色植物，最好买一台空气净化器，儿童入住的话建议在半年以后入住比较适宜。 　　希望能帮助到你。

你好， 由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系。所以，双方离婚后，只要在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金，就可以申请公积金贷款，加上目前名下没有其他房产，可以参照首套房政策执行。 希望能帮到你

最高法院的婚姻法司法解释三规定：第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

不可行。也要看担保什么。会承担带来的法律责任

您好，离婚房产变更手续办理流程：一、夫妻离婚房产变更流程夫妻离婚房产变更流程步骤如下：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、如何办理房产转移对于，按揭贷款已经还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

这个问题本来就没有标准答案。因为每一家所用的装饰材料不一样，每个家庭添加的新家具也不一样，造成的甲醛等室内空气污染的程度也不一样。同样，每一个家庭的成员也不一样，有的有老人，有的有孩子，而每一个家庭成员身体素质也不一样，对甲醛的抵抗力也不一样。所以即便隔壁老王可以提前入住，并不等于您自己也肯定可以马上入住。 不过，我们可以告诉您以下专业常识： 新装修和新家具，在前面3个月是甲醛、苯的密集释放期，这一段时间甲醛和苯都会大量释放。在没有进行过有效甲醛治理的情况下，这时候入住，对于5岁以下儿童来说，致癌、致白血病的概率能达到95%以上。因为甲醛、苯都是国际上公认的一级致癌物质。这也是很多装饰公司告诉人们，新房子要放3个月以后再入住的原因，因为他们也怕出人命。但是绝不等于3个月的时间，甲醛就会全部释放完毕。3个月之后，甲醛还是会继续缓慢释放出来，其释放量随着室内的温度、湿度的变化而变化。此后每一年甲醛的自然衰减率大约仅为6%左右，所以甲醛的释放周期可长达3~15年。放置了一两年以上的新装修房，尤其是添置了木质新家具的房间，甲醛浓度依然超标的情况不在少数，特别是在夏季高温，和冬季有地暖长时间封闭门窗的这6个月时间内，甲醛浓度依然超标是非常正常的现象。简单的说，就是在这3~15年内，温度越高，甲醛释放越多，越快，反之则越少，越慢，低于-19.5°（甲醛的挥发温度），甲醛就隐而不发了，等待来年的春暖花开再释放。至于多久可以入住，请根据自己家的综合情况，以及家庭成员身体状况自行判断。

可以。只要有分居三个月以上的证明，就可以自己写申诉传到法院，法院觉得理由得当会受理，便会传离婚协议给另外一方。签字与否就是夫妻双方的事情了。只要被告方在南海地区居住满一年以上即可。   需要结婚证、身份证、可能需要当地居委会或者单位开的经常居住地证明。

新房装修如果不是特别急的话最好放3个月吧，如果有小孩的话就放到半年左右

一、存在过错一方起诉离婚，无过错方如果不同意，如果法院认定夫妻感情破裂也可以判决离婚。 　　二、《婚姻法》第46条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错一方有权请求损害赔偿： 1、重婚的； 2、有配偶者与他人同居的； 3、实施家庭暴力的； 4、虐待、遗弃家庭成员的； 你可以在离婚时主张损害赔偿。

婚前个人按揭购房,婚后共同还贷,离婚房屋怎么分?婚前一方已经支付了首付,且按期支付了一段时间的月供,婚后,用夫妻共同财产继续支付月供,直至还完贷款,这时夫妻双方要离婚,怎么分割这个房产呢?有些律师认为,房屋属于婚前按揭的那方,但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项,应该算作夫妻共同财产予以分割,还有,对于房屋增加的价值,也应该算作共同财产予以分割。我觉得这个观点值得商榷。这样的观点是没有分清债权和物权的概念,也没有搞清增值和收益的区别。具体阐述如下:婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。在这个个人债务还没有还清的情况下,这个债务人结婚了,又用婚后的收入(如果没有特别约定的话,婚后一方或者双方的工资等收入都是共同财产)继续还账。虽然这个帐,是购房借钱形成的,但是现在它仅仅是个债务而已,和房屋没有关系,房屋的帐是完全结清了的,这是银行的帐。

