无锡大部分楼盘并不会直接降价，而是销售优惠。比如定金1万抵5万，交定金优惠打折等。房价其实还是一样多，只是特价仿增多以及优惠增加，所以看上去很美。现在销售的楼盘基本是前3-5年拿得地，甚至更早。土地成本放在那，加上如今逐渐上涨的人工，其开发可承受底线可想而知，像无锡这样的二三线城市降幅不会很大，目前可考虑购入。

南京的房价挺贵的，比如说恒大翡翠华庭，楼盘均价是32000元/平米，地 址：红山街道华飞路1号（网板路与北苑东路交汇处），恒大翡翠华庭靠近地铁1号线迈皋桥站，毗邻成贤街小学、十三中分校，社区自带12班幼儿园。价格来源网络，仅供参考。

武汉4月二手房均价 29703 元/m² 武汉3月二手房均价 28767 元/m² 环比上月上涨 3.26% ↑，同比去年同期上涨 10.12% 以上价格来源于网络，仅供参考

个人认为不会跌，而且整体是涨的趋势，就是幅度大小而已。 合肥现在修地铁，新机场，高铁站，未来是个大都市的趋势，房价均价超过1万很正常。 希望我的回答对您有所帮助！

明年应该会降低了，之所以在房价飙涨的今年，捂盘惜售成为绝大部分开发商的共同举动，关键原因在于开发企业可以通过各种渠道获得金融资本的支持，从而减少了对销售回款的依赖性。然而，正当开发商终于熬到“金九银十”传统的销售旺季到来、准备收割捂盘惜售所带来的丰厚利润的时候，央行提高第二套房贷首付及利率的政策突然到来。房贷新政切中了“投机过多”的楼市病症，大幅提高投机的门槛和成本，让原本一片燥热的楼市突然感受到寒冬的冷风，广州、深圳、温州等多个城市房价开始掉头，多个核心城市销售骤然降温，全国性房价拐点初现。 但至今为止，在媒体上公开承认楼市面临拐点的开发商却屈指可数，对于当前金融调控的措施，绝大部分开发商非常想当然的理解为是商业银行年底周期性的信贷调整，认为只不过是因为多数商业银行已经用完今年的贷款额度，所以，期待2月份新一年度贷款额度的到来，成了支撑多数开发商继续高房价策略的最根本依据。

本轮暴跌主要是由融资盘无序溃退导致的多头踩踏引发，政府救市资金的大规模介入，固然可以暂时接住落荒者抛出的筹码，但悉数购买股票并非政府本意，恢复市场功能才是救市的根本目的。市场暴跌之后，如何能在止跌之后迅速恢复人气，解决这个问题是本轮救市成败的关键。

无锡大部分楼盘并不会直接降价，而是销售优惠。比如定金1万抵5万，交定金优惠打折等。房价其实还是一样多，只是特价仿增多以及优惠增加，所以看上去很美。现在销售的楼盘基本是前3-5年拿得地，甚至更早。土地成本放在那，加上如今逐渐上涨的人工，其开发可承受底线可想而知，像无锡这样的二三线城市降幅不会很大，目前可考虑购入。

根据我的了解的话，这个2017年合肥市的房价总体上还是上升的，平均价格是在7099元每平方米的，毕竟一个市里面的楼盘还是有很多的，地理位置优越的，价格自然就贵了。以上价格均来源于网络，仅供参考。

很高兴为您解决问题。 广州市华南工业重镇，当仁不让全国第三大一线城市，布局上吞江达海，气势如虹，经济总量有超越北京之势，直逼上海。前几年广州房价一直处于低价，近些年由于广州大广州概念的出现，城区规模急遽扩大，城郊的新开发小区拔地而起，大量新盘入市，使得房价缓慢上涨，在所有大城市中房价显得更加合理。 起码近几年广州房价是不会下跌的，并且会一直处于缓慢上涨阶段。

大概时间也许是在2020年左右吧。。。股市现在也很烂，如果股市不好的话，炒房族的钱没处投只能投到房子。股市好的话，房市也许就冷一冷了。但是一定不会跌很多。温家宝也只是说让房价合理罢了。他意思很可能是在此基础上稳定房价，而不是下跌。毕竟房子是一个超级大件，在西方很多国家，很多人也是没房子的。房价其实就现在人民的需求来说也不是说贵，而是人民需求高。像济南吧，二环内的房子一万多，二环以外的房子逐渐降低   最便宜的才2000。2000不算贵了吧。可是没人买，其实哪能都住在市区呢？住远一点，买个小车，不也挺方便么，再说了现在交通便利许多了，打车   公交都很方便。急着等房价下跌不如好好挣钱选个位置相对安静的地方的房子。风水轮流转，不好说。

