一、结婚登记条件 　　1、男女双方必须自愿结婚（自主把握）。 　　2、结婚年龄：男年满22周岁．女年满20周岁。 　　3、双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）。 　　4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系（自主提示）。 　　二、结婚登记提交的证件 　　1、本人常住户口簿、居民身份证。 　　2、本人无配偶。 　　3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。 　　三、结婚登记的程序 　　1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 　　2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。 　　3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 　　4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。 　　四、结婚登记的时限、收费标准 　　1、登记时限：证件材料齐全，当场予以登记，发给结婚证。 　　2、收费标准：国内结婚登记每对9元加及其他相关费用。

一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。二、委托手续分以下两种情况：1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。仅供参考

农村宅基地是农村集体所有的按照《宪法》规定,农村宅基地的所有权属于国家,使用权属于该宅基地所在村集体。如果办理房产证的话,地上的房产部分归产权人私有,没有办理的话就是建造房子的产权所有人。

买房 不一定要迁户口 比如你家有小孩需要在购买的房屋附近读书、或者其他的 必须要迁户口到房屋所在地的话你就可以迁 这个就是迁不迁都一样 只是根据个人需要而定

　　并不必须本身亲自到场,只要能够出示所有证明文件,并且得到合法的委托手续,可以委托第三人办理房产证。 　　办理房产证流程如下： 　　1.确定开发商已经进行初始登记 　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 　　2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 　　3.拿测绘图(表) 　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 　　4.领取相关文件 　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 　　5.缴纳公共维修基金、契税 　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 　　6.提交申请材料 　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。 　　7.按照规定时间领取房产证 　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是： 1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处， 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

在银行不能过户。需要本人亲自办理。代办可写委托书。房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。过户手续

房产证过户必须本人去，如果本人确实无法到场，就在当地的公证处做一个全权委托公证委托其它人去办就行了。 需要注意的是： 1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处， 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。 希望以上资料能帮助到你。望采纳。

你好。老人去世过户的办法就是：带着老人的身份证，还有就是户口本，以及你的身份证明资料，详细信息。交给相关的管理人员进行审核，审核后就可以了。

老人去世房子过户需要的手续： 1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。 2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。 如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。 具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。

不去本人也可以，只要把你的身份证带上就可以了， 当然还有你爸的身份证、户口本及房产证和土地使用证，因为这些都要改在你的名下。 过户费用每平米6元计算，可能地方不同价格有高有低，但相差不大。 价格来源网络，仅供参考。

按照规定，房产所有人是必须到场的，这也是为房产所有人考虑，以防不良分子有可乘之机！你最好还是去比较好！

不是必须的，但是最好还是本人去。

房子买了不一定是必须装修，看你个人意愿 一般如果是买开发商精装修的房子最大的好处是省心，但是有利就有弊。精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷，因为自己手里没有施工图纸，这样容易破坏装修；其次，装修的内容是相同的，缺少了个性空间。

一般来说是要本人去的，如果实在不方便的话也可以找人代替；我以前就是找人代替的，大学毕业之后如果工作单位不能落实户口，按照我国现在的情况要转回原来的户籍所在地。学校会将户口迁移证给你本人，你只需要带着你的迁移证、身份证原件、家庭户口本以及毕业证书就可在当地公安局重新办理户口。只要证件符合，你也可以叫人代办。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。如果写你的名字，那么从法律上是夫妻婚后的共同财产，是有你爱人的份额的。可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是： 1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处， 2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。 希望我的回答可以帮到你，谢谢。

你好，要是不方便自己去也是可以叫朋友去的，朋友去社保局代开，需双方的身份证，最好准备一份委托书，都备上复印件，带上你的社保卡。希望我的回答能帮助你。

可以的不去。 一、房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。 二、委托手续分以下两种情况： 1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。 该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。 2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。 这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

必须本人去办理.要是代办的话,需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要是房产证上面的日期超过五年,可以直接去做买卖交易办理

看你和买房人的协商了。如果他不需要你迁你就不迁呗，但是你不迁，买房人就不能把户口迁到这个房子，我想最好还是迁，毕竟你已经把房子卖给别人了。