、更换建材产品。局部更换或安装建材产品，满足日常需求，如换马桶、安吊灯、装吊柜等，2、墙体地面翻新。为空间四壁换装容，掀掉瓷砖、地板，铲掉墙皮、墙纸，重新进行安装铺设。 3、局部升级改造。如局部电路水路照明改造、固定衣柜改造、阳台保温利用等。 4、单个房间翻新。完整改造一个房间就涉及多个工种了，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，需仔细处理。5、所有居室翻新。这比毛坯房装修麻烦好几倍，需要之前进行全面设计。特别是建造于上世纪八九十年代的房屋，无论是空间布局、功能安排还是材料运用都有不合理的地方，可能要“大动干戈、推倒重来”。当然 如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用。

旧房如果特别破，影响平时的生活，或者说你想要追求更高的生活质量，就可以改造一下啊，毕竟生活是自己的嘛。

1、首先把需要拆除的部分全部拆除，并且清除现场； 2、确定好装修设计方案以后，有需要进行墙体改造的部位，先行改造； 3、水电线路基本不动的情况下，对于局部需要增加或者移位的电路，进行布线并一步到位；暖气管道是否考虑设置为暗的？如果是暗的，也要先行安装好，留出以后安装的相应距离与位置； 4、确定好水平位置，然后可以先做防水。 5、防水做好以后，需要做闭水试验，以确认不漏水；接着，在防水层上做一层厚度2厘米左右的砂浆保护层，以免防水层受到损坏。然后即可贴地砖或者瓷砖了。 7、完成上面的施工项目后，就可以进行油漆施工了。 8、房间木门在地板铺设完成以后安装比较好，厨房的橱柜以及设备，等到油漆工将要结束时安装，可以减少灰尘的污染。 9、安装其他五金配件等等 10、最后你就可以打扫房间准备入住了

(1)在封闭阳台时，窗口的下口最容易渗水，通常做法是窗下延预留2cm的间隙，然后用水泥填死，最好用专用发泡剂密封避免渗水现象产生。 (2)窗台板最好选用石材作台面板，因为和木质窗台板相比，石材具有防水、防晒、不开裂的特点。 (3)内阳台地面铺设与房间地面铺设一致可起到扩大空间的效果。 (4)阳台的吊顶有多种做法。葡萄架吊顶、彩绘玻璃吊顶、装饰假梁等等。阳台的面积较小时，可以不用吊顶，以免产生向下的压迫感。 (5)墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定，要保留地漏，以防万一。 (6)阳台上可以做一些花架，既能种植花草，也能摆放盆景，或者养鸟、养鱼。一般安装一只水斗，以便浇水和清洗。 (7)在阳台顶上，可以安装升降式晒衣架，既美观又方便。

宣化改造旧房，宣化顶鼎装饰工程有限公司挺好的，是一家施工于一体的专业化装饰工程企业。他们对旧房改造都有自己的特色的，设计也比较好，收费也合理。

楼主你好，我的弟弟就是这个专业改造旧房的师傅前几天他给我们邻居就改造了几间这样的旧房子，当时他是包工包料，5间房子花了3万多块钱，我感觉还是比较便宜的，如果你需要的话可以到我们这边来找一下他们，我会帮助到你的，你可以考虑一下。

封闭阳台通风效果是肯定不及开放性阳台好，只能多加窗户。而如果想要采光好，还是建议多用玻璃，附一图片作为参考。

材料进场验收流程：1、通知施工方材料验收的时间木工材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行，所以，约定验收时间非常必要，以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场家装合同中规定，木工材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。3、验收程序必须严格验收人对合同中规定的每一个木工材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。4、验收合格后再在验收单上签字如果检查结果材料合格，验收人就应该在木工材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有法。 希望我的回答能让你满意。

是靠近海边还是排水不合理导致的水淹，如果是排水问题，那么改善排水过程就好了

旧房装修主要的是水电和墙面开裂的问题，水电因为是旧房，之前已经用过很久，线路和水路可能会老化，所以建议更换，避免以后出现隐患，那时候会更麻烦，另外一个就是墙面开裂，旧房原有的墙体大部分开裂比较多，如果开裂严重的话就需要铲墙皮铲到红砖，批腻子的时候还需要整体挂网格布，避免后期开裂， 希望可以帮助到您

你好，旧房瓷砖的改造方法，一般瓷砖都是用切割机，把链接缝的水泥切开，然后将瓷砖敲碎换掉，修饰一般就是清洗，然后再加保护液。

楼上所说的这个价格我觉得有点不妥，因为我们家也刚刚是买了旧房改造的我们家的旧方式100平米。旧房改造旧房改造当时我们的就花了1万块钱。我是自己家的朋友帮我们一起弄的，这样的话就能稍微便宜一点，楼主的朋友如果有这方面的工人可以让他们帮助楼主的朋友一起改造。