2008年四季度至2009年，中国政府大规模刺激经济，全国房地产开发投资和市场，同步大扩张。2011年经济步入下行通道，直至今年上半年滑至7％。

根据我的了解的话，这个2017年合肥市的房价总体上还是上升的，平均价格是在7099元每平方米的，毕竟一个市里面的楼盘还是有很多的，地理位置优越的，价格自然就贵了。以上价格均来源于网络，仅供参考。

就目前国家的情况来看 短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。假如，北京房价跌到10000元/平方，一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。五、北京周边农民纷纷进城买房。六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。八、建材、钢铁业出现破产潮。九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。 希望我的回答可帮到您。

您好，据我了解中国现在除了一线二线的城市房价居高不下，其他城市的房价都是基本平稳的，具体什么时候下跌真的不好预测！

你好，中国房价是国家收入的重要组成部分，如果房价大幅度下跌，那中国经济也将崩盘，所以也许中国房价会下跌，人口也会负增长，但是那是很久之后的事情了，短时间内是不可能的，祝你生活愉快。

我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高

大概时间也许是在2020年左右吧。。。股市现在也很烂，如果股市不好的话，炒房族的钱没处投只能投到房子。股市好的话，房市也许就冷一冷了。但是一定不会跌很多。温家宝也只是说让房价合理罢了。他意思很可能是在此基础上稳定房价，而不是下跌。毕竟房子是一个超级大件，在西方很多国家，很多人也是没房子的。房价其实就现在人民的需求来说也不是说贵，而是人民需求高。像济南吧，二环内的房子一万多，二环以外的房子逐渐降低     最便宜的才2000。2000不算贵了吧。可是没人买，其实哪能都住在市区呢？住远一点，买个小车，不也挺方便么，再说了现在交通便利许多了，打车     公交都很方便。急着等房价下跌不如好好挣钱选个位置相对安静的地方的房子。风水轮流转，不好说。价格来源网络，仅供参考

中国的房价近年来都保持一个平稳的态势，但把通货膨胀考虑进去，其实房价是在下跌的。保守估计，中国每年的商品价格上涨在3%到4%，但全国平均房价几年来基本持平，上涨不足1%。这种态势跟国家几年以来对楼市的打压是分不开的。2015年以来，国家频繁出台救市政策，各地商品房成交出现上涨。国家对房地产的调控力度非常之大，房价跌就会扶持，房价涨就会打压。所以今后的几年，房价并不会出现明显的下跌。 希望可以帮到您

由于中国的发展速度并没有放慢，对房屋的整体需求并没有直线下降，近期的政策打击目标是针对炒房者，不是针对普通买房者，所以房价大跌不可能，能下降10%就很不错了！ 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

首先以专业的角度讲，你的问题很难回答，因为影响房价的因素有很多！其次你记住一句话：价格由价值决定，同时受供求关系影响！ 我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、利润和税金等费用。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。简而言之：房价＝土地成本（包括土地出让金、拆迁、安置成本）＋公关成本＋建筑成本＋监理成本＋策划费用＋销售成本（含巨额广告费、人力）＋开发商利润＋税收＋银行巨额贷款利息＋财务费用＋其他因素（包括周边环境的搭配、供求关系、投机者的炒作哄抬以及购房者得不理性等等因素在内）。所以单纯的从经济学的角度来准确预测明年我国房价的走势是很复杂很庞大的工程量，但是我们可以从国家的宏观调控层面来做简单的分析：1、2009年，在全球经济危机的大背景下，中国房地产呈现逆势上涨趋势，土地市场也异常火热，这是因为2009年，在信贷、货币大跃进背景下的，资产价格大膨胀。房地产价格的上涨由此具有其合理性，原油、黄金、股票等等无一例外，同样作为大宗资产的房地产不可能惟独例外。2、临近年底，中央出台了一系列政策意欲遏制房价，首先，二手房营业税优惠取消，由2年恢复至5年，其次国务院出台了遏制高房价相关政策。但是请注意中央经济工作会议，2010年积极的财政政策和适度宽松的货币政策继续，在政策上没有任何对高房价利空的消息。3、拉动国人的消费是明年宏观政策的着力点，这其中包括企业投资。但国人一是消费观念非常传统；二是中国人有钱也不敢消费，医疗、教育和住房保障制度的缺失，一场大病就可能让一个家庭破产，在这样的背景下让国人去大胆消费是不可能的。而对于大部分企业来讲，传统领域已经出现了严重的产能过剩，再加大投资力度无异雪上加霜。09年经济增长的力量之源房地产只占30%左右，那么2010年，中国经济要想保持快速增长，房地产将成为绝对的主导力量。综上所述：2010年的房价明年价格仍趋上，市场趋稳，除非中央调控有巨大转变，否则，高房价还将持续！