《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法(试行)》于日前在上海市公积金网公布。根据该试行《办法》，上海市三类人群，即享受本市廉租住房政策的职工，承租经济适用住房的职工，通过市场租赁方式依法租用住房、月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额不足时，还可以提取其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户中的存储余额。此办法将于2009年10月1日起试行。 　　被提取人须出具书面同意书 　　符合条件的职工，在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额不足时，可以提取其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户中的存储余额，但须征得被提取人的书面同意。职工本人无法亲自办理申请手续的，可以委托其配偶或直系血亲代办。代办人除提供上述证明材料外，还应提供本人的身份证、社会保障卡、与提取申请人之间的关系证明(结婚证、户口簿或户籍证明)以及提取申请人的书面委托。 　　须提供租赁合同及收入证明 　　职工提取本人住房公积金账户内的存储余额，除提供本人的身份证、社会保障卡外，还应根据情况提供由区(县)廉租住房管理办公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金补贴协议》，提供由区(县)住房保障机构登记备案的租赁合同;还应根据不同的就业状况提供家庭所有成员的收入证明以及经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同(或《公有住房租用凭证》)和有效房屋租赁付款凭证。其中，家庭成员收入证明有三种情况：(1)对于与单位存在劳动关系的职工，应提供其劳动关系所在单位出具的收入证明;(2)对于个体工商户及其雇佣人员或自由职业者，应提供当年度的纳税凭证;(3)对于处于失业状态的职工，应提供其户口所在街道出具的职工家庭收入证明。

区别如下： 　　1.合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式。特别是在北京、上海等一线城市。合租者多为外地的年轻人，刚刚工作，还没有买房子的能力，于是几个人一起租一套房子。合租现象产生的主要原因在于房租过高，一个人或一个家庭难以负担。 　　2.整租是指一个房子只有自己住，自己承担费用。

程序： 1.职工填报《杭州市住房公积金提取申请表》 2. 缴存单位审核同意盖公章（托管职工持托管户手册不需盖章） 3.提供相关材料（见提取指南）到中心归集提取服务大厅“公积金提取”窗口办理 →中心审核同意后 → 职工选择卡折转账提取的，“公积金提取”窗口办结即可； 4.职工选择银行存单提取的，到“建行兑付”窗口签收银行定期存单。

企业出租： 房产税=租金收入*12%； 营业税=租金收入*5%； 城建税、教育费、地方教育等附加=营业税*（当地的城建税、教育费附加税率）； 印花税=租金收入*0.1%。 个人出租： 房产税=租金收入*18%； 营业税=租金收入*5%； 印花税=租金收入*0.1%； 房东有可能交个人所得税。

1.房产税=租金收入*4%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米) ;营业税=租金收入*3%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。 2.出租用于经营的： 房产税=租金收入*12%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米); 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税=租金收入*5%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。建议您咨询税务局

公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右，但最终的租金价格要以发改部门的公布为准

你好，很高心为你解答。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算，由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。其计算公式为：应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。扣缴义务人未按期解缴税款的滞纳金也按上述规定同样计算。对于您自己的情况来说，应该是你单位应缴纳土地税额×你单位的滞纳天数×0.0005希望答案对你有所帮助，谢谢。

北京的价格都非常高了，我现在住在北京六环外上班非常不方便，但是房价也要500多的，每天早晨5:00多就要起床去上班，坐公交车上都非常的挤，挤都挤不上去。说出来都是泪呀。但是钥匙在我上班的地方租房子的话，租金要1万多的，我想北京西罗园那里的房价应该也是这样的价格吧。

本来顶就比较低的，只能采用吊顶的方式。用轻钢龙骨搭架子，做成一个一个的小格子，格子不用做的太小或者太大，做小了吸音棉起不到很好的效果，做大了就像打鼓了，声音会共振。里面填充隔音棉，效果还可以。

　　1、需要对房子的整体风格进行选择和设计，可以选择专业的设计公司进行设计，也可以根据自己的需求自行设计 　　2、在装修风格和图纸确定之后，您需要选择装修公司，与装修公司就装修内容和包工方式等多方面进行洽谈 　　3、与装修公司就装修内容和包工方式等多方面进行洽谈，如果选择让装修公司包工包料，你只需要对材料品牌价位进行选择，而如果选择让装修公司包工，您则要选择装修材料。 　　4、进入实质性的装修阶段，首先需要根据图纸对房子的主体结构进行拆改 　　5、拆改完成之后就要进行的是隐蔽工程，也就是水电改造，接下来需要进行的就是覆盖工程，也就是木工、瓦工、油工进场，对家具进行打磨、加工、上漆，对墙面以及地面进行粉刷、找平，并铺设瓷砖、安装厨卫吊顶和壁纸张贴 　　6、之后需要进行的就是安装工程，在这一阶段安装橱柜、木门、灯具、开关、五金洁具等功能性物件。

地价与房价比例定义：从商品房成本的角度将土地获取时的楼面地价水平与房屋开盘销售时的房价比——即为成本地价房价比。 我国地价房价比：目前国土部在新闻发布会上再次高调宣称，中国的地价仅占房价的15—30%，全国平均为23.2%，这个地价的水平远低于美国、加拿大、英国、韩国、日本、新加坡。 继09年6月首度公布地价房价占比之后，国土部本次再度公布了去年同时点地价房价比均值，即传统意义上的地价房价占比。报告显示，全国重点监测城市居住用地的同时点地价房价比均值为31.29%，基本处于正常市场区间内，而这一数字在去年7月首度公布时为23.2%。

没规定，至少肯定比周边同地段租金低15%，各项目租金不同。

房租贷款利率将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。 由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

你好，国家是没有规定的，可以自行约定。如果太高了，可以申请法院调整。

买房固然重要，但不是首要，如果因为买房影响生活和事业就更得不偿失了，好好的为什么要去当房奴呢，心理的压力过大对身体健康也是不利的，不要为面子而丢掉里子，况且房价正处于下降周期之中呢，风险也不得不考虑，当然你的手中假如有100万的话，拿出20万买房，房价下降50%对你的损失不是很大，完全在可以承受的范围；你如果手里有20万，去买100万的房子，你的损失就大了；同样道理，手里有20万，我就不会现在用来买房，因为3--5年内可能变为10万，如果用于事业的发展，同样时间内就有可能变为40--100万，毕竟危机也是转机吗？！说了这么多，买房与租房还是你自己拿主意吧，自己的爆仗还是自己放啊。

一、提取对象和范围 职工（以下称“申请人”）符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用： （一）承租本市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房； （二）承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入20%的。 申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； (二)离休、退休的； (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (四)出境定居的； (五)偿还购房贷款本息的； (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 　　1、如果每个月的房租超过了家庭月收入的15％，您可以申请住房公积金交房租； 　　2、可持单位开具的收入证明、户口本及租赁合同，向公积金管理中心申请。

首先我考虑的棋牌室改为晾衣房、生活阳台如果在客厅那里就把里面那个推拉门做起来，如果那里要敞开以后晾衣房是不是都可以看清楚穿什么颜色内衣等等这样不好主卧那里维护衣柜不做平

个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。先按收入的5%交营业税，最终看有没有利润才能谈到企业所得税的问题；如果是个人，那就20%的个税了。

您好，房租定金条要写清楚是属于哪一栋楼的的哪一间房间的定金，嗨哟要写上定金的金额，最后要写上日期的，还有房东要签字。