关于你所提到的改造旧房报价的问题，需要进行一个综合的考量。需要进行市场价格在这方面的一个定位，根据自己所需要的一些内容，进行一个大概价格的区间估计，也需要同时进行市场价格方面的初步的一个判断，多多考虑一下周围人的一些建议，对于要求的一些费用的花费。

你好， 发包方: 身份证号码:(以下简称甲方) 承包方:承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方) 一、 协议内容: 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。 二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 三、 甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 四、 乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 (二)乙方的义务 1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意; 4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿; 5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求: (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。 (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 (3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 (4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 五、 工程内容及合同金额: (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算; (二)合同预算金额: 本协议装饰预算金额为人民币:(大写) 本协议装饰预算金额为人民币:(小写) (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。 六、 分期付款方式: 首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。 二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。 三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。 四期:工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。 余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。 七、 协议工程完成期限: 本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。 八、 违约责任: 甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金; 乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。 九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。 十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。 十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。 十三、保修期限:自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。 十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份) 甲方(发包方):乙方(承包方): 身份证号:身份证号: 电话(或手机):电话(或手机): 确认日期:年 月 日 确认日期: 年 月 日

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。 近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。 旧房改造改造的部份一般为以下几种： 1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。 2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。 3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

旧房改造是旧房装修的重点，全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。 武汉市鑫青松装饰公司旧房改造分三步：拆除、 隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。 一 拆除： 门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。 二 隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造。 三 基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。 （1）电路改造 新房电路改造是在原基础增加插座和灯头，而旧房电路改造一般都废除原有的线路，因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求，还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路，空调一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、卫生间浴霸电热水器一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患，必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个漏电保护器。弱电系统（包括电话线、网络线、电视天线等）旧房大部分都是走明线，现在如果要改成暗线，绝对不能与电力照明同管铺设，以免发生漏电伤人毁物事故。 （2）水路改造 水路分为给水和排水（又称上下水），而给水还分冷热水，冷热水改造是卫生间改造的重点。旧房的水路多为镀锌管易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也增加不了多少。在保证供水安全的前提下管线尽量缩短，但也要便于检修和美观。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。根据我们长期从事旧房改造维修的经验来看，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。 旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。旧房原来的大便排污口，很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题我们常常使用马桶移位器，很多人认为马桶移位器会影响下水通畅，但我们经过旧房装修中的业主反馈：只要安装得当，不会影响排水。 （3）旧房防水注意事项： ａ将墙面地面瓷砖拆除以后，用水泥砂浆找平，然后再做防水施工，这样可以避免因厚薄不均造成的渗漏。 ｂ在拆除卫生间墙地砖的时候，由于敲打导致墙壁震动，这时对墙面和地面的接缝处和其它的边边角角等容易出现问题的地方要仔细修补到位。 ｃ在进行上下水管安装时，难免会松动卫生间竖立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥保护，然后再做地面防水，这样组成一个复合性的防水层。 ｄ卫生间墙面砖凿下来以后，检查墙面是否有空鼓、起沙、开裂等现象。如果有，先修补后刷防水。 ｅ旧房的阴阳角、地漏、管道等地方要多做一次防水

你好，最好找个风水师来帮你看看，因为改造房子的风水禁忌也比较多。 1. 在决定开始改造房子之前，应该先将老房子的神明一一祭拜，然后告知老房子将被改造，请他们离开。 2.在改造老房子之前要先看黄历，选择适合动土的日子，在合适的时辰开工改造房子，这样才能保证拆房子的过程顺顺利利，不会出现意外事故。 3.切记不要在正月改造房子，在正月改造房子，多是不吉利的事，因为在正月里，土中的万物都未动，这个时候动土会引起怨恨，导致怨气，怨气集聚越多，对主人的运气就有所影响，不利于财运。 4.在改造老房子前要先对地基进行祭奠，祈求土地神的庇护，然后燃放鞭炮，这个时候燃放鞭炮的主要作用是为了驱邪，让动土工作顺利地进行。 5.家里有孕妇时，不改造老房子，如果改造老房子的过程中出现问题，最直接的影响就是导致孕妇流产。 6.在老房子前，必须先咨询专业人员，看拆迁的老房子时否是三煞、小儿煞的所在地，询问是否可以老房子是否可以改造，避免为家人带来厄运。 这些也是要稍微注意！

1、旧房翻新为洗手间做闭水试验 2、二手房改造水、电路的处理 3、老房装修粉刷墙面，打底是关键 4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗 5、旧房装修增加必不可少的开关和插座 6、二手房装修做好消毒工作，保持室内空气流通 另外，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。希望对您有帮助。

尽量不要损坏墙壁

如果你是想要改造旧房小卫生间沐浴，建议你还在原地，不要把卫生间的位置改造成别的，这也算是一种改造的常识，还有就是你的厨房不能改造成其他用途房间，需要注意这两点，建议家里的墙还是不要*掉的好，如果喜欢现代风格还是买新房最安全。