可以共同买房，也可以共同按揭贷款，借款人是你们2人，房证上也是2个人的名字，需要提醒的是，由于你没有固定工作，那么月还款额不能超过你对象月收入的50%。

1、新房装修完多久可以入住，这个没有固定的时间限制，只要你能够把甲醛去除掉的话，那么就可以入住了。 2、但是有的人为了想早点入住新房，就没有重视甲醛的治理，在甲醛还没去除掉就迫不及待的入住了，这样肯定对健康是很不利的。 3、如果急着入住的话，那么最好是请江苏房医生来帮忙去除甲醛，这样就可以使甲醛得到快速有效的治理了。 4、如果你是通风治理甲醛的话，那么最好要半年后入住比较安全。因此，多久可以入住新装修的房子，完全取决于甲醛的治理效果。 希望我的回答能帮到您

新房装修完不能马上入住，需要等装修材料挥发的有毒气体，如甲醛、苯挥发到一定程度才可以入住，而这个时间最好是三个月。你也可以通过加强房子的通风，在房间放置一些吸收甲醛的植物，放置活性炭来加速有毒气体的挥发。

正常情况是需要6个月的，而且还需要你之前没有贷款记录。还有就是只要你拿了离婚证就可以买首套房了，如果是贷款的话你记得把你的离婚协议留起，有些银行要。因为申请住房公积金贷款对离婚的时限没有限制。只要符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。

这是消费者普遍关心的问题，由于甲醛的释放周期理论上是3-15年 ，所以无法凭空预知何时甲醛含量会降低至安全标准。业内通常将 装修好一年以内 的房子称之为新房 ，这就意味着1年之内新房装修污染90%情况下，都很难达到入住的标准。我们回到问题本身上面，新房装修多久能住？主要集中在装修污染的问题上，这里我们需要分为硬装和软装两部分。 装修完工初期，室内墙面乳胶漆会在固化期内，逐步释放微粉尘，并伴随集中释放大量TVOC及少量的甲醛， 持续时间约为1-2个月 ；墙面贴有墙纸的室内，甲醛的集中释放 也会在1-3个月内 完成；而地面铺设的地板，若实木（复合）地板未铺设龙骨结构（通常为大芯板），甲醛也会在集中释放3个月后，趋于平衡。若有类似龙骨结构，则乐观程度要低的多，因为释放速度被人为减慢。强化地板通常甲醛含量较高，同时释放速度也较快一些，不过最好选择出厂后存放一段时间的地板，这样含量会明显降低。对于因装修格局的需要采用的木制隔板，甚至于木工板吊顶，这些因为表层乳胶漆的缘故，释放速度在初期被人为减缓，后期则是隐患。再比如，墙踢线等隐性工程，虽然占比较小，但也要尽量注重环保。 除开硬装， 家具本身也是污染一大来源， 木工板，密度板，刨花板 通常称为家具主要组成部分，框架为实木木料，隔板为木工板，底板为密度板，背板为刨花板的较为常见。家具又分为定制家具和成品家具，从环保性能上，不能绝对的说哪种更好，通常同等材料下，成品家具因为放置时间较长，甲醛含量通常会较低；但同时，成品家具由于表面漆面或者贴皮，很难确定材质的等级。所以购置后，充分的通风1-3个月是不错的选择。有的家庭，会在室内给家具表面做漆，除了油漆的材质选择，更重要的是做漆的工艺要细腻，否则将在后期造成较大麻烦。 室内新装修， 通风是必要的， 通常集中通风1-3个月后 ，进行一次室内空气检测 ，了解室内空气质量，此时的装修污染已经是稳定释放阶段，数据反映更客观。那么多久才能入住呢？如果你控制材料得当，通风条件不错，那 ，新房的空气状况会比较乐观，污染超标的现状会极大缓解，此时入住，受到的伤害会降低很